"Mofang Apartmanı" nın işletme ruhsatını değiştirdiğinden şüpheleniliyor. Pekin şirketinin iş kapsamında "konut kiralama" sözleşmesi bulunmuyor
China Net Finance, 13 Ekim (Muhabir Li Chunhui) Son zamanlarda, sık sık kaotik olan uzun vadeli kiralık daire endüstrisi bir başka ihlali ortaya çıkardı. 12 Ekim'de, Pekin Belediye İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu, "Mofang Apartmanı" nın işletme ruhsatında değişiklik şüphesiyle soruşturulduğunu duyurdu.
Pekin Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu, City Cube (Beijing) Hotel Management Co., Ltd.'nin ("Mofang Apartmanı") Shell Finding web sitesinde konut bilgilerini yayınladığını ve konut bilgileri yayın sayfasında yayınlanan işletme ruhsatının gerçek durumla eşleşmediğini belirtti. İşletme ruhsatındaki QR kodunu taradıktan ve endüstriyel ve ticari departmanın kurumsal kredi bilgileri tanıtım sistemiyle karşılaştırdıktan sonra, şirketin işletme ruhsatının iş kapsamının yalnızca "otel yönetimi", "mülk yönetimi" ve "yemek yönetimi" ni içerdiği bulundu. Kamuya açıklanmış işyeri ruhsatının iş kapsamı, iş ruhsatını değiştirdiğinden şüphelenilen "uzun vadeli kiralık daire işletmesi", "ev kiralama", "kendi ev kiralama işlemi" ve "mal sahibine emanet edilen ev kiralama" vb. Dahil 7 maddeyi de içermektedir.
Bu bağlamda, Chinanet Finans'tan bir muhabir "Mofang Apartmanı" nın halkla ilişkiler departmanının personeli ile temasa geçti, ancak diğer taraf yayın tarihi itibariyle yanıt vermedi.
Avukat: Değişiklik de bir sahtedir
Pekin Yingke (Şangay) Hukuk Bürosu'nun kıdemli ortaklarından Guo Ren, China Net Finance'e işletme ruhsatının devlet kurumu tarafından verilen sertifikaya ait olduğunu ve değişikliğin de bir sahtecilik olduğunu söyledi.İdare hukuku açısından, sahte şirket işletme ruhsatı şirket tescil makamına tabidir. 10.000 yuan'dan az olmamakla birlikte 100.000 yuan'dan fazla olmamak üzere para cezası veriniz; sahte bir iş ruhsatına veya sahte bir iş ruhsatının bir kopyasına veya ticari faaliyetler için sahte bir geçici işletme ruhsatına sahip olanlar, sahte lisanslarına ve yasa dışı gelirlerine el konulacak ve aynı anda 10.000 yuan'dan daha az ceza ile cezalandırılabilecek Para cezası; suç teşkil edilmişse yargı organı cezai sorumluluktan tutulur.
"Mofang Apartment" resmi WeChat hesabının tanıtımı, "Mofang Apartment'ın Çin'deki en büyük merkezi uzun vadeli kiralık marka daire olduğunu ve gençler için farklı bir yaşam tarzı sunduğunu gösteriyor. Cube Apartments, Pekin, Şangay, Guangzhou, Shenzhen, Hangzhou, Suzhou, Nanjing'de bulunmaktadır. , Zhenjiang, Xiamen, Qingdao, Wuhan, Chengdu ve diğer 20 şehirde mağazaları var. "
Endüstriyel ve ticari verilere göre, Mofang (China) Investment Co., Ltd., bu kez araştırılan City Mofang (Beijing) Hotel Management Co., Ltd.'nin tek hissedarıdır.
Pekin Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu, bu sorunu keşfettikten sonra, Belediye İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu'nun kolluk kuvvetleri departmanının, şüpheli işletme ruhsat değişikliğini soruşturma ve cezalandırma için derhal sanayi ve ticaret departmanına aktardığını ve şirketin yayınladığı tüm konut bilgilerini kaldırması için ana internet platformlarını talep ettiğini belirtti.
Daha sonra muhabir, sorunun keşfedildiği Shell Housing Search web sitesinde "Mofang Apartmanı" anahtar kelimesini aradı ve Pekin bölgesindeki ilgili konutun "0" olduğunu buldu.
İş kapsamında "konut kiralama" yoktur
Bu yılın Ağustos ayında, Pekin'deki çok sayıda departman, "siyah aracılarla" "ağır yumruklarla" savaşmak için güçlerini birleştirdi. 9 Ağustos'ta, Pekin Belediye Konut ve Kent-Kırsal Kalkınma Komisyonu, Belediye Sanayi ve Ticaret İdaresi, Belediye İnternet Bilgi Bürosu, Belediye İletişim İdaresi ve Emlak Ajansı Endüstrisi Derneği ile birlikte, konut bilgilerini yayınlamak için bir düzineden fazla büyük web sitesiyle yoğun bir şekilde röportaj yaptı ve tüm İnternet sitelerinin bundan sonra başlamasını istedi. , Konut bilgilerini yayınlayan emlak acenteleri ister konut kiralama işi ister borsa işlem işi yapıyor olsunlar, emlak acentesinin iş ruhsatını ve aracı kurumun bilgi kartını gerektiği şekilde web sayfasında belirgin bir konumda yayınlamalıdır.
Aynı zamanda, Pekin Belediye İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu, konut bilgilerini yayınlayan konut kiralama şirketlerinin işletme ruhsatlarının iş kapsamlarına "konut kiralama" içermesini şart koşmaktadır.
Chinanet Finance'tan bir muhabir, endüstriyel ve ticari bilgileri sordu ve bu ürünün, bu kez araştırılan City Cube (Beijing) Hotel Management Co., Ltd.'nin iş kapsamında olmadığını öğrendi.
Buna ek olarak, Beijing-City Cube (Beijing) Apartment Management Co., Ltd.'deki başka bir şirket olan "Mofang Apartment" ın iş kapsamı, yalnızca "ticari ve ofis binalarını kiralar" ve "ev kiralama" özelliği yoktur. Şirket, "Mofang Apartment Beijing" resmi WeChat hesabının sertifikasyon kuruluşudur. Bu genel hesapta, "Mezuniyet Kiralama", "Tek Tıkla Ev Bulma", "Pekin Mağazası" vb. Görebilirsiniz.
Avukat Guo Ren, "konut kiralama" nın sıradan "konut kiralama" veya "aracı aracılıktan" farklı olduğunu ve "konut kiralama" nın sadece konutları ifade ettiğini söyledi. Pekin Belediye İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu'nun yeni düzenlemeleri, konut kiralama yapan şirketlerin bu iş kapsamını artırmasını gerektirmektedir.Bu şekilde, ilgili işleri yürüten tüm şirketler sınai ve ticari departmanlara kaydedilebilir ve dosyalanabilir ve yetkili makamlar da izleyebilir ve sayabilir.
Ancak Avukat Guo Ren, bu yeni düzenlemenin ancak Ağustos ayında açıklandığını ve uygulandığını, geçmişte kurulmuş şirketlerin geçmişe dönük olarak kurulup kurulmayacağını yetkililerce açıklayacaklarını söyledi.
Eylül 2017 gibi erken bir tarihte, Pekin Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu ve Belediye Sanayi ve Ticaret İdaresi de dahil olmak üzere 8 departman ortaklaşa "Şehrin Konut Kiralama Pazarının Geliştirilmesini Hızlandırma ve Yönetimini Standartlaştırma Bildirimi" ni yayınladı. Bildirim ayrıca "Konut Kiralama İşletmelerinin İşletme Ruhsatı" nı da önerdi. İşin kapsamı "konut kiralama işi" ifadesini içermelidir.
Pekin Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu, İnternet kiralama platformunun düzeltmeyi 1 Eylül'den önce tamamlamasını şart koşuyor ve Eylül ayı başlarında tam kapsamlı teftişlere başladı. Şimdiye kadar, sürekli olarak birden fazla işletme grubunun ihlal edildiğini ve soruşturulduğunu duyurdu.
(Sorumlu Editör: Zhang Mingjiang)
