Guangdong'un en büyük ikinci el ev sahibi, 16 alışveriş merkezi yıllık 2,5 milyar kira topluyor ve ayrıca bir maden satın almak için 100 milyon harcıyor
Birçok büyük şehirde, kira toplamak için evlerini kiraya verenlerin yanı sıra, birçok ikinci ev sahibi var. Bu kişiler genellikle evi zarar vermeden ev sahibinden kiralarlar ve daha sonra orta kısımda bir fark yaratmak için küçük tadilat ve tadilatlardan sonra kiradan daha yüksek bir fiyata kiraya verirler. Aslında bu, para kazanmanın makul ve yasal bir yoludur.
Birinci kademe şehirlerde çalışmaya gelen çok sayıda insan var ve çok para biriktirdikten sonra bazı binaların sahipleriyle konuşuyorlar ve tüm binayı sözleşme yapıyorlar ve sonra onu yönetiyor ve başkalarına kiralıyor. Bu insanlara "ikinci el ev sahipleri" deniyor, ama aslında birçok kiracı da buna kızıyor, çünkü ev kendi ellerinde çok pahalı hale geliyor, ancak kiracılar başka ucuz ev bulamıyor. ev.
Mülkiyet bayrağı altında çeşitli ücretler talep eden birçok ikinci ev sahibi bile var. İkinci el ev sahipleri zaten bir pazar oluşturdular, ancak bu alanda bazı insanlar para kazanıyor. Örneğin, en başarılı ikinci el ev sahibi olarak bilinen Shao Jianming, Guangzhou'daki ilk elden mülkünü kiraya vermeye, her yıl 2,5 milyar yuan gelir elde etmeye güvendi ve hatta şirketi başarıyla halka açıldı. Shao Jianming'in ayrıca on milyarlarca net değeri vardır.
Aslında, Shao Jianming adı eski Guangzhou halkına çok tanıdık geliyor. Shao Jianming aynı zamanda Guangzhou'nun yerlisidir. Henüz büyürken, Guangzhou'nun Haiyin Köprüsü trafiğe açılmıştı. Şu anda köprünün her iki tarafında da gelişmemiş birçok açık alan vardı. Shao Jianming bu sırada iş fırsatları buldu. Köprünün açılmasından sonra, giderek daha fazla araba ve insan arttıkça, buranın ekonomik kalkınmasını da yönlendireceğini düşünerek, Shao Jianming bu boş araziyi almaya karar verdi.
Shao Jianming o sırada sadece 5.000 yuan'a sahipti ve o sırada açık alanda çok sayıda terk edilmiş depo vardı, bu yüzden Shao Jianming'in çalıştığı yer olan küçük bir tadilattan sonra bir ofise dönüştürülen bir depo kiraladı. Shao Jianming, başlangıçta bunu yavaş yavaş geliştirmek ve bir elektrikli cihaz şehrine dönüştürmek istiyordu.
Shao Jianming ayrıca iki şirket telefonu satın almak için 2.000 yuan harcadı ve o sırada kira ve dekorasyon parasıyla birlikte neredeyse parasızdı. Ancak, Shao Jianming bir yol düşündü ve bir elektrikli cihaz şehri kurma planını hemen uygulamaya koydu.
Shao Jianming, bu terk edilmiş depoların sahiplerini buldu ve bu depoları satın almak için para harcamak istediğini, ancak fonların bir süre sonra kullanılamayacağını söyledi. Aslında bu depolar uzun süredir terk edilmişti ve neredeyse hiç kimse onları istemiyordu, patronlar Shao Jianmingin isteğini duyduklarında çok mutlu oldular ve hepsi Shao Jianmingin şartlarını kabul ettiler. Bu yüzden Jianming Shao, bu depoları mağazalara dönüştürmeye ve kiraya vermeye başladı.
Shao Jianming toplam 400 mağaza planladı ve her mağazanın önceden 3.000 yuan depozito ödemesi gerekiyordu. Bu mağazalar için toplam depozito 1,2 milyon yuan idi ve Shao Jianming, depo ve borçlu olduğu araziyi ödemek için parayı aldı. Tüm para ödendikten sonra, hala bir fazlalık var. Bu mevduatlar ile Shao Jianming, projenin takip bölümünü de inşa etti. Kiracılar için müteakip kiralar da mevcuttur. Yeterli fonla, Shao Jianming'in Haiyin Elektrik Şehri de resmi olarak açıldı.
Elektrikli cihaz şehri büyüdükten sonra, Shao Jianming birçok mülk sahibiyle bu mülkleri kiralamak için para harcamak ve ardından bunları yeni alışveriş merkezlerine paketlemek ve daha sonra orta fiyat farkını kazanmak için onları kiraya vermek için işbirliği yapmayı tartıştı. Aslında, basit bir iş gibi görünen şey, aslında başarılı olmak için çok karmaşık operasyonlar gerektirir. Bu yöntemi kullanarak Shao Jianming, Guangzhou'da toplam 16 alışveriş merkezi açtı ve her yıl 2,5 milyar yuan kira toplayarak onu Guangdong'daki en büyük ikinci ev sahibi yaptı.
Shao Jianming bol miktarda paraya sahip olduktan sonra başka alanlarda da gelişmeye başladı. Ayrıca yıllar önce 100 milyon yuan karşılığında bir maden satın aldı. İnternet alanına girmek için de bir İnternet şirketi satın almak için 100 milyon harcadı.
Bugün, Haiyin Grubu başarıyla listelendi ve Çin'deki en büyük 500 özel kuruluştan biri haline geldi. Shao Jianming'in değeri de on milyarlarca arttı. Şu anda, Shao Jianming, yalnızca mülk kirasından yılda 2,5 milyar yuan kazanabilir.Ayrıca, Shao Jianming'in endüstrisi, otel, turizm, perakende, İnternet ve diğer alanları da içerir.
On milyarlarca değerinde olmasına rağmen, Shao Jianming çok düşük anahtarlı bir patrondur.İnsanlar sadece mülküne aşinadır, ancak nadiren tanınır. Aslında, Çin'de binlerce ikinci el ev sahibi var, ancak çok azı Shao Jianming gibi başarılı oldu.
Guangdong'un en büyük ikinci el ev sahibi, 16 alışveriş merkezi yıllık 2,5 milyar kira topluyor ve ayrıca bir maden satın almak için 100 milyon harcıyor. Aslında, insanlar arasında Shao Jianming gibi pek çok görünmez zengin insan var, ancak bunlar çok düşük anahtarlar, hatta bazen internette bilgilerini bile bulamayacak kadar düşük anahtarlar.
