Gelecek "Şehir" | "Sert kemikler" projesi eski reform politikası 3.0'ı ortaya çıkarıyor
Guangdong, hem "üç yaşlı" dönüşümü hem de "kalite iyileştirme" nin vurgulandığı kentsel yenileme aşamasına geçti. Sürekli iyileştirilen "üç yaşlı" dönüşüm politikası ve düzenleme sistemi 3.0 sürümüne yükseltilmeye başlandı. 2019 yılında, ilin toplam dönüşümü, yatırım fonları ve arazi tasarruf alanı Yeni bir yüksek, özel sermaye kaydetmek için eski reformların ana gücü olmaya devam ediyor, eski reform projelerinin yarısından fazlası endüstriyel yeniden yapılanmayı gerçekleştirdi ve eski reform projelerinin insanların geçimini, kamu inşasını ve kültürel korumayı geri besleme işlevi giderek daha fazla öne çıkıyor ...
15 Nisan'da muhabir, Southern Industry Think Tank ve Guangdong Eyaleti Üç Yaşlı Reform Derneği tarafından ortaklaşa yayınlanacak olan "Guangdong Eyaletinde 2019'da" Üç Yaşlı "Yeniden Yapılanma ve Kentsel Yenileme Gelişimi Raporu" nu (beyaz kitap) gördü. "Dönüşümden bu yana, Guangdong'daki ekonomik ve yoğun arazi kullanım seviyesi önemli ölçüde arttı. 2019 sonu itibariyle, eyalet dönüşüm fonlarına toplam 1.66 trilyon yuan yatırım yaptı, 824.000 mu dönüşüm alanları uyguladı ve 204.000 mu arazi tasarrufu sağladı. 2019'da Guangdong, "Üç Yaşlı" dönüşüm politikasını ve düzenleme sistemini daha da iyileştirmek ve yeniden çığır açan bir ilerleme sağlamak için eyaletin "Üç Yaşlı" dönüşümünü teşvik etmek için sorun odaklı olacak.
Eski reform işi hızlı gelişme yoluna girerken, yükseltme ve güncelleme de sosyal yatırım için yeni bir çıkış noktası haline geldi. Eksik istatistiklere göre, R&F, Kaisa, Times, Evergrande, Country Garden ve Poly tarafından temsil edilen ilk 100 ulusal şirketten oluşan bir grup, eski reformları gelecekteki gelişimlerinin yeni motoru olarak alarak Guangdong'da "ağır konumlara" sahipler.
Trend
Yeni bir yükseltme ve güncelleme aşamasına "üç eski" dönüşümü
Guangdong, ülkede "üç yaşlı" nın dönüşümünü keşfetmeye odaklanan ilk eyalettir ve gerçek sonuçlar elde etmiştir.
Beyaz kağıt, Eyalet Üç Eski Reform Derneği başkan yardımcısı Ma Xiangming'in görüşlerinden alıntı yaptı ve Guangdong'daki eski reformun en az dört aşamalı gelişim aşamasından geçtiğine, yani 1988, 1988'den önceki hükümet planı tarafından yönlendirilen "alt çizgi onarım" dağılım güncelleme aşamasına işaret etti. Pazar, 2009 yılında "geri çekilme, ikinci, ilerletme ve üç" yapısının yenilenme aşamasına katıldı. 2009'dan 2013'e kadar, aşağıdan yukarıya hükümet, "üç yaşlı" dönüşümünün temel yenileme aşamasını ve 2014'ten sonra "üç yaşlı" dönüşümünü ve "kaliteyi" güçlü bir şekilde destekledi. Yükseltmeye eşit vurgu ile kentsel yenileme aşaması.
2019'da Guangdong'un "üç yaşlı" dönüşümünün ve kentsel yenilenmesinin ana eğilimi, "üç yaşlı" dönüşümü ve "kalite iyileştirme" nin eşit derecede önemli olduğu kentsel yenileme aşamasında, eski reformların çağrışımının daha bol olması ve değer yöneliminin sadece eski olanlar değil, daha net olmasıdır. Binaların ve eski ekipmanların yenilenmesi ve koruma, yenileme, aktivasyon, geliştirme ve kullanım gibi farklı yenileme yöntemlerinin kullanılması, geleneksel malzeme yenilemeden toplumun, kültürün, ekonominin ve maddi alanın bütünleşmesine kadar şehrin kapsamlı gençleşmesini ve kapsamlı yenilemesini gerçekleştirmek. Yenileme hedefi kapsamlı, insan odaklı, farklılaştırılmış ve sürekli olma eğilimindedir.
Son yıllarda politika sisteminin sürekli iyileştirilmesiyle, "Guangdong Deneyimi" ulusal bir politikaya yükseltildi ve ülke genelinde tekrarlandı ve desteklendi. Geçen yıl, Guangdong Eyaleti Hükümeti "Reformun Derinleştirilmesi ve" Üç Yaşlı Reformunun Teşvik Edilmesi ve Yüksek Kaliteli Kalkınmanın Teşvik Edilmesi Konusunda Kılavuz Görüşler "yayınladı. Toplumda ve sektörde yaygın endişe uyandıran "iki yenilik, üç destek ve dört iyileştirme" gibi 19 hedeflenen reform önlemi önerildi. Şu anda, Guangdong, stoğu harekete geçirmek ve şehrin yüksek kaliteli gelişimini teşvik etmek için "iki kategori ve dokuz küçük kategoriden" oluşan çeşitlendirilmiş bir dönüşüm modeli oluşturmuştur. Piyasa mekanizması olgunlaşmaya devam ediyor ve önde gelen gayrimenkul şirketlerinin eski reformların yeni çıkışları için mücadele etmesine neden oluyor ve sosyal sermaye eski reformların ana gücü olmaya devam ediyor.
Aynı zamanda, Guangdong Eyaleti'nin Eski Kent, Eski Fabrika ve Eski Köy Yeniden Yapılanma Derneği, ülkenin ilk eyalet düzeyinde üç eski yeniden yapılanma derneği olarak, Guangdong Eyaletindeki "Üç Yaşlı" yeniden yapılanmasının sağlıklı gelişimini kuruluşundan bu yana teşvik etmede önemli bir güç haline geldi. Araştırma, politika oluşturma, proje tanıtımı, etkinlik organizasyonu vb. Aktif bir rol oynamıştır. 2019'da dernek ayrıca "üç yaşlı" dönüşümünün temel konuları üzerine 15 ortak araştırmayı teşvik etti. Konular yıkım tazminatı, vergiler ve harçlar ve arazi fiyatı değerlendirmesi dahil "üç yaşlı" yı kapsadı. "Eski" dönüşümün tüm yönleri.
Buna ek olarak, Yongqingfang gibi çok sayıda tipik vakanın çeşitli kanallar aracılığıyla giderek popülerlik kazanmasıyla birlikte, halkın eski reform çalışmaları için farkındalığı ve kimlik duygusu da artıyor ve bu da ana akım toplumdan yaygın desteği teşvik etti. "Üç yaşlı" nın dönüşümü için iyi bir kamuoyu atmosferi yavaş yavaş oluştu.
Etkililik
Toplam yenileme, yatırım fonları ve arazi tasarruf alanı miktarı yeni bir zirveye ulaştı
Beyaz kitap, 2019'da Guangdong'un "üç yaşlı" dönüşüm politika ve düzenleme sistemini daha da iyileştirmek ve atılımlar yapmak için eyaletin "üç yaşlı" dönüşümünü teşvik etmek için sorun odaklı olacağını ortaya koydu. Guangdong Eyaleti Doğal Kaynaklar Dairesi'nin istatistiklerine göre, 2019 yılı sonu itibariyle Guangdong Eyaleti yenileme fonlarına toplam 1.66 trilyon yuan yatırım yapmış, 824.000 mu'luk bir yenileme alanı uygulamış ve 102.000 mu'si 2019'da yeni uygulanmış olan 481.000 mu'luk bir yenileme alanını tamamlamıştır. Rekor bir yükseklik olan 70.000 dönümden fazla alanın yenilenmesi, Guangdong Eyaletinin yüksek kaliteli ekonomik gelişimini ve ekolojik uygarlığın inşasını etkili bir şekilde destekledi. "Üç yaşlılar" dönüşümünü önemli bir başlangıç noktası olarak alan Guangdong, geçen yıl arazi arzı tarafındaki yapısal reformları derinleştirdi, arazi kaynaklarının arzını optimize etti ve Guangdong-Hong Kong-Makao Büyük Körfez Bölgesi'nin Guangdong Eyaletinin yüksek kaliteli ekonomik kalkınmasını etkin bir şekilde teşvik eden birinci sınıf bir şehir kümesi oluşturmasına yardımcı oldu.
İstatistiklere göre, eyalet "üç eski" dönüşüm yoluyla toplam 204.000 mu arazi kurtardı ve arazi tasarruf oranı% 42.4'e ulaştı; birim inşaat arazisi üretimi 2008 sonunda 137.000 yuan / mu / yıl'dan 2018 sonunda 309.400 yuan'a yükseldi. Mu / yıl,% 125,84 artış. Uygulama, düşük verimli stok inşaat arazisinin "üç eski" dönüşümü ve geliştirilmesi yoluyla arazi geri dönüşümünü teşvik etmenin, girdi ve çıktı verimliliğini iyileştirmenin, arazi kullanım verimliliğini iyileştirmenin ve inşaat arazisi arzını genişletmenin etkili bir yolu olduğunu kanıtlamıştır.
"Üç Yaşlı" dönüşümü, yatırım ve tüketimin büyümesini sağlayan ve ekonomik kalkınmanın itici gücünü daha da güçlendiren "güçlerin ve kârların ademi merkezileştirilmesi" yoluyla sosyal sermayenin ve özel sermayenin aktif katılımını teşvik ediyor. 2008 yılından bu yana, ilin yenilenmeye yönelik birikmiş yatırımı, aynı dönemdeki sabit varlık yatırımının yaklaşık% 5'ini oluşturmuştur; sosyal yatırım 1,43 trilyon yuan olup, toplam yenileme yatırımının yaklaşık% 86'sını oluşturmaktadır. "Üç Yaşlı" dönüşümünün çeşitli yerlerde uygulanmasıyla oluşan sanayi, ticaret ve konut, kültür ve turizm, ekolojik ve diğer yığılma alanları, önde gelen yerel ekonomiler haline gelen güzel manzaralar, "şehir oturma odaları" ve "şehir kartvizitleri" haline geldi. Yüksek kaliteli gelişimin yaylası ve önemli vitrin.
Beyaz kitap, Guangdong'un 2019'daki eski reformunun etkilerinin altı açıdan özetlenebileceğine inanıyor: toplam yenileme miktarı rekor seviyeye ulaştı, inşaat alanı arzının kalitesi ve verimliliği önemli ölçüde iyileştirildi; yenileme fonlarına yapılan kümülatif yatırım 1,66 trilyon yuan ve sosyal sermaye yatırım ve tüketimi yönlendiriyor. "İki tekerlekten çekiş"; arazi kullanım yapısının ve kentsel mekansal yerleşimin sürekli optimizasyonu, eski yenileme projelerinin yarısından fazlası endüstriyel yapı düzenlemesini gerçekleştirdi; kamu çıkarlarının geri dönüşü dikkate değer sonuçlar elde etti, 1.291 kentsel altyapı ve kamu refahı projeleri kentsel ve kırsal insan yerleşim ortamını iyileştirir; geleneksel beşeri bilimler ve tarihi binalar Koruma ve onarım, kentin yumuşak gücünü etkili bir şekilde artırdı; köyün kolektif ekonomisini artırdı ve istihdamı artırdı, tabandan yönetişimi sağlamlaştırdı ve sosyal uyum ve istikrarı etkin bir şekilde sürdürdü.
sorun
Derin su alanında gizlenen acı noktalar, politika kâr payını zayıflatıyor
Son 10 yılda endüstri, Guangdong'un eski reformunun altın on yılı olarak adlandırıldı. Beyaz kitap, üç yaşlı dönüşümünün arazi kaynakları stokunun canlandırılmasında ve ekonomik ve sosyal kalkınmanın sağlanmasında olumlu bir rol oynadığından ve düşük verimli kentsel arazinin yeniden geliştirilmesi için bir sistemin kurulmasında ülkeye Guangdong deneyimi sağladığından bahsediyor, ancak aynı zamanda kusurlu tanıtım mekanizmaları da var. Kusurlu politika sistemi ve güçlü bir sinerji oluşturmadaki başarısızlık, "Üç Eski" dönüşümünün uygulama verimliliğini kısıtlıyor.
2018-2019 Guangdong Eyaleti Eski Reform Projesi Tamamlanma Durumu
"Üç yaşlının" derin su alanına dönüştürülmesiyle, Guangdong'un kentsel yenileme çalışması, yüksek proje giriş engelleri, zor planlama düzenlemeleri, ağır vergi ve ücret yükleri ve arazi edinimi ve yıkımındaki zorluklar gibi bir dizi anahtar zorluk da dahil olmak üzere bazı yeni darboğazlarla karşılaştı. Engelleme noktası sorunu. On yıllık altın bir eski reform döneminin ardından, eyalette kalan ve henüz reform yapılmayan projeler endüstri tarafından çoğunlukla "sert kemikler" olarak görülüyor. Proje geniş bir menfaat yelpazesi içerdiğinden ve çıkar ilişkisi karmaşık olduğundan, bazı projeler başlatılan ve başlatılan ve sorunsuz ilerlemeyen karmaşık projelerdir.Ayrıca nesnel olarak, Guangdong'un mevcut politika temettü avantajlarını da zayıflatıyorlar. Bu nedenle, beyaz kitap, bir sonraki adımda Guangdong'un hala problem odaklı olmaya devam etmesi, belirli projeleri teşvik etme uygulamasında deneyimi sürekli olarak özetlemesi ve önlemleri optimize etmesi ve bu darboğazları aşmak için daha etkili çözümler bulması gerektiğine inanıyor.
Guangdong Eyaleti Doğal Kaynaklar Dairesi'nin rehberliği ve düzenlemesi altında, Guangdong Eyaleti Üç Eski Yeniden Yapılanma Derneği, 2019 yılında "üretim, öğrenme ve araştırma" kombinasyonunu benimsedi ve ondan fazla önemli araştırma projesini yürütmek için işbirliği yapmak üzere birden fazla araştırma birimi ve destek birimi görevlendirdi. . Aynı zamanda, Guangdong Eyaletindeki "Üç Yaşlı" nın dönüşümü konusunda çalışan diğer uzmanlar da eski reformların ve kentsel yenilenmenin desteklenmesi üzerine birçok yapıcı görüş ortaya koydu.
Beyaz kağıda göre, endüstrinin geçen yıl dikkat ettiği ana konular arasında şunlar yer alıyordu: karmaşık ön çalışma içeriği, çeşitli bölgelerde birleşik prosedür ve standartların eksikliği ve yıkım müzakereleri hala bir numaralı "engelleyici"; proje yatırımının uzun geri dönüş süresi, projeyi engelleyen birçok belirsiz faktör ve ağır vergiler ve ücretler İşletmenin genel maliyetini kontrol etmeyi zorlaştırır; birçok kuruluşu içeren geleneksel arazi fiyatı değerlendirmesinden açık bir fark vardır, tüm tarafların çıkarlarını dengelemek zordur ve birleşik bir rehberlik eksikliği vardır; endüstri yerleşimi ve üretim ve ikamet entegrasyonu kırsal yeniden canlandırmanın darboğazı haline gelmiştir ve kırsal arazi tembelliği fenomeni belirgindir; Kent köylerindeki çok sayıda tarihi bina ve kültürel kamu tesisi, mevcut yasalar ve politikalar tarafından belirlenen koruma standartlarını karşılayamaz; taban alanı oranları için uzun onay süreci, farklı inceleme standart sistemleri, büyük ölçüm teknik hataları ve proje tanıtım verimliliği üzerindeki etki vb.
Önermek
Reform ve inovasyonun başarılarını pekiştirmek için eski kuralların ve düzenlemelerin yasallaştırılmasını hızlandırın
Aslında, son yıllarda "üç yaşlı" dönüşümü ve kentsel yenilenmeyi teşvik etme sürecine yansıyan daha yoğun kilit noktalara, zorluklara ve tıkanmalara yanıt olarak, Guangdong Eyaleti Doğal Kaynaklar Departmanı 2019'da doğru ilacı reçete ediyor ve bazı daha net çalışma yönleri ve çözümleri ortaya koydu. .
İlki, Shunde Bölgesi, Foshan'daki köy düzeyindeki sanayi parkının dönüşüm deneyimini daha da özetlemek ve tüm eyalete tanıtmak için tekrarlanabilir bir dönüşüm şablonu oluşturmak; ikincisi, "üç yaşlıyı" tanıtmak için "Guangdong Eyaleti Eski Kenti ve Eski Fabrika ve Eski Köy Yeniden Yapılanma Yönetim Önlemleri" ni mümkün olan en kısa sürede yayınlamak. İdari yargı mekanizmasının reformu mümkün olan en kısa sürede uygulanacak ve "üç eski" reform kuralları, reform ve yeniliğin sonuçlarını daha da pekiştirmek için zamanında yerel düzenlemelere yükseltilecektir; üçüncü olarak, politika temettülerini tamamen serbest bırakmak için çeşitli bölgelerde destek mekanizmalarının iyileştirilmesini ve çeşitli bölgelerde uygulama kurallarının aktif olarak iyileştirilmesini teşvik etmektir. İdari kontrol yoluyla iş reformları, mikro yeniden yapılanma ve kamu refahı projelerine yönelik teşviklerin artırılması ve reel ekonominin gelişmesini ve kentsel gelişme düzeyinin iyileştirilmesini etkin bir şekilde teşvik edilmesi, son olarak ilin ilgili birimlerinin üç eski dönüşüm inceleme ve değerlendirme sisteminin kurulmasını araştırması, Bölümlerin ortak izleme ve denetleme sistemi, düşük verimli stok inşaat arazisinin temelini ve yenileme potansiyelini bulmak, teşvik ve saptırma gibi çeşitli yollarla düşük verimli stok inşaat arazisinin yenilenmesini hızlandırmak ve "üç eski" yenileme çalışmasının sürekli inovasyonunu ve başarısını teşvik etmek Yeni atılım.
Aynı zamanda, Guangdong Eyaleti Üç Yaşlı Reform Derneği'nin ilgili uzmanları ve araştırma ekibinin üyeleri de çözülmesi gereken bazı acil sorunlar için bazı ön öneriler ortaya koydu. Örneğin, zemin alanı oranı inceleme süreci kurallarını netleştirin, tek bir bina taban alanı oranı hesaplamasını formüle edin ve gözden geçirme için teknik standart sistemi iyileştirin; yasal sistemi yasal yöntemlerle iyileştirin, anlaşma aktarımının zorluklarına odaklanın, arazi yapısı değişikliği başvurusu ve yeniden konumlandırma kilitlenmesi; farklı kültür türleri için Miras, beş yönden çok seviyeli bir tarihi ve kültürel koruma sistemi inşa edin: tarihi ve kültürel şehirler, kasabalar ve köyler; insan odaklı, köy temelli politikalar, adım adım, birlikte inşa etme ve paylaşma, rüya evlerinden kırsal bir yaşam tarzı inşa etme ve birincil, ikincil ve üçüncül endüstrilerin entegrasyonunu teşvik etme; Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area, kentsel inovasyon alanının yeni dinamiklerine dikkat etmekte ve teknolojik sermayenin kentsel alana katılımına önem vermektedir.
Vaka
R&F: Guangdong'un çorak sığırları açmaya yönelik eski reformları
(Temsilci projeler: Guangzhou Tianhe Liede Köyü, Yuexiu Yangji Köyü, Baiyun Chentian Köyü, Huangpu Bi Köyü, Huangpu Maogang Köyü)
1994 yılında kurulan R&F, sürekli profesyonel operasyonlar gerçekleştirmek için eski reformlar alanına müdahale eden ilk yerli lider girişimdir. Yeniden modelleme dokunaçları genellikle doğrudan bir inçlik bir arazinin çekirdek kentsel alanına gider. Çok sayıda ilgiyi başarıyla oluşturmuştur. Kentsel yenileme projesi. 1994 yılında, R&F, Guangzhou, Liwan Bölgesi'ndeki Jiabang Kimya Fabrikasının eski yeniden yapılanma projesine katılarak eski tesis yenilemesine giden yolu açtı.
1990'larda R&F, çelik fabrikaları ve sülfürik asit fabrikaları dahil olmak üzere 10'dan fazla eski fabrikanın dönüşümüne katıldı. Tianhe Bölgesi'ndeki Liede Köyü'nün 2011'de tamamlanan renovasyonu Guangzhou'da başarıyla yenilenen ilk şehir köyü projesiydi. Yuexiu Bölgesi'ndeki Yangji Köyü'nün 2016 yılında yenilenmesi, Guangzhou'daki tek bir özel işletme tarafından bağımsız olarak tamamlanan ilk eski köy yenileme projesidir. Şu anda, R&F sadece Guangzhou'da 20'den fazla köy imzaladı.Guangdong'daki eski köy yeniden inşa projesi için en çok sözleşmeye sahip kalkınma şirketlerinden biri. Aynı zamanda Guangdong'daki eski reformun öncüsü olarak kabul ediliyor. Baiyun Bölgesi'ndeki Chentian Köyü'nün devam eden yenilenmesi, Baiyun Bölgesi'ndeki en büyük eski köy yenileme projesidir; Huangpu Bölgesindeki Bi Köyü'nün devam eden tadilatı, Guangzhou'daki ilk kentsel köy yenileme pilot projesidir ve orijinal Luogang Bölgesi'ndeki ilk proje. "Three Olds" yenileme çalışmasının uygulama projesi; Huangpu Bölgesi'ndeki Maogang Köyü'nün yenilenmesi, Eski Huangpu Bölgesi'ndeki en büyük eski köy yenileme projesidir; Tianmei Köyü Güneydoğu Ekonomi Topluluğu'nun eski köyünün yenilenmesi, Huadu Bölgesindeki Ar-Ge'nin ilk resmi sözleşmeli projesidir. Huadu Eski Köy Yeniden Yapılanma Projesi için yeni bir mihenk taşı olacak.
2019'da R&F Group, grup düzeyinde ana faaliyetlerinden biri olarak kentsel yenilemeyi kurdu. Aynı yılın Nisan ayında, R&F Urban Renewal Group resmen kuruldu. 2019 yılı sonu itibarıyla R&F, planlanan toplam inşaat alanı 70 milyon metrekareden fazla ve satılabilir alan 40 milyon metrekareden fazla olan 70'ten fazla kooperatif kentsel yenileme projesine imza attı. Bunların arasında, birinci ve ikinci kademe şehirlerin alanı% 92, Büyük Körfez Bölgesi'ndeki alan ise% 60'lık bir paya sahipti, bu da R&F Group'un önümüzdeki dört ila beş yıl içindeki iş geliştirme ihtiyaçlarını desteklemek için yeterli. Kısa vadeli hedef dönüşümü, satılabilir değerde 200 milyar yuan'a eşdeğer olan 10 milyon metrekareyi aşıyor.
Times China: "Shigecang" Guangdong Kentsel Yenileme
(Temsilci projeler: Guangzhou Financial City, Guanhu Köyü, Xintang Kasabası, Zengcheng Bölgesi, Guangzhou, Lishuizhou Köyü, Foshan'daki eski fabrika)
Times China, kentsel yenileme işine altı veya yedi yıl önce başladı. 2017 yılında şirket, kentsel dönüşümün stratejik konumunu netleştirdi ve Greater Bay Bölgesi'ndeki eski reform projelerinin plajlarını ele geçirme çabalarını artırmaya başladı. 2019'da Times China, toplam inşaat alanı yaklaşık 3,68 milyon metrekare olan 10 kentsel yenileme projesini başarıyla dönüştürdü; bunlardan 8'i yeni emlak bankasına dönüştürüldü ve toplam inşaat alanı yaklaşık 3,49 milyon metrekare oldu ve 2019'da yaklaşık 46 yeni emlak bankası alanı oluşturuldu. %.
31 Aralık 2019 itibarıyla Times China'daki toplam kentsel yenileme projesi sayısı 120'yi aştı ve potansiyel toplam inşaat alanı yaklaşık 43 milyon metrekare.Projeler ağırlıklı olarak Guangzhou, Foshan ve diğer yerlerde dağıtıldı. 2019'da, Times Chinanın kentsel yenileme işi, çoğunlukla Zhengda Kangdi, Lishuizhou Köyü, Su Pompası Fabrikası ve Lishui Çim Çiftliğinden gelen 2,167 milyar yuan gelir elde etti. Şirket yöneticileri, kentsel yenilemenin basit bir gayrimenkul değil, şehrin canlılığını ve gücünü korumaya devam edebilmesi için sürekli bir kentsel yenilenme süreci olduğuna dikkat çekti. Şehir için çok değerli ve sürekli yapılması gerekiyor. 2020'de Times China, kentsel yenilemeye aktif olarak katılmaya devam edecek. Daha fazla projenin dönüştürülmesi ve oranın artması, bu da şirketin genel brüt kar marjına daha fazla yardımcı olması bekleniyor.
Eski reformlar, Shunde Köyü düzeyindeki Endüstri Parkı'nın tarih sahnesinden çekilmesine izin verdi
Guangdong Eyaletindeki yüksek kaliteli geliştirme sistemleri ve mekanizmalarında reform ve yenilik için deneysel bir bölge olarak, geçmişte köy düzeyindeki sanayi parkı, geniş arazi ve düşük verimlilik gibi kalkınma zorluklarıyla karşı karşıya kaldı. Bu aynı zamanda Pearl Nehri Deltası'ndaki sanayi şehirlerinin gelişiminin bir mikrokozmosu. 2019 yılında, Shunde Bölgesi, Foshan Şehri'ndeki on kasaba ve cadde, endüstriyi geliştirmek için köy düzeyinde şiddetli bir endüstri parkı yenilemesi ve "parlak kılıç" yoluyla harap, düşük kapasiteli ve ciddi şekilde kirlenmiş köy düzeyinde sanayi parkına dönüşüm "zorlu savaş" başlattı. Yer açın ve ortam yaratın. Shunde Bölgesi Köy Reform Bürosundan alınan istatistikler, 2019 sonu itibariyle Shunde Bölgesi'ndeki eski köylerin yenilenmesinin 28.522 dönümlük arazi toplulaştırmasını, 3.282 dönümlük ıslah edilmiş yeşil alanı, 9,81 milyon metrekarelik yeni fabrikaları ve 5.253 eski girişim şirketinin kapatılmasını tamamladığını gösteriyor. Bunların arasında 2019'da tüm ilçe 24.011 mu arazi toplulaştırmasını tamamladı ve 10 kasaba ve caddenin tümü yıllık çalışma hedeflerini aştı. Eskiden yeniden doğan on binlerce dönümlük yeni endüstriyel alanla. Shunde, "üç yıl içinde 80.000 dönümlük alanı tamamen yıkıp yeniden düzenlemek ve 55.000 dönümlük bir alanı iyileştirmek ve yükseltmek" genel hedefi ile köy düzeyindeki sanayi parkını yenilemeye devam edeceğini önerdi. 2021 yılına kadar, genel hedef gerçekleştirilecek ve köy düzeyindeki sanayi parkı 2022 yılına kadar tamamen dönüştürülecek. Tarih sahnesinden uzaklaşın ve sonunda iki Shunde endüstrisinin yeniden inşasını gerçekleştirin ve çeşitli alanların yüksek kaliteli gelişimini teşvik edin. Shunde, "üç yaşlı" nın dönüşümüne dayanarak, Guangdong Shunde Robot Sanayi Kümesi, Guangdong Dijital Ekipman Sanayi Kümesi, Longjiang Akıllı Ev Sanayi Kümesi ve diğer endüstriyel kümelerin inşasının kapsamlı tanıtımı da dahil olmak üzere bir dizi üst düzey endüstriyel taşıyıcı inşa edecek. Eskiyi bir atılım haline dönüştürmek için Shunde, güzel kırsalın inşasına da entegre olacak, yaşam ortamını iyileştirecek ve kırsalın yeniden canlandırılmasını gerçekleştirecek.
(Grafik veri kaynağı: Guangdong İl Doğal Kaynaklar Departmanı, Guangdong Eyaleti Üç Eski Reform Derneği, Güney Endüstrisi Düşünce Kuruluşu)
Planlama Chen Hanhui Yu Laishun
[Koordinasyon] Feng Shanshu Zhao Binghui
[Muhabir] Feng Shanshu Zhou Zhongyu Ge Zhenghan Huang Xuhao Gao Xiaoping
Yazar Feng Shanshu; Zhou Zhongyu; Zhao Binghui; Ge Zhenghan; Huang Xuhao; Gao Xiaoping
[Kaynak] Southern Press Media Group Southern + Müşteri
-
- ABD'de çalışmaya devam etmek için "mutlak güç"? Amerikan netizeni: Uyan Trump, sen bir kral değilsin
