Kültür Turizmi Gayrimenkul "Shenpan" Anaya, sanat ve hizmet yoluyla 3 milyar sattı
Zhou Meng, Anaya'nın bir çalışanı olarak, 30'dan fazla Anaya, Qinhuangdao sahibi ile profesyonel bir sahneye çıkıp Broadway müzikali "Chao Nine Nights" ı tamamlayabileceğini bir yana, bir dizide oynayabileceğini asla düşünmedi. Fives ".
O gece gösteriden sonra herkes sarıldı ve gözyaşı döktü. Perde çağrısında gök gürültülü alkışlar yükseldi ve akrabalardan ve arkadaşlardan çiçekler Pekin Tianqiao Sanat Merkezi'nin kulislerini doldurdu. İki yıl önceki klibi hatırlayan Zhou Meng, bunun son birkaç yıldaki en parlak anısı olduğunu söyledi, "O sahnede herkes yeni bir benlik fark etti."
Bugün, iki yıl sonra, Anaya Tiyatro Festivali tamamen yükseltildi. Aralık ortasından itibaren 70'den fazla amatör oyuncu, Beijing Super Theatre'da "The Rhino in Love" ve "The Face of Jiang Gong" dahil olmak üzere beş dizi sahneleyecek. Bu, 4. Anaya Tiyatro Festivali'nin zaman karşılığında büyümesi ve atılımıdır. Bu yıl sahneye çıkacak tüm oyuncular hala Anaya topluluğundan ... Oyuncuların yaşları 6 ile 60 arasında değişiyor.
"Neredeyse bir yıldır hazırlanıyoruz." Anaya'nın marka departmanının direktörü Tian Shuo, China Business News'e yaptığı açıklamada, bu topluluk temelli halk tiyatrosu festivalinin resmi ve titiz bir süreçten geçtiğini söyledi.
Geçtiğimiz yılın başında oyuncu seçmelerine başlayan bu yılki drama festivali, Nisan ayında davet edilen yönetmenler prova dersleri almaya başladı ve Ağustos ayında drama rolleri belirlendi, ardından yoğun provalar yapıldı. "Prova salonlarının tamamı şehir merkezinde. Bazı insanlar işten sonra metroya koşuyor ve geceye kadar prova yapıyor. Shangdi'de yaşayan oyuncular yolda birkaç saat bile geçiriyor." Tian Shuo son dört yılda Ana Asya Drama Festivali'nde toplam 200'den fazla amatör performans sergiledi, "200'den fazla insanın dramada hayallerini gerçekleştirmesine yardımcı olduk."
Anaya markasının kurucusu Ma Yin için drama festivali, doğal büyümenin bir sonucu gibi: "Biz sadece bir platform inşa ettik. İster drama festivali, ister Anaya'nın günlük kültürel hayatı olsun, sahipleri kendileri tarafından yaratılıyor. . "
Anaya topluluğunda, ilgi alanları ve hobilere göre düzenlenmiş, müzik, drama, okuma, dans ve spor gibi farklı kategorileri kapsayan 50'den fazla sahip grubu vardır. "Köy şefi" olarak bilinen Ma Yin, bu grupların hem düzenleyicisi hem de katılımcısıdır.
İki yıl önce, Ma Yin müzikal telif hakkı ve yönetmen ücretleri, tiyatro ücretleri ve "Sabah Dokuzdan Beşe" gösterisinin başarılı performansı için hizmet bedelleri için 1 milyon yuan ödedi. Bu yıl drama festivali için 1.3 milyon yuan yatırım yaptı.
Ma Yin, "Bu yıl çevrimdışı 1.500'den fazla aktivite yaptık." Dedi, bu faaliyetlerin yarısı ev sahipleri tarafından kendiliğinden yönetildi ve Anaya daha çok bir platform. En etkili drama festivalinin yanı sıra Anaya, edebiyat festivali ve plaj müziği festivali gibi düzenli festivallere de ev sahipliği yapıyor. Bu yılın Ekim ayında UCCA Dune Sanat Müzesi'nin ilk şubesi burada açıldı ve ikinci Anaya Mimarlık Forumu, mimarlık alanında Çinli ve yabancı ustaları bir araya getirerek eş zamanlı olarak deniz kenarında gerçekleştirildi.
Cui Jian, Pu Shu'dan Xu Wei'ye, edebiyat, şiir, müzik, dramadan mimariye, Anaya'da 1.500'den fazla kültürel ve sanatsal etkinlik gelişti. Deniz kenarındaki ıssız kütüphaneyi görmek için 300.000'den fazla turist akın etti.
Anaya'da bir turizm gayrimenkul projesi olarak, kültürel faaliyetler düzenlemek için bu kadar çok para ve enerji harcamak inanılmaz görünüyor. Ancak, Ma Yin'in ısrar ettiği yöntem sadece sahiplerin isteklerini karşılamakla kalmıyor, aynı zamanda edebiyat ve sanat için toplanan bir grup insanı da cezbetmekte ve Anaya'nın satışları% 100 büyüme kaydetmiştir. Ticari düzeyde, Anayanın alışılmadık modeli, ilgiyi hak eden bir endüstri fenomeni haline geldi.
40 milyondan 3 milyara
3 milyar Anayanın şimdiye kadarki satışları ve Ma Yinin başarısız bir gayrimenkul projesini bir endüstri efsanesine dönüştürmenin gururunu yaşıyor.
Anaya'nın marka departmanının müdür yardımcısı Guo Shaoxin ve Ma Yin uzun yıllar birlikte çalıştılar ve projenin düşük dönemine tanık oldular.Yicheng Real Estate tarafından yatırım yapılan Anaya, 2012 yılında lanse edildi ve Çin emlak piyasasının gelgiti ile karşılaştı. Yaşam ve ölüm konusu, tüm geleneksel pazarlama yöntemleri kullanıldı, ancak o yıl 40 milyondan fazla satıldı. 2013 yılında Ma Yin, Yicheng Real Estate'in başkanlık görevinden istifa etti, Tianxing Kyushu Group'u kurdu, Anaya'yı devraldı ve başladı Kişisel yeniliği.
Anaya, Qinhuangdao'daki Changli'de, Pekin'e 200 kilometreden fazla uzaklıkta yer almaktadır. Kuzeydeki deniz Sanya kadar dinamik ve ılık değil Burada dört ayrı mevsim var, kış gelince çevresi solacak ve deniz donacak. Bir turizm tesisi projesi olarak, buradaki yoğun olmayan ve yoğun mevsimler çok açık ve kusurlar hayal edilebilir. Guo Shaoxin, Anaya'nın o zamanlar başarısız bir proje olarak kabul edildiğini söyledi, "Eğer değişmezse, kesinlikle ölecek."
Ma Yin geriye doğru düşündü, piyasa talebini bıraktı ve o zamanki sevdiği ve hoşlanmadığı şeylere dayanarak, 40 yaşındaki bir adamın fiziksel ve zihinsel olarak en çok arzuladığı şeyi Anaya'da inşa etti. Pekin Üniversitesi Çin Bölümü'nden bu girişimci, aslında kuzey denizini daha da çok seviyor.Kıştan sonra yalnızlık ve sessizlik daha büyük bir güç oluşturabilir.Bu, manevi aidiyet bulmak için bir yer.
Ma Yin, deniz kenarında "ruhun ilk ikametgahını" inşa etmeye başladı ve kültürel ve yaratıcı bölgelerin planlamasına başladı. Mimarlar Dong Gong ve Li Hu'yu sahilde bir dizi soğuk, sade ve şiirsel binalar inşa etmeye davet etti.Kumsal kütüphanesi, oditoryum, kumul sanat galerisi ve 2020'de tamamlanacak olan tiyatrodan hepsi ruhani. Mimari işler.
Mimar Dong Gong tarafından tasarlanan Lonely Seaside Kütüphanesi, günde en fazla 2.000 kişiyi barındırabilir. Düzenli bir edebi ve sanatsal gençlik, seçkinler, emekliler ve turist akımı buraya akın etti, "Görünüşe göre kapı açıldı ve her türlü bilgi alışverişi başladı. Anayanın" eski ve yeni "sahiplerinin oranı da% 92yi oluşturuyor." Guo Shaoxin dedi. Birçok işletme sahibi, Anaya'daki toplum yaşamını sevdikleri için, kendilerini yavaş yavaş ev sahibi olarak görüyor ve arkadaşlarını bir tatil deneyimi yaşamaya davet ediyor.
Ma Yin, bugün ev satın alan insanların artık geçmişin basit ürünleri olmadığına inanıyor. "Değerleri ihraç etmek için evleri kullanmak daha önemli." Guo Shaoxin, son yıllarda Çin'i yorumlamak için Japon en çok satan yazar Miura Sergisi'nin "Dördüncü Tüketici Çağı" nı kullanıyor. İnce tüketim değişiklikleri. 2011'de Japonya'da 9.0 büyüklüğünde bir deprem meydana geldi ve bir tsunamiyi tetikleyerek Fukushima nükleer sızıntısına yol açtı. Bundan sonra Japonlar, malzemenin mutluluk getirip getiremeyeceğini düşünmeye başladı ve böylece dördüncü tüketim çağına girdiler.
"Japonya yavaş yavaş lüks ve modayı savunmaktan ürün kalitesi ve konforuna odaklanmaya geçti. Kişiselleştirilmiş tüketimden aile temelli tüketime ve ardından bireyselleşmeye geçti." Guo Shaoxin, Çin'in de tüketim konseptlerinde değişiklikler yaşadığına inanıyor. İnsanlar yavaş yavaş içsel tatmine, iç huzura ve insanlar arasındaki bağlara dikkat ederler.
Tekrarlanamayan Anaya
Restoranlar, kantinler, çay evleri, kafeler, barlar, oteller, stadyumlar ve hipodromlar dahil olmak üzere buradaki destek tesislerine yapılan olağanüstü yatırım Anaya'ya gelen herkesi şaşırtacak.
Japonya ya da Avrupa'da bir mahallenin küçük bir evreni gibidir. Sabahın erken saatlerinde sahil pazarından taze meyve ve sebze satın alabilirsiniz. Gözetimsiz çocuklar sokaklarda özgürce koşar. Boş meydanda renkli çocuk eğlence tesisleri vardır. Sokak kafelerinde oturup sohbet eden çiftler. Gün batımından sonra, sahildeki açık hava sahnesi göz kamaştırıcı ışıklarla aydınlandı ve bir açık hava rock konseri düzenlendi. Deniz kenarındaki barda erkekler canlı TV maçlarını izlemek için şiş yemek ve butik bira içmek için toplandı.
Gece geç saatlerde oynarsanız, sahildeki 30'dan fazla restoranın çoğu kapalıdır ve özel bir "gece kafeteryasına" gidebilirsiniz. Bu kantin sizi her hafta sonu şaşırtabilir Anaya'nın sahipleri hafta sonunun şefleri olmak için kayıt yaptırdılar, ne yemek istediğinize dükkan sahibi karar verecek, her sıcak yemeği kendiniz pişireceksiniz. Evin tadı.
Kıştan sonra Anaya kesinlikle yazın çalkantılı anlarına benzemiyor ama solmuş ve temiz ağaçlı sokaklar da huzurlu ve sade bir güzelliğe sahip.
Sokağın köşesindeki bir kahvehanede kimse yoktu, kadın sahibi Yuan Ning müzik dinliyor ve aceleyle bilgisayara bakıyordu. Pekin'de bilişim sektöründe yönetici olarak çalıştı ve birkaç yıl önce ilk sahip grubu olarak Anaya'ya geldi ve ardından kendi kafesini açtı. Yarım yıl çalışmak ve altı ay dinlenmek onun şu anki yaşam durumudur. Artık çocuk Anaya'da doğduğuna göre, topluluğun çocuk bakım merkezi ve inşa edilecek kreş, Yuan Ning'in en gerçekçi endişelerini çözecektir.
Guo Shaoxin, Anaya'nın işletmelerinin% 80'inin topluluk sahiplerine dayandığını söyledi. "Örneğin, Xu Zhiyuanın tek yönlü mekanı, Yuan Ningin kafesi ve Pu Shunun ailesinin restoranlarının tümü sahiplerdir."
Tian Shuo için en etkileyici insanlar her türden gerçek insanlardır. "Bizim topluluğumuzda, 40'lı yaşlarında hala bale sahnesine ayrılan insanlar var ve bazıları hayatlarının ilk maratonunu 40'lı yaşlarında yaşadılar. Ayrıca emekli olduktan sonra ilk kez performanslar da var. "Komşusunda ciddi şekilde depresif bir hasta olan Wu Zhen, kalbini iyileştirdi ve müzikal sahneye kendi yolunu açtı çünkü" Dokuzdan Beşe "müzikalinde başrolü oynadı. Profesyonel oyunculara giden yol.
Tian Shuo, "İyi bir topluluk tarafından oluşturulan samimiyet, yukarı doğru bir yaşam durumu oluşturacaktır." Dedi. Bazı insanlar Anaya topluluğunun drama faaliyetlerini duygusal ve ruhsal yerleştirme alanı olarak görürler. Bazı insanlar sahne boyunca kaygıyı giderirken diğerleri bunun farkına varır. Hayal edemediğim bir rüya, kendimde bir dönüm noktası.
Ma Yin sık sık Anaya'nın "müşterileri değerlerle seçtiğini" söylerdi. Birçok geliştirici Anaya modelini tartışıyor ve hatta onu taklit etmek istiyor. Ancak Ma Yin, herhangi bir donanımın üretilebileceğini, ancak Anaya'da ortak değerleri paylaşan 4000 sahibi taklit etmenin zor olduğunu söyledi.
Anaya, Qinhuangdao'dan Hangzhou Liangzhu Kültür Köyü'ne, Chengdu Luhu'ya, Çin'in kültür turizmi endüstrisinde "kutsal diskler" olarak bilinen bu "ütopik" köyler, gayrimenkul endüstrisinin dönüşümüne kademeli olarak öncülük ediyor. Anaya'dan sonra insanlar Ma Yin'in bir sonraki projesini bekliyor. Şimdi Pekin'den 155 kilometre uzaktaki Jinshanling'de yazmaya başlıyor. Bu eşsiz vadi, derin ve sessiz dağlarda gizlenmiş, kırık Çin Seddi fenerine bakmaktadır. Jinshanling, Anaya ile deniz kenarında uygun bir ilişki kuracak ve daha bağımsız ve sessiz bir manevi yayla haline gelecektir. Bu yeni test alanında, Ma Yin hala birlikte çalışmak üzere mimarlar Dong Gong ve Li Hu'yu işe aldı. Jinshanling'in ilk etabı açılır açılmaz satıldı. 529 villa 2 günde 1.8 milyar sattı, alıcıların çoğu Anaya sahiplerinden geldi.
Guo Shaoxin bir keresinde Ma Yin ile nihai yaşam ideali hakkında konuşmuş ve Ma Yin ona yaşamın farklı aşamalarında kendisinin farklı sorunlarını çözmek istediğini söylemiştir. Gelecekte, insanların bir üniversite kasabasında yaşıyor gibi olduğu, kaç yaşında olurlarsa olsunlar, sınıfta okuyabilecekleri bir yaşam boyu öğrenme topluluğu olmak istiyor. Bu, Ma Yin'in insanların ruhsal ihtiyaçları için tasarladığı nihai plan olabilir, öte yandan "tatil evi sahibi olmak" en düşük boyutsal ihtiyaç haline geldi. (Bu makaledeki resim Anaya tarafından sağlanmıştır)
