Paraya sahip olmak harika. Ma Huateng gecelik 130.000 fiyata Four Seasons Resort satın almak istiyor.
İngiltere saatiyle 15 Şubat'ta, yabancı basında Hong Kong özel sermaye fonu Gaw Capital Partners'ın Fransız Polinezyası Bora'da volkanik bir ada satın almak için Tencent'in kurucusu Ma Huateng'in de aralarında bulunduğu bir konsorsiyumla birlikte çalıştığı bildirildi. - Bora Bora Adalarında Dört Mevsim.
Bu resort otel ne kadar lüks?
Önce otelin fotoğraflarına bakın.
Bora Bora'daki bu Four Seasons Resort, birçok kez dünyanın en iyi lüks tesisi olarak derecelendirilmiştir.Otel çok sıcak bir şekilde rezerve edildi ve seyahat web sitesindeki puan da yüksek.
Otelin resmi web sitesinin tanıtımında şunlar belirtilmiştir:
Four Seasons Hotel Bora Bora Takımadaları, mercanlar ve yıldızlarla çevrilidir ve saf ve kusursuz güzelliğe kolayca ulaşılabilmektedir.
Four Seasons Hotel'in su evi odaları Güney Pasifik'e dağılmış durumda.Odadan çıkın ve berrak suda yüzmek için özel balkondan atlayın; ayrıca özel havuzlu bir sahil villasında kalmayı ve beyaz kumları ve mavi gökyüzünü kucaklamayı tercih edebilirsiniz. Gün batımına bakan.
Böyle güzel bir tesisin fiyatı kesinlikle ucuz değil.
Booking.com'a göre, bir ay sonra otelin oda fiyatı, maksimum 130.000 yuan ile gecelik 14.000 yuan'a ulaştı. Kral yataklı, su üzerinde bulunan en ucuz sahil manzaralı bungalov süit. En pahalısı, özel havuzlu iki yatak odalı superior sahil villasıdır.
Sequoia Capital'in küresel yönetici ortağı Shen Nanpeng ve diğerleri ve Hong Kong özel sermaye fonu Gaw Capital gibi satın almaya dahil olan bireysel yatırımcıların fena olmadığı halde, konsorsiyumun hala 100 milyon avroya kadar kredi desteği için başvurmayı planladığı anlaşılıyor. , Süre beş yıldır.
Bu satın almanın spekülasyonu çoğunlukla iki yöne odaklanıyor: biri lüks otel işletmesinin düzeni, diğeri ise finansal yönetim.
2016'dan bu yana, çok sayıda üst düzey otel satışı gerçekleşti. Aralık 2016'da üst düzey otel pazarının düzenini güçlendirmek amacıyla orta sınıf bir otel olarak başlayan Accor, lüks otel markası Banyan Tree Group'a yatırım yapmak için 116 milyon harcadı; bugün Airbnb'nin şirket tarihindeki en büyük satın almayı tamamladığını doğrulayan haberler var. "High-end Airbnb" adlı lüks bir kiralama platformu olan Luxury Retreats'i başlattık.
Bir yandan, son yıllarda, yüksek kaliteli turizm pazarının gelişimi giderek daha umut verici hale geldi. Ctrip'in "2016 Yurtdışı Yıldız Derecelendirmeli Otel Rezervasyon Oranı" verileri, yüksek yıldızlı otellerin en hızlı büyüyen ve en büyük otel türü haline geldiğini göstermektedir. Büyük şirketler, otelcilik sektörüne satın almalar ve yatırımlar yoluyla veya ticari dağıtım yoluyla ayak basarlar.
Öte yandan, lüks oteller, lüks tatil köyleri vb. Her zaman değerli varlıklar olarak görülmüştür Büyük konsorsiyumlar veya finansal kaynaklara sahip olanlar bu tür tanınmış gayrimenkulleri satın alırlar, bu sadece itibarını kurtarmak için değil, aynı zamanda parayı yönetmek için de iyi bir yoldur.
Konuya aşina olan bir kişi, Ma Huateng, Shen Nanpeng ve diğerlerinin bu projeye otel işinin düzeni için değil, finansal nedenlerle katıldığını söyledi.
Resmi bilgilere göre Gaw Capital, ilgili tarafları otel satın almak için fon toplamak için arayacak ve ardından yeniden tasarlayıp yeniden konumlandırarak, iş fırsatlarından tam olarak yararlanmayan gayrimenkul projelerine stratejik katma değer getirecek bir gayrimenkul özel sermaye şirketidir.
2005'teki kuruluşundan ve 2016'nın üçüncü çeyreğinden bu yana, Gaw Capital 7,3 milyar ABD doları özkaynak ve 12,8 milyar ABD doları yönetimindeki varlıkları artırdı. Mevcut otel gayrimenkul yatırım portföyü şunları içerir: Hong Kong'daki InterContinental Hotel ve Osaka, Japonya'daki Hyatt Regency Vietnam'daki Hotel ve Da Nang Hotel.
Gaw Capital de satın almanın gerçekliğini doğrulamak için yanıt verdi, ancak şu an için söylentilere cevap vermeyeceğini ve her şeyi söylemek için çok erken olduğunu söyledi. Tencent ve Sequoia Capital da yorum yapmaktan kaçındı.
Başlık haritası ve şuradan bazı resimler: Four Seasons Hotel resmi web sitesi ve Rezervasyon
