Taban fiyat 5167 yuan / ! Jiujiang Rongxi Real Estate, Renmin Road'da güzel arazi kazanmak için 696 milyon yuan'ı aştı
1. Arazi müzayede işlemi
Bugün (11 Haziran), Jiujiang Şehri, Xunyang Bölgesinde bir arsa başarılı bir şekilde müzayedeye çıkarıldı. Xunyang Bölgesi'nde (Mungbean Bay Shed Reform) Renmin Road'un batı tarafında yer almaktadır. DGA2019007 Arsa tarafından dokuz Jiangrongxi Emlak Geliştirme Co., Ltd. İçin 6.89 milyon yuan / mu Başarılı teklif verme, toplam işlem fiyatı 696 milyon yuan , İşlem fiyatı 5167,55 yuan / , Prim oranı 3.8 %.
(Kaynak: Jiangxi Eyaleti Arazi ve Kaynaklar Bürosu resmi web sitesi)
2. Lot ayrıntıları
DGA2019007 Xunyang bölgesinde Renmin Yolu'nun batı tarafında yer alan arsa 101.0607 mu'luk bir alanı kaplamaktadır.Parlanın mülkiyeti ticari ve konut arazisidir.Ticari ve konut binaları için 70 yıllık devir süresi 40 yıldır.Arsa oranı 2.0'ın altında ve bina yoğunluğu% 28'in altında. Yeşillendirme oranı % 25, arsalar sitede satış için listeleniyor, mevduat teklif ediyor 340 milyon yuan , Başlangıç fiyatı 6,64 milyon yuan / mu , Başlangıç fiyatı 4980 yuan / .
DGA2019007 havadan görüntü
Arsa gereksinimleri:
1. Arazi devir bedeli yabancı sermaye kullanılarak tam olarak ödenmelidir. Spesifik anlaşma aşağıdaki gibidir:% 100 yabancı sermaye, arazi işlem bedeli için ödeme yapmalıdır.
2. Parsel içerisindeki prefabrik yapı oranı toplam binaların% 10'undan, prefabrik yapıların prefabrikasyon oranı% 15'ten az olmayacaktır. İnşaatın prefabrike binaların gerekliliklerine uygun olarak gerçekleştirilmemesi durumunda pazara giriş hakkı verilmeyecek ve kara listeye kaydedilecektir.
3. İnşaat başlama zamanı: Teklif sahibi arazi teslim tarihinden itibaren bir yıl içinde inşaata başlamalıdır.
4. Tamamlanma süresi: Proje, başlama tarihinden itibaren üç yıl içinde tamamlanacaktır.
DGA2019007 arsa haritası
Arazi parsel analizi:
DGA2019007 arsa Renmin Road'un batı tarafında, Xunyang Bölgesi'nin çekirdek bölgesinde yer alan bu merkez, Hubin İlköğretim Okulu'na sadece bir yol uzaklıktadır. Çevreleyen destek tesisleri tamamlandı, arsa Renmin Road'un batısına yakın ve 28 numaralı otobüs doğrudan oraya ulaşabilir. Ayrıca Hanlin International Garden, Hua'an Xingfuli, Hubin Emerald City gibi olgun topluluklar da vardır. Hubin İlkokulu, Jiujiang Şehri Onbirinci Ortaokulu ve Jiangxi Meslek Yüksekokulu Finans ve Ekonomi Koleji'ne yakındır. Üstün eğitim kaynaklarına sahiptir. Çevreleyen yeni satılık evler arasında Zhongji Academy, Qiuzhen International, vb. Bulunmaktadır. Ortalama satış fiyatı 10.000 yuan'ı aşmıştır.
Eski bir şehir olan Xunyang Bölgesi, Jiujiang Şehrindeki en olgun destek tesislerinin yanı sıra Jiujiang Şehrindeki en yüksek kalitede eğitim ve tıbbi kaynaklara sahiptir. Dört rıhtım, büyük, orta ve büyük ticaret çevreleri ve Hubin ticaret çevrelerinin hepsi popülerliğin simgeleridir. Mungdouwan bölgesindeki sundurma yenileme projesinin şu anda yaklaşık 125 mu planlanan yeniden inşa alanıyla şehir merkezindeki en büyük tek sundurma yenileme projesi olduğu anlaşılmaktadır. Arazi, toprak ve altın bakımından zengin olan Xunyang Bölgesi'nde yer almaktadır.Bu kadar kaliteli konumu ve olgun çevre tesisleri ile bu arazinin değerlenme ve gelişme potansiyeli küçümsenemez.
DGA2019007 arsa konum haritası
3. Netizenler arasında sıcak tartışma
@ : Bu kara parçasının konumu gerçekten çok iyi.
@joly: Xunyang Bölgesi'nin eski şehrinde çok fazla arsa yok, bu yer bir kara kralının nefesini veriyor.
@Bluecgdl: Bu arazinin alanı küçük değil, bakalım hangi büyük emlak şirketi çekebilir.
@ Çerezler: Ama Tupai'nin canlı yayınını izlerken, fiyat artışı çok yavaş, beklendiği kadar yüksek olmayacak mı?
Dördüncüsü, alan olumlu
Bu yılın başından beri, Xunyang Bölgesi olumlu olmaya devam etti!
28 Mayıs'ta, Jiujiang Belediye Geliştirme ve Reform Komisyonu, Taring Kuzey Yolu Yolu Yeniden Yapım Projesinin ön tasarımının onaylandığını duyurdu.14 Mayıs'ta Belediye Mühendislik Danışmanlık Merkezi, projenin ön tasarımını gözden geçirmek için ilgili uzmanları organize etti. Toplantı sonrasında tasarım birimi, uzman grubun inceleme görüşlerine göre ön tasarımı revize etti ve iyileştirdi.
Taring Kuzey Yolunun Yeniden İnşası Onay Belgesi
Jiujiang Şehrinin imajını ve şehir merkezindeki kentsel yolların genel kalitesini iyileştirmek ve şehir merkezindeki yol ağını iyileştirmek için, belediye yönetiminin onayı ile Changhong Bulvarı'nın orijinal çimento beton kaplamasının asfalt kaplamaya yükseltilmesine karar verildi. Proje kalitesinin sağlanması ve inşaatın güvenliğinin sağlanması ve konut sakinlerinin hat boyunca seyahatlerinin sağlanması için Changhong Caddesi, inşaat süresince ana yol kapatılıp ardından yardımcı yol kapatılarak beş aşamada kapatılacaktır.
Changhong Kuzey Yolunun İyileştirilmesi
13 Mayıs'ta, Jiujiang Şehri, Xunyang Bölgesi hükümet web sitesi, yıkım ve yer değiştirme için değerlendirme kurumlarının seçimi hakkında iki duyuru yayınladı.İki yer: Gantang Bölgesi, Xunyang Bölgesi, Xunyang Bölgesi'ndeki Taling Güney Yolu'nun Eski Şehir (gecekondu mahallesi) yenileme projesi Lumu bölgesinin doğu tarafındaki eski şehrin (gecekondu) yeniden inşası.
Güney Yolu Yıkımı Taling
Kentsel drenaj altyapısının inşasını güçlendirmek için Jiujiang Şehri sık sık bir "sünger şehir" inşa etmektedir. Nisan sonunda, Lianxi Bölgesindeki yedi yolun "süngerleşme" dönüşümünün onaylanmasının ardından, Jiujiang Geliştirme ve Reform Komisyonu, "Xunyang Bölgesi Kaldırım Sünger Şehri Yeniden Yapılandırma Projesi Fizibilite Çalışması Raporunun İncelenmesine İlişkin Rapor" u resmen onayladı. ". Proje, toplam 8,79993 milyon yuan yatırımla Xunyang Bölgesi'ndeki 12 yolu dönüştürecek.
Jiujiang Sponge City İnşaatı
5. Çevre konut fiyatları
Xunyang bölgesinde satılık emlakların listesi
Jiujiang Leju'nun eksik istatistiklerine göre, şu anda Xunyang Bölgesi'nde satılık / satılık 10'dan fazla proje var ve civardaki yeni evlerin ortalama fiyatı 10960 yuan / , İkinci el konutların ortalama fiyatı 10500 yuan / .
Altıncı, toprak müzayedesi önizlemesi
İniş römorku
şimdiye kadar,
Haziran ayında Jiujiang Satılacak 4 arsa ,
Xunyang Bölgesi, Lufeng East Road'un kuzey tarafında yer almaktadır. DGC2019001 Arsalar ve Lianxi Bölgesi, Shili Caddesi'nde bulunanlar GB2019002 Arsa ve tren istasyonunun güney meydanının batısında ve planlama yolunun güneyinde yer almaktadır. DGA2019008 (Arsa C) ve DGA2019009 (D Çizim).
Ek olarak, Jiujiang zaten 6 arsa listelendi ,
Ekonomik ve Teknolojik Gelişim Bölgesinde yer almaktadır DGD2019015, DGD2019016, DGD2019017, DGD2019018, DGD2019019 5 arsa ve biri Xunyang Bölgesi'nde DGA2019010 Arsa.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
