Geçen hafta Dongguan'da 795 yeni ev satıldı! Son 5 haftanın en düşük seviyesi
Geçtiğimiz hafta sonu Dragon Boat Festivali tatili ile aynı zamana denk gelmişti, ancak Dragon Boat Festivali tatilinin emlak piyasasında işlemlerin teşvik edilmesinde önemli bir etkisi olmadı. Hefu Araştırma Enstitüsü istatistiklerine göre, geçen hafta (06.03-06.09), Dongguanın ilk elden konut ağı 795 set imzaladı, bir önceki haftaya göre% 26 düşüş ve son 5 haftanın en düşük seviyesi. Konut fiyatları açısından, Dongguan'da geçen hafta ilk elden konutun ortalama işlem fiyatı, bir önceki aya göre yaklaşık% 0,8'lik hafif bir artışla 19,816 yuan / m² oldu.
İşleme Genel Bakış
Geçen Pazartesi 795 konut satıldı
Tangxia Town 88 adet ile bölgesel işlem listesinde birinci sırada yer aldı
Hefu Big Data'ya göre, geçen hafta Dongguanın ilk elden konut işlemleri bir önceki haftaya göre% 26 düşüşle toplam 795 birim oldu ve bunların arasında Tangxia, Humen ve Houjie iyi performans gösterdi. Tangxia 88 set ticaret hacmi ile birinci, Humen 72 set ticaret hacmi ile ikinci ve Houjie 70 set ticaret hacmi ile üçüncü oldu.
Ev satışları sıralaması listesinden geçen haftaki ilk üç gayrimenkul işlemi, toplam 65 yeni konutun satıldığı Houjie Kasabasındaki Laguna Plaza Shangdu; Dalang Kasabasındaki Vanke Gemdale Sky City ve toplam 38 yeni konut satıldı. ; Tangxia Kasabasındaki Fengxinghe Times'da toplam 36 yeni ev satıldı.
Ev fiyatı eğilimi
Geçen hafta satılan yeni evlerin ortalama fiyatı 19,816 yuan / m² oldu
Fenggang'daki ortalama işlem fiyatı 30.000'i aştı
Hefu Araştırma Enstitüsü istatistiklerine göre, şehirdeki ilk elden konutların ortalama işlem fiyatı geçen hafta 19,816 yuan / m² oldu ve bir önceki aya göre% 0,8'lik hafif bir artış oldu. Fenggang Kasabasındaki ortalama işlem fiyatı 33.900 yuan / m² ile şehrin en yüksek fiyatıdır. Geçen hafta, Fenggang Kasabası, Tangxia Kasabası, Huangjiang Kasabası, Songshan Göller Bölgesi, Dalang Kasabası, Dalingshan Kasabası, Liaobu Kasabası, Dongcheng Bölgesi, Nancheng Bölgesi ve Guancheng Bölgesi dahil olmak üzere 14 kasaba ve sokağın konut fiyatları 20.000'i aştı. , Wanjiang Kasabası, Humen Kasabası, Houjie Kasabası ve Chang'an Kasabası.
Pazar görünümü
Yeni ürünler pazarda bir araya geliyor
Veya sesi yükseltmek için teşvik edin
Yıl ortası performans sprint döneminin gelmesiyle, Haziran ayında, birçok geliştirici, özellikle de marka geliştiricileri, malları zorlama konusunda hevesliydi ve performansı sprint için zorladılar. Dongguan Central Plains Stratejik Araştırma Merkezi'nden alınan eksik istatistiklere göre, Haziran ayında 25'ten fazla projenin yaklaşık 5.000 set yeni ürün piyasaya süreceği tahmin ediliyor Pazar arzı önemli ölçüde artacak ve arzdaki keskin artış işlem hacmini canlandırmaya yardımcı olacak.
Konut fiyatları açısından, arazi piyasası mayıs ayında sıcak olmaya devam etti ve birçok parsel piyasada listelenmeye başlayarak bölgede yeni bir toprak kralı yaratıldı. Uzun vadeli arazi arzı kısıtlı ve kara krallarının sık sık ortaya çıkması fiyat beklentilerini artıracak, özellikle sıcak bölgelerdeki projeler veya TOD projeleri için konut fiyatlarının istikrarlı bir şekilde artması bekleniyor.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
