Orta Çin'in Gücü Orta Çin'deki üç şehrin 2019 yılında toplam arazi işlem alanı 42,21 milyon metrekare oldu ve 277,6 milyar yuan toplandı
2020'den bu yana yarım ay geçti ve ülke çapındaki emlak piyasası yıl sonu envanteri ve Yeni Yıl planları ile meşgul. Orta Çin'deki üç şehir (Changsha, Wuhan ve Nanchang) için, 2019'daki emlak piyasası bir istikrar yılıdır.Yerel açık artırma pazarında, üç şehrin kendi öne çıkan özellikleri var ve hepsi tatmin edici sonuçlar verdiler. .
Leju Central China istatistiklerine göre 2019 yılında Orta Çin'in üç şehrinde 48,6 milyon metrekare toplam arz alanı ile toplam 448 ticari arazi listesi vardı. Bunların arasında Wuhan, 35,7 milyon metrekarelik bir tedarik alanına sahip 196 arsa tedarik etti; Changsha, 8.76 milyon metrekarelik bir tedarik alanı ile 153 arsa tedarik etti; Nanchang, 4.14 milyon metrekarelik bir tedarik alanı ile 99 arsa tedarik etti.
İşlemler açısından, 2019 yılında Orta Çin'deki üç şehirde 42,21 milyon metrekare toplam işlem alanı ve 277,6 milyar yuan toplam işlem değeri ile toplam 406 arsa satıldı. Bunların arasında, Wuhan'da toplam 30,75 milyon metrekare işlem alanı ve 172,8 milyar yuan işlem değerine sahip 164 parsel satıldı; Changsha'da toplam 7,7 milyon metrekare işlem alanı ve 68,5 milyar yuan işlem değerine sahip 149 parsel satıldı; Nanchang'da 93 işlem satıldı. Arsa, 3.75 milyon metrekare toplam işlem alanına ve 36.3 milyar yuan toplam işlem değerine sahip.
Tek bir arazi işleminin işlem değeri açısından, Wuhan'da 2019'da en yüksek işlem değerine sahip arazi, Huayujiang (Wuhan) Real Estate Development Co., Ltd. tarafından 9,6 milyar yuan karşılığında alınan P (2019) No. 108; TOP2 ve TOP3, P (2019) No. 039, satılan 7 milyar yuan; P (2019) No. 136, 6,64 milyar yuan idi.
Changsha Şehrindeki Lot 072, Changsha Şehrindeki Lot 072, Grönland tarafından 3.15 milyar yuan karşılığında seçildi ve bu da onu 2019'da Changsha arazi açık artırma pazarında İLK 1 arazi işlem değeri yaptı. İşlem değeri TOP2 ve TOP3, Changsha Şehrindeki Lot 092, 2,48 milyar yuan idi. RMB cinsinden işlem; Wangcheng Bölgesindeki Lot 015, 2,45 milyar RMB'ye satıldı.
Nanchang'da 2019'da en yüksek işlem değerine sahip arazi, Nanchang Lianhui Real Estate Co., Ltd. (Lianfa) tarafından 2,35 milyar yuan ile ödüllendirilen arazi DAFJ2019030; ardından 20,1 işlem değeri ile arazi DACJ2019042 ve DAFJ2018060 geliyor. 100 milyon yuan ve 1.35 milyar yuan.
Popüler arsalar açısından, Wuhan'da, 2019'da, P (2019) No. 139 arsa, Wuhan Zhongcheng Longhu Real Estate Development Co., Ltd. tarafından% 90.78 prim oranıyla seçildi ve o yıl Wuhan arazi müzayede pazarında en yüksek prim oranı oldu. Arsa; P (2019) 071, 14 emlak şirketinin katıldığı, sonunda Lianfa Group Wuhan Real Estate Development Co., Ltd. tarafından satın alınarak 2019 yılında Wuhan arazi müzayede pazarında en çok katılımcı emlak şirketlerinin bulunduğu arazi haline geldi.
2019'da Changsha'da, 101 ihale ve Changsha County, Changsha No. 057'deki arsa için% 131'lik prim oranının ardından Hongkun Real Estate Development Co., Ltd. tarafından seçilerek, Changsha'da o yıl en çok teklif veren ve en yüksek prim oranına sahip arazi; Changsha 007 No'lu Şehir, 31 emlak şirketi tarafından açık artırmaya çıkarıldı ve 2019'da Changsha'daki en çok katılımcı emlak şirketlerinin bulunduğu arazi parseli oldu. Arazi nihayet Times Real Estate tarafından seçildi.
Nanchang'da, 2019'da DACJ2019008, Jiangxi Maoyang Real Estate Co., Ltd. tarafından% 110'luk bir prim oranından sonra seçildi ve Nanchang arazi müzayede pazarında o yıl en yüksek prim oranına sahip arazi oldu; Katılımcı emlak şirketleri açısından DAJ2019003, 2019'du 2015 yılında Nanchang arazi müzayede pazarına gayrimenkul şirketlerinin en çok katılım sağladığı arsa parselleri. Nihayet Nanchang Zhengrong (Singapur) Real Estate Co., Ltd. tarafından seçilen ihaleye toplam 21 gayrimenkul şirketi katıldı.
İster sıcak ister düz olsun, 2019'da Orta Çin'in üç şehrinde yaşanan "kara atışları draması" sona erdi. 2020'deki kara savaşı da planlandığı gibi başladı ve geliştiriciler yeni bir rekabet yılı başlattı. Üç şehirdeki yerel açık artırma pazarı bu yıl nasıl performans gösterecek? bekleyelim ve görelim.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- 2019 Yinchuan emlak piyasası envanteri: Yinchuan'ın satılık ilk on "lüks evi" ortaya çıktı! 12 milyon / set
- 800.000 net kâr! Olimpiyat Oyunlarının ilk dalgasında şanslı olanlar tatlılığı tattı! Ama her şey daha yeni başladı ...
- İyi! Xuzhou, uluslararası bir bahçe fuarı inşa etmeyi planlıyor, konum burada olabilir ...
