Çin'deki 144.364.100 kişi aslında yardım fonunu ödedi ve insanların% 44'ü ipoteği geri ödemek için geri çekildi
Chinanews Müşterisi Pekin, 1 Haziran (Muhabir Qiu Yu) Kısa süre önce, Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı, Maliye Bakanlığı ve Merkez Bankası ortaklaşa "Ulusal Konut Sağlayıcı Fonu 2018 Yıllık Raporunu" (bundan böyle "Rapor" olarak anılacaktır) yayınladı. "Rapor", 2018 yılında ulusal konut yardım fonunun yönetimini ve işleyişini, sosyal ve ekonomik faydaları ve önemli konuları tam olarak açıkladı.
144 milyon kişi, Guangdong, Pekin ve Jiangsu'da ilk üçte ihtiyat fonu ödedi
"Rapor", 2018 yılında bir önceki yıla göre sırasıyla% 11,15 ve% 5,09 artışla 2.915.900 ödenen konut yardım fonu ve 144.364.100 ücretli çalışan olduğunu gösteriyor. 460.700 yeni hesap açma birimi ve 19.903.800 yeni açılan çalışan vardı.
2018 yılında, konut yardım fonu mevduat tutarı, bir önceki yıla göre% 12.43 artışla 2105.465 milyar yuan oldu.
2018 sonunda, bir önceki yılın sonuna göre sırasıyla% 16.86,% 12.23 ve% 24.01 artışla, toplam konut teminat fonu mevduatı miktarı 14.589.77 milyar yuan, yatırılan bakiye 5.793488 milyar yuan ve fon bakiyesi 80.328 milyar yuan oldu.
Chinanews.com muhabiri, Guangdong'un konut sağlayıcı fon mevduatı ve toplam mevduatın ülkede ilk sırada olduğunu, ardından Pekin ve Jiangsu'nun geldiğini tespit etti. Ancak, ödeme birimlerinin sayısını ve ödeyen insan sayısını hesaba katarsanız, Pekin'in konut yardım fonunun "altın içeriği" nin nispeten yüksek olduğunu göreceksiniz.
2018'de Pekin'de ödenen birimlerin sayısı 183.200 idi, bu da Guangdong'un sadece% 49'uydu (374.600); 2018'de Pekin'de konut teminat fonu ödeyenlerin sayısı 7.788.700 idi, bu da Guangdong'un sadece% 41'iydi (19.108.300) . Mevduat birimlerinin sayısı ve mevduat sahiplerinin sayısı Guangdong Eyaletinin yarısından az olduğunda, Pekin ile Guangdong'un mevduat tutarı arasındaki fark çok değil, sadece 31.192 milyar yuan.
Konut tüketiminden çekilme oranı yaklaşık% 80 ve ipotek geri ödemesi toplu
"Rapor" a göre, 2018 yılında, ödenen çalışan sayısının% 35.99'unu oluşturan konut yardım fonu çekilme sayısı 51.955.800 oldu; para çekme tutarı 1.474.051 milyar yuan, bir önceki yıla göre% 15.80 artış; para çekme oranı% 70.01 oldu, bir önceki yıla göre 2,03 puan artış .
Konut tüketimi 1171.833 milyar yuan çekilerek% 79.50, konut dışı tüketim ise 302.219 milyar yuan ile% 20.50 oldu.
Chinanews.com'dan bir muhabir, konut tüketimi kategorisinde, satın alma kredisinin ana parasının ve faizinin geri ödenmesinin geri çekilmesinin ana nedeni olduğunu belirtti. Çekilme tutarı% 44,16'dır. Diğerleri arasında kendi kendine oturulan konutların satın alınması, inşaatı, yenilenmesi ve revizyonu (% 28,54) ve kiralama yer almaktadır. Konut (% 4,96), diğer konut tüketimi (% 1,84).
Konut dışı kategoride en önemli geri çekilme nedeni emekliliktir ve geri çekilme tutarı% 14,78'dir.Diğerleri arasında işgücü kaybı ve birimle iş ilişkilerinin sona ermesi (% 1,63), yerleşime çıkış veya şehir dışına taşınılması (0,92) bulunmaktadır. %), ölüm veya beyan edilen ölüm (% 0,41), diğer konut dışı tüketim (% 2,76).
Buna ek olarak, 2018 sonunda, toplam mevduatın% 60.29'unu oluşturan konut yardım fonu çekilmelerinin toplam tutarı 8.976.489 milyar yuan idi.
90-144 metrekarelik bir ev satın almak için ihtiyat fonu kredisinin yaklaşık% 60'ı
"Rapor", 2018 yılında, konut yardım fonundan 2.5258 milyon kişisel konut kredisinin bir önceki yıla göre% 0,86 düşüşle verildiğini; ödenen miktarın önceki yıla göre% 7,17 artışla 1,021,853 milyar yuan olduğunu; geri kazanılan miktarın 542,252 milyar yuan olduğunu, önceki yıla göre% 7,96 artışla .
2018 sonunda, bir önceki yılın sonuna göre sırasıyla% 8,18 ve% 13,52 artışla toplam 33.3482 milyon bireysel konut kredisi ve 8582.132 milyar ihraç edildi; bireysel konut kredilerinin bakiyesi 4984.578 milyar yuan, bir önceki yılın sonuna göre% 10.65 artış; bireysel konut kredisi oranı ise yıllık artışla% 86.04 oldu. Geçen yılın sonunda 1,23 puanlık düşüş.
İnşaat alanı açısından bakıldığında, 90-144 metrekarelik (dahil) konutların satın alınması için konut tedarik fonunun kişisel konut kredisi en büyüğü olup,% 58.67, 90 metrekarenin (dahil) altında olanların% 29.77'sini ve 144 metrekareden fazlasını oluşturmaktadır. % 11.56 olarak hesaplandı.
Konut alım sayısı açısından bakıldığında, ilk konutu satın almak için kullanılan konut yardım fonundan bireysel konut kredisi tutarı% 84,62, ikinci konut% 15,38'dir.
Buna ek olarak, kiralık konut tüketimini desteklemek açısından 2018 yılında, konut kirası çekilme miktarı 73.040 milyar yuan, bir önceki yıla göre% 64.22 artış ve tüm konut tüketimi çekiliş türleri arasında en hızlı büyüme oranı; konut kira çekme sayısı 7.664.400, kişi başına düşen ortalama yıllık geri çekme miktarı 95,000 yuan.
