"1 Numaralı Reform Projesi" serisine odaklanın Gayrimenkul kaydını optimize edin Shenzhen, bunu 2020'de yapmaya hazırlanıyor
Gayrimenkul tescili, mülkiyet haklarının korunması ile ilgilidir.Mülkiyet hakları ve unsurların serbest dolaşımı için etkili teşvikler elde etmenin gerekli bir yoludur.Binlerce haneyi içerir ve hayatın her alanını etkiler. 11 Mart'ta, salgın önleme ve kontrol görevlerinin hala gergin ve zorlu olduğu bir zamanda Shenzhen, "Shenzhen Şehrinin Optimize Edilmiş İş Ortamı Reformu için 2020 Temel Görevler Listesi" ni resmen yayınladı. Bunlar arasında, gayrimenkul tescilinin optimizasyonu, "Liste" de tanıtılması gereken dördüncü anahtar alan olarak listelenmiştir.
Özellikle ilerlemeyi içerir 15 "tek pencerede işleme", konut dışı satın alma ve şirket hisse senetlerinin satış prosedürlerini basitleştirme ve ipotek kayıt hizmetlerini optimize etme gibi 15 özel önlem. Bu konuşlandırmalar kurumsal vatandaşlara işleri yaparken ne gibi kolaylıklar sağlayacak? Shenzhen Satellite TV One Shenzhen Müşterisinden bir muhabir, özellikle ilgili departmanların başkanlarıyla röportaj yaptı ve üç açıdan analiz ve yorum getirdiler
Kolaylık: Mortgage kayıt hizmetini optimize edin
Bu "Kilit Görev Listesi" nde, mortgage kayıt hizmetlerinin optimize edilmesi sütununda "İnternet + Emlak Mortgage Kaydı" görünür. İçerdekiler, bunun salgına tepki olarak yeni bir ürün olduğu söylenebileceğini söyledi. Belgenin içeriğinde "İnternet + gayrimenkul ipotek kaydı" hizmet modeli ile kooperatif bankalarının kapsamını genişletmek ve kredilerin ve ipoteklerin ilk kaydını gerçekleştirmek "sadece bir kez çalıştırın, yalnızca bir kez materyal gönderin ve bir günde sertifika verin" ve ipotek iptal kaydı " Saniyeler içinde parti ". Gayrimenkul işlemlerinin güvenliğini sağlamak için "iki tescilin kabulü, eşzamanlı incelenmesi ve eşzamanlı sertifikalandırılması" amacıyla ipotek alımlarında yer alan "devir kaydı + ipotek tescil kalemlerinin" birleştirilmesinin uygulanması. 28 Şubat gibi erken bir tarihte, Shenzhen Gayrimenkul Kayıt Merkezi ve Ping An Bank Co., Ltd.'nin Shenzhen Şubesi, "İnternet + Emlak Kaydı" işbirliği birimi için bir lisans töreni düzenledi. Şimdiye kadar, Çin Merchants Bank Shenzhen Şubesi ve China Construction Bank Shenzhen Şubesi dahil olmak üzere yedi bankada "İnternet + Gayrimenkul Mortgage Kaydı" uygulanmıştır.
Bu, kurumsal vatandaşların kooperatif bankasında kredilerin ve ipotek haklarının ilk kaydı için başvuruda bulunduklarında, ipotek haklarının ilk kaydı için ilgili materyalleri tek seferde gönderebilecekleri ve ipotek kaydı elde etmek için resmi web sitesi ve WeChat kamu hesabında her zaman ve her yerde çevrimiçi olarak başvurabilecekleri anlamına gelir. " "Çalıştır", ipotek haklarının ilk kaydı bir gün içinde verilecektir.
Daha az: kurumsal hisse senetlerinin konut dışı satın alma ve satış prosedürlerini basitleştirin ve "gel ve yap" ı elde etmek için "tek pencerede işlemeyi" teşvik edin
"Kilit Görev Listesi", kurumsal hizmetlerin "tek pencerede işlemesini" gerçekleştirmek için "tek pencerede kabul, dahili transfer, anında ödeme ve sınıf arkadaşlarında sertifika verme" işletim moduna uygun olarak işletmeler arasında konut dışı transfer kaydının "tek pencereli işlemesini" teşvik etmek gerektiğinden bahsetmiştir. Bir kapıya girmeniz, aynı pencerede bir dizi malzemeyi teslim etmeniz, bir bağlantı kullanmanız ve bir kez çalıştırmanız gerekir. "
Shenzhen Gayrimenkul Kayıt Merkezi, 2019 yılında, işletmeler arasındaki konut dışı stok dışı işlemler için kullanılan özel bir pencere oluşturdu.Tüm işlemler bu pencerede gerçekleştiriliyor, yani tek bir pencerede işlenebiliyor.
"Tek pencerede işleme" terimi bu kez "Anahtar Görev Listesi" nde yeniden yer aldı. Shenzhen Emlak Kayıt Merkezi Futian Ofisi'nin bir çalışanı olan Cai Wenbin, işletmeler arasındaki konut dışı stok transferlerinin kaydının "gel ve yap" ın temeli olduğunu söyledi. Yukarıda belirtildiği gibi, diğer gayrimenkul devir tescili için işlem süresi (tarihi ihraç tescili ve noter tasdikli olmayan miras taşınmaz devir tescili hariç) 5 iş gününden 3 iş gününün altına indirilmiştir.
Hızlı: Gayrimenkul kaydının "ikinci grubunu", yani "bilgisayar destekli incelemeyi" tanıtın
Emlak tescil bilgilerinin oluşturulmasını aktif bir şekilde teşvik edin, hane halkı nüfus kaydı, işletme ruhsatı, adli yargı, noter tasdik, evlilik kaydı gibi bilgi paylaşım uygulamalarını gerçekleştirmek için blok zinciri, yapay zeka ve diğer teknolojilerin kullanımını keşfedin ve gayrimenkul tescili "ikinci parti" iş senaryolarının genişletilmesini keşfedin. Bir öncekiyle karşılaştırıldığında, başvuru sahiplerinin sıfır koşusu vardır, zaman ve alan kısıtlamaları yoktur ve günde 24 saat işlenebilir, işin verimliliğini büyük ölçüde artırabilir ve nihayet vatandaşlar için daha fazla veri ve daha az görev elde edebilir. Bir sonraki adımda, Shenzhen gayrimenkul tescili, "kendi kendine hesaplama ve yardımcı inceleme" hizmetini daha da teşvik edecek, ticari hizmet kapsamını genişletecek ve optimize edilmiş hizmet modelinin getirdiği kolaylıktan daha fazla vatandaşın yararlanmasına olanak tanıyacak.
Teknolojik olarak yenilikçi bir şehir olarak Shenzhen, işletmelerin rahatlığını artırmak için teknolojik araçları giderek daha fazla kullanıyor. 2019'un ortalarında, kayıt penceresinin hizmet kalitesini daha da iyileştirmek ve pencere kimlik doğrulamasının etkinliğini ve doğruluğunu iyileştirmek için Shenzhen gayrimenkul tescili "çıplak göz çağına" veda etti ve "yüz fırçalama çağına" tamamen girdi. Bir bilim ve teknoloji şehri olarak, bilişim ve istihbarat kullanımının, iş ortamını optimize etmek için reformların tüm yönlerini de kapsadığı söylenebilir. Kolaylık ve verimlilik bir yönüdür Aynı zamanda, Shenzhen şehri de tüm işletmelerin ve vatandaşların meşru haklarını ve çıkarlarını korumak için "yeni model" teknolojisini kullanıyor.
Pang Shifan, Shenzhen Satellite TV One Shenzhen Client muhabiri
