Çifte limit politikası onbinleri alt üst etti mi? Aodicore "Made by Riverside" kırmızı ciltli! Satın al
BÖLÜM 1
29 Temmuz'da Hangzhounun sınırlı ev fiyatları ve sınırlı arazi fiyatları olan 6 parsellik ilk partisi satıldı Bunlar arasında en endişeli arsa Qianjiang Century City'deki bir çiftlik eviydi.
Arsa transfer alanı 49746 metrekare Sonunda, 52 tur teklifin ardından, Binjiang Group toplam fiyatı yaklaşık 4,33 milyar yuan olan arsa için teklif verdi.İşlem taban fiyatı metrekare başına 31266 yuan, prim oranı% 24,1 oldu.
Gelecekte arsa parsellerinin ortalama fiyatının 40.500 yuan / metrekare (en yüksek birim fiyatı 44.550 yuan / metrekare) ile sınırlı olacağı, ciltli sınır fiyatının 4.500 yuan / metrekare ve ciltli ortalama fiyat sınırının 45.000 yuan / metrekare olacağı bildirildi.
Bu, "Evrensel Merkez" in çekirdek bölümünde, Riverside Yuhongfu olan başka bir "Made by Riverside" ürününün görüneceği anlamına gelir. Projede toplam 12 yüksek bina ve 1151 ünite bulunuyor.
Proje sunumları
Binjiang · Yuhong Malikanesi Olimpik sporların özüne aittir ve aynı zamanda Qianjiang Century City'nin çekirdeğine aittir. "Hangzhou Şehri Master Planı" na göre, Qianjiang Century City ve Qianjiang New City, Hangzhou'nun yeni şehir merkezini ve Hangzhou Merkezi İş Bölgesi'ni oluşturacak.
Şu anda, Hangzhou "Yangtze Nehri Çağı" nın hızlı bir gelişme dönemindedir.Qianjiang Century City, binlerce kuruluşun yüz milyarlarca yatırım ve yenilik eğilimi oluşturuyor. Hangzhou'nun odak noktası haline gelen Qianjiang Nehri'nin iki yakası, Hangzhou'nun uluslararası ve kentsel anlayışını destekleyen yeni kapaklar haline geldi.
Bu dönemin arka planı altında, Binjiang · Yuhongfu gibi ürünlerin varlığı da bölgesel konumlandırma ve mizaç ile uyuşmaktadır.
Geçtiğimiz iki yılın durumuna bakılırsa, Olimpik Sporların ana sektöründeki evler endişelenmeden satılacak, hatta yağmalanacaklar. "20.000 kişinin sarsıldığı" gayrimenkulün yaratılması en tipik kanıt. Ve Olimpik Sporların merkezinde yer alan Binjiang · Yuhong Malikanesi, büyük olasılıkla bu geni miras alacak.
İnsanların bir ev satın aldıklarında, çok şey satın almanın yanı sıra, gerçekçi bir "yiyecek, giyecek, barınma ve ulaşım" durumunu da takip etmek istediklerini hepimiz biliyoruz.
Söylemeye gerek yok, Nehir Kenarı Yuhong Konağı bölgesi nehir kenarının nimetine sahip, bu yüzden endişelenmenize gerek yok Bölgesel tesisler açısından Nehir Kenarı Yuhong Konağı "altın anahtar" ile doğdu.
Metro Hattı 2'nin Feihong Yolu İstasyonu'nun yanı sıra 6, 7 numaralı Metro Hatları, Qingchun Yolu Tüneli, Qingchun Yolu Tüneli, Wangjiang Yol Tüneli ve Qianjiang İkinci Köprüsü ve Qianjiang Üçüncü Köprüsü, vb. Sadece 300 metre uzaklıktadır. Ne de olsa trafiğe açık olduğundan, Qianjiang New Town'a 10 dakikada, Wulin ticaret bölgesine 20 dakikada ve hatta şehrin diğer merkezlerine ulaşmak sorun değil.
İlk dokuz yıllık tutarlı Jiangnan Okulu (planlama), Hangzhou Xuejun Ortaokul Eğitim Grubu Wenyuan Orta Okulu, Chongwen Century Şehri Deney Okulu, Hangzhou İkinci Orta Okulu Xiaoshan Şubesi ve diğer yüksek kaliteli eğitim kaynakları projeyi çevreliyor.
Daha da önemlisi, projenin gelecekte Qianjiang Nehri'nin her iki yakasındaki en büyük ticari hacme sahip ticari kompleks olacak olan 250.000 metrekarelik Olympic Sports Impression City'den sadece 500 metre uzaklıkta olmasıdır.
Hangzhou'daki ikinci Sam's Club, 2000 metrekareyi aşan Meland çocuk büyüme parkı, Sphere X kubbeli CGV sinema ve ilk Hangzhou butik Japon markası Jiu Tun ... hepsi burada toplandı, sadece daha iyi bir yaşam deneyimine sahip değil, Yaşam ihtiyaçları da son derece karşılanabilir.
Olympic Impression City'nin Haziran 2021'de açılması bekleniyor ve Binjiang · Yuhongfu da Asya Oyunları'ndan önce teslim edilecek. Projenin Hangzhou Uluslararası Fuar Merkezi'ne sadece 1,6 kilometre uzaklıkta olduğu anlaşılıyor. Diğer bir deyişle, gelecekte yaşadığınızda büyük ölçekli bir ticari kompleksin avantajlarından yararlanabileceksiniz ve Asya Oyunları'nın açılış törenini kapınızın önünde izlemek hayal değil.
Proje konum haritası
BÖLÜM 2
Gerçeklerden yola çıkarak ister yeni evler, ister ikinci el evler ile kıyaslansın, 45.000 yuan / metrekare ile en yüksek ortalama fiyatı olan Binjiang · Yuhong Konağı, fiyat seviyesinde bir bakışta görülebilir.
Yeni evler açısından, projenin etrafındaki Chengpin, metrekare başına ortalama 49183,13 yuan fiyatla 370 bungalov ve çok katlı binalar ekledi. Yuhongfu'nun ciltli kılıfının en yüksek ortalama fiyatı ile karşılaştırıldığında, bu 4000 yuan / metrekare'den fazladır.
Ayrıca, Ekim ayı ortasında Binjiang Group tarafından alınan Yuhong Malikanesi çevresinde bir çiftlik evi de var. Taban fiyatı sadece 30.135 yuan / metrekare olmasına rağmen, ciltli ciltli ortalama fiyat limiti 47.000 yuan / metrekare kadar yüksektir ve bu Yuhong Konağı'ndan 2.000 yuan / metrekare daha yüksektir.
İkinci el konut açısından, Şeffaf Ev Satış Ağı'ndan gelen verilere göre, yanındaki Golden Jiangnan'ın ortalama listelenen fiyatı 55,525 yuan / metrekare ve ortalama sözleşmeli fiyat 47510 yuan / metrekare; Jinchangchun ve Qiantang'ın ortalama listelenen fiyatı 51220 yuan / metrekare; Shunfa Meizai Meicheng'in ortalama liste fiyatı 62160 yuan / metrekare ve ortalama sözleşmeli fiyatı 56540 yuan / metrekare.
İster Golden Jiangnan'ın ortalama listelenen fiyatı ile, ister Shunfa Meizai Şehrinin ortalama sözleşmeli fiyatı ile karşılaştırıldığında, Binjiang · Yuhongfu'nun 45.000 yuan / metrekare olan ciltli ortalama fiyatı, metrekare başına 10.000 yuan'ın üzerinde en yüksek ortalama fiyata sahiptir. .
Bu şekilde, çifte kısıtlama politikasının etkisi altında, Olimpik sporların çekirdek alanında, Yuhongfu yeni evlerde en ucuzu olabilir ve ikinci el evlerle ters ilişki de en büyüğü olabilir.
Binjiang · Yuhong Malikanesi'nin toplam fiyatının 4 milyondan başlaması bekleniyor. Olimpik Sporların çekirdek sektöründe, ister şimdi ister gelecekte, böyle bir toplam fiyat, korkarım ki "başka biri yok."
Fiyatın "yüksek maliyet etkinliğine" ek olarak, "nehir kenarında yapılan" bir ürün olarak, Binjiang Yuhong Mansion diğer ürünlerden daha yüksek bir fiyat primine sahip olacak.
Şehir merkezinin çekirdek bölgesindeki nehir kenarı projesine bakılırsa, örneğin, Olimpiyat çekirdeği Golden Jiangnan, 15 yıl içinde, projenin ortalama fiyatı metrekare başına 1.7000-18.000 yuan idi. Sadece dört yıl sonra, ikinci el konut işlemlerinin birim fiyatı şimdi oldu Şimdiden 50.000'e yakın.
Geriye dönüp baktığımızda, karşı yakadaki Qianjiang New City bölümünde, Binjiang Golden Homes'un ortalama fiyatı ilk açıldığında metrekare başına 11.600 yuan iken, ikinci el evlerin listelenen birim fiyatı 50.000 ila 60.000 yuan.
Sonra dikkatimi şehir merkezindeki Shenhua bölümüne kaydırdım.Binjiang Wanjia Flower City ilk olarak o yıl açıldı ve ortalama fiyat sadece 13.000 yuan / metrekare idi.Şimdi ikinci el evlerin ortalama listelenen fiyatı 50926 yuan / metrekare ve sözleşmeli ortalama fiyat 47870,0 yuan / metrekare ...
Fiyat uygun, eşik nispeten düşük ve güçlü bir prim yeteneği var Böyle Binjiang · Yuhong Malikanesi, kendi kendine işgal veya yatırım için yüksek kaliteli bir seçenektir.
Proje sunumları
3. BÖLÜM
Nehir Kenarı · Yuhong Malikanesi, arazi ediniminden park planlamasına, ev tipi tasarıma, ciltli yapıya, mühendislik inşasına ve teslimattan sonra mülklere kadar, saf "nehir kenarı tarafından yapılmış" ürünler olduğu söylenebilecek nehir kenarı tarafından kutsanmıştır.
Projenin ana inşaat alanı yaklaşık 103-139 metrekare olup, her biri göz alıcı ve pek çok sürpriz barındırmaktadır.
Örnek olarak 105 metrekarelik üç yatak odalı, iki oturma odalı ve iki banyolu daireyi ele alalım. 12 metreden daha geniş yüzey genişliğine sahip, güneye bakan dört bölmeli bir oda ve hatta 6 metre genişliğinde bir balkona sahip olmak nadirdir.
Yaklaşık 105 metrekarelik kat planı
Yaklaşık 100 metrekarelik bu kadar "küçük bir daire", hem şimdi hem de gelecekte Olimpik Sporların ana alanında son derece kıt.
Yaklaşık 139 metrekarelik bir inşaat alanına sahip dört yatak odalı, iki oturma ve üç banyolu daire sadece aydınlık ve şeffaf değil, gizli mutfak ve banyo yok, aynı zamanda 6 metreden fazla büyük cumbalı pencere, 7 metreye yakın geniş bir balkon ve "çift kişilik süit". "Tasarım özellikle değerlidir. Binjiang · Yuhongfu'nun sadece apartman tipi perspektifinden "üst düzey versiyon" ürününe ait olduğu söylenebilir.
Ciltli stil açısından Binjiang · Yuhong Malikanesi yüksek kaliteli, modern ve modaya uygun olabilir. Cartier, Haipai, Rolls Royce Phantom, aralarından seçim yapabileceğiniz üç modern yeni stildir ve bu üç stil, nehir kıyısındaki kıyı şeridinde en popüler olanlardır. Bu stiller genellikle 70.000 + ve 60.000 + birim fiyatı olan üst düzey konut projeleri için seçildi.
Tüm ev için merkezi klima + yerden ısıtmanın standart konfigürasyonu ve çeşitli ciltli markaların varlığı da projenin kalitesini daha iyi hale getiriyor.
Sadece bu değil, proje aynı zamanda güçlü bir modernite duygusu ile Asya tarzı yeni bir bahçe yarattı.İki safir biçimli açık hava peyzajlı yüzme havuzu, çiçekler ve farklı mevsimlik manzaralara sahip ağaçların yanı sıra çocuk oyun alanları ve mahalle rekreasyon alanları ortak kullanım alanlarıyla doludur.
Binjiang Yuhong Mansion ayrıca bir anaokulu ve bir park inşa etti. Özellikle parkın varlığı, birçok insanın hayalini kurduğu yaşam koşulunu, "kapının önünde bir park var" olarak gerçekleştirmiştir. Böyle bir park sadece insanların oyun oynamaları ve dinlenmeleri için kullanılamaz, aynı zamanda topluluk ortamını daha rahat ve konforlu hale getirir.
Projenin sahip olduğu yüz tanıma giriş sistemi, 70.000 yuan / üzerinde birim fiyatı ile Yanlord Riverside Park ile aynı modeldir. Yuhongfu için de bölgesel bir ilktir.
Sistemin akıllı kilitleri, kamera izleme ve AI yüz tanıma ürünlerini mükemmel bir şekilde birleştirdiği ve yapılandırılmış ışık yüzleri, parmak izleri, parolalar, kartlar, mobil uygulamalar ve uzaktan video kilit açma ile birden çok kapı açma yöntemini desteklediği anlaşılıyor. Böyle bir sistem, bugün piyasada güvenlik açıkları bulunan bazı yüz tanıma teknolojilerinden tamamen farklıdır ve güvenlik performansı hakkında söylemeye gerek yoktur.
Proje binası dağıtım haritası
Bugün, 4 milyon yuan toplam fiyatla, Olimpik Sporların ana sektöründeki "Nehir Kenarı Yapımı" ürününü satın almak son derece kıttır ve aynı zamanda Olimpik Sporların çekirdek sektöründeki yeni evler için en düşük eşiktir.
Bu noktalardan yola çıkarak 2020 yılında Hangzhou'da en çok beklenen mülklerden biri olduğunu söylemek abartı olmaz. Binjiang · Yuhong Malikanesi'nin Aralık ayı başında bir satış ofisi açmasının beklendiği ve Ocak ayı başında açılması beklendiği bildirildi, bu nedenle bizi izlemeye devam edin.
Beyan:
1. Bu makale marka tanıtım bilgisidir ve bu numaranın görünümlerini temsil etmemektedir Detaylar için lütfen satış ofisine danışınız.
2. Maddede belirtilen birim alan inşaat alanı olup, fiyat ve çevre tesisler ile değişken faktörlere sahip diğer faktörlere ilişkin bilgiler ticari konut satış sözleşmesi ve ek sözleşmeye tabidir.
3. Metindeki resimlerin ve metinlerin bir kısmı yeniden basılmıştır.Kuralların herhangi bir ihlali varsa, lütfen bizimle iletişime geçin ve zamanında halledelim.
4. Bu maddede sağlanan çeşitli eğitim tesisleri hakkındaki bilgiler, nihayetinde ilgili devlet daireleri ve eğitim kurumları tarafından yayınlanan en son bilgilere tabi olacaktır.
