Ev almayanlar "muzaffer" mi? "Yeni mülkiyet hakları" ortaya çıkıyor, ev satın alanlara yazık
Yeni Çin'in kuruluşundan sonra uzun bir süre, Çin'in konut sistemi nispeten basitti ve esas olarak toplu konut ve birim dağıtım sistemlerini uyguluyordu. Bu evleri elde etmek şarta bağlıdır, bu nedenle dağıtım koşullarını karşılamayanlar için bu aslında adil değildir ve Çin ekonomisinin ve diğer yönlerinin sürekli gelişmesiyle birlikte bu konut sisteminin dezavantajları da vardır. Yavaş yavaş ortaya çıktı.
Bu nedenle, 1978 yılının Eylül ayından Aralık ayına kadar Çin'de ticari konut kavramı ortaya çıktı. Reform ve açılımın baş mimarı Deng Xiaoping yoldaş, 1978'de konut reformunu başlattı. İki yıllık sıkı çalışmanın ardından, Haziran 1980'de, Merkez Komitesi ve Devlet Konseyi ortaklaşa "Ulusal Sermaye Yapım Çalışmaları Konferansı Raporlama Taslağı" nı onayladı Bu taslağın yayınlanması, konut ticarileştirme politikasının resmi uygulamasını temsil ediyor.
Böylelikle yaklaşık 40 yıldır ticari konutlar geliştiriliyor, bu 40 yılda reformların sürekli derinleşmesi ve açılmalarıyla gayrimenkul piyasası da hızla gelişti. Özellikle son on yılda emlak piyasası hızla gelişiyor. Ancak emlak piyasasının sürekli gelişimi ile diğer fiziki sektörler üzerinde belirli bir olumsuz etkisi olmaya başlamıştır.
Bu nedenle 2016 yılı sonunda devlet makro müdahaleler gerçekleştirdi.Konut fiyatlarındaki artışı sınırlamak için devlet, konut fiyatlarına en büyük darbeyi spekülasyon değil de konut politikasının oluşturduğu birçok politika başlattı. Konut politikasının devreye girmesiyle birlikte geçen yılın ikinci yarısında konut fiyatları düşmeye başladı.
Emlak piyasasının hızlı gelişme dönemi geçti ve bir sonraki gelişme döngüsüne girmek üzere ve bu gelişme döngüsü daha çok kalite arayışı ile ilgili. Sadece bu değil, bu gelişme döngüsü artık ticari konut geliştirme değil, aynı zamanda uygun fiyatlı konut geliştirme ihtiyacıdır. Bu nedenle, bekleyen ve henüz bir ev almamış olanlar zaferin şafağına girmek üzeredir, ancak daha önce bir ev satın almış olanlar için yeni mülkiyet hakkının doğması biraz utanç verici görünüyor.
"Yeni mülkiyet haklarının" doğuşu: Bir ev satın almayanlar "muzaffer", ancak halihazırda bir ev satın almış olanlar biraz utanıyor.
Devlet, son yıllarda konut sorununu çözebilmek için aslında bunu çözmek için birçok ilgili politikayı uygulamaya koydu. Sadece bu değil, devlet aynı zamanda uygun fiyatlı konutlar da başlattı. Devlet, insanların barınma güçlükleri sorununu daha da çözmek için bir politika yayınladı, aslında herkes bu politikaya, yani mülkiyet haklarını değiştirme politikasına aşina olmamalı.
Devlet önce arsanın fiyatını en düşük noktaya indirecek, daha sonra bu arsa üzerindeki ev inşa edildikten sonra ekonomik gücü yetersiz kişilere en düşük fiyatla satılacaktır. Bu evi satın almanın bir ön şartı var, yani bu evin mülkiyet hakları sadece size ait değil, devletin de bazı mülkiyet hakları var.
Bu ev, ticari bir ev gibi kullanılabilir, ancak bu tür bir evi yeniden satmanın bir yolu yoktur çünkü evin mülkiyet hakkı tek başına size ait değildir. Ülkenin mülkiyet haklarına gelince, paranız varsa geri satın alabilirsiniz. Zaten ev almış olanlar burayı görmek yazık olur mu, böyle güzel bir politikayı yakalayamadılar.
Bir ev satın almak istiyorsanız, bu tür bir ev almayı tercih eder misiniz?
