Daire başına 15.000 yuan karşılığında bir ev satın aldım Kapanış saatine baktım: Hey, kapı yok! Geliştirici: Pencereden girin
Geçenlerde, Liaoning, Shenyang'daki üst düzey bir toplulukta Lin soyadlı bir mal sahibi, 15.000 metrekarelik yeni bir ev satın aldığını söyleyen bir video yayınladı, ancak evin bir giriş kapısı olmadığını gördü.
Açıklayacak geliştiriciyi bulduğunda, ona Pencereden içeri gir .
Shenyang'daki bir mal sahibi giriş kapısı olmadığını fark etti
Cemaat sahibi Bay Lin'e göre, bir ev satın almak için 15.000 metrekareden fazla para harcadı.Evini teslim ederken, asansörün evine bakan tarafının hiç açılamadığını gördü.Eliyle asansör kapısı zorla açılırsa, sadece bir kat görülebilirdi. Beton bir duvar ve bu duvar onların giriş kapısı olmalıydı.
Bay Lin, geliştiricinin yeterli alan oluşturmak için evin içine kaldırılması gereken giriş kapısını engellediğine inanıyor. Bay Lin, geliştiriciden bir açıklama istediğinde, geliştirici ona yalnızca pencereyi kullanabileceğini söyledi.
Plan dışı bir ev olduğu için, Bay Lin ev satın alma sözleşmesini imzaladığında, ev tamamlanmadı. Ancak satış personeli kum masasını ve kaplamaları tanıttığında, aslında evleri asansörden doğrudan giriş kapısına gitmelidir.
Konut sahibi Bay Lin : Satış elemanı ileride ev teslim edildiğinde tüm yapıların ve kaplamaların birebir aynı olacağını, hata olmayacağını söyledi.
Yönetici Yang, Geliştirici Müşteri Hizmetleri Müdürü : Ev erken dönemde inşa edildiğinde 3, 4, 19 ve 20. yapıların model odaları oradaydı, şimdiki model odaları hala orada, giriş kapısı bulunmuyor, doğu ve batı cephelerinde bir kapı, güney kapısı normal. biraz, Ön planlamamız ve tasarımımız böyledir.
Bu konuda Bay Lin, satın alma sözleşmesini peşin ödemeyi yaptıktan sonra edindiklerini, sözleşmenin ekinden sadece evin kat planını yansıtabileceğini, kapı ve pencereler sözleşme ekinde açıklandığını söyledi. Kapıda kal.
Orijinal konut satın alma sözleşmesinin Ek 3'ünde yer alan 5. Maddede "Kapılar ve Pencereler", yüksek kaliteli ünite kapıları, giriş kapıları ve yüksek kaliteli üç geçirmez kapılar olduğunu, ancak artık giriş kapısı bulunmadığını belirtmiştir.
Ancak, geliştiricinin müşteri hizmetleri başkanı Müdür Yang ısrar etti, Kapılar var! Erken planlamaydı ve güney kapısı aynı zamanda kapıdır.
Ve Bay Lin bir cetvel aldı ve geliştiricinin bıraktığı kapıyı ölçtü. Sadece 670 mm idi.Normal standart giriş kapısı 900 ila 950 mm olmalıdır.
Üstelik kapının dışındaki basamaklarda 70 cm'lik bir düşüş var, genç adam hemen geldi, yaşlı adam ve yaşlı kadın nasıl yukarı çıktı?
Topluluğun başka bir sahibi olan Bayan Liu, Bay Lin ile aynı deneyimi yaşadı.
Sakin sahibi Bayan Liu : Evi satın alırken kapıda bir sorun olduğunu söylemedik, asansör odasının boş bir alan olduğunu da söyledik. Evi aldığımızda kapının olmadığını gördük. Ama hamileydim ve kalmak için can attığım için çaresiz kalmaya zorlandım. Başka bir yerde bir kapı açtım.
Yönetici Yang, Geliştirici Müşteri Hizmetleri Müdürü : Tasarlanan kapı ile ilgili bir sorun olduğunu iddia eden mal sahibi, öncelikle tasarım çizimlerinde, dosyalama ve çizimler de var.Ve 3, 4, 19 ve 20 numaralı dört binanın ön planlaması, planlaması şöyle, kontrol edebilirsiniz. Devlet departmanıyla iletişime geçtikten sonra, tüm planlar, çizimler ve ilgili belgeler derhal devlet departmanına sağlanacaktır. Tüm ilgili bilgileri karakola verdik ve haklarımızı kesinlikle kanuna uygun olarak koordine edip çözeceğiz.
Hukuk uzmanı: Geliştiriciler, tüketiciler için ciddi sahtekarlık teşkil eder
Tüketiciler yeni bir ev alıyor ve girecek hiçbir yeri yok, ancak geliştirici makul bir şekilde bu şekilde tasarlandığını ve planlandığını iddia ediyor Tüketiciler, insanları ağlatan bu tür şeylerle karşılaştıklarında haklarını nasıl savunabilirler?
Qiu Baochang, Çin Tüketiciler Derneği Uzman Komitesi : Bir müteahhit kapısız bir ev satarsa ve tüketicilere ulaşılamazsa ve önceden gerçekleri gizlerse, aslında bu tüketiciler için ciddi bir sahtekarlık teşkil edecektir. Sonradan düşünülen bir şeyse, tüketicilerin kendi uyumlarını engellemeleri de ciddi bir sözleşme ihlalidir.
Qiu Baochang, resmi ticari evlerin arazi planlama ve mimari tasarımda kapılara sahip olması gerektiğini söyledi.Bu durum için iki olasılık var:
Bir tür ev ticari bir konut arzı değildir , Ama geliştirici tarafından dönüştürüldü ve ticari konut şeklinde satıldı.
Öte yandan başka ihlaller de olabilir. , Odayı bloke ettikten sonra uyumlu hale getirin. Uzmanlar, müzakere başarısız olursa tüketicilerin konut inşaat departmanına şikayette bulunabileceğini öne sürüyor.
Qiu Baochang, Çin Tüketiciler Derneği Uzman Komitesi : Tüketiciler ilgili gerçek hayat fotoğrafları, gerçek koşullar, satış sözleşmeleri ve broşürler vb. Temelinde konut inşaat departmanına şikayette bulunabilir veya her iki tarafın satış sözleşmelerine ve ilgili kanıtlara dayanarak dava açabilirler. Yasalarımızın tüketicilerin haklarını savunmasına izin vermesi gerektiğine inanıyorum.
Uzmanlar ayrıca şunları söyledi: Tüketiciler ayrıca ev satın alma sözleşmesinin iptalini talep edebilir ve ihlalin neden olduğu zararları geliştiriciden üstlenmesini isteyebilir. . Geliştirici sahtekarlık yaparsa, tüketici ödenen satın alma fiyatının ve faizinin geri ödenmesini, zararların tazmini talep edebilir ve ödenen miktarın iki katını geçmeyen tazminat sorumluluğunu geliştiriciden üstlenmesini isteyebilir.
Finansal İnceleme: Evin yolu yok, ancak yasanın bir yolu var!
Girmek için pencerelerden tırmanması gereken evler için, geliştirici de makul bir şekilde onu yeniyor, inanılmaz ... Tüketici haklarının ihlaline dair bir rekor yarattığı söylenebilir.
Kim bu kadar "harika" bir çizim yaptı ve böyle bir planı geçti? Bunları araştırmak zor değil ve umarım tüketicileri maymun olarak kullanmanın bu iğrenç davranışı ağır şekilde cezalandırılır.
Evin kapısı yok ama kanunun bir kapısı var. Tüketicilerin erişime sahip olmalarını sağlamak için, öncelikle geliştiricilerin herhangi bir boşluk olmamalıdır, eğer boşluklardan yararlanmak istiyorlarsa, ağır bir bedel ödemek zorunda kalacaklar.
Bu makale CCTV Finans'tan alınmıştır
Daha heyecan verici bilgiler için lütfen finans sektörü web sitesini (www.jrj.com.cn) ziyaret edin
