"Konut spekülasyonu yok" ilkesinden kaçınan Ren Zhiqiang kendini haklı gösteremez
"Konut spekülasyonu yok" ilkesinden kaçınan Ren Zhiqiang kendini haklı gösteremez
Son zamanlarda, yıl sonuna kadar Ren Zhiqiang'ın sözleri birçok kez manşetlerde yer aldı. Muhtemelen bu kadar az nokta var: Birincisi, ulusal konut fiyatları sadece 7.000'den fazla ve büyümeye hala yer var! İkinci olarak, konut fiyatlarının on yıldır doğru olduğu ve emlak piyasasının imparatoru olduğu tahmin edildi. Üçüncüsü, Çin emlak piyasasının tam bir piyasa ekonomisi olmamasıdır.
Bu açıklamalara sadece birkaç gün kaldı ve ben de bu açıklamalarla ilgili birkaç yorum yazdım. Bay Ren'in söylediği bu sözler aynı zamanda çok ferahlatıcı manşet dili. Bununla birlikte, videonun tamamını izledikten sonra, şaşırtıcı bir şekilde hala bir şey söylemediğimi de hissediyorum, ancak analize dayanamıyorum.
Hayır, son birkaç gün içinde Ren Zhiqiang, "İnsanların gelecek yıl için endişe duyacağı konut fiyatları için bunu şimdi söylemeye cesaret edemiyorum. Önceki kontrol döngüsüyle ilgili olarak, Ren Zhiqiang'ın özeti, "(açısından) konut fiyatları, çoğu erdemli olmayan çevrelerdir. Yani, piyasa düşük bir inişe geçtiğinde, hükümet bazı inisiyasyon (teşvik) önlemleri aldı ve sonra (piyasa) çıldırmaya başladı. Bundan sonra düzenleme ve kontrol yeniden başlayacak.Yönetim bittikten sonra alçak bir inişe geçecek ve sonra yeniden başlayacak ve yeniden düzenlenecektir.Bu, çoğu döngüsel ve tekrar eden tarihin makro politikasıdır. Gelgit alçal ve sonra yeniden başla. Bu sefer kimse yeniden başlayıp başlamayacağını bilmiyor. "
Bunlar çok basit görünüyor, ancak yine de döngüsel düzenlemenin önceki mantıksal düşüncesinde kalıyor. Şimdi mevcut Çin emlak piyasasını doğru anlayamıyorum. Neden bilmiyorum. Ren Zhiqiang "bir ev yaşamak içindir, spekülasyon için değil" ilkesinden hiç bahsetmedi. Aslında, Çin emlak piyasasının gelecekte nasıl ilerleyeceği çok açık. 19 raporunda uzun zamandır söylendi ve büro toplantısı da net bir yönü tartıştı.Ekonomik çalışma konferansı yakın zamanda yapılacak ve kesinlikle daha detaylı düzenlemeler olacak. Bu nedenle, Çin'in ekonomisi, politikası ve emlak piyasası hakkında temel bir anlayışınız varsa, Çin'in yeni konut sistemi reformu turunun çoktan başladığını bileceksiniz.
Geçen yıl 930 yönetmeliği ile başlayan bir dizi eylem adım adım ilerlemiştir ve genel eğilim şimdiden çok nettir. Önümüzdeki yıl emlak piyasasını tahmin etmek için önceki mantığı kullanırsak, bu kesinlikle bir tuzaktır. Bay Ren bu konuda çok net olmalı. Bay Ren gelecek yılın politikasının etkisini göremediğini söyledi. Açıkçası, başka derin anlamları var. Neler olduğunu biliyor olmalı. Ancak, doğruyu söylerseniz çelişkili. Dürüst olmak gerekirse, demir hayranlarını hayal kırıklığına uğratacak olan Cannon karakterine uymuyor. Söylemeliydim, bilmiyorum, bu utanç verici, Bay Ren utanıyor ve hayranlar da utanıyor.
Ren Zhiqiang'ın emlak piyasası için bir kayıp olduğunu söylersek ve hayaletlere inanmaz! (Metin / Ma Yuecheng)
