En yüksek taban fiyatı 12356 yuan / ! Shimao ve Sunshine City Zhangzhou Şehri başarıyla arazi satın aldı
sadece
Zhangzhou Şehri'nin 2020'deki ilk toprak müzayedesi düştü!
Longwen Bölgesi'ndeki üç ev başarıyla satıldı!
2020P01 yeniden yerleşim konut arsa: 3724 yuan / , Zhanglong kazandı
2020P02 konusu: 12356 yuan / , Shimao kazandı
2020P03 arsa: 5536 yuan / , Sunshine City kazandı
En yüksek prim oranı% 67,5
Açık artırma sonuçlarının listesi
31 Mart sabahı Zhangzhou Şehri 2020'de ilk arazi müzayedesini düzenledi ve toplam inşaat alanı yaklaşık 370.000 metrekare olan üç konut parselini halka açık olarak sattı! En yüksek başlangıç taban fiyatı 12356 yuan / ! Bunların arasında, 2020P01 arsası yeniden yerleşim yeri olarak inşa edilecek ve 2020P02 ve 2020P03 arazileri sıradan konut arazisi olacak.
2020P01 yeniden yerleşim konut arsa
Arsa Zhanghua Yolu, Longxi Kuzey Yolu'nun güneyinde ve planlanan Lianhua Yolu, Longwen Bölgesi, Zhangzhou Şehri'nin kuzeyinde yer almaktadır.Transfer alanı 46903,31 metrekare ve kapasite oluşturma alanı 121900 metrekaredir (ticari kısmı kapasite oluşturma alanı 4900'den az olmamalıdır ), başlangıç taban fiyatı 2223 yuan / .
Arsa, yeniden yerleşim evi olarak inşa edileceğini belirtmekte fayda var. Bir rezerv fiyatı ve geri satın alma programı vardır.Konut geri satın alma fiyatı 7776 yuan / m2, ticari geri satın alma fiyatı 15446 yuan / m2 ve yer altı park alanı 3.000 yuan / m2'dir.
Müzayedeye 30'a yakın gayrimenkul şirketi katıldı
Sonunda Zhanglong, 2020P01 arsasını 454 milyon yuan ile kazandı ve işlem taban fiyatı% 67,5 prim oranıyla 3724 yuan / oldu.
2020P02 arsa
Arsa, Longwen Kuzey Yolu, Longwen Bölgesi, Zhangzhou Şehri'nin batısında, planlanan Lianhua Yolu'nun kuzeyinde 34738,65 metrekarelik bir transfer alanı, 38,200 metrekarelik brüt taban alanı, 15 metre yükseklik sınırı ve 12,356 yuan / başlangıç taban fiyatı ile yer almaktadır.
2020P02 arsası, villa benzeri konutların inşasını yasaklar ve arsanın bir rezerv fiyatı vardır.
Emlak şirketlerinin açık artırmasına katıldı: Chengtou, Shimao.
Sonunda, Shimao 2020P02 arsasını 472 milyon yuan ile kazandı ve işlem taban fiyatı 12.356 yuan / oldu.
Parsel oranı 1.0-1.1, yüksekliği 15 metre ile sınırlandırılmıştır.Villaların yapılmasına izin verilmemesi öngörülmekle birlikte, arsanın batı tarzı üst düzey bir konuta dönüştürülmesi de öngörülebilir. Şu anda arsanın çevresinde Sansheng Puyue Körfezi, Guomao Runyuan, Rongxin No.1 Malikanesi ve Yulong Körfezi bulunmaktadır.Satılan ilk üç projenin ortalama fiyatı çoğunlukla metrekare başına 13.000 ila 14.000 yuan arasında değişmektedir.
2020P03 arsa
Arsa, Longwen North Road'un doğusunda, Lanqiao Road'un batısında ve Beihuancheng Road, Longwen District, Zhangzhou City'nin güneyinde yer almaktadır. Transfer alanı 83810.39 is ve kapasite geliştirme alanı 209.525 is'dir (ticari bölümün kapasite oluşturma alanı 3000 than'den az olmayacaktır. , 6500'yi geçmemelidir), başlangıç taban fiyatı 4816 yuan / 'dur.
Gayrimenkul şirketlerinin açık artırmasına katılmak: Sunshine City, Datang, Evergrande ve Zhongliang.
Sonunda, Sunshine City 2020P03 arsasını 1,16 milyar yuan ile kazandı ve işlem taban fiyatı% 15 prim oranıyla 5536 yuan / oldu.
Bu sefer en geniş satış alanına sahip ticari konut arsası olan 2020P03 arsası nispeten kare. Civarda satışta olan Fusheng Qianlong Şişe Ürünleri ve Baolong Plaza Yunjingli gibi projeler var.Ortalama konut fiyatı çoğunlukla metrekare başına 11.000 ila 12.000 yuan arasında.
Aynı bölgede satılan iki arsa neredeyse aynı kaynak eşleşmesine sahip Arazi fiyatlarındaki fark neden neredeyse iki katına çıktı?
Unutulmamalıdır ki 2020P02 arsası en küçük arsa alanına sahip ancak arazi müzayedesinde en yüksek "değeri" olan arsa. Arazi, 1,1'den az ultra düşük arsa oranına sahiptir ve bu arsanın "un" değeri "ekmek fiyatına" yakın Ultra düşük taban alanı oranıyla çok ilgisi olabilir. Yeşil alanı, bina aralığı, havalandırma ve aydınlatma koşulları sıradan konutlara göre daha iyi olacak. Dahası, arazi benzersiz doğal peyzaj kaynaklarına sahip olan Ninety-Nine Bay'e bitişiktir ve geleceğin gelişmiş üst düzey projelere odaklanacağı beklenmektedir.
2020P03 arsası, Baolong ticaret bölgesinin radyasyon aralığı içindedir, ancak çeşitli destek tesislerinin tamamlanması belirli bir zaman alacaktır.Arsa kapasitesi yaklaşık 210.000 metrekaredir ve taban arazisinin başlangıç fiyatı da sadece 4816 yuan / ile düşüktür. Ticari kısım 3000 metrekareden az olmamak üzere sınırlıdır ve bir anaokulunun inşa edilmesi gerekir, aksine, P03 arsasının toplam fiyatı yüksektir ve birim fiyatı makuldür.
34 arsa satılacak!
2020 Zhangzhou Şehri Bölgesi Arazi Tedarik Planı
Bugün satılan 3 eve ek olarak
Zhangzhou Şehri 2020
Aşağıdaki yüksek kaliteli araziler de satılabilir
Mart ayının başında, endüstri bir "Zhangzhou Şehri Bölgesi 2020 Kara Transferi Planı" bildirdi. Plana göre, Zhangzhou Şehrinde, Xiangcheng Bölgesi de dahil olmak üzere yaklaşık 5368,67 mu arazi alanına sahip, 2020 yılında satılması planlanan 46 arsa var. Longwen Bölgesinde 11 arsa, 19 arsa, Yüksek Teknoloji Bölgesinde 16 arsa, 34 arsa ticari ve konut arsası.
Xiangcheng Bölgesi'nde 1431,41 dönümlük toplam 11 arsa, ticari ve konut arazisidir (2 yeniden yerleşim alanı dahil)
Longwen Bölgesi 2013 yılında toplam 19 arsa açtı.39 mu, 18 arsa ticari ve konut arazisi dahil (4 yeniden yerleşim arazisi dahil)
Yüksek teknoloji bölgesinde 5'i ticari ve konut arazisi olmak üzere toplam 16 arsa 1.923,87 dönüm arazi açıldı
2019 arazi transfer planında, Xiangcheng Bölgesinde 20, Longwen Bölgesinde 10 ve Yüksek Teknoloji Bölgesinde 9 arazi parseli bulunmaktadır. Bu yıl açıklanan arazi transfer planı geçen yıla göre büyük ölçüde değiştirildi Xiangcheng Bölgesinde sadece 7, Longwen Bölgesinde 15 arsa ve Yüksek Teknoloji Bölgesinde 16 arsa bulunmaktadır.
Arazi transferi sadece nüfusu arttırmakla kalmaz, aynı zamanda bölgede ticaret ve ulaşım gibi destekleyici tesislerin inşasını da tetikleyebilir.Longwen Bölgesi ve Yüksek Teknoloji Bölgesi'nin son yıllarda Zhangzhou Şehri'nin kalkınma merkezi haline gelebileceği görülebilir.
Not: Resim Xiamen Emlak Bilgilerinden gelir, gerçek satış resmi web sitesine tabidir.
Zhangzhou City'nin 2020'deki arazi ve emlak piyasası gelişimi için
Senin düşüncen nedir?
Makalenin altına bir mesaj bırakmaya hoş geldiniz
Duvara kadar size yardım ediyoruz
Metin / Xiamen Leju
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- "2020 Ningbo Şehri Temel İnşaat Proje Planı" resmi olarak yayınlandı
- Pingdingshan Limanı'nın altyapısı temelde tamamlandı ve yıl sonuna kadar navigasyona açılacak.
- Huaihua otobanı inşaatın sonuna kadar başlamayı planlıyor
