2020 Taizhou Emlak Piyasası Yeni Konut Ağı Haftalık İşlem İmzalama Raporu (3.30-4.5) RRR indirimi ve faiz indirimi emlak piyasası için iyi mi?
5 Nisan'da Sina Leju Haberleri
Sina Leju Taizhou'nun eksik istatistiklerine göre, geçen hafta (3.30-4.5) Taizhou ilk elden ticari konut işlemleri çevrimiçi olarak imzalandı. 1499 takım , Geçen haftadan az olan (1699 set) Yaklaşık% 11,8 , Ticaret hacmi hafif düştü. onların arasında Jiaojiang Bölgesi Çevrimiçi imzalama işlemi 540 takım Ticari konut, tüm ilçelerde ve şehirlerde ilk sırada yer alan işlem birimi sayısı. (Taizhou Barınma Yönetimi Hükümet İşleri Ağından veri kaynağı, bilgi sadece referans içindir.)
Geçen hafta (3.30-4.5) Taizhou ilçeleri, kentsel alanlar, yeni konut ağı imzalanan işlem tutarı toplamı 1969,443,300 yuan ,onların arasında Jiaojiang Bölgesi Toplam işlem tutarı 750,560,600 yuan , Tüm ilçelerde ve şehirlerde birinci, Linhai Şehrinde ikinci sıranın yarısından fazlası. Taizhou geçen hafta Yeni konutların toplam sözleşme bedeli 1,9 milyarı aştı Taizhou emlak piyasası için, yeni konut piyasasının kademeli olarak toparlandığını ve Bahar Şenliği civarında salgının bastırdığı ev alımlarına olan talebin serbest bırakıldığını kanıtlarken, diğer yandan salgın sırasında emlak sertifikası bir "geçiş" haline geldi ve yüksek kaliteli mülkler toplulukta. Salgın sırasında, mülk sahipleri için güvenlik koruma çalışmaları daha yerinde idi ve bu da birçok kiracının salgın hafifledikten sonra bir ev satın alma kararlılığını sağlamlaştırmasına neden oldu Genel olarak, emlak piyasası Xiaoyangchun "geç geldi".
Geçen hafta, şehrin yeni ev ağı toplamda 183054.13 Bunlar arasında, Jiaojiang Bölgesi, geçtiğimiz hafta 59.317,15 metrekarelik toplam işlem alanıyla, ilçeler ve kentsel alanlar arasında ilk sırada yer alarak, toplam 59.317,15 metrekarelik işlem alanıyla yeni evlerin büyük payını oluşturdu; onu, şehrin toplam satış alanının 19'unu oluşturan Linhai Şehri (34224,45 metrekare) izledi %; Wenling City geçen hafta 23398,43 metrekare satarak şehrin toplam satış alanının% 13'ünü oluşturarak üçüncü sırada yer aldı. (Çevrimiçi imzalama verilerinin belirli bir gecikmesi vardır, veriler yalnızca referans içindir.)
Son iki hafta içinde Taizhou'da çeşitli il ve şehirlerde çevrimiçi olarak imzalanan yeni evlerin sayısının karşılaştırması
Geçtiğimiz hafta, Taizhou'nun ilçelerindeki ve şehirlerindeki yeni konutların işlem hacmi, hafif bir dalgalanma ile bir önceki hafta ile aynıydı.Yeni konutların işlem hacmi esas olarak Jiaojiang Bölgesi ve Linhai Şehrinde yoğunlaştı. Jiaojiang Bölgesi geçen hafta hala çok ilerideydi ve ana gayrimenkul Xuhui Konağı, Gemdale Midtown Plaza, Grönland Degas Konağı, Country Garden Master Binjiang Yue ve Hai Shangwang Konağı . Linhai Şehri, Wenling Şehri, Geliştirme Bölgesi ve Tiantai İlçesinin işlem hacmi geçen hafta 100 seti aşarak nispeten istikrarlı bir durum sürdürdü. Geri kalan ilçelerde, şehirlerde ve ilçelerde, yeni ev çevrimiçi imzalarının işlem hacmi genellikle yüksek değildir, hiçbiri 90 seti geçmez.
İşlem sayısı, işlem alanı veya işlem değeri ne olursa olsun, Jiaojiang Bölgesi çok ileride. Diğer iller ve şehirlerle karşılaştırıldığında, Jiaojiang Bölgesi neredeyse "olağanüstü". Son zamanlarda, Jiaojiang Bölgesi yeterli miktarda yeni konuta sahip. Merkezi İnovasyon Bölgesi ve ana iş bölgesi ile Merkezi İş Bölgesi ve Merkezi İş Bölgesi gibi sıcak sektörler gelişmeye devam ediyor. Jiaojiang Bölgesi, çevredeki ilçelerde ve şehirlerde ev satın almak için hala nispeten cazip. Birçok ev alıcısı, Jiaojiang'ın gelecekte önemli bir gelişme potansiyeline sahip olduğuna ve Jiaojiang gayrimenkulüne yapılan yatırımın değerini koruyacağına ve artıracağına inanıyor.
Geçen hafta, Taizhou Şehrindeki çeşitli ilçelerde ve kentsel alanlarda yeni konut işlemleri trendi
Geçen haftadan itibaren, Taizhou'daki çeşitli il ve şehirlerdeki yeni evlerin günlük alım satımı, günlük ortalama 200 setten fazla işlemle büyük ölçüde dalgalandı. Cuma (4.3) günü, bir hafta içindeki en yüksek işlem hacminin görüldüğü 312 set yeni yurt içi online kayıt yapıldı. Çarşamba (4.4), tek günlük alım satım hacmi en düşük seviyedeydi. O gün toplam 115 set yeni yurt içi online kayıt satıldı. Mart ayı sonunda onaylanan çok sayıda ön satış izni nedeniyle, geçtiğimiz hafta başta Jiaojiang olmak üzere çevrimiçi imzalama ve dosyalama için bir dizi proje merkezileştirildi (bilgi gecikebilir), bu nedenle geçen hafta tek günlük işlemlerin sayısı arttı.
Taizhou geçen hafta satış öncesi izin bilgilerini aldı
Geçtiğimiz hafta Taizhou City, 76559,75 metrekarelik toplam onaylı alana sahip, tamamı endüstriyel proje olan 2 adet ön satış sertifikası aldı.
RRR ve faiz indirimlerinin birleşimi geliyor Taizhou'nun emlak piyasası istikrara kavuşabilir mi?
Çin Halk Bankası 30 Mart'ta, 50 milyar yuan'lık yedi günlük ters geri alım işlemi gerçekleştireceğini ve kazanan faiz oranının bir önceki döneme göre 20 baz puanlık bir düşüşle% 2,2 olacağını belirten bir duyuru yayınladı.
3 Nisan'da Çin Halk Bankası, hedeflenen RRR kesintilerini (mevduat rezervi) 15 Nisan ve 15 Mayıs 2020'de her seferinde 0,5 yedek nokta ile uygulayacağını ve uzun vadeli fonlarda toplamda yaklaşık 400 milyar yuan serbest bırakacağını duyurdu.
Ayrıca, merkez bankasındaki finansal kuruluşların mevduat fazlası rezerv faiz oranı da 7 Nisan'dan% 0,72'den% 0,35'e indirilecek.
RRR indirimleri ile faiz indirimlerinin birleşimi hızlı ve doğru ... Bazı netizenler, RRR kesintisinin emlak piyasasına yardımcı olup olmayacağını sordular.Aslında, yerel salgın yavaş yavaş kontrol altına alınırken, salgından dolayı geciken birçok şirket büyük mali baskı altında. RRR indirimleri aynı zamanda esas olarak reel ekonomiyi desteklemek için küçük, orta ve mikro işletmelere yöneliktir. RRR indirimleri ve faiz indirimleri basit bir kolaylık değildir. Mevcut para politikası hala büyük ölçüde ihtiyatlı ve kısmen esnektir. "Konut, konut, spekülasyon yok" ana teması altında, Fonlar doğrudan emlak piyasasına akar.
İyi haber şu ki, faiz oranı indirimleri ev alıcılarının maliyetinin yanı sıra bankaların borç verme maliyetlerini düşürmeye yardımcı olacak. Taizhou emlak piyasası, Mart ayında yeni konut işlemlerinin hacminde önemli bir artış gördü ve Nisan ayında toparlanmaya devam etme olasılığı yüksek. Şu anda, sert bir soğuma ve yükselme riski yok. , Pazarın sağlıklı ve istikrarlı gelişimi alıcılar için en yararlı olanıdır.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- 1.58 milyar yuan, Pingmei Shenma Grubunun yeni kasabasında büyük bir hamle! Bu üsse 4 merkez inşa edilecek
- Emlak Ekspresi: Qilihe Bölgesi, Lanzhou'da önerilen gayrimenkul
- Beidu Köyü'nün gelişimi hızlandı! Pingdingshan, Yaxing Yolu'nun güney kesimindeki bu arsanın revizyonunun yerel optimizasyonunun duyurusu
