"Chen Lihua" nın erkek versiyonu: 30 milyar kira ile kuzeybatı bölgesine 63 milyar yatırım yapmaya cesaret eden tek adam
Metin: Chen Chen
Önce yüz milyon kazanmak gibi küçük bir hedef belirleyin. Bir zamanlar bu cümle internette çok popülerdi. Söylemeye gerek yok, herkes bunun kimin ağzından geldiğini biliyor. Doğru, "ulusal koca" olarak bilinen Wang Sicong'un babası, Wanda patronu Wang Jianlin. Zengin insanlar konusu, herkesin konuşabileceği büyük bir konu haline geldi.Çin'de çok fazla zengin insan var ve hatta pek çok görünmez zengin insan var. Örneğin, Wang Jianlin'in 150 milyar yuanlık bir serveti olmasına rağmen, yalnızca Wanda Plaza projesinde her yıl on milyarlarca yuan kira toplayabilir. Bu nedenle Wang Jianlin'in ilginç bir başlığı da var: Çin'in "Kiralama Şirketi".
En zengin kiralık karısı, Çin'deki en pahalı cadde onun.
"Kiralayan adam" olarak anılan Wang Jianlin'den bu yana, "kiralayan kadın" doğal olarak vazgeçilmezdir. Çin'in en zengin charter karısından bahsetmişken, Chen Lihua olmalı O halde soru şu, Chen Lihua ne kadar zengin? 60 yaşında bir yaz altın şovu olan kocası Tang Seng Chi Chongrui dışında, Chen Lihua 640 milyon dolar değerindeydi ve Forbes tarafından Çin anakarasının en zengin altıncı kişisi oldu.
Chen Lihua aynı zamanda Çin-Jinbao Caddesi'ndeki en "pahalı" caddeye sahip Chen Lihua, 350.000 metrekarelik bir alanı kaplayan bu "altın hazineyi" inşa etmek için 4 milyar yuan yatırım yaptı. Bu caddede Ferrari, Rolls Royce, Gucci gibi çeşitli büyük markalar toplandı. Bu en "pahalı" caddeye ek olarak, Chen Lihua aynı zamanda ülkenin en iyi üye kulübüne sahiptir ve hatta Li Ka-shing, Zheng Yutong, Guo Bingxiang, vb. Bu kulübün üyeleridir.
Jinbao Caddesi ve Çin'in en iyi üye kulüplerine ek olarak Chen Lihua, Çin'in "" kelimesiyle başlayan ilk özel müzesi olan Çin Kırmızı Sandal Ağacı Müzesi'nin sahibidir. Elinde o kadar çok "hazine" varken Chen Lihua, her yıl yalnızca kira karşılığında milyarlarca dolar toplayabilir. Chen Lihua, 2010 yılında 55 milyar yuan servetiyle Hurun Zenginler Listesi'ndeydi ve Çin'de gerçek bir "zengin kadın" ve Çin'deki en zengin "sözleşmeli kadın" oldu.
Chen Lihua şu anda 78 yaşında, bu yaş evde mutluluğun tadını çıkarma yaşı olmalı, ama yine de savaşmakta ısrar ediyor. Yol boyunca Chen Lihua kolay olmadı. Aslında bu dünyada hiç empati yok ve bazıları sadece kendini tanımaktadır.Hong Kong süper adamı Li Ka-shing bile 90 yaşında emekli olmayı seçti.
Wanda, Kuzeybatı Çin'de yatırım yükünü azaltıyor
Hepimizin bildiği gibi Wang Jianlin'in Wanda'sı 2017'den beri% 86 borç oranıyla borçlu. Geçmişte, "en zengin adam" da yavaş yavaş "ilk negatif" e dönüştü. Borç durumunu değiştirmek için Wang Jianlin, Wanda'nın yükünü sürekli olarak azalttı.Wanda gibi birçok Wanda Plaza kültür ve turizm projesini sattı. Wanda'nın mevcut borç oranı, aynı sektörden çok daha düşük. Wanda'nın cari borç oranı Li Ka-shing'in borç oranından% 15 daha yüksek olmasına rağmen aynı sektörden çok daha düşük.En azından Wanda şu anda güvende. Wang Jianlin'in "en zengin adam" unvanı geri döndü.
Wanda Plaza'nın Wang Jianlin'in diğer projelerdeki diğer yatırımları için sağlam bir temel oluşturduğunu belirtmeliyim. Şu anda, 300'den fazla Wanda Plazas var ve yıllık kira 30 milyar yuan'a kadar çıkıyor. Bu, Wang Jianlin'in hala yeterince parası olduğunu ve hesabında her yıl başka gelirlerin olduğunu gösteriyor.
Wang Jianlin için böylesine büyük bir gelir yaratabilecek Wanda Plaza'nın inşa edilmesi gerekiyor Sadece birkaç gün önce Wang Jianlin, Çin'in kuzeybatısındaki Gansu eyaletinde beş Wanda Plazası ve üç beş yıldızlı otel ve bir tane daha inşa etmeyi planladığını duyurdu. 850.000 metrekarelik Wanda Şehri'nin toplam yatırımı 45 milyar yuan'dır. Wang Jianlin'in Gansu Eyaletindeki önceki 18 milyar yatırımı da dahil olmak üzere, toplam yatırım miktarı 63 milyar.
Bununla birlikte, Çin'in ekonomik gelişme sürecinde, Kuzeybatı bölgesinin gelişimi nispeten yavaştır. Son yıllarda Çin, kuzeybatı bölgesinin kalkınması için çok fazla sermaye ve enerji yatırmış olsa da, gelişme hızı, doğu kıyı bölgelerine kıyasla hala nispeten yavaş. Böylesine gerçekçi bir durumla karşı karşıya kalan Wang Jianlin, gerçekten övgüye değer bu kadar büyük bir yatırım yapmaya cesaret etti.
Wang Jianlin'in arkasındaki büyük adam
Son yıllarda, Wang Jianlin'in bu kadar yüksek profilli olmasının nedeni, yatırım miktarı her 10 milyardan az olmayacak, bu kadar çok para yatırabildi, arkasındaki büyük adamlarla yapacak çok şey var.
İş dünyasında, Wang Jianlin'in popülaritesi herkesin bildiği gibi iyidir. Borç içindeyken üstüne basılmasına rağmen, Wang Jianlin'in Sun Hongbin, Sun Shuangxi, Liu Qiangdong, Liu Chuanzhi ve diğerleriyle çok iyi bir ilişkisi var. Wang Jianlin gerçekten borçlarını ödeyemeyeceği güne ulaşırsa, bu insanlar kesinlikle ayağa kalkacak ve zorluklarını çözeceklerdir.
Wang Jianlin yüz milyarlarca değerinde ama Kuzeybatıya on milyarlarca dolarlık yatırım yapmaya cesaret ediyor. Ancak Wanda Plaza bir gün içinde olduğu sürece, Wang Jianlin kira toplayarak yumuşatılabilir. Yani birkaç yüz milyon Wang Jianlin için gerçekten hiçbir şey değil.
Bu hızlı gelişme çağında, ekonomik kalkınmayı yönlendirebilecek birçok şirket var ve Wang Jianlin'in Wanda'sı vazgeçilmez bir şirket. Artık herkes çevrimiçi alışveriş yapabilse de, günlük yeme, içme ve eğlencenin yine de çevrimdışı yapılması gerekiyor. Daha önce böylesine durgun bir ekonomik çağda, Wang Jianlin inatla hayatta kalmayı başardı ve "ilk ve olumsuz" unvanını başarıyla çıkardı. Wang Jianlin'in hala bazı yetenekleri olduğu söylenmelidir.
Chen Lihua, yetenekleriyle 70'li yaşlarında Çin'in en zengin "kiralama eşi" oldu.Wang Jianlin ve Chen Lihua daha varlıklıysa, doğru bir cevap veremeyeceğime inanıyorum. Aslında, Wang Jianlin veya Chen Lihua, onların başarıları saygımızı hak ediyor.
Bu makale orijinal olarak Dahua Enterprise tarafından hazırlanmıştır. Lütfen herhangi bir kanalda veya platformda izinsiz olarak yeniden basmayın. Suçlular araştırılmalıdır.
