Yeri asın! Yeni yüksek teknoloji sanayi kentinde 98 mu arazi için teklif 4200 yuan / m2'den başlıyor Ünlü okulu yerleştirme planında herhangi bir değişiklik var mı?
Jiangmen yerel atış patlaması yenilendi! Yeni yüksek teknoloji endüstrisi şehrinde yaklaşık 98 dönümlük büyük ölçekli ticari ve yerleşim alanları listelenmiştir!
Bugün, Jiangmen High-tech Industrial New City, Xingang Road ve Cuixian Road, No. 35, High-tech Zone (Parsel 1, Parsel 2) kavşağının kuzeybatı tarafında bulunan bir ticari ve konut arsası kurdu. Transfer alanı 65359,02 metrekare (yaklaşık 98 mu). Toplam fiyat 686,42 milyon yuan olup, 4200 yuan / m2 taban fiyatına eşdeğerdir ve 23 Haziran 2020 tarihinde saat 10: 00'da sınırlı bir süre için açık artırmaya çıkarılacaktır.
JCR2020-76'nın konumu (Jianghai 07)
Arsa ayrıntıları: Parsel 1'in yükseklik sınırı 80 metredir ve Parsel 2'nin yükseklik sınırı 60 metredir.
Satış için listelenen JCR2020-76 (Jianghai 07) arsası çoğunlukla konut amaçlıdır ve ticaret ile uyumludur. Listeleme için başlangıç fiyatı 686.42 milyon yuan, teklif depozitosu 205.93 milyon yuan ve minimum fiyat artışı 5 milyon yuan / saattir.
Planlama göstergeleri açısından arsa oranı 1.0-2.5, hesaplanan arsa oranı toplam inşaat alanı: 65373-163432 metrekare (1. parsel dahil: 44424-111060 metrekare, 2. parsel: 20949-52372 metrekare, parsel ikinci kısım parsel oranını hesaplar İnşaat alanı uygulama için ilk parsele aktarılabilir, ancak parsel oranı artış ve düzeltmeden sonra 3.0'dan fazla olmayacak ve parsel iki parsel oranı 1.0'dan düşük olmayacaktır);
Parselin ticari bina alanı 32686, bina yoğunluğu % 30, konut bina yoğunluğu 22%, kule yoğunluğu 15%, yeşil alan oranı: 35%, bina yükseklik kontrolü: parsel bir 80 metre yükseklik sınırına sahip, parsel iki Yükseklik sınırı 60 metredir.
Listelenen parsellerin devir için temel koşulları ve ilgili indeks gereksinimleri aşağıdaki gibidir:
İhale kuralları: Bu parselin en yüksek sınır arazi fiyatı 1,126,7 milyon yuan'dır (6894 yuan / ) ve son teklif verenin en yüksek fiyatı en yüksek sınır arazi fiyatını aşmaz, teklif veren en yüksek fiyat ilkesine göre belirlenecektir;
Teklif maksimum sınır arsa fiyatına ulaştığında, teklif verme yöntemi, "maksimum fiyat + 200 metrekare konut inşaat alanı ve 2,4 standart küçük park yeri" miktarı ile devlet tarafından donatılmış konut inşaat alanına (konut inşaat alanı kapasitesine dahil) bir rekabet taahhüdüne dönüştürülür. En yüksek kazanan kazanır.
Arsa gerçek haritası
Birçok yüksek teknoloji şirketi bölgeye yerleşti ve nüfus artışını sağladı
Şehri sanayiye göre gençleştirme, kent tarafından üretimi teşvik etme ve sanayi ile kenti bütünleştirme konseptine bağlı kalmayı planlayan Jiangmen Yüksek Teknoloji Sanayi Şehri 333 ölçekli modele göre, yani alanın 1 / 3'ü sanayi, 1 / 3'ü temel kentsel işlevler için kullanılmaktadır. Alanın 1 / 3'ü yeşil alanlara, yollara, belediye idaresine ve destekleyici işlevlere yatırılmıştır.
Şu anda, Jiangmen High-tech Industrial New City, bir dizi yüksek teknoloji işletmesine yerleşti ve önde gelen Jiangmen Moore Elektronik Teknolojisi Endüstri Parkı önderliğindeki bir dizi büyük proje başladı (devreye alındı).
Daha fazla yüksek teknoloji işletmesi yerleştikçe, bölgenin nüfusu artmaya devam edecek.
(Büyük resmi görmek için tıklayın)
Bölgede yeni bir evin ortalama fiyatı yaklaşık 9 karakter / , prestijli okulun planı değişti mi?
Şu anda bölgede satışta olan proje Jiangyuecheng Park'tır (kurulumla birlikte yaklaşık 9,600 yuan / m2) Geçen yıl Aralık ayında, Xinlongji Group Jiangyuecheng Park'ın güney tarafındaki arazi için teklif verdi. Toplam işlem fiyatı 613.02 milyon yuan idi. Yaklaşık 4200 yuan / .
Bölgedeki Jiangmen Okul Öncesi Normal Okulu Eylül 2019'da açıldı ve 1.100 birinci sınıf öğrencisi kaydoldu. Jiangmen Anaokulu Normal Okulu, başlangıç ölçeği 3.000 öğrenciden oluşan 6.000 öğrenci ölçeğiyle tasarlanmıştır.
Geçen ay Leju, yeni yüksek teknoloji endüstrisi şehrinde yer alan ulusal bir ilk 100 okul olacağını öğrendi.Bu kilit okul, Longxi Gölü Parkı'nın güney tarafında yer alacak ve 2020'de inşaatına başlaması bekleniyor. Ancak son haberler okul yerleşim planının değişebileceğini gösteriyor. Gelecekte ne olacak, Leju takip etmeye ve rapor vermeye devam edecek.
Arazi parseli bilgilerinin kaynağı: Jiangmen Public Resources Trading Network;
Proje bilgileri sadece referans amaçlıdır ve asıl duyuru geçerli olacaktır.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Sina Leju
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Toplam yatırım 100 milyon ABD dolarıdır! Yantai Geliştirme Bölgesi'nde başka bir büyük işletme inşaatına başladı
- O göz alıcı Harbin Yao Six, bu sefer gerçekten hareket edecek! Yer seçim planı onaylandı
- Vali Yardımcısı Fei Gaoyun Laiyang, büyük altyapı ve insanların geçim kaynağı projelerinin inşasını araştırıyor
