Emlak spekülatörleri harekete geçmemeli, lütfen kendi spekülasyonunuzu ödeyin, fiyatı düşürmeyin ve geliştiriciden farkı kapatmasını isteyin
Emlak Ağı Original / Hu
Emlak spekülatörleri harekete geçmemeli, lütfen spekülasyonları için ödeme yapmamalı ve farkı telafi etmek için geliştiriciler aramamalıdır.
Geçtiğimiz on ya da iki yılda, kentleşmenin ilerlemesine bağlı olarak, emlak piyasası eşi görülmemiş bir gelişmeyi başlattı.Geçmişte, ev fiyatları çok ucuz ve sadece birkaç yüz ila bin yuan'a mal olmasına rağmen, insanlar ev satın almak için pek motive olmadılar çünkü çoğu insan kırsal kesimdeydi. Ya da yerel şehirlerdeki evlere olan talep şimdiki kadar olumlu değil .. Kentleşmenin büyük ilerlemesiyle, giderek daha fazla kırsal insan kıyı kentlerine veya büyük şehirlere akmaya başladı. Sorun katı bir talep haline geldi.İster kira piyasası olsun ister konut satın alma pazarı olsun, büyük bir şehirde tek bir odayı bir veya iki bin yuan'dan kiralamanın maliyetine neden olan coşku artmaya devam etti.Ev almak istiyorsanız milyonlarca dolarlık bir peşinat hazırlamanız gerekiyor. İşe gidenler için konut maliyeti artmış, tam tersine emlak piyasasına yatırım yapmak önemli bir gelir kaynağı haline gelmiştir.
Son yıllarda konut fiyatlarında yaşanan hızlı artış bu spekülatörlerle yakından ilişkilidir.Birçok spekülatör, bundan daha fazla kazanabilmek için konut fiyatlarının seviyesini yükseltmektedir, o yıllarda konut fiyatları bir yılda bir ila iki bin artmıştır. Üç bin temelde normal bir durum, konut fiyatları yükselmezse, birçok ev alıcısı için her şey yoluna girecek, bu nedenle bu yılları yeni satın alanlar, emlak spekülatörlerine çok itici çünkü onların etkisi altında. Birçok ev alıcısı, bir ev satın almak için en iyi fırsatı kaçırmış ve bir ev satın alma maliyeti için daha fazla ödeme yapmak zorunda kalmıştır.Bir ev satın almak çoğu sıradan aile için kolay değildir.Evin satın alınabilmesi için 10 veya 20 yıl çalışması gerekir. İşin püf noktası, emlak spekülatörlerinin kontrolünde yaklaşık 100 metrekarelik bir ev satın almanın 30 ila 40 yıl veya daha fazla sürebileceğidir.Ev satın almanın baskısı artık kelimelerle ifade edilemez. Çok ama daha fazlası, bir veya iki nesil biriktirmek ve 20 ila 30 yıla sahip olmaktır.
Yatırım açısından bakıldığında bu emlak spekülatörleri dalgasının bu operasyon dalgasıyla hiçbir sorunu yok, görünen o ki elde edilen gelir onlara ait ... Tabii ki, konut fiyatları düşüp para kaybederse sakin bir şekilde yüzleşmeyi öğrenmeliler. Piyasadan gelen mevcut fiyat indirimi sinyallerine bakıldığında, emlak spekülatörleri yatırım başarısızlıklarını ödemeye istekli değil. Son zamanlarda, Jinan'daki bir mülk, geliştiriciler tarafından bir fiyat indirimi yaşadı.Fiyat indiriminin büyüklüğü, ev satın alan evlerin sayısını yaklaşık 400.000 yuan azalttı; benzer bir durum daha önce Kunming'deki bir mülkte meydana geldi, çünkü metrekare başına fiyat 2.000 düştü. Bir kadının evi olan Yuan, bir evi satın aldıktan yarım ay sonra yaklaşık 300.000 yuan küçüldü. Evleri farklı şekilde küçülse de, şaşırtıcı bir şekilde benzer bir şey var, yani hepsi teori ve geliştirme talep etmek için geliştiriciye gidiyor. Satıcılar, indirimli fiyat farkı için onlara para iadesi yapar veya tazmin eder.
Bu tür haberleri her gördüğümde, yardım edemiyorum ama gülmek istiyorum. Davranışları, herhangi bir sözleşme ruhu olmaksızın bir çocuk oyunu kadar rahat olduğu ve her seferinde daha zayıf bir parti oynadıkları için. Her zaman geliştiricinin onları aldattığını düşünüyorlar, ancak bence sadece oynuyorlar Sadece oyunculuk. Geçmişte aslında konut fiyatlarını yükseltirken hareket ediyorlardı, evlerin çok popüler olduğunu gösteriyorlardı, böylece ev alıcılarının kararını etkileyebilecek ve dış satışlar için konut fiyatlarını artırabileceklerdi.Bu davranış ancak ev alıcıları için sessizce tolere edilebilirdi. Aynı zamanda piyasa değişikliklerinin bir parçasıdır, ancak güçlü bir kanıt bulunamamaktadır.
Yazar da bir ev alıcısı ama benim sadece bir dairem var ve ben yatırımcı değilim. Ev fiyatlarındaki değişimlere karşı her zaman çok sakin bir tavır aldım. Ev fiyatları yükseldiğinde ev fiyatları düştüğünde mutlu ya da üzülmüyorum. Sonuçta bu piyasa fiyatlarındaki değişim. , Bu genellikle hayatımızdaki birçok emtia piyasasında olur. Yapabileceğiniz tek şey, para iadesi yapmak veya para kaybederseniz farkı telafi etmek için tüccara gitmek yerine satın alıp almayacağınıza karar vermektir. Emlak piyasası da aynıdır. Lütfen spekülatörler Kendi seçiminiz için ödeme yapın ve risk size ait!
(Mini program buraya eklendi, lütfen Toutiao istemcisinde kontrol edin)
