g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

Herkese "Jingdezhen Nanhe Kamu Güvenliği" başlığını okumaya hoş geldiniz. Bu başlık numarasına göre yayınlanan makaleleri beğendiyseniz sol üst köşedeki başlık numarama da tıklayabilirsiniz.Her gün tavsiye edilen harika makaleler var .

Kaynak: Meizhou Daily, Suzhou Huqiu Bölgesi Halk Mahkemesi, Liaoshen Evening News Cüzdanın şişkin olup olmadığı Bir ev satın almak ve satmak her zaman önemlidir Pazarı anlamak bir zorunluluktur ~ Sonuçta kimse para kaybetmek istemez Ama alışılmadık "büyük oyuncular" var Suzhou'da genç bir üniversite öğrencisi Piyasa fiyatı 5,5 milyon olan bir evi 3,5 milyona sattı Gerçekten kötü para değil mi?

Belli ki değil... Bu satış nedeniyle ebeveynler hareketsiz oturamaz Bambu ateşinde barbekü dışında Ayrıca sözleşmenin derhal iptal edilmesi istendi

Para harcamak için evi satmaya başlayın

1998 doğumlu Xiao Zheng, Suzhou'daki bir kolejde üniversite öğrencisidir ve çocukluğundan beri ailesi ona iyi bakmaktadır. Temmuz 2015'te ailesi, sadece Xiao Zheng'in adına yazdığı, yaklaşık 200 metrekarelik iyi dekore edilmiş bir ev satın almak için 3 milyon yuan harcadı.

Çünkü ailem genellikle daha az harçlık veriyor Xiao Zheng evi satmaya başladı

Mayıs 2016'da Shen, Xiao Zheng'in evini satmak istediğini anlamak için bir arkadaşı tarafından tanıtıldı. Denetim sırasında Xiao Zheng, annesinin hasta olduğu ve evi satması gerektiği konusunda yalan söyledi ve Shen'e gerçek yaşının 26 olduğunu söyledi.

Ev fiyatlarını görüşürken Xiao Zheng 3,5 milyon yuan teklif etti Ve daha ucuz olabileceğini söyledi

Haziran 2016'da Shen, ailesini evi tekrar görmek için Xiaozheng ile bir randevuya getirdi.İki taraf sonunda işlemi 3,2 milyon yuan fiyatla belirledi ve "Ev Satış Sözleşmesi" imzaladı. Aynı gün Shen, Xiaozheng'e 50,000 yuan depozito ödedi.

"Fiyatın nedeni, babamın bir yıl önce aldığından 200,000 yuan daha fazla olduğunu düşünmemdir." Xiaozheng, 50,000 yuan depozitodan bir hafta içinde israf edildiğini söyledi. Fang durumun ciddi olduğunu hissetti, bu yüzden konuyu babasına söyledi.

Pazarı anlamıyorum, ev 2 milyondan fazla satıyor

Aslında, Xiao Zheng'in evi şu anda 5.5 milyon yuan değerinde ve kendisi de hemen pişman oldu. Baba ve oğul, bunu tartıştıktan sonra sözleşmeyi yapmaya devam etmek istemedi, bu yüzden Shen mahkemeye dava açtı.

Xiao Zheng, henüz büyüdüğünü ve çok aceleci davrandığını söyledi ve mahkemeden sözleşmenin iptaline karar vermesini istedi. Babası şöyle dedi: "Oğlunun küçüklüğünden beri basit bir zihni var. Ebeveynlerine söylemeden, gerçek ev fiyatını bilmeden ve herhangi bir pazar araştırması ve hazırlık çalışması yapmadan bir sözleşme imzaladı. Bu açıkça haksız bir sözleşme."

Dava sırasında Xiao Zheng, ilgili evin değerlendirilmesi için başvurdu Değerleme kurumu, evin değerini 4,65 milyon yuan olarak belirledi Sonra Shen dedi ki İlgili evi belirlenen fiyata gönüllü olarak satın alın

Mahkeme karar verdi: bu süit nihayet ...

Mahkeme, her şeyden önce mevzuatın fiyat farkını görünen adaletsizlik için sayısal anlamda tanımlamadığına karar verdi. Hâkim, "Sözleşme Kanunu'nun Yargısal Yorumu (2)" nda öngörülen "piyasa işlem bedelinin% 70'ine ulaşamama" standardının sadece alacaklının iptal davası için geçerli olduğunu, bu durumda sözleşmeyi iptal etme davasında bir tarafın davası için geçerli olmadığını belirtti.

İkinci olarak, iki tarafın üzerinde anlaşmaya varılan işlem fiyatı, tahmini piyasa fiyatının% 68.71'i olan 3.2 milyon yuan idi. Ancak, Xiaozheng tarafından yukarıda belirtilen fiyat alındığında, iki taraf müzakere etti. Ve tam tersine, Xiao Zheng kasıtlı olarak yaşını uydurdu ve annesinin evi satmak için hasta olduğu konusunda yalan söyledi. .

"Bu nedenle, sözleşmeyi imzalama sürecinde, Shen sözleşmeyi kasıtlı olarak kötü niyetle imzalamadı; aynı zamanda, gönüllü olarak tahmini 4,65 milyon yuan fiyatına bir ev almayı teklif etti." Hukuk memuru, işlem güvenliğini korumak ve sözleşmenin ruhuna saygı duymak için, sosyal bütünlüğü koruma ilkesine dayandığını belirtti. Mahkemenin Xiao Zhengin ev satın alma sözleşmesini bariz adaletsizlik gerekçesiyle iptal etme fikrini reddettiğini ve her iki tarafın da imzaladığı sözleşmenin yasal ve geçerli olduğuna karar verdiğini göz önünde bulundurarak Xiao Zheng, Shen'e gayrimenkul devri konusunda yardımcı olmalı ve Shen, Xiao Zheng'e bir ev satın alması için ödeme yaptı. Bakiye 4,6 milyon yuan. Karardan sonra her iki taraf da davayı çözmeyi kabul etti.

Yorumlar

@ Bir ömür boyu kırmızı şarap: Paranız varsa çocuğunuza alışamazsınız. Çocuk sosyal bariyeri aşmadı, sadece tecrübesi yok. Satıyorsunuz ama pişman oluyorsunuz. Bu gerçek değil. Ya kar ederseniz? Erkek olma zihniyeti dengeli olmalı, tek kelimeyle yakacak parası olan

@ : 3.5 milyon satıldıktan sonra ev geri gelmeyecek,% 70 dolu, Shen de çok iyi bir konuşmacı ~

@ : Bir üniversite öğrencisi çocuk değildir, bu sağduyu hukukunu anlamıyor musunuz?

Xiao Zheng 18 yaşında Ne kadar olgunlaşmamış olursa olsun Eylemlerinden sorumlu olmalı

Beş adım yılan! Kadın, bambu filizi kazmak için dağa çıktı ve zehirli bir yılan tarafından ısırıldı ve kemikleri iltihaplandı ...

Fırtına TV ekibini dağıttı, peki ya çıkardıkları paralar?

Şiirler | Mayıs Çiçeği Şiirleri Parlak, En Güzel Yedi Şiir

Tibet'te turizm için alınacak önlemleri biliyor musunuz?

Mayıs ayında emlak piyasası fiyatları düşmeye devam etti, ancak yeni mülkler piyasaya girdi ancak% 100 tükendi.

12 günlük Sincan Büyük Çevre Yolu'ndaki güzel manzarayı görmeye değer mi?

2019 Çin Spor Endüstrisi Zirvesi, temel rekabet gücünün inşasını tartışmak için Şangay'da düzenlendi

Shangrao'da 30 kişi, 10,12 milyon "yüksek profilli" spor piyango ödülü kazanmak için bir araya geldi

Tibet'i yenmek ve Sincan'ı geçmek, sizi seyahat etmek için 1 numaralı en iyi yer yapan şey nedir?

Ace vs Ace: Çift harcama saldırılarına direnmek için hangisi DCR veya Bitcoin'den daha iyidir?

Shanghe-Hangzhou Demiryolunun güney kesimi, ray döşeme inşaat aşamasına girdi

Twitter seçimleri: BSV% 200 arttı, EOS ana şirketi yatırımcılara 65 kat getiri sağlıyor