Zamandan ve paradan tasarruf sağlayan "başkalarıyla hesaplar" elde etmek için ihtiyat fonunun arkasındaki mali kod nedir
(CCTV Finans "CCTV Finans İncelemesi") 1 Temmuz'dan itibaren uzun mayalama Ulusal konut destek fonu transferi ve devam platformu Resmi olarak hizmete sunulan İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığından sorumlu ilgili kişi, bölgeler arası konut yardım fonu ödenen çalışanlar için işlemleri tamamladıktan ve devir yerinin ilgili düzenlemelerine uyarak nakil yerindeki konut yardım fonu yönetim merkezine başvurabileceklerini duyurdu. Ulusal konut tedarik fonu transferi ve devam platformu aracılığıyla, transfer ve devam ettirme işini halledin. Bu, ileri geri seyahat eden çalışanların sorunlarını, karmaşık prosedürleri ve aşırı zamanı çözer ve hizmetlerin rahatlığını ve etkinliğini artırır. Barınma yardımı fonlarının başka yerlere aktarılmasına yönelik platform, "daha fazla bilgi çalıştırmayı ve insanların daha az işlerini yapmalarını" hedefliyor. Platforma bağlandıktan sonra konut yardım fonunun mekana transferi genellikle iki parça bilgi gerektirir, Biri orijinal ödeme ve mevduat yönetimi departmanının tam adı, diğeri ise kişisel konut teminat fonu ödeme ve orijinal ödeme ve depozito yerinin mevduat hesabıdır. . Transfer yerinde kişinin herhangi bir formaliteden geçmesine gerek yoktur.Önceden kişi, konut sağlayıcı fonunu kendisi, en azından yeni birim transfer kabul mektubu, kimlik fotokopisi ve orijinal ünitesinden üç materyal tarafından düzenlenen transfer başvurusunu kendisi devretmiştir. Bu platformun kurulması, ihtiyat fonu transferlerini halletmesi gerekenler için zaman ve para tasarrufu sağlar.
Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı ve diğer dairelere göre, ortaklaşa "Ulusal Konut Sağlayıcı Fonu 2016 Faaliyet Raporu" , 2016 yılında konut yardım fonunun fiili ücretli çalışanları yaklaşık 130 milyondur. 2015 yılı sonu itibarıyla Çin'in yüzen nüfusu 247 milyon kişiye ulaştı, bu da dolaşımdaki 6 kişiden 1'ine denk geliyor. İhtiyat fonu hesabının halka bırakıldığını fark ettikten sonra, değişen nüfusun istihdam şehrini değiştirmesi ve konut destek fonunun transferini ve devamını halletmesi daha uygun olacaktır. Sektör çalışanlarına göre, hesaplar insanları takip ediyor ve para ülke çapında hesapları takip ediyor. Çalışanların hak ve menfaatlerini tam olarak korur, şehirlerde iş değiştiren ve yeni şehirlerde ihtiyat fonu kredisi ile ev satın alan insanlar için çok fazla zaman ve sermaye maliyeti tasarrufu sağlar. . Aynı zamanda bu hamle bir dereceye kadar Büyük şehirlerde çok çalışan gençlerin ev satın almak için evlerine dönme planını destekledi .
Bu konu için Hu Naijun, Müdür Yardımcısı, İstihdam ve Sosyal Güvenlik Araştırma Merkezi, Tsinghua Üniversitesi ile CCTV Finansal Yorumcu Liu Ge Konuk "CCTV Finans İncelemesi". Şovda, Liu Ge İhtiyat fonunun farklı yerlerde transferi ve devamlılığının esasen bir bilgi iletişimi süreci olduğunu söyledi. Platformun kurulması, iki yer arasında bilgi kenetlenmesinin farkına vararak, bilişimin inşasında bir başka ileri adımı simgeliyor. .
Transfer ve bağlantı platformlarının ihtiyat fonu kredisi talebi üzerindeki etkisini tartışırken, Hu Naijun Platformun kurulmasından önce bazı şehirlerin ihtiyat fonunun ödeme süresi ve miktarı ile ilgili gereksinimleri olduğu belirtilirken, diğer yerlerde ücretlerin ödenmesini onaylamadı. Platform kullanıldıktan sonra farklı yerlerde ödemenin tanınması bireylerin yeni bir şehirde ev satın almasını daha kolay hale getirecek ve kredi limiti daha yüksek olacaktır. Ayrıca, başka bir yerde ihtiyat fonu olan ve yerel hesabı olan kişiler için, ihtiyat fonu kredisini yerel gayrimenkul satın almak amacıyla kullanmak için yerel bir ihtiyat fonu hesabı oluşturmalarına gerek yoktur.
Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı'nın son istatistiklerine göre, 2016 yılında, diğer yerlerdeki konut yardım fonuna verilen kredi sayısı ülke toplamının% 4,5'ini oluştururken, kredi tutarı ülke toplamının yalnızca yaklaşık% 4'ünü oluşturuyordu. Transfer ve bağlantı platformunun açılması bu oranı önemli ölçüde artıracak mı?
Liu Ge Kısa sürede bu oranın fazla değişmeyeceği düşünülüyor. Bunun ana nedeni, bir ev satın alma sürecinde, yerel geliştiricilerin saha dışı kredileri onaylamadığı veya portföy kredilerini işlemenin çok uzun sürdüğü durumlar olacaktır. Ve "11 iş gününe sıkıştırılmış" sadece transfer süreci açısından ve ihtiyat fonu kredisinin geri çekilme döngüsünü tamamlama döngüsü pek değişmedi.
Platform kurulduktan sonra ihtiyat fonunun sermaye akışı nasıl değişecek? Hu Naijun Programda, fonların birinci kademe şehirlerden, yani kilit şehirlerden ikinci, üçüncü ve dördüncü kademe şehirlere akma olasılığının daha yüksek olduğu belirtiliyor. Önemli şehirlerde bazı düzenleyici ve kısıtlayıcı politikalar olduğu için, ihtiyat fonu transferi ve bağlantı prosedürlerinin iyileştirilmesi nedeniyle bu durum değişmeyecektir.
Eşzamanlı, Hu Naijun Ev satın alma yönündeki mevcut baskının daha çok gençler üzerinde yoğunlaştığı da belirtildi. Orta yaşlı ve yaşlı insanlar, özellikle emekliliğe yakın olanlar, konut için daha az talep görüyor. Önemli şehirlerde, ana konut alıcıları hala çalışmaya yeni başlamış ve yeni ödenen yardım fonlarını çekme oranının nispeten yüksek bir yüzdesine sahip olan genç ve orta yaşlı insanlardır.
İhtiyat Fonu: Onu elinizden almak daha yararlıdır!
Mayıs ayı başlarında, Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı, Maliye Bakanlığı ve Çin Halk Bankası, Ulusal Konut Sağlayıcı Fonu'nun 2016 yıllık raporunu birlikte yayınladı. Veriler, 2016 yılında ülke çapında 2.3825 milyon konut destek fonu ödenen birimlerin olduğunu ve ücretli çalışanların 130 milyon yuan'ı aştığını gösteriyor. 2016 sonu itibariyle, toplam konut yardım fonu mevduatı miktarı 10 trilyon RMB'yi ve mevduat bakiyesi 4,5 trilyon RMB'yi aştı.
4,5 trilyon mevduat bakiyesi için, Hu Naijun Konuk "CCTV Finans İncelemesi" nde, şu anda herkesin ihtiyat fonlarının kullanımı konusunda iyi bir anlayışa sahip olmayabileceğini söyledi. Herkes yardım fonundan bahsettiğinde, bu evle ilgili gibi görünüyor, ama aslında, politikaya göre, İhtiyat fonları birçok alanda kullanılabilir: Örneğin, ebeveynler ve çocuklar ortak bir yardım fonunu konut yükünü paylaşmak için kullanabilir veya ciddi hastalık veya yoksulluk durumunda yardım fonunu geri çekebilirler. . İhtiyat fonu aynı zamanda bir tür çalışan faydasıdır, çünkü sadece bireyler değil, birimler de bunun bir kısmını ödemek zorundadır. Bu nedenle, yönetim birimleri ve işverenler, sigortalıya ihtiyat fonu ödeme ve kullanma sürecini başlatma sorumluluğu ve yükümlülüğüne sahiptir.
Şovda, Liu Ge İhtiyat fonu çıkarılmasına yardımcı olan pek çok scalper ve aracının olduğundan bahsediliyor ki bu da herkesin ihtiyat fonu çıkarma sürecinin daha karmaşık olduğunu düşündüğünü ve aracılar aracılığıyla süreci "basitleştirmeyi" umduklarını gösteriyor. Bu nedenle uzak bağlantı platformunun kurulması, süreci kolaylaştıran ve bilgi iletişimini kolaylaştıran çok büyük bir gelişmedir.
Konut destek fonu mevduatlarının toplam miktarı, 4.7 trilyon yuan bakiyesi ile 10 trilyon yuan'ı aştı. Ancak Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı raporuna göre, 2016 yılında gayrimenkul getiri oranı sadece% 1,59 iken, konut fiyat artışlarının seviyesi ile uyumlu değil. Bu bağlamda, Hu Naijun Bunun, yatırım kapsamını genişletmek gibi bazı emeklilik uygulamalarına atıfta bulunabileceğine inanıyorum.
Liu Ge Bu olgunun, politikada sorunlar olabileceğini gösterdiğini sözlerine ekledi. Liu Ge İhtiyat fonlarının menkul kıymetleştirilmesinin bazı şehirlerde ortaya çıktığı söyleniyor.Paranın sorunları olduğunda, her bireyin fonunun kaybıyla karşılaşacak. Bu, ilgili departmanların, fonun değerini gerçekten koruyabilmesi ve artırabilmesi için etkili bir şekilde yönetmesini gerektirir.
Ankete göre, yardım fonu konut tüketiminin% 80'inden fazlasını, ancak kiralık konutların yalnızca% 3'ünü oluşturuyor. Bu bağlamda, Hu Naijun Ajanslar, kurumlar ve devlete ait işletmeler tarafından çalışanlara sağlanan ciro konutları için, çalışanların kira ödemek için yardım fonlarına başvurabileceklerini söyledi. Ancak toplumda konut aracıları aracılığıyla kiralanan konutlarda kira yardım sandığından ödenemez. Bu nedenle, kiralayanların oranı nispeten düşüktür.
