Yıl içinde tüketim vergisi zammı yaklaşıyor, Japonya emlak piyasası "ev satın alma patlaması" yaşıyor
Video yükleniyor ...
(CCTV Finans "Uluslararası Finans Raporu" sütunu) Japonya, bu yılın Ekim ayında tüketim vergisi oranını% 8'den% 10'a çıkaracak ve bu, Japonya'nın beş buçuk yılın ardından ilk kez tüketim vergisini artırması olacak. Vergi artışından önce toplu emtia satın alma psikolojisi, Japonya'daki evleri görüntüleme ve satın alma konusunda son zamanlarda bir artışa neden oldu.
Tokyo'da bir restoran işletmecisi olan Bay Kato'nun yakın zamanda bir oğlu oldu ve üç kişilik bir ailenin yaşam koşullarını iyileştirmek için işlettiği dükkanın yakınında dört yatak odalı tek aile bir ev almaya karar verdi. Tüketim vergisi oranının artmak üzere olduğu haberi onu endişelendirdi ve bir hesap hesapladı.Eğer bir evin inşaat fiyatı 40 milyon yen, yani yaklaşık 2.47 milyon yuan ise, tüketim vergisi vergi artışından sonra 3.2 milyon gün olacak. Yuan, 4 milyon yen'e çıktı, bu da yaklaşık 50.000 yuan ek ödemeye denktir. Vergi zammından önce aceleyle ev almak için koşmak için bu dönemde arka arkaya ondan fazla ev gördü.
Bay Kato, Tokyo vatandaşı: Ucuz şeyler için sorun yok Yaklaşık 40 milyon yen'lik büyük eşyalar için yaklaşık 1 milyon yen (yaklaşık 62.000 yuan) daha fazla ödemeniz gerekiyor, bu da yeni bir motosiklet almak için yeterli.
Bay Kato ile aynı fikirlere sahip birçok Japon var. Tokyo yakınlarındaki bir emlak acentesinde muhabir, hafta sonları ev satın alma konusunda danışmak için buraya gelen sonsuz bir vatandaş akıntısının olduğunu keşfetti. Ev satın alırken mevcut% 8 tüketim vergisi oranını uygulayabilmek için ilgili politikalar, alıcıların bu yılın Eylül ayı sonuna kadar teslimatı tamamlamasını veya Mart ayı bitmeden satın alma sözleşmesi imzalamasını şart koşuyor.
Zhengyi'den önce ve sonra Japonya, Saitama şehrinde bir emlak acentesi şirketinin başkanı: Danışmaya gelen müşteriler zaten sırada bekliyordu. Yaklaşan vergi artışlarıyla birlikte, giderek daha fazla müşteri önceden ev satın almak isteyecek.
Vergi artışlarından önce konut satın alma talebini hedefleyen Japon emlak geliştiricileri ticari konut yatırımlarını artırdılar.Tokyo örneğini ele alırsak, bu ay yayınlanan son veriler, Tokyo'da yeni ticari konut inşaatının geçen yıl Kasım ayında 6 bin 953 adede ulaşarak yıllık bazda% 70 arttığını gösteriyor. Ancak bazı analistler, Japonya'nın vergi artışından önce ev alımları dalgasına girmesine rağmen, vergi oranı yükseldikten sonra emlak alım satım piyasasının bir süre sonra önemli bir düşüş görebileceğini belirtti. Bu endişeye yanıt olarak Japon hükümeti, vergi indirimi önlemlerini genişletti ve konut kredisi vergi indirim politikasının süresini 10 yıldan 13 yıla çıkardı; ayrıca, konut sübvansiyonlarının ödemesini yıllık 5,1 milyon yen'den 7,75 milyon yen'e çıkardı. , Yaklaşık 480.000 RMB'lik kalabalık için, maksimum ödeme tutarı da 300.000 yen'den 500.000 yen'e yükseldi, bu da yaklaşık 31.000 RMB'dir.
Lütfen CCTV Finansını belirtin
