Yao Zhenhua, seni acımasız say
Sonbahar esintisi başladığında, Yi Shuihan aniden gizli kelimeleri düşündü. Büyük emlak arenası, kınından çıkan sakin ve huzursuz, "özverili" kılıç mı?
20 yıldır emlak kardeşi olan Vanke, 19 Eylül'de 850 milyon yuan tutarında bir işlem olan gişe rekorları kıran bir işlem bilgisi yayınladı ve Baoneng'den Jushenghua'nın Vanke A hisselerinin indirimini tamamlamış olabileceğini ortaya koydu.
Yao Zhenhua'nın geri çekilmesi sadece Nisan ayında başladı. Yarım yıl boyunca, Vanke'nin hisse senedi fiyatı yılın başında yaklaşık 40 yuan'dan minimum 20 yuan'a düştü ve yarı yarıya düştü. Ancak, hisse senedi fiyatlarındaki düşüş Yao Zhenhua'nın biraz kalmasına neden olmadı, dokuz varlık yönetimi planının tümü boşaltılıncaya kadar planlandığı gibi sattı.
Bu gerçekten acımasız bir insan ve her hareketi şiddetli. 2015 yılında borsa çöküşü sırasında on milyarlarca maliyetle piyasa karşısında satın alındı. 2016'da rekabetin şiddetli olduğu tüm tarafların baskısına direndi ve bırakmadı; bu yıl konut fiyatları yükselmeye devam etse de Money bulutları taşımadığı sürece kararlılıkla geriledi.
Yao Zhenhua'nın fonlarının en gergin olduğu zamanlarda, Kaoshan Ticaret Odası'nın destek sağlamak için inisiyatif aldığı söyleniyor ve "Baoneng'in desteğe ihtiyacı varsa, sadece konuşun ve biz onu tam olarak destekleyeceğiz" dedi. Yao Zhenhua reddetti ve büyük masanın arkasına sakin ve rahat bir şekilde oturdu.
Üç yıllık savaş sona erdi, Yao Zhenhua yaklaşık 30 milyar nakit para kazandı, bu yaklaşık en az 5 milyar kâr tahmini. Vanke'nin hisse senedi fiyatının en yüksek noktasıyla karşılaştırıldığında, karlar büyük ölçüde azaldı, ancak bu yıl, ceplere düşen karlar gerçek kârlar Yao Zhenhua bunu anlıyor ve cebinde gerçek parayla yetiniyor.
Bir sonraki adımına gelince, kamuoyu yeni enerji araçlarına yatırım yapacağını söyledi, ancak bu iş iki yıllık sıcaklığın ardından soğumaya başladı.Yao Zhenhua'nın büyük bir yatırım yapıp yapmayacağı ancak zamanla cevaplanabilir.
Yao Zhenhua gitmişti ... Haber çıkar çıkmaz Vanke'nin hisse senedi fiyatı düşüşte büyük bir pozitif çizgiyi kapattı. Yao Zhenhua'yı gönderen Vanke, yeni öğrencileri mi karşılıyor? En azından Vanke Başkanı Yu Liang öyle düşünmüyor.
Aynı zamanda, Yu Liang'ın Eylül ayında Vanke tarafından yaptığı iç konuşmada titreme oldu.
Bu yılın dörtte üçü neredeyse geçti ve Vanke'nin 630 milyar geri dönüş hedefinin yarısından fazlası tamamlanmadı. Emlak firmaları için satış verileri çok önemli, ancak daha önemlisi getiri göstergesidir.Para akışı olmadan her şeyin tersine çevrilmesi ve taşınması zordur.
Vanke kriz duygusu olan bir şirkettir. Son üç yıllık planında "hayatta kalmak" temel gereksinimdir ve kurumsal stratejisi "hayatta kalma" üzerine odaklanmıştır.
Canlı? Yoksulların amacı budur Son yıllarda, yoksulluğu azaltma çalışmaları hızlandı ve giderek daha az yoksul insan "yaşamayı" hedefliyor. 20 yıldır ön planda duran Vanke, hiç beklenmedik bir şekilde ilerleme peşinde değil, kendini korumaya çalışıyor, bu çok komik.
Yu Liang'ın sözleri ne kadar kötümser olursa olsun, bu sıkıntılı sonbaharda tutunmalıdır. Vanke onu kaybedemez. Baskı ile çevrili Yu Liang, ağabeyi Wang Shi'yi kıskandırabilir.Yao Zhenhua'nın saldırganlığıyla bir eşek ödünç alıp gitti.
68 yaşındaki Wang Shi, İsrail'deki Hebrew Üniversitesi'nde okuyor ve felsefeye aşık. Kısa bir süre önce, edebi ve sanatsal bir genç olan Xu Zhiyuan ile sohbet etmek için "Onüç Davet" adlı bir talk show'da yer aldı.
Sohbet sırasında Vanke hala kaçınılmaz bir konuydu.Wang Shi bir kez daha ünlü sözünü söyledi: Eğer yerli emlak geliştiricileri Vanke'yi geçerse ve kim tehlikedeyse ilk sırada yer alırsa.
Şimdi, bu tehlike Vanke'de bulunan Yu Liang tarafından hissediliyor O halde, Vanke'den daha fazlası kim?
İlk emlak şirketinin tahtına oturan Country Garden için bu yaz özellikle havalı. Baş Yang Guoqiang, tayfunların vefatını hissederek Guangdong, Shunde'deydi.
Kazalar yaşanmaya devam etti, satış ofisi bir süre çöktü ve yine yangın çıktı, her seferinde manşet oldu.
Ev sahipleri ev tesliminin kalitesinden memnun değildi ve birçok şehirde anlaşmazlıklar yaşandı, Nanjing ve Hangzhou da dahil olmak üzere yüzlerce kişi satış ofislerini kuşattı.
Zor yıllarda, sürekli özür dilemenin yanı sıra, Country Garden kasıtlı olarak bir "ulusal medya toplantısı" düzenleyerek tanınmış muhabirleri olay yerine davet etti. Raporlara göre, büyük kırmızı zarfların yanı sıra, mevcut muhabirlerin Chanel'i de vardı.
Toplantıda Yang Guoqiang dış dünyaya açıklık getirmek için şahsen gitti, sözlerinde samimiydi ve "Ben dünyanın en aptal kişisiyim" dedi. Yang Guoqiang en aptalsa, o zaman akıllı kişi kim?
Yao Zhenhua? Uzaklaşacak kadar akıllıydı, cepleri banknotlarla doluydu. Ama aynı zamanda endişelenmesi gereken bir şey var, elinde on milyarlarca tutuyor, bir şeyler yapması gerekiyor. Ne yapıyorsun? Çok tantana ile müşteri talep etme işi bir tuzağa benziyor.
Wang Shi gerçekten zeki, cebinde fazla parası yok ve zengin listesinin adı yok, bu yüzden insanları düşündürmüyor.
Yang Guoqiang çok ciddi olmasına rağmen, kötü şans gitmesine izin vermedi. Medya toplantısından kısa bir süre sonra, Malezya'daki orman şehri projesi sıkıntıya girdi, yeni lider göreve başladı ve onu yabancılara satmama emri çıktı.
"Singapur'un yanında, serbest mülk." Country Garden, bu proje için, yabancı varlıklı kişilere satmak amacıyla dünyanın en pahalı gayrimenkul reklam ücretlerini yaktı. Bu gazete insanları öldürme yasağı değil mi?
2015'ten beri Yang Guoqiang, 100 milyar yuan'den fazla yatırım yaptığını iddia ederek enerjisinin çoğunu "Orman Şehri" ne yatırdı ve tamamlanması 20 yıl alacak ve Yang Guoqiang başarılı bir hayata sahip.
Görünüşe göre Yang Guoqiang evler inşa etmeye odaklanmış ve biraz felsefe öğrenmeye vakti yok. "Mükemmelliğe kadar yaşam" gibi şeyler her zaman yanlış olmuştur.
Malezya yasağının Yang Guoqiang'ın hayatını yerine getirme şansını kaybetmesine neden olduğu söylenirse, son günlerde, son birkaç gün içinde gönderilen "ticari konut ön satış sisteminin kaldırılması" uyarısı emlak patronunu hayatından mahrum etti.
Ön satış sistemi olmadan yüksek ciro nasıl olabilir, ciro artmazsa zaten sıkı olan sermaye zinciri ne kadar sürebilir?
Bu ihbar bir gecede söylendi ve ertesi gün söylenti reddedildi. İlgili departmanlar, bu bildirimin yalnızca görüş istemek için olduğunu ve gerçekten uygulanmadığını açıkladı.
Büyük olay gelmeden havayı üfleyelim Bu tür rutini anlıyorsunuz.
Hava soğuyor, sonbahar güçleniyor ve Sonbahar Ortası Festivali geliyor. Tatil sezonu boyunca, emlak piyasasıyla ilgili haberler sık sık yayılır, sinir bozucu ve can sıkıcıdır.
Tatildeyken dağınıklığı düşünmeyin, bir film izleyin ve rahatlayın. Öyle oldu ki ünlü yönetmen Jia Zhangke'nin yeni filmi "Nehirlerin ve Göllerin Çocukları" yayınlandı ve gişe birkaç gün boyunca kasvetli geçti.
Tanınmış bir medya çalışanı olan Hu Xi nezaket gösterdi ve şahsen tiyatroya gidip bir sinema bileti verdi. Ancak bunu okuduktan sonra, yazı işleri müdürü Hu çok memnun değildi ve Weibo'ya bir şikayet yayınladı.
Filmleri, sanatı anlamıyorum ve kimin haklı kimin yanlış olduğu konusunda yorum yapmaya cesaret edemiyorum; sadece ikisinin kullandığı cep telefonlarına bakın. Editör Hu iPhone7 kullanıyor ve Yönetmen Jia iPhoneX kullanıyor. Bir diyalog olarak, Editör Hu'nun yanında durmalı. Üstelik Genel Yayın Yönetmeni Hu'nun son cümlesi de anahtarın şunları söyledi: Okuduktan sonra biraz telaşlandım.
Panik içinde engellendi, kim değil?
