Mortgage iyidir! Bu topluluktaki ilk kocanın odası bir asansörle donatılmıştır ve asgari aylık ödeme 68 yuan'dır.
Giderek yaşlanan Şangay'da, kocanın evine asansörlerin yerleştirilmesi her zaman toplumun yaygın endişesini etkilemiştir.Mevcut çok katlı konut binalarına asansör kurulumunun karşılaştığı bir engel, asansör inşaatının yüksek maliyetidir.
Yakın zamanda, Minhang Bölgesi, Xinzhuang Kasabası, Donghu Bahçesi'nin 9 numaralı binasındaki asansör, aynı zamanda kasabada faaliyete geçirilen ilk ek asansör olan, resmi olarak "ruhsatla iş alıyor". Aradaki fark, Xinzhuang Kasabasının "ipotek" ödeme modeline öncülük etmesidir. İkinci kattaki sakinlerin ayda sadece 68 yuan, üçüncü kattaki sakinlerin 159 yuan ödemesi ve altıncı kattaki sakinlerin eski topluluklara asansör kurma eşiğini büyük ölçüde düşüren 380 yuan ödemesi gerekir. Yaşlı sakinler kolaylıkla "yukarı ve aşağı" nın tadını çıkarabilirler.
"Ben yaşlı ve işe yaramazım. Birkaç kata çıktıktan sonra uzun zaman geçirmem gerekecek. Sadece bir asansör al."
"Ailem altıncı katta yaşıyor ve genellikle çocuklarıma oyun oynamak için sarılırım ve yukarı aşağı gittiğimde onları tutamayacak kadar yorgunum."
Donghu Garden Topluluğu, 20 yıldan fazla bir geçmişe sahip eski bir topluluktur. Muhabir, bu ek asansörün topluluktaki 9 Nolu Bina'nın kapı binasının dışında bulunduğunu fark etti. Retro tuğla taban, gümüş-beyaz alüminyum alaşımlı gövde ve sol ve sağ tarafta sürgülü cam var. Pencerelerin genel görünümü konut binasına mükemmel bir şekilde uyuyor ve görünüm çok "göz alıcı".
Dördüncü katta yaşayan Li Teyze heyecanla, "İnanılmaz! Dengeli ve hızlı ve içi aydınlık ve ferah." Dedi. Neredeyse 20 yıldır merdivenleri tırmandı, ancak daha sonraki yıllarda asansörde kolayca inip çıkmayı beklemiyordu, yürekten mutluydu. Beşinci katta oturan Chen Amca şöyle dedi: "Uzun zaman önce düşünmemiştim. Daha sonra yaşlandığımda, sebze satın aldıktan sonra dönüp üçüncü kata yürüdüğümde yürüyemiyordum. O sırada bir asansör olacağını düşündüm. Asansör sürdükten sonra, onlarca saniye içinde kapınızın önünde olacak. "
Bu asansörün hızlı ve sağlam olan birinci kattan altıncı kata kadar sadece 40 saniye sürdüğü bildiriliyor.
Xinzhuang Kasabasındaki ilk ek asansör neden Donghu Bahçe Topluluğunun 9 numaralı binasına başarıyla kuruldu?
Topluluğun mülk yöneticisi Bay Dong, bunun "doğru zaman, doğru yer ve insanlardan" ayrılamaz olduğu sonucuna vardı.
"Tianshi", Donghu Garden Community'nin öncülüğünü yaptığı "ipotek" ödeme modelidir. Ona göre, toplulukta asansör kurulumunun ilerletilmesi sürecinde, tek seferlik inşaat maliyetlerinin yüksek olması nedeniyle karaya oturdu. Hesaplamalara göre, bir asansör kurulumunun maliyeti yaklaşık 650,000 yuan'dır 240,000 yuan hükümet sübvansiyonu dışında, sakinlerin toplam 410,000 yuan yatırım yapması gerekmektedir.
Asansörlerin kurulumundan sorumlu Chenglong Endüstriyel Hizmet Şirketi, incelemeye geldi ve 15 yıl boyunca aylık ipotek ödemeleri şeklinde konut sakinlerinden 410.000 yuan asansör kurulum ücreti tahsil edebileceğini önerdi. Örneğin, ikinci kattaki sakinlerin ayda sadece 68 yuan ödemesi gerekiyor ve üçüncü kat ayda 159 yuan ... altıncı katta yaşayanlar ayda sadece 380 yuan ödese bile kullanabilirler. Sevilen asansöre binin.
Asansörün tamamlanmasını takip eden 15 yıl içerisinde asansörün elektriği, bakım, bakım, sigorta ve tüm onarım masraflarının asansör montaj firması tarafından karşılanacağını ve sakinlerinin tekrar ödeme yapmasına gerek olmadığını belirtmekte fayda var.
"Coğrafi avantaj", Xinzhuang Kasabasının güçlü desteği ve tanıtımından kaynaklanmaktadır. Konut sakinleri tarafından asansör kurulumuna yönelik daha standart ve daha uygun prosedürler elde etmek için, site sakinleri komitelerinin, Sanayi Komitesi ve Shanghai Zhong Property Management Co., Ltd. ile birlikte topluluğun elektronik ekranları ve koridorlarında gerçekleştirilen bir "East Lake Gardens'ta Asansör Kurulum Açık Mektubu" hazırladıkları bildirildi. Duyurunun ardından site sakinlerinin sıcak tartışma noktalarına uygun olarak "Asansör Kurulumu İçin Sekiz Soru ve Sekiz Cevap" nüshası herkesin soru ve cevaplarına cevap verecek şekilde hazırlandı.
Bu süreç sırasında, Xinzhuang Kasabası Konut Ofisi, konut sakinleri komitesi, mülk ve mülk sahibi temsilcileri için asansörlerin kurulumuna ilişkin en son politikaları ve faydaları ayrıntılı olarak açıklamak için toplulukta birkaç sempozyum düzenledi. Aynı zamanda, eski binalarda asansör kurulum sürecini daha da ilerletmek ve konut sakinlerine asansörleri özerk bir şekilde kurmaları için politika danışmanlığı, teknik ve süreç rehberliği sağlamak için "tek elden" bir hizmet uygulamak için bir "kurulum asansörü atölyesi" kurdu. Ve asansör kurulum projesini başarıyla tamamlamak için sakinleri ilgili prosedürlerden geçmeleri için koordine edin ve yönlendirin.
İlk ikisi "asansörlerin montajı" için uygun koşullar yarattıysa, "insan uyumu" bu "ek işlemin" temel itici gücüdür. "Yerleşim bölgesindeki 'dördü bir arada' çok birleşmiş durumda. Aynı kapının sakinleri daha önce anlaşmazlıkları ve soruları olsa da, sonunda birbirlerini düşünmeyi seçtiler ve işlerin üstesinden gelmek daha kolaydı." Dedi.
Asansörün montajının arkasında çok dokunaklı bir hikaye var.
"Nihayet bu günü bekledim! Lao Shi'nin dileğini yerine getirdiği düşünülebilir." 74 yaşındaki Zhao Meiqi asansöre girdi ve içtenlikle iç çekti. Bu konut sakini aynı zamanda topluluktaki asansör kurulumunun ana başlatıcısı Shi Guoqiang'ın karısıdır. Ancak en mutlu olduğu varsayılan Shi Guoqiang, Mart 2020'de ani bir hastalık nedeniyle vefat etti ve kendi sonuçlarına tanık olamadı.
Zhao Meiqi, karılarının 2002'de Donghu Topluluğuna taşındığını söyledi. Shi Guoqiang, 2017'de Şangay'ın çok katlı konut binalarına asansörlerin kurulumuyla ilgili belgeler yayınladığını öğrendi ve diğer toplulukların asansörleri başarıyla kurduğunu duydu. Bu nedenle Shi Guoqiang'ın "asansör güçlendirme yolculuğu" başladı ve asansörlerin başarıyla kurulduğu toplulukları incelemek ve deneyimlemek için dolaştı ve onları tek tek karşılaştırmak için geri döndü.
Sonraki asansör montaj işinde, her zaman cepheye koştu, erken ayrıldı ve mahalle komitesiyle ve mülkle geç dönerek evden eve ziyaret etti. Hastaneye son girip taburcu olduğu sırada bile asansör projesinin ilerleyişinden endişe duyuyordu ve mülk müdürünün elini sıkıca tuttu ve defalarca asansör montajının tamamlanması gerektiğini söyledi.
Shi Guoqiang'ın ruhu asansör yapım ünitesini de hareket ettirdi. "Asansör kurulum projemizde ilk kurulum, Shi Lao'nun anısına da Donghu Garden projesiydi." Sorumlu ilgili kişi, dedi.
Xinzhuang Kasabasındaki ilk başarılı asansör kurulumu olarak, sadece sakinlere gerçek bir "refah" sağlamakla kalmayıp, aynı zamanda yeni "ipotek" ödeme modelinin eski evlere asansör kurma eşiğini büyük ölçüde azaltmaya ve daha yaşlı insanlara yardım etmeye yardımcı olduğu bildirildi. Eski topluluk yakında asansör hayalini gerçekleştirecek.
Yazar: Zhou Yuan
Resim: Xinzhuang Kasabası tarafından sağlanmıştır Editör: Zhang Xiaoming Sorumlu editör: Wang Wei
* Wenhui'ye özel el yazması, lütfen yeniden basımın kaynağını belirtin.
