Aylık Emlak Piyasası Raporu Aralık Yulin Emlak Piyasası "Yeniden Bakıyor" Bitiyor, Kaydedilen Ciro 2.540 Set, Yıl için Yeni Yüksekler Belirledi
Yıl sonu kapanış ayı olarak, Yulin emlak piyasası Aralık ayında hem arz hem de satış açısından tatmin edici bir trend gösterdi. Ticari konut rekorlarının sayısı 2.540 set oldu, bir önceki aya göre (1.086 set) yaklaşık% 133,89 artış. Güzel bir cevap kağıdı verin! Aynı zamanda 2019'daki arazi müzayedesi sona erdi ve Jiying Real Estate, Jiying Real Estate tarafından 2 kez ve 3 parsel için "sözleşmeli" oldu. Ayrıca 17 gayrimenkulden toplam 3529 adet ön satış izni almış, pazara yeni giren ürünler pazar testleriyle karşılaşmaya devam ediyor ...
Eve dönüş sezonunda önemli bir düğümdür Bu düğüm altında Aralık ayında Yulin emlak piyasasının performansını gözden geçirelim.Ev almak isteyen arkadaşlar referans için oraya başvurabilirler.
Piyasa işlemi
Lejunun eksik istatistiklerine göre, Aralık ayında Yulin Şehrindeki toplam 65 gayrimenkul ticari konut dosyalama verilerini sunmuş, toplamda 304.120.11 metrekare dosyalama alanı ile toplam 2.540 set dosyalanmıştır. Zhongding · Greentown Center, Yulin Greenland City, Zhongding · Park Avenue, Country Garden Yudongfu, Yuchai Century City, Yulin Zhangtai City, Meilan International City ve Yulin Country Garden, tamamı yüzden fazla rekora sahip ilk 8 gayrimenkul projesi arasında yer alıyor. Bunların arasında Zhongding · Greentown Center, 53675,86 metrekare işlem alanıyla 427 ünite ile listenin başında yer aldı; ikincisi, toplam 266 kayıt ve 32,228,36 metrekare toplam kayıt alanı ile Yulin Greenland City oldu; ikinci ikinci, toplam 193 kayıt ve bir kayıt alanı ile Zhongding · Park Avenue oldu. Toplam 24609,12 metrekare.
(Veriler yalnızca referans içindir)
Her bölgenin oranlarına bakıldığında, Yudong Bölgesi, 28 gayrimenkul için kayıtlı toplam 1236 birim ile en iyi performansı gösterdi ve tüm alanlarda toplam kayıtlı birim sayısının% 49'unu oluşturdu; bunu 418 birim için kayıtlı 6 gayrimenkul ile Yudong Gölü bölgesi izledi. Oran yaklaşık% 17'dir; daha sonra Chengnan Bölgesinde toplam 399 set kayıtlı 7 gayrimenkul var, yaklaşık% 15'ini oluşturuyor; Jiangnan Bölgesinde 263 set dosyalama ile toplam 11 gayrimenkul; yaklaşık% 10'unu oluşturuyor; Chengbei Bölgesinde toplam 6 gayrimenkul, 200 dosyalama Yaklaşık% 8'i oluşturan setler; Merkez bölgedeki 5 gayrimenkulün yaklaşık% 1'ini oluşturan 22 set dosyalanmış; son olarak, Chengxi Bölgesi ve Fumian Bölgesi'nde 1 gayrimenkul işlemi var.
Yudong Bölgesi 1.000'den fazla dosyalama setine sahip ve hala yol gösteriyor. Chengnan Bölgesi'nin işlem hacmi beklenmedik bir şekilde Jiangnan Bölgesini aşıyor. Bu bölgenin konum olasılıkları Yudong Bölgesi ve Yudong Göller Bölgesi kadar önemli olmasa da, çok sayıda büyük gayrimenkul yok ve birkaç üst düzey rota izleniyor. Fiyatlar daha cazip, özellikle düşük fiyatlarla satışa sunulan Yuchai Century City ve dosyalama hacmine en çok "4" ve "5" ön ekleriyle satış yapan Yulin Zhangtai City katkıda bulundu.
(Aralık ayında her ilçede kayıtlı set sayısı ve ticari konut alanı karşılaştırması)
Pazarlama aktiviteleri
Aralık ayında emlak piyasasının son savaşı coşkuyla başladı, pazarlama merkezinin açılışı, abonelik, açılış gibi pazarlama sahneleri çok popüler oldu.Eve dönüş indirimleri, sınırlı süreli özel konutlar, "5" listeleme gibi çeşitli etkinliklerle koordine edildi. Oldukça fazla.
Aralık ayında toplam 4 pazarın açıldığı ve 3 satış merkezinin açıldığı anlaşıldı.Yulin Country Garden, gerçek kalite sahnesini göstereceğinden emindi - şantiye açıldı ve yumuşak toplulukta sıcak bir sahibi teşekkür ederim ziyafeti sahnelendi ve Wanchang · Dongfang Yunsu Bahçeler için Gösteri Bölgesi açıldı ve Aoyuan Plaza nihayet ilk kez sahneye çıktı ... yıl sonu güçlü bir şenlik havası başlattı.
Ön satış sertifikası
Aralık ayında izinler de daha sık görüldü.17 gayrimenkul ve 29 binadan oluşan toplam 3529 adet ticari konut satış öncesi izin belgesi aldı, bir önceki aya göre yaklaşık% 50,23 artış (2349 adet), toplam satış öncesi alan 406790,77 metrekare oldu. Bunların arasında, Yulin Greenland City, Yulin Country Garden ve Zhongding · Park 9, sertifikayı ayda iki kez aldı.
Geçtiğimiz ay, piyasaya ağırlık kattığı söylenebilecek yeni "gelenlerin" mevcudiyeti yeterli. Geliştiricilerin, 2020'de emlak piyasasında sağlıklı bir durum açmaya çalışmak için ateş gücünden tam olarak yararlanmaları gerekiyor.
Arazi müzayedesi
Arazi transferi açısından, Aralık ayındaki 3 listeden 1 arsa başarısız oldu (108-1 Xiuganling adresinde) Chengbei Bölgesindeki Qingning Yolu'nun her iki tarafındaki ve Yudong Bölgesindeki Guishan Yolu'nun kuzeydoğu tarafındaki arsa başarısız oldu. Yulin Jiying Real Estate Co., Ltd. tarafından satın alındı. Devlete ait bir işletmenin solo dansı, "cesur ve sınırsız" arazi edinimi, 2019 Yulin toprak müzayedesinin sonunu çekiyor!
(Arsa No. 2019104, 2019105)
(30 Aralık'ta Jiying Real Estate 2019114 arsasını kazandı)
Önceki bir veya iki aydaki zayıf performans durumu altında, Aralık ayında konut piyasası hafif düşen piyasa durumundan değişti ve Yulin'deki çeşitli emlak şirketleri güçlü bir şekilde "kırıldı". 2019'un sonunda 2.540 adet işlem hacmine ulaştı. 2020'de emlak piyasası üzerindeki küçük baskıyı hafifletin. Ocak, kilit zaman düğüm noktasıdır. Daha sonra, eve dönüş sezonu ve Bahar Şenliği performansına dikkat edeceğiz.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- fanatizm! Bugün 500 kişi Anhui'de bir ev seçiyor ve alıcı tüm parayı "öldürüyor"
- Gusu Mahallesi'nde yeni kamu kurumlarının açılışı
- Dalian Gelişim Bölgesinde bir alışveriş merkezi adli müzayede sürecine giriyor Değerlendirme: Çevre temiz ve yatırıma uygun
