Hangzhou Grönland Yishang Küpü bir yıldan uzun süredir açıldı
Geçenlerde, Hangzhou'daki Yuhang Wengmei Metro İstasyonu'ndaki Grönland Yishang Küpünün bir yıldan fazla bir süredir açık olduğunu, ancak popülaritesinin kasvetli olduğunu ve birçok mağazanın kapandığını öğrendim ...
Aslında uzun bir kader geçmişine sahip olan bu AVM'nin 2014 yılı Ağustos ayında tamamlandığı ve 2015 yılı sonunda resmen açılacağı haberi geldi. Daha sonra yatırım sorunları nedeniyle 2017 yılına kadar 2 yıldan fazla beklemeye alındı. Nisan 2008'de Grönland, alışveriş merkezinin yatırımını ve işletmesini devraldı. Mayıs 2018'de Grönland Yishang Cube resmi olarak açıldı.
Bugün bir saha ziyaretine gittim ve alışveriş merkezinin kasvetli olduğunu gördüm Öğleye yakın neredeyse hiç insan yoktu.Personel cep telefonlarını çalarak köşede saklanıyordu! Ve dükkan ile dükkan arasındaki kapıdaki personel, iri gözleri ve küçük gözleri ile çalışmak için hiçbir motivasyon yok ...
Hatta bazı müşteriler Dianping'de yorum yaptı: Çok iyi bir yer, bu alışveriş merkezi karmakarışık, ama çok iyi bir yer.
1. Metroda, etrafı gayrimenkullerle çevrili, ticari plan fena değil, yerel halkın başlangıçta büyük beklentileri vardı ...
Grönland Yishang Rubik's Cube, Hangzhou, Yuhang Bölgesi'ndeki Wengmei Metro İstasyonu'nun yukarısında bulunan ticari bir komplekstir ve Haziran 2018'de açılmıştır.
Eski adıyla Fashion Cube Center olarak bilinen Wengmei Metrosu'ndaki alışveriş merkezi, 2014 yılı gibi erken bir tarihte tamamlanmıştı. O sırada 2015 yılı sonunda açılacağı bildirilmişti. Ancak yatırım sorunları nedeniyle 3 yıl beklemeye alınmış ve devreye alınamamıştır.
Üç yıllık iniş çıkışların ardından Grönland tarafından alındı ve adı Grönland Yishang Rubik Küpü olarak değiştirildi ve onu süper IP oyuncak ayı temalı, tiyatroları, butik süpermarketleri, gerçek buz pistlerini ve çocukların eğlencesini birleştiren bir eğlence ticari merkezi haline getirmeyi planlıyor. , Catering, eğlence ve diğer birçok format.
Alışveriş merkezi, üstün bir coğrafi konuma sahip VivoCity, Landsea Future Street ve Golden Land Art Park gibi yerleşim alanlarıyla çevrilidir.
Alışveriş merkezi küçüktür, ancak Linping New Town için uygundur. 6 katlıdır. Birinci kat ağırlıklı olarak hafif yiyecek-içecek ve perakende, ikinci kat eğitim ve süpermarketler, üçüncü ve dördüncü katlar çoğunlukla yemek servisi, beşinci ve altıncı katlar içindir. Bina bir kütüphane, KTV, sinema ve diğer eğlence mekanlarıdır.
Açıldığı zaman, alışveriş merkezindeki bir "Grönland Yishang Rubik's Cube Theme Cafe" nin otobüs şeklinde sergilendiğini hâlâ hatırlıyorum ki bu özellikle dikkat çekiciydi.
Çocukların sevdiği oyuncak ayı temalı restoranlar ve oyuncak ayı temalı parklar inşa edildi.
O zamanlar, Wengmei ve Qiaosi'de, sadece Qiaosi'nin Huarong Şehri ve IKEA'da büyük ölçekli ticari komplekslerin eksikliği vardı. Grönland Yishang Rubik Küpü'nün eklenmesiyle Weng Mei ve Qiao Si, başka bir ticari kompleks ekleyecek. Civardaki bölge sakinleri de Grönland Yishang Cube'a daha sıcak bakıyor.
2. Alışveriş merkezinin popülaritesi bir yılı aşkın süredir kasvetli ... Alışveriş merkezindeki dükkanların yarısı kapalı ve dükkanların yarısı indirimli satış yapıyor ... Bugün öğle yemeğinde alışveriş merkezini ziyaret ettim, ancak dükkanların çoğunun boş olduğunu gördüm. Atıştırmalıklar ve fast-food restoranlarının işi tamam, ancak yüksek fiyatlı büyük restoranlar çok kasvetli.
Bazı fast food restoranlarında müşterilerden daha fazla paket servis siparişi vardır Alışveriş merkezinde sık sık paket servis yapanları görebilirsiniz ve aslında alışveriş yapmak için alışveriş merkezine gelen çok az insan vardır.
İkinci kattaki süpermarket daha da kasvetli. Çalışma zamanı olmayabilir ve süpermarkete gitmek için zaman yok.Bir bakışta, neredeyse hiç insan yok.Büyük bir mağazada, para toplamaktan sorumlu tek bir kasiyer var.
Süpermarketin girişine gidip baktığımda neredeyse hiç trafik yoktu.Parayı toplamak için sadece kasiyere ihtiyaç duyulmasına şaşmamalı ...
Bazı perakende mağazaları daha da perişan haldedir, çoğu durumda, katip uzun süre bekler ve bir müşteriyi bekleyemeyebilirler.
Beşinci kattaki kitapçıda neredeyse hiç müşteri yok, biri resepsiyonda diğeri kitapçıda olmak üzere sadece bir veya iki mağaza asistanı var ... İş çok kasvetli ...
Müşteri olmadığı için birçok mağaza sadece mağazada oturup telefonlarıyla oynayabiliyor. Kira bekleyen bazı dükkanlar kapatıldı ve geri çekildi.
Yürüyen merdiveni dördüncü kata çıkardım ve bir bakışta baktım.Mağaza personelinin yanı sıra personel de ...
Beni en çok şaşırtan şey, dördüncü katın tepesinden sonuna kadar yürüdüğüm oldu ... Dördüncü kattaki tüm dükkanlar, kapıda bekleyen karşılayıcılar olduğu sürece, kimse öne çıkıp evlerine gitmemi istemedi. Mağazada yemek yemek, muhtemelen soğuk alışveriş merkezi tarafından felç olmuştur ... Kendi kendime dedim: Dördüncü kata kimse çıkmayacak ...
Zirveye gittim ve yemeklerde% 6 indirim sunan faaliyetlerle uğraşan dükkanlar olduğunu gördüm, ancak dükkanlar hala boş ve yiyecek kimse yok ...
Yerde oturup telefonlarıyla oynayan personel bile var ...
3. Neden havalı? AVM'nin dekorasyonu ucuz, insan akışı yetersiz, işletme kapasitesi yetersiz .......
Mantıksal olarak konuşursak, insanlarla dolması gereken alışveriş merkezi neden metro inşa edildiği, etrafı topluluklarla çevrili olduğu ve sakinleri hoş karşılayacak kadar terk edilmiş durumda? Bazı netizenler şunları söyledi: Dekorasyon ucuz ve az sayıda dükkan var. Giriş her zaman kirli ve giriş, seyahati etkileyen akülü arabalarla dolu ve girişteki duvarda alışveriş deneyimini etkileyen çok sayıda küçük reklam var.
Alışveriş merkezinin kendisinin işletilmesi de alışveriş merkezinin gelişmesine yol açan çok önemli bir faktördür.Gönland'ın projeyi daha çok kendi gayrimenkulü olan Grönland Yishang Konağı'na hizmet etmek için tanıttığı bildirildi.
Ancak Grönland'ın işletme yetenekleri gerçekten tatmin edici değil.İş ortamı sıcak değil, az insan var ve tanıtılan markalar pek inandırıcı değil Şu anda sadece KFC ve New Discovery iyi biliniyor ve insanları tüketmeye çekemiyor.
Alışveriş merkezinin popülaritesi yok, dükkanlar kapalı, insan akışı yok Böylesine bir kısır döngü altında, AVM'nin karamsarlığı daha da arttı.
Buna ek olarak, insan sayısı da alışveriş merkezini etkileyen önemli bir faktördür.Alışveriş merkezi metroda yer alsa da, Linping lokasyonu nispeten uzak ve yakınlarda bu alışveriş merkezinden fazlası var. Tesadüfen, metro ticaret kompleksinin diğer yarısında, Zehuai Z11 Plaza yatırım çekiyor.
Zehuai Z11 Plaza yatırıma açıldığında, Grönland Yishang Cube'a büyük bir baskı getireceği düşünülebilir. Grönland Yishang Rubik Küpü şu anki haliyle çalışmaya devam ederse, az miktarda trafikle Zehuai Z11 Meydanı tarafından kaçınılmaz olarak alınacak, eğer gelmek isterseniz, o kalan dükkanlar uzun süre ısrar edecek ve "dönek" olacaklar.
(Kaynak: Hangzhou emlak piyasası Yazar: basamak plakası grubu)
Kaynak: Red Business Network
Daha fazla finansal bilgi için Tonghuashun Finance WeChat Resmi Hesabını (ths518) takip edin
