Başka bir Güney Koreli şirket yenildi, ancak hayatta kalmak için et kesip evler satarak 6 milyar kazandı?
Sektör sık sık "üçüncü sınıf şirketler ürün satıyor, ikinci sınıf şirketler hizmet satıyor, birinci sınıf şirketler konsept satıyor ve süper birinci sınıf şirketler bina satıyor" der.
Ondan önce çok ilham verici bir efsane vardı, Çin'de iş yapmak için 10 milyon yuan kazanan ve başarısız olduktan sonra eve dönmek isteyen Avrupalı bir işadamı hakkındaydı. Beklenmedik bir şekilde, satın alınan ev o yıl yeniden satıldıktan sonra, aslında 2 milyondan fazla esprili hikaye yaptı.
Şimdi, bu hikayenin gerçekçi bir versiyonu var, ancak kahramanı değişerek Güney Koreli LG konsorsiyumundan biri haline geldi.
Eski devler hayatta kalmak için evler sattı
Pek çok Çinli, 20 yıl önce yabancı ülkelerde iş yapmak için ev satın aldı, ancak yabancı ülkelerde 20 yıl sıkı çalıştıktan sonra, 20 yılda kazandıkları paranın Çin evlerini geri almaya yetmediğini gördüler.
Aksine son 20 yılda pek çok yabancı şirket Çin'de iş yaptı, ancak bunu yapmadılar ama sonunda ev ve mülk satarak çok para kazandılar. Avrupa'da ünlü bir süpermarket zinciri olan Metro'da durum böyledir. Çin'de uzun yıllardır gelişmekte olan bir süpermarket olan Metro, sürekli olarak para kaybediyor ve şimdi Çin işini satmayı planlıyor.
Ancak bu Metro bir şeyi doğru yaptı: Süpermarket mülklerinin her biri kendi kendine satın alındı. Sadece bu süpermarketlerin mülkleri artık 30 milyar değerinde.
Sadece Metro değil, aynı zamanda ünlü bir Koreli şirket olan LG. LG geçtiğimiz günlerde Pekin'de LG Gemini Tower'ı satacağını duyurdu. Bu binanın şu anki tahmini fiyatı 1.5 trilyon won kadar yüksek, bu da 9 milyar yuan'a eşit.
LG Electronics Beijing Gemini Tower'ın Çin Dünya Ticaret Merkezi'nde yer aldığı, LG'nin Çin'deki genel merkezi olduğu anlaşılmaktadır.2005 yılında tamamlanmıştır. Tamamlandıktan sonra inşaat alanı 150.000 metrekareden fazla olup, 30 kat yer altında 4 kat yer almaktadır.Ofis binaları ve mağazalardan oluşmaktadır. İki bölümden oluşur. O zamanlar, 400 milyon ABD doları tutarında yatırım yaklaşık 3.2 milyar yuan idi ve bu da metrekare başına 20.000'den fazlaya eşitti. Şimdi, LG Electronics, yaklaşık 9 milyar ABD doları olan fiyatını dış dünyaya satıyor ve bu 14 yılda 6 milyar değer kazandı. Bazı netizenlerin alay etmesine şaşmamalı: "LG Çin'de cep telefonu satamaz, ev satamaz" ve "gayrimenkule yatırım LG'nin Pekin'deki en büyük kazancı." .
Ve ondan önce, 2019'un ilk çeyreğinde, şirketin cep telefonu işi art arda 15 çeyrek boyunca zarar gördü. Buna karşılık, Gemini Kulesi, LG China için bir "beklenmedik olay" haline geldi.
MİA'nın birinci katını inşa etmek için 400 milyon ABD doları
LG, Çin pazarına 1993 yılında girdi. Bu yüzyılın başında LG, bir zamanlar dünyanın en büyük üçüncü cep telefonu üreticisiydi.LG sadece Çin'de yılda 600.000 adet sattı ve bu o yıl zaten iyi bir sonuçtu.
2005 yılında LG, Pekin'deki hareketli Jianguomen ticaret bölgesinde iki simetrik ikiz kule inşa etmek için 400 milyon ABD doları (yaklaşık 3 milyar RMB) yatırım yaptı. Bu, "Gemini" adının kökenidir. Ruj gibi göründüğü için "ruj evi" olarak adlandırılır. Bu aynı zamanda, Tiananmen Meydanı yakınlarındaki Chang'an Yolu üzerinde Pekin Merkezi İş Bölgesi'nde (CBD) Çinli olmayan bir şirket tarafından inşa edilen ilk bina.
2005 yılında, 400 milyon ABD doları çoğu Çinli şirket için küçük bir miktar değildi. Ancak LG, uluslararası bir dev olarak çok paraya sahip.
1947'de kurulan eski bir Koreli şirket olan LG, kimya enerjisi, elektronik cihazlar, iletişim ve hizmet sektörlerinde bir yere sahiptir. 1993 yılında Çin pazarına girmeye başladı. 2012'den önce neredeyse tüm ünlüler bile LG cep telefonlarını onaylıyordu.
Bu yüzyılın başında LG, bir zamanlar dünyanın en büyük üçüncü cep telefonu üreticisiydi ve o zamanlar sadece Çin pazarında, LG yılda 600.000 adet satıyordu. O zamanlar cep telefonlarının fiyatı ucuz değildi ve cep telefonu pazarı bugün ile karşılaştırılamaz. LG'nin 600.000 adetlik satışı şimdiden iyi bir sonuç.
Ama şimdi LG'nin Çin'deki yolunu izlemek kolay değil, Çin pazarı tarafından yavaş yavaş marjinalize ediliyor ve ihtişamını yitiriyor.
LG, bu yılın Şubat ayında, LG Electronics, LG Chem ve LG CNS tarafından ortaklaşa yatırım yapılan kendi yakıt hücresi yan kuruluşunu tasfiye etmeye karar verdi. Şirket toplamda yaklaşık 500 milyar won yatırım yaptı, ancak yakıt hücresi alanında beklenen sonuçları elde edemedi.
GSMArena'ya göre Şubat 2019'da LG'nin mobil işletmesi 15 ardışık çeyrekte kayıp yaşadı ve toplamda yaklaşık 2,5 milyar ABD doları kayıp oldu.
Performans kaybının arkasında LG'nin cep telefonu işindeki gerileme var.
LGnin Beijing Gemini Towerı artık LG yan kuruluşlarının işgal ettiği alanın yalnızca% 20'sine sahip ve diğer alanlar Çinli şirketlere ve çok uluslu şirketlere kiralanmıştır.
Varlık satmak, kral bronz olur
Güney Koreli şirketlerin varlıklarını satıp Çin'den çekildikleri artık haber değil.Güney Koreli şirketler 2005 yılı civarında Çin'e çok sayıda girdi. Samsung, Lotte Mart, Hyundai ve diğer şirketler Çin'de fabrikalar kurdular, mağazalar açtılar ve pazarın çoğunu hızla ele geçirdiler.
Güney Koreli şirketler 2017'den beri art arda varlıklarını "sattı" ve Çin'den çekildi. Bu sefer LG'nin "satışı" birçok medya tarafından geri çekilmenin bir işareti olarak yorumlandı. Şu anda Çin'de aktif olan çok az Koreli şirket var.
2010 yılında, Çin'in 3G akıllı telefonlarının patlak vermesiyle, LG iş odağını denizaşırı pazarlara kaydırdı, bu nedenle 2011'den bu yana yerli LG ürünleri yavaşça güncelleniyor ve LG cep telefonlarının dayanıklılığı yetersiz.
2013 yılında yurtdışı pazarlarda yaşanan aksaklıklara rağmen LG işini kademeli olarak Çin'e kaydırmaya başladı, ancak şu anda yerli cep telefonları yükseldi ve beş büyük donanım yükseltmesini tamamladı. LG için çok az yer kaldı.
O zamanlar, LG'nin cep telefonu üretim düşüncesi hala 3G özellikli telefonlar çağında kalmıştı.Teknolojik eğilime ayak uyduramadığı için LG'nin akıllı telefon rekabeti Apple, Samsung ve Çinli Huawei gibi rakiplerinin gerisinde kalıyor ve kendini kayıplar batağından kurtarmak zor.
LG'nin cep telefonu işi 2015'ten bu yana önemli bir düşüş yaşadı. 2016'dan beri LG, daha az satış, daha az Ar-Ge'nin devam edebileceği ve daha az Ar-Ge'nin ayakta kalabileceği, daha az satışın olduğu sonsuz bir döngünün içine düştü.
Bunun ana nedeni, LG cep telefonlarının Koreli şirketlerin tutarlı küstahlığını ve kendini beğenmişliğini sürdürmesidir.Xiaolong 835 yaygın olarak yerel cep telefonlarında kullanıldığında, LG amiral gemisi telefonları, ana yonga olarak yerel cep telefonları tarafından elimine edilen Xiaolong 821'i kullanır. Güç tüketiminde yerli cep telefonlarının gerisinde kalıyor.
2018'de LG Electronics, 2017 mali yılının dördüncü çeyreğini ve tam yıllık mali raporunu açıkladı.Finansal rapor, LG'nin mobil bölümünün 2017'nin dördüncü çeyreğinde 190 milyon ABD doları zarar gördüğünü gösterdi. 2015'in ikinci çeyreğinden bu yana LG'nin cep telefonu işinin zarar gördüğünü belirtmek gerekir.
Bu bağlamda LG, Huawei, OPPO ve vivo gibi Çinli cep telefonu üreticilerinin yükselişinin yanı sıra bileşen maliyetlerindeki artışın da kaybın nedenleri olduğunu söyledi.
LG'nin cep telefonu işi Şubat 2018'de Çin'den çekildi.
Çin pazarından çekilmek üzere olan LG, aniden, inşa etmek için 400 milyon ABD doları harcayan binanın şu anda yaklaşık 9 milyar yuan (tahmini fiyat 8.77 milyar yuan) değerinde olduğunu keşfetti! LG, satıldıktan sonra en az 6 milyar yuan kazanabilir (Fonların zaman değerini dikkate almayın)!
Bu parayı kazanmak cep telefonu satmaktan çok daha kolay ...
Teknoloji kodamanlarının ve gayrimenkulün anlatması gereken hikayeler
İster "hayatı yenilemek" ister para kazanmak için olsun, teknoloji şirketlerinin gayrimenkul alıp satmasıyla ilgili haberler yeni değil.
Jia Yueting tarafından kurulan bir elektrikli otomobil şirketi olan Faraday Future, bu yıl 20 Mart'ta Los Angeles'taki merkezini sattı. Konuyla aşina olan kişilere göre Jia Yueting, 2014 yılında genel merkezi 13,2 milyon dolara satın aldı. Fiyatın geçebileceği tahmin ediliyor. 10 milyon dolar.
Bu yılın başında, Jia Yueting bir keresinde LeTV Holdings tarafından internette düzenlenen Shimao Gongsan projesini yaklaşık 3,2 milyar yuan piyasa değeriyle açık artırmaya çıkardı, ancak açık artırma başarısız oldu ve kimse almadı.
Sadece birkaç gün önce, Xiaomi Technology'nin kurucusu, başkanı ve CEO'su Lei Jun, Xiaomi'nin Pekin'de 5,2 milyar yuan'a 8 bina satın aldığını ve ismini heyecanla duyurduğunu duyurdu. Burası "Xiaomi Bilim ve Teknoloji Parkı" ve sıcak arama, haberler açıklanır duyurulmaz gibi.
O sırada herkes hoşnutsuzluğunu dile getirdi: "Rebs ateşle savaşmaya gitmezse, şu anda hala bir ev satın almıyor mu?" Şimdi Lao Lei ileriyi planlıyor gibi görünüyor.
Aslında, Alibaba, JD.com ve gayrimenkulle ilgili diğer teknoloji şirketlerinin raporları yabancı değil. 2018'in sonunda, People's Daily, A hisseli teknoloji şirketlerini bir araya getiren bir makale yayınladı ve o sırada gayrimenkul yatırımına katılan 275 kadar çok sayıda teknoloji şirketi olduğunu ortaya çıkardı; bu, beş yıl önce 134 şirkette tam bir artış oldu. Borsaya kayıtlı bu 275 şirketin konsepti nedir? Listelenen 600 teknoloji şirketinin yaklaşık yarısı. Bu nedenle sektörde yeni bir terim ortaya çıktı: "Teknoloji Gayrimenkul Geliştirme Uzmanı".
Güney Kore'nin asist Thad
Aslında, LG'nin Çin'deki cep telefonu işi azalmasına rağmen, diğer işletmeler çok karlı, ancak 2017'de Güney Kore hükümeti THAAD'ı Güney Kore'de konuşlandırmak için "kafa kafaya" bir karar verdi. Sonuç olarak, Güney Koreli şirketlerin Çin'deki operasyonlarının ölçeği 2017'den beri büyük ölçüde küçüldü. Çok sayıda Koreli şirket ya çekiliyor ya da çekilmeye hazırlanıyor.Eylül 2017'de Koreli süpermarket markası "Emart" Çin'den çekildi.
Nisan 2018'de Samsung, Shenzhen şirketini kapattı. Mayıs 2018'de Güney Koreli süpermarket markası Lotte Mart art arda mağazalarını sattı ve Çin'den çekildi.
Nisan 2019'da, Güney Koreli otomobil üreticisi Hyundai Motor, düşen satışların ve aşırı kapasite fazlasının baskısı altında Çin'deki en eski fabrikasında üretimin askıya alındığını duyurdu.
Bu, LG'nin son kavga umudunu yerle bir etti ve sonunda Çin'deki işinden vazgeçmek zorunda kaldı.
Siyasi nedenlerin yalnızca kurumsal karları etkileyen bir yönü olduğu söylenebilir. Daha fazla neden, Güney Koreli şirketlerin yaşlanan düşüncelere sahip olması ve Çinli tüketicilerin hızına ayak uyduramamasıdır. Çin halkının popülaritesini kazanmak için her zaman eski teknoloji ve tasarımı kullanmak istiyorlar.
Bununla birlikte, İnternet çağında, bu yaklaşım terk edilmeye mahkumdur ve yerli şirketler, kullanıcıları kazanmak ve müşterileri memnun etmek için ellerinden geleni yapıyorlar.Hevesli yerli üreticilerle karşılaştırıldığında, Güney Koreli şirketlerin büyük ölçekli başarısızlığı çoktan mahkumdur.
özet
Samsung ve LG'nin Çin'deki yenilgisi esas olarak yerli akıllı telefonların yükselişinden kaynaklanıyor. Huami OV, sadece iç pazar payını her geçen yıl artırmakla kalmadı, aynı zamanda dünya çapında Samsung cep telefonlarının yaşam alanını daraltmaya devam etti. Samsung cep telefonlarının uluslararası pazarda hala lider konumda olduğu yadsınamaz, ancak 5G cep telefonlarının popülaritesi ve Huawei'nin gücünün gösterilmesiyle, Samsung'un lider konumunu güvence altına alıp alamayacağını doğrulamak zaman alacak.
Zamanlar her zaman tahmin edilemez ve dünyanın ilk 500 şehri her zaman değişiyor.
Unutmayın ki 9,6 milyon kilometrekarelik sıcak topraklar, boş ürünler bir yana, yüksek profilli yabancılar gerektirmez.
Huami OV, Samsung ve LG'yi yenebilir.Gelecekte, Çinli şirketler üst düzey alanlardaki eğilime liderlik edebilir.
Kibirli yabancı şirketler ve Çin pazarını tekelleştirme dönemi sonsuza dek sürecek!
Sıralama referansı: Media Star, Jiang Dongwen Channel, Times Weekly, Financial Investment News, Internet, vb.
