Doğal bir avantaj elde etmek ve "ücretsiz yolculuk" Guiyang Impression City'i yakalamak insanları kıskanılacak hale getirir
Kentleşme sürecinde, bir şehrin dokusunu büyük ölçüde yeniden yazabilecek unsurlar seçilirse, "Metro Raylı Ulaşım" kesinlikle çok önemli bir orana sahip olacaktır. Geniş kapasiteli, hızlı, güvenli ve dakik bir toplu taşıma olan metro, çoğu vatandaş için ilk tercih haline geldi.
Yalnızca insanların günlük seyahatlerini, yaşam tarzlarını ve tüketim kalıplarını değiştirmekle kalmaz, aynı zamanda sitelerinin etrafındaki ticari gelişmeyi yönlendiren yeni bir motor haline gelir. "Metro çaldığı anda altın on bin dolar" dediği gibi, metro nereye giderse gitsin, ticari atardamarın hareketliliğin olduğu her yere uzanacağı söylenebilir.
Ülkenin tamamına bakıldığında, olgun ve istikrarlı ticarete sahip şehirlerin ticari gelişiminin demiryolu taşımacılığının gelişmesiyle büyük bir ilişkisi olduğu görülebilir. Metronun açılması sadece şehir merkezindeki trafik baskısını etkin bir şekilde hafifletmekle kalmaz, çok yoğun nüfusu bölge merkezindeki dağıtır, aynı zamanda banliyöler ile şehir merkezi arasındaki mesafeyi büyük ölçüde kısaltabilir, kentsel kaynak tahsisinin verimliliğini artırabilir ve insanlara daha fazla zaman ayırabilir. İşe gidip gelirken harcanan zamanı azaltın ve alışveriş, yemek, eğlence, eğlence ve diğer tüketici mekanları için daha fazla seçenek sunun.
Özellikle Guiyang gibi "dağlarla kapatılmış" bir şehir için demiryolu taşımacılığının önemi gittikçe daha açık hale geliyor. Metronun erişilebilirliği, tüm şehrin ticari alan yapısını ve arazi kullanım modellerini doğrudan etkileyecektir. İstatistiklere göre, 21 Ocak - 1 Mart 2019 tarihleri arasında Guiyang Metro Hattı 1, günlük ortalama 115.300 yolcu hacmi ile toplam 4.610.700 yolcu taşıdı. Bu, Guiyang Metro'nun güçlü yolcu akış sürüşüne ve yolcu akışını tetikleme yeteneklerine sahip olduğunu göstermek için de yeterlidir.
Ek olarak, istatistiklere göre, metro mülklerinin geliştirilmesi genellikle bölgesel gayrimenkulün değerini% 10 ila% 20 artırabilir ve merkezi alan% 30'a kadar değer kazanabilir. Metro üstü ticari projeler veya metroya yakın ticari projeler, hiç şüphesiz metro açılışının getirdiği kazançtan yararlanacak. Guiyang Impression City, bu temettü dalgasının doğrudan yararlanıcısıdır.
2020 yılında, Guiyang Metro Hattı 2'nin ilk aşaması açılacak ve bu hat boyunca projelere kesinlikle büyük insan akışı ve iş fırsatları getirecek. Guiyang Impression City, 2. Metro Hattının Changling Road İstasyonu'na sadece 3 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Guiyang Impression City, metrodaki dev yönlendirme kanalına ek olarak, Guanshanhu Bölgesi'nde Beijing West Road ve Jinyang South Road'un iki ana yolunun kesiştiği noktada yer alıyor ve Beijing West Road üzerinden tüm Guiyang şehrine doğrudan ulaşabiliyor. Guanshan Gölü bölgesinden geçer ve Baiyun, Dolomite ve diğer alanları birbirine bağlar. Ayrıca proje çevresinde 7'den fazla şehir içi otobüs hattı bulunuyor ve bu da ulaşım lokasyonunda bariz avantajları var.
Çoklu pozitif nimetler
Guiyang Impression City, şehir düzeyinde "patlayıcı" bir işletme haline gelecektir
Elbette, sadece rahat ulaşımın olması projeye mutlak bir rekabet avantajı sağlamak için yeterli değildir. Ticari bir projenin başarısı birçok faktöre bağlıdır: Pazar ortamı, politika yönelimi, demografik yapı, tüketim gücü ve proje konumlandırmasının tümü projenin gelecekteki işleyişi üzerinde önemli bir etkiye sahiptir.
Ancak, Guiyang Impression City, doğduğu günden bu yana "zaman, yer ve insan" ın birçok avantajını işgal eden ticari bir projedir.
Genel çevre perspektifinden, Guiyang İzlenim Şehri, Guiyang'ın en potansiyel kalkınma alanlarından biri haline gelen Yunyan Bölgesi ve Guanshan Göl Bölgesi'nin kesişme noktasında yer almaktadır. Guanshanhu Bölgesi, Guiyang emlak piyasasında en yüksek ortalama konut fiyatına, yüksek kaliteli projelerin en yüksek yoğunluğuna ve en yüksek konut yatırımı getirisine sahip alan haline gelmiştir.
Bunların hepsi bölgesel değerdeki sürekli artıştan kaynaklanıyor. On yıldan fazla süren inşaat ve geliştirmeden sonra, Guanshan Göl Bölgesi'nin endüstri kümelenme etkisi ortaya çıktı ve "yedi büyük merkez" trendini oluşturdu: Kongre ve Sergi Merkezi, Finans Merkezi, Devlet İşleri Merkezi, Olimpik Spor Merkezi Merkezler, iş merkezleri, büyük veri merkezleri ve ulaşım merkezi merkezleri, çekirdek olarak sergi ve finans sektörü ile birlikte kademeli olarak merkezi ekolojik iş çekirdek alanı haline geldi; Guiyang Şehrindeki yeni hükümet binasının taşınması, bölgesel temel işi bir araya getirmek ve hızlandırmak için çok sayıda üst düzey iş insanını da çekti. MİA'nın oluşumu; ayrıca Güneybatı Çin'in en büyük kapsamlı demiryolu ulaşım merkezlerinden biri olan Guiyang Kuzey İstasyonu ve Guizhou Eyaletindeki en büyük yolcu istasyonu olan Jinyang Otobüs Terminali de proje alanına inşa edildi.
Plana göre, gelecekte Guanshanhu Bölgesi, büyük veri, büyük finans, büyük ticaret, kongreler ve sergiler, büyük sağlık, büyük turizm ve modern imalatın yedi yönüne "odaklanmaya" devam edecek. Politika temettü desteğiyle, Guanshanhu Bölgesi'nin ticareti de güçlü bir şekilde yükselecek ve gelecekteki kalkınma umutları daha geniş olacak.
Projenin etrafındaki tesisleri destekleme açısından, Guiyang Impression City Guiyang Yunyan ve Guanshanhu Bölgelerinin kesişme noktasında yer almaktadır ve Guiyang hükümetinin kilit yatırım promosyon bölgesinde yer almaktadır. Bölgesel kalıcı nüfus 800.000'e kadar çıkmaktadır ve ticari müşteri tabanı 200.000'dir. Bunların arasında, yalnızca Century City topluluğunda 120.000 kişilik konut planlandı ve mevcut doluluk oranı neredeyse% 100. Aynı zamanda, bir kilometreyi çevreleyen birçok büyük pazar var, bunların yarısından fazlası olgun yerleşim alanları ve insan akışı apaçık ortada.
Ek olarak, proje Guiyang-Century City Ticaret Bölgesi'ndeki mevcut en büyük ticaret bölgesi tarafından desteklenmektedir. Century City Ticaret Bölgesi şu anda Guanshanhu'nun en eski ve en olgun ticari bölgesidir. Mevcut Guiyang satış sıralaması da ticari bölgede dağıtılmaktadır. İlk beş ticari projenin bölgesel değeri ve bölgesel tüketim gücü avantajları görülebilir.
Yukarıdaki avantajların yanı sıra 150.000 metrekare ticari hacme sahip Guiyang Impression City, IKEA'ya bir koridorla bağlanan Guizhou'daki ilk proje olma özelliğini taşıyor.
Birçok avantajı ile Guiyang Impression City'nin şehir düzeyinde bir "patlayıcı" iş olacağına şüphe yok.
Şu anda, Guizhounun ilk Metro depo süpermarketi, Guizhounun ilk cartoonni-safari Africa Discovery Park, Guiyangın ilk CGV yüksek kaliteli sineması ve tüm silinebileceğiniz Decathlon spor süpermarketi gibi büyük işletmeler Guiyang Impression City'ye yerleşerek "aerobik" yöntemleri benimsemeyi hedefliyor , Ve kentsel alan kalitesi ile doğal ekolojiyi, insancıllaştırılmış hizmetleri ve teknolojik ekolojiyi bütünleştiren ve şehre hayallere layık daha fazla yaşam tarzı getiren bir "kentsel aerobik yaşam merkezi" oluşturma projesiyle el ele çalışın!
(Resim Guiyang Impression City, Photograph Network'ten geliyor)
