Jinan yetenek satın alma sübvansiyon kuralları burada! 1 milyon, 700.000, 400.000 ...
6 Ocak'ta, Jinan Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu web sitesi, Jinan yetenek konut sübvansiyonlarının uygulanması ve dağıtımı için uygulama kuralları ve politika sorularını ve cevaplarını yayınladı.
Bu kez çıkarılan uygulama kuralları 1 Ocak 2020 tarihinde uygulanacak ve deneme amaçlı iki yıl süreyle uygulanacaktır.
Jinan Şehrinde Yetenek Satın Alma Sübvansiyon Politikası Hakkında Sorular ve Cevaplar
Yetenek satın alma sübvansiyonları için nesneler, koşullar ve sübvansiyon standartları
1. Üst düzey yeteneklerin konut sübvansiyonlarına başvurmaları için gerekenler nelerdir?
Aşağıdaki koşullar aynı anda karşılanmalıdır:
2. Yukarıda bahsedilen üst düzey yeteneklerin yararlandığı konut sübvansiyonu standardı nedir?
Sübvansiyon standardıyla ilgili olarak. A Sınıfı yetenekler (şehrimizde büyük ulusal (uluslararası) stratejik projeleri üstlenen özel yetenekler dahil) "bir kişi, tek politika, tek konu, tek tartışma" uygular. Kategori B yetenekleri için konut sübvansiyonu standardı, satın alma miktarının% 50'sidir, 1 milyon yuan'a kadar; C kategorisi yetenekler için konut sübvansiyonu standardı, 700.000 yuan'a kadar satın alma miktarının% 50'sidir; D kategorisi yetenekler için konut sübvansiyonu standardı, satın alma miktarının% 50'sidir, en yüksek 400,000 yuan.
Dağıtım yöntemi ile ilgili olarak. Ev satın alma sübvansiyonu, toplam onaylanan miktarın% 40'ı onayın ilk yılında ve onaylanan toplam tutarın% 30'u ikinci ve üçüncü yıllarda olmak üzere üç yıla dağıtılır.
3. Tam zamanlı doktora ve yüksek lisans öğrencileri için barınma yardımı gereksinimleri nelerdir?
Aşağıdaki koşullar aynı anda karşılanmalıdır:
4. Tam zamanlı doktora ve yüksek lisans öğrencileri için konut sübvansiyonu standardı nedir?
Tam zamanlı doktora ve yüksek lisans öğrencileri için sübvansiyonlar sırasıyla 150.000 ve 100.000'dir ve gözden geçirildikten ve kalifiye olduktan sonra toplu bir miktar olarak verilecektir.
5. Ekonomik işletmeler uygulama koşullarında nasıl tanımlanır?
Jinan'ın idari bölgesi içinde (Lixia Bölgesi, Shizhong Bölgesi, Huaiyin Bölgesi, Tianqiao Bölgesi, Licheng Bölgesi, Changqing Bölgesi, Zhangqiu Bölgesi, Jiyang Bölgesi, Laiwu Bölgesi, Gangcheng Bölgesi, Jinan Yüksek Teknoloji Bölgesi ve şehrin güney dağlık bölgesi dahil) , Yeni ve eski kinetik enerji dönüşümü pilot bölgesi, Laiwu Yüksek Teknoloji Bölgesi, Pingyin İlçesi, Shanghe İlçesi) yasalara göre kayıt yaptıran ve vergi ödeyen çeşitli işletmeler ve ekonomik ve sosyal aracı kuruluşlar.
6. Ekonomideki diğer konut uygulama koşullarında nasıl belirlenir?
Yasal mülkiyet haklarına sahip evler, çevrimiçi imzalanmış ve dosyalanmış evler, yıkım ve yeniden yerleşim sözleşmesi imzalamış ancak taşınmamış evler, konut reform onayını geçmiş ancak tescil ve onaylanmamış evler, para yıkım politikasından 3 yıldan daha az bir süredir yararlanan evler ve diğerleri Konut fiilen satın alındı.
Başvuru süresi sınırı ve başvuru prosedürü
7. Yetenek satın alma sübvansiyonuna ne zaman başvurabilirim?
"Jinan'daki Yetenekler için Konut Sübvansiyonlarının Uygulanması ve Verilmesi için Uygulama Kuralları (Deneme Uygulaması için)" 1 Ocak 2020 tarihinden itibaren geçerlidir. Konut sübvansiyonu başvurularının kabulü, "merkezi uygulama ve merkezi dağıtım" yöntemine göre yapılacaktır.
2020'deki belirli kabul zamanı, Belediye Yetenek Ofisi'nin birleşik işe dağıtımına göre "Jinan Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu Portalı" ve WeChat kamu hesabı "Jinan Konut ve İnşaat" gibi resmi kanallar aracılığıyla ayrı ayrı duyurulacaktır. Lütfen dikkat edin.
8. Yetenek satın alma sübvansiyonuna nasıl başvurulur?
Yetenekler için barınma yardımı çevrimiçi başvuru yoluyla işlenecektir. Merkezi başvuruların kabulü için belirlenen süre içinde, başvuru sahipleri, başvuruları belirlenen kanallar aracılığıyla sunar.
Ev satın alma sübvansiyonu beyanının web sitesi ve birim ve birey tarafından sağlanan malzemeler gibi özel konular, 2020 yetenek satın alma sübvansiyonu kabul bildirimi ile duyurulacaktır, bu yüzden bizi izlemeye devam edin.
9. Diğer ev satın alma sübvansiyonlarından ve kira sübvansiyonlarından yararlananlar bu ev satın alma sübvansiyonundan yararlanabilirler mi?
Birkaç türe ayrılmıştır:
1. Yetenek satın alma sübvansiyonundan yalnızca bir kez yararlanılabilir. Şehrimizdeki diğer yetenekler için konut sübvansiyonu politikasından zaten keyif almış olanlar artık onlardan bir daha yararlanamazlar.
2. Kira sübvansiyonlarından yararlanan veya yararlananlar (kiralık konut sübvansiyonları, lisansüstü öğrenciler için kiralık konutlar ve işletmeler tarafından yeni başlatılan geçim sübvansiyonları vb. Dahil) konut sübvansiyonu politikasına başvurabilirler, ancak halihazırda yararlanılan miktar düşülmelidir.
3. Toplu konut kiralayan ve devlet tarafından sağlanan yetenekli konutlardan, kamu kiralık konutlardan ve diğer poliçe konutlardan yararlananlar, mevcut konuttan çekildikten sonra konut sübvansiyonlarına başvurabilirler.
Jinan City Yetenekleri Konut Satın Alma Sübvansiyonu Uygulama Uygulama Kuralları (Deneme Uygulaması için)
(2019) No. 18
Birinci Bölüm Genel Hükümler
Madde 1 Yetenek geliştirme ortamını optimize etmek, yetenekler için barınma koşullarını iyileştirmek, "Yetenek Geliştirme Sistemi ve Yetenek İnovasyonunu ve Girişimciliği Teşvik Etmek için Mekanizmanın Reformunu Derinleştirmeye İlişkin Uygulama Görüşleri" (Ji Fa (2017)) uyarınca, şehrimizde yenilik yapmak ve iş kurmak için daha seçkin yetenekleri çekmek ve elde tutmak için ) No. 16, bundan böyle "Yeni Yetenek Politikasının 30. Maddesi" olarak anılacaktır), "Yetenek Yeniliğinin ve Girişimciliğin Geliştirilmesini Desteklemeye Yönelik Çeşitli Politikalar" (Ji Zufa [2019] No. 17, bundan sonra "Çifte Girişimciliğin 19. Maddesi" olarak anılacaktır), bu uygulama kurallarını formüle edin .
Madde 2 Bu kurallarda belirtilen konut sübvansiyonu, bu şehirde ev satın alırken kalifiye yeteneklere hükümet tarafından sağlanan sübvansiyonu ifade eder.
Bölüm II Konut Sübvansiyonunun Amaçları ve Koşulları
Madde 3 Sübvansiyonların amaçları. Bu kuralların sübvansiyon nesneleri şunları içerir:
(1) Ekonomi alanında yerleşik işletmeler tarafından Belediye Yetenek Çalışması Öncü Grup Ofisi tarafından tanınan A, B, C ve D kategorilerindeki üst düzey yetenekler (aşağıda "Belediye Yetenek Ofisi" olarak anılacaktır);
(2) İktisat alanındaki işletmeler tarafından yeni tanıtılan tam zamanlı doktora ve yüksek lisans öğrencileri;
(3) Jilin üniversitelerindeki küresel TOP200 üniversitelerinden ve kolejlerinden yeni tanıtılan doktora yüksek lisans öğrencileri;
(4) İktisadi kurumlarda bulunan araştırma enstitüleri, sağlık kurumları, belediyeler ve ilçeler (aşağıda aynı ilçe ve bucaklardaki işlevsel ilçelerin idari kurumları dahil) yeni tanıtılan tam zamanlı doktora öğrencileri.
Madde 4 Üst düzey yetenekler için sübvansiyon koşulları. Madde 3 (1) Ev satın alma sübvansiyonları için başvuran üst düzey yetenek aileleri (başvuranlar, eşler ve 18 yaşın altındaki çocuklar, aşağıda aynıdır) ayrıca aşağıdaki koşulları karşılamalıdır:
1. Başvuran, Jinan'ın idari bölgesinde bir şirkette çalışıyor;
2. Mayıs 2017'de (dahil), 30 Yeni Yetenek Politikası politikalarının yürürlüğe girmesinden sonra, başvuru sahipleri aile için tek konut satın almalıdır (birinci derece aile üyeleri için konut satın alma hariç);
3. Satın alma tarihinden itibaren 3 yıl içinde Jilin'de başka hiçbir konut kayıt bilgisi ve konut işlem kaydı yoktur.
Madde 5 Tam zamanlı doktora ve yüksek lisans öğrencileri için sübvansiyon koşulları. Madde 3 (2) (3) (4) Kira yardımı için başvuran tam zamanlı doktora ve yüksek lisans öğrencilerinin aileleri de aşağıdaki koşulları sağlar:
1. Başvuran, bu şehrin hane halkı kaydını alır;
2. Girişim birimi çalışanları ve işveren 3 yıldan fazla iş sözleşmesi imzalamışlardır ve kamu kurumu çalışanları ve işveren bir iş sözleşmesi imzalamıştır veya organizasyon departmanı tarafından düzenlenmiş bir randevu belgesine sahiptir Yukarıda belirtilen çalışanların tamamına sosyal sigorta ödenir;
3. Eylül 2019'da (dahil), "19 Çifte Girişimcilik ve Girişimcilik" politikasının yayınlanmasının ardından, başvuru sahibi aile, ailenin ekonomideki tek konutunu satın alacak (birinci derece aile bireylerinin konut satın alımı hariç) ve mezuniyet tarihi 5 yılı geçmeyecektir;
4. Satın alma tarihinden itibaren 3 yıl içinde Jilin'de başka hiçbir konut kayıt bilgisi ve konut işlem kaydı yoktur.
Bu kurallarda adı geçen işletmeler, Jinan idari bölgesinde yasal olarak kayıtlı olan ve vergi ödeyen her türlü işletme ve ekonomik ve sosyal aracı kuruluşlara atıfta bulunmaktadır.
Başvuran ailenin bu kurallarda belirtilen ekonomi alanındaki diğer evleri şunları içerir: yasal mülkiyet hakları olan evler, çevrimiçi olarak imzalanmış ve dosyalanmış evler, yıkım ve yeniden yerleşim sözleşmesi imzalamış ancak taşınmamış evler, konut reform onayını geçmiş ancak haklarını kaydetmemiş evler ve 3 yaşından küçük konutların ve gerçekte edinilmiş diğer konutların keyfini çıkarın.
Bölüm III Sübvansiyon Standartları ve Fon Kaynakları
Madde 6 Sübvansiyon standartları. Her türden yetenek, aşağıdaki standartlara göre konut sübvansiyonlarından yararlanır:
(1) A Sınıfı yetenekler (şehrimizde büyük ulusal (uluslararası) stratejik projeleri üstlenen özel yetenekler dahil) "bir kişi, tek politika, tek konu, tek tartışma" uygular. Kategori B yetenekleri için konut sübvansiyonu standardı, satın alma miktarının% 50'sidir, 1 milyon yuan'a kadar; C kategorisi yetenekler için konut sübvansiyonu standardı, 700.000 yuan'a kadar satın alma miktarının% 50'sidir; D kategorisi yetenekler için konut sübvansiyonu standardı, satın alma miktarının% 50'sidir, en yüksek 400,000 yuan.
Başvuru sahibinin konut satın alma sübvansiyonundan yararlanma kriterleri, konut satın alma sırasında yeteneklerin sınıflandırılması sonucuna göre belirlenir.
Ev satın alma sübvansiyonu, toplam onaylanan miktarın% 40'ı onayın ilk yılında ve onaylanan toplam tutarın% 30'u ikinci ve üçüncü yıllarda olmak üzere üç yıla dağıtılır.
(2) Tam zamanlı doktora ve yüksek lisans öğrencileri tek seferlik konut satın alma sübvansiyonundan yararlanır, sübvansiyon miktarı sırasıyla 150.000 ve 100.000'dir.
Madde 7 Fon kaynakları. D ve üzeri kategorilerdeki yetenekler için barınma sübvansiyonu fonları belediye finansmanı tarafından karşılanır; tam zamanlı doktora ve lisansüstü öğrenciler için barınma sübvansiyonu fonları% 50 oranında belediye ve ilçe / ilçe maliyesi tarafından karşılanır.
Bölüm IV Sübvansiyon Beyanı ve Gözden Geçirme Onayı
Madde 8 Beyan için zaman sınırı. Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Dairesi, yetenek yerleşim çalışması için Belediye Yetenek Ofisi'nin genel konuşlandırmasına uygun olarak, o yıl yetenek satın alma sübvansiyonlarının merkezi olarak kabulü için zaman düzenlemesini açıkladı ve kamuoyuna duyurdu.
Madde 9 Birim kaydı ve beyanı. Yeteneğin ait olduğu birim, belirtilen süre içerisinde yetenek takas bilgi yönetim sistemi üzerinden çevrim içi olarak birim hesap kaydı başvurusunda bulunacaktır. Tüm ilçe ve ilçelerin konut ve kentsel-kırsal inşaat bölümleri, bilgi sistemi karşılaştırması veya manuel doğrulama ve nitelikli çevrimiçi kayıt birimi hesapları yoluyla işletmelerin vergilendirme durumu ve kurumların niteliği hakkında incelemeler yapmaktadır. Birim kaydedildikten sonra, başvuru sahibi yetenek yerleşim bilgi yönetim sistemi aracılığıyla kişisel bir beyanda bulunur, beyan bilgilerini ve kişisel taahhüt mektubunu, yetki mektubunu doldurur ve ilgili sertifika materyallerini yükler:
(1) Kategori D ve üzeri yetenekler temel olarak aşağıdaki malzemeleri sağlar: Başvuru sahiplerinin ve aile üyelerinin kimlik kartları, hane halkı kaydı, medeni durum malzemeleri.
(2) Tam zamanlı doktora ve yüksek lisans öğrencileri esas olarak aşağıdaki materyalleri sağlar:
1. Başvuru sahibi ve aile üyelerinin kimlik kartları, ev kayıt defterleri, medeni durum materyalleri;
2. Mezuniyet belgesi, diploma belgesi, "Milli Eğitim Bakanlığı Öğrenci Durumunu Online Doğrulama Raporu" veya Milli Eğitim Bakanlığı tarafından verilen "Uluslararası (Yurtdışı) Akademik Derece Belgesi".
Başvuru sahibi bilgileri doldurduğunda, rekor sözleşmenin sözleşme fiyatını ve evin satın alınması için vergi hesaplama esasını doğru bir şekilde beyan etmelidir. İşveren, başvuru sahibi tarafından doldurulan ve yüklenen materyallerin gerçekliği ve eksiksizliğine ilişkin bir ön inceleme yapar ve bunu bölgesel ilkeye göre birimin kayıtlı olduğu ilçe / ilçenin konut ve kentsel-kırsal inşaat departmanına sunar.
Madde 10 Gözden Geçirme. Hane halkı kaydı, nüfus, evlilik, yetenek sınıflandırması, akademik dereceler, sosyal güvenlik ödemesi, aile için kamu güvenliği, sivil işler, insan kaynakları ve sosyal güvenlik, doğal kaynaklar ve planlama, vergi ve diğer departmanların işbirliği ile tüm ilçe ve ilçelerin konut ve kentsel-kırsal inşaat departmanları başvuracak. Konut, tapu vergisi ödemesi ve satın alınan konut için sözleşmelerin çevrimiçi imzalanması hakkında bilgi karşılaştırması ve doğrulaması. Başarısız karşılaştırmalar için manuel doğrulama 20 iş günü sürecektir. Onaylananlar onay için belediye konut ve kentsel-kırsal inşaat departmanına sunulur.
Aile konutu doğrulama başvurusu, bilgi karşılaştırması için belediye gayrimenkul bilgileri, gayrimenkul işlem bilgileri, kamulaştırma ve yıkım bilgileri, konut reform bilgileri, toplu konut bilgileri ve kentsel köy yeniden yerleşim konut bilgi yönetim sistemleri ile karşılaştırılır.
Madde 11 Onay. Onaylanan yetenek listesi, belediye konut ve kentsel-kırsal inşaat departmanı resmi web sitesi gibi ilgili platformlarda duyurulacak ve tanıtım süresi 5 iş günüdür. Tanıtım süresinin bitiminde herhangi bir itiraz yoksa, onay ve ilan için Belediye Yetenek Ofisine bildirilir.
Bölüm V Fon Tahsisi ve Dağıtımı
Madde 12 Fonların tahsis edilmesi. Prensip olarak, yeteneklere yönelik konut satın alma sübvansiyonu yıllık olarak verilir ve ödeme süresi her yılın ilk çeyreğidir ve bir önceki yıl için konut satın alma sübvansiyonu onaylanır.
Her yılın bitiminden önce, belediye konut ve kentsel-kırsal inşaat departmanı, o yıl teyit edilen "personel konut sübvansiyon fonu planını" belediye maliye departmanına sunacaktır. Şehir ve ilçe / ilçe seviyelerindeki finans departmanları, finansman ihtiyaçlarına uygun olarak konut sübvansiyon fonlarını gelecek yılın mali sermaye bütçesine dahil edecek. İlçe ve ilçe konut ve kentsel-kırsal inşaat departmanları, önceki yıl ev satın almak için onaylanan fonları, her yılın ilk çeyreğinde başvuranın sosyal güvenlik kartı mali alanına (banka hesabı) tahsis etmekten sorumludur.
Madde 13 Tahsisat gereksinimleri. D sınıfı ve üstü yetenekler 2-3 yıl için konut sübvansiyonu alırlar ve her yıl Ekim ayı sonundan önce, başvuran birim yeteneğin çalışma durumunu onayladıktan sonra ödenmelidir.
Konut sübvansiyonunun alındığı süre boyunca, başvuru sahibinin işvereninin ödeme koşullarını değiştirmesi ve yine de karşılaması halinde, mevcut işveren, mevcut işveren çalışma belgesini sunduktan sonra müteakip sübvansiyon fonlarını vermeye devam edecektir; ödeme koşulları artık karşılanmazsa, ödeme iptal edilecektir.
Bölüm VI Yönetim ve Gözetim
Madde 14 Bilgi sistemi yapısı. Birleştirilmiş bir yetenek yerleşim bilgi yönetim sistemi oluşturun ve çevrimiçi başvuru kabulü, inceleme ve yetenek belirleme ve yetenek bilgisi ve yerleşim durumu gibi yönetim işlevlerinin tanıtımı gibi idari işlevleri gerçekleştirmek için çeşitli departmanlar arasında veri paylaşın.
Madde 15 Zamanında rapor. D ve üzeri yetenekler döneminde birim değişikliği, istifa veya istifa olursa, birim değişiklikten sonra bir ay içinde bilgi sistemi üzerinden yetenek değişikliğini rapor etmelidir. Ekonomiden ayrılanlar için müteakip konut satın alma sübvansiyonları durdurulacak. Fonlar tahsis edilmeden önce, yeteneğin ait olduğu birim ilçe / ilçe değiştirilirse, değiştirilen ilçe / ilçe konut ve kentsel-kırsal inşaat bölümü kabul ve incelemeden sorumlu olacaktır.
Madde 16 Politika değişimi. Yetenek satın alma sübvansiyonundan yalnızca bir kez yararlanılabilir. Şehrimizdeki diğer yeteneklerin ev satın alması için sübvansiyon politikasından yararlananlar, bu kurallarda öngörülen sübvansiyon politikasından defalarca yararlanamayacaklar. Kira sübvansiyonlarından yararlanan veya yararlananlar (kiralık konut sübvansiyonları, lisansüstü öğrenciler için kiralık konutlar ve işletmeler tarafından yeni başlatılan yaşam sübvansiyonları vb. Dahil) konut sübvansiyonu politikasına başvurabilirler, ancak halihazırda yararlanılan miktarın düşülmesi gerekir.
Şehir içinde toplu konut kiralayan ve devlet tarafından sağlanan yetenekli daireler, kamu kiralık konutları ve diğer politika tipi konutlardan yararlanan başvuru sahibi aile üyeleri, mevcut konuttan çekildikten sonra, konut sübvansiyonu politikası için başvurabilirler.
Madde 17 Özel durumların ele alınması. Hem karı koca politika şartlarını karşılarsa, fiili duruma göre ve yüksek standartlar ilkesine uygun olarak sübvanse edebilirler, ancak tekrar yapamazlar.
Konut sübvansiyonundan yararlanma sürecinde, yeteneklerin sınıflandırılması ayarlanır ve ilerletilirse, konut sübvansiyonu standardı artık ayarlanmayacaktır.
Madde 18 Sorumluluk soruşturması. Sübvansiyon fonları özel amaçlar için tahsis edilmelidir ve hiçbir birim veya kişi alıkoyamaz, kötüye kullanamaz veya zimmetine geçiremez. Tahrifat yapan veya sübvansiyon elde eden birim ve şahıslar için, doğrulandıktan sonra verilen fonlar geri alınır, ilgili departmanlara bildirilir ve Jinan Kredi Bilgi Platformu'nda listelenir. Suç zanlıları, hukuka uygun olarak işlem görmeleri için yargı organlarına sevk edilir.
Bölüm VII Ek Hükümler
Madde 19 Bu kurallar 1 Ocak 2020'de uygulanacak ve deneme amaçlı iki yıl süreyle uygulanacaktır.
Not: Global TOP200 kolejleri ve üniversiteleri: Dünyanın en iyi 200 kolejini ve üniversitesini seçmek için uluslararası olarak tanınan QS, TimesHigherEducation ve USNews üç dünya üniversitesi sıralama sistemine bakın.
Kaynak: Jinan Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu
