g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

Acemiler ev alırken bunları hatırlamalıdır

Ev satın almak, yaşamda önemli bir olaydır.Bir ev satın alan ve göz kamaştırıcı bir dizi mülkle karşı karşıya olan tüketiciler için prosedürleri tamamlarken dikkatli olmaları gerekir.İhtiyaçlarını karşılayan bir ev nasıl seçilir, yeni başlayanlar için Konut satın alma konusunda deneyim ve bilgi eksikliğinden dolayı konut satın alma sürecinde pek çok sorunla karşılaşmak kolaydır. Peki, bir ev satın alırken nelere dikkat etmeniz gerekiyor? Bugün, Xiaobian.com editörü size acemi alıcıların bir ev satın alırken görmeleri gereken ilgili bilgileri tanıtacak.

Öncelikle geliştiricinin geçmişini anlayın

Güçlü geliştiricileri seçmek çok önemlidir.Düzenli geliştiricilerin konut kalitesi, sözleşme imzalama ve mülkiyet haklarının idaresi açısından garantileri vardır.

İkincisi, peşinatın ödenmesi bekleniyor

Ev satın almadan önce genel bir plana sahip, rasyonel ve planlı bir tüketim yapmalı, kendi gelir ve giderlerinize ve diğer ekonomik koşullara göre belirlemeli ve uygun gayrimenkul seçmelisiniz. Kendi durumunuzdan başlayarak, evin baskı yerine bir yuva olmasına izin verin.

Üçüncüsü, çevre ve destekleyici tesisler

Temel destek tesisleri mükemmel olmalı ve bir ev satın alma pişmanlığı belirli faktörlerden kaynaklanamaz. Ayrıca, belediye idaresinin gelişme yönü gayrimenkulün değerlenmesini doğrudan etkilemektedir.

Dördüncü olarak, yerinde denetimler

Yerinde denetimler çok önemli ama karmaşık bir prosedürdür Alıcılar, topluluk ortamını ve destekleyici tesisleri incelemelidir, çünkü destekleyici tesislerin eksiksiz olup olmadığı, toplulukta yaşayanların yaşam kalitesini doğrudan etkiler. Ek olarak, ev tiplerini dikkatlice gözlemlemeliyiz.İyi ev tipleri, sahiplerine daha yüksek oranda ev edinimi ve yaşam keyfi sağlayabilir.Genel olarak, kare planlı, şeffaf kuzey ve güney, aydınlık mutfak ve banyolu, net hareketliliğe sahip ev tipleri, her zamanki anlamda iyi evler. .

Beşinci olarak, "beş sertifikayı" kontrol edin

Emlakçılar, "Beş Ruhsat" olarak anılan "İnşaat Arazi Planlama İzni", "İnşaat Proje Planlama İzni", "İnşaat Projesi Başlangıç İzni", "Devlet Mülkiyetli Arazi Kullanım İzni" ve "Ticari Konut Ön Satış İzni" sahibi olmalıdır. Beş sertifikası eksik olan evler için, "emlak sertifikası başvurusu yapamama", "geçersiz ön satış sözleşmesi", "çevrimiçi sözleşme kaydı yapılamaz" gibi para ve evin boş olduğu durumlar olabilir. Bu nedenle, beş sertifikayı kontrol etmeye dikkat etmelisiniz, orijinali kontrol etmek daha iyidir, çünkü kopyanın manipüle edilmesi daha kolaydır.

Altıncı, sözleşmeyi imzalayın

Bir sözleşme imzalarken, alıcılar genellikle her iki tarafın da eşit olmayan uzmanlığı nedeniyle pasiftir. Bu nedenle, bir sözleşme imzalarken, alıcı sözleşmenin koşullarını ve ek sözleşmeyi dikkatlice okumalı ve anlamalı ve gerekirse avukatlara ve yetkili makamlara danışmalıdır.

Yedinci, kontrol et

Alıcılar taşınmaya istekli olsalar bile, bu adımı görmezden gelemezler, aksi takdirde taşındıktan sonra birçok sorun çıktıktan sonra çok pasif hale gelirler. Evi teftiş ederken evi daha iyi anlayan profesyonellerle çalışmak daha iyidir Bu, ev sorununu bulmaya daha elverişlidir, bu aynı zamanda kendiniz ve aileniz için bir sorumluluktur.

Önerilen neden: Country Garden Guiyang No. 1, kendine özgü yedi katmanlı bir bahçe manzarasına sahiptir ve çevredeki doğal peyzaj, projeyi gerçek anlamda yaşanabilir bir şehir haline getirmektedir.Ayrıca büyük parklarla çevrilidir ve her gün sağlıklı ve mutlu yeşil bir oksijen barında yaşamamıza izin verir.

Proje Açıklaması: Country Garden Guiyang No. 1, ülkenin en büyük on emlak şirketi Country Garden Group ve Guizhou'nun önde gelen kuruluşu Yudie Group tarafından 2016 yılında oluşturulan şehir düzeyinde bir topluluktur. Proje, Guiyang pazarındaki az sayıdaki düşük yoğunluklu konut binalarından biri olan 1,75'lik bir taban alanı oranına sahiptir. Proje, Güney İkinci Çevre Yolu ile Batı İkinci Çevre Yolu'nun kesiştiği Jinzhu Kavşağı'nın yanında yer almaktadır. Country Garden'ın karakteristik yedi katmanlı bahçe peyzajı, çevredeki doğal peyzajı tamamlayarak projeyi gerçekten yaşanabilir bir şehir haline getiriyor. Proje eşzamanlı olarak Country Garden Group'un akıllı evini tanıtıyor ve insanların modern insan yerleşimlerine yüksek teknolojinin getirdiği ilerlemeyi deneyimlemelerini sağlıyor.

Satış adresi: Jinzhu Kavşağı, Jiaxiu Güney Yolu, Guiyang'dan Huaxi'ye doğru 700 metre (tel fabrikasının yatakhane alanındaki dur işaretinin yanında)

destek hattı: 400-818-0066 Dahili 218745