"Yetenek savaşı" yeniden tırmanıyor: Gelecekte 5G yetenek açığı 20 milyonu aşacak
Hong Kong hisse senetlerinin kodunu çözen, Hong Kong Caihua Haber Ajansı'nın orijinal koz kartı sütunu, finans uzmanları toplandı. Okuduktan sonra abone olmayı, yorum yapmayı ve beğenmeyi unutmayın.
Önsöz:
Önceki iki yıl ile karşılaştırıldığında, 2019'daki yetenek savaşı daha yoğun olabilir ve "insanları kapma" politikaları yoğun bir şekilde uygulamaya konmuştur.
İstatistiklere göre, 11 Şubat - 15 Şubat tarihleri arasında Changzhou, Haikou, Xi'an, Nanjing ve Shenzhen dahil 5 şehir yeteneklerin tanıtımı için yeni politikalar getirdi ve 4 şehir yerleşim için eşiği düşürdü. 18 Şubat 2019 itibariyle, 16'dan fazla şehir yetenek tanıtımı ve yerleşimi konusunda çeşitli politikalar yayınladı.
2019'da daha fazla şehrin "kapma savaşına" katılacağı ve "kapma" stratejisinin daha da yükseltileceği neredeyse kesin. Xi'an ve Nanchang'ı örnek alırsak, orta meslek okullarından (teknik okullar dahil) mezun olan ve belirli endüstrilerin ihtiyaçlarını karşılayan meslek çalışanları yerleşebilir ve lisans derecesi ile yerleşim için yaş sınırı iptal edilir.
"Yetenekleri kapma" nın sürekli artmasıyla birlikte, bazı dördüncü ve beşinci düzey il düzeyinde şehirler ve hatta Shaoxing, Shangyu, Zhejiang ve Kunshan, Jiangsu gibi ilçeler de "insanları kapmak" için politikalar uygulamaya koydu.
Kunshan Şehri, 2018'den bu yana, başlıca endüstrilerdeki üstün endüstriyel yetenekler, pratik endüstri yetenekleri, kıt endüstri yetenekleri, az sayıda mezunlar ve denizaşırı üniversite stajyerleri de dahil olmak üzere önemli sektörlerde profesyonel yetenekler için yetersiz tedarikte bulunuyor. Endüstriyel yükseltmenin yetenek dağılımını hızlandırmak için 3 milyon yuan'a kadar sübvansiyon verin.
Yatırım çekmekten, kurumsal kaynaklar için rekabet etmekten şu anda yetenekleri ele geçirmeye kadar, sermaye unsurları artık yerel endüstrilerin gelişmesinin önündeki ana engel değil. Pratik teknik yeteneklerin eksikliği temel bir sorun haline geldi. 2019'daki "kapma savaşı" daha yoğun hale gelebilir.
2019'da, çeşitli bölgelerdeki "insanları kapma" politikasının düzeni daha da iyileştirilecektir.
2019'dan bu yana birçok şehir "yetenek yerleşimi" için yeni politikalar yayınladı. Önceki iki yılla karşılaştırıldığında, ev satın alma, maaş, kira sübvansiyonları ve diğer mali sübvansiyonlar gibi mali sübvansiyonlara ek olarak, yerel "insanları kapma" stratejileri daha kapsamlıdır ve yaşamdaki pratik zorlukları çözmeye odaklanır.
Bunların arasında Xi'an, Guangzhou ve Haikou yerleşim için yaş sınırını gevşetmiş, Changzhou ve Xi'an ev satın alma ve yerleşim için alan sınırını kaldırmış ve Nanjing yerleşim için sosyal güvenlik ödeme eşiğini düşürmüştür ...
11 Şubat'ta, Changzhou, Jiangsu, üniversite mezunlarının, kıdemli teknisyenlerin ve teknisyenlerin yerleşim koşullarını gevşeten, sosyal güvenlik kısıtlamalarını kaldıran ve kişiden kişiye, eşe ve evlenmemiş çocuklara ev kayıtlarını rahatlatan "Changzhou Ev Kayıt Erişim Yönetimi Yönetmeliği" ni yayınladı.
Xi'an Şehri 13 Şubat'ta "Xi'an Belediyesi Halk Hükümeti Genel Ofisi'nin Şehirdeki Bazı Ev Kayıt Gereksinimlerini Daha Fazla Rahatlatmaya İlişkin Bildirisi" ni yayınladı. Bunların arasında lisans (dahil) veya üstü, lisans (dahil değildir) ve 45 yaş altı ve 45 yaş altı, ulusal kolej ve üniversitelerdeki yarbay öğrencileri doğrudan yerleşebilirler.
Aynı zamanda, yatırım ve girişimciliğin yerleşmesi ve Xi'an'da yaşayan ve sosyal güvenlik ödeyen insanların yerleşmesi için iki yeni politika eklendi.
14 Şubat'ta Nanjing, gözden geçirilmiş "Nanjing'de Nokta Yerleşimine İlişkin Uygulama Önlemleri" ni duyurdu. Önlemlerin ayrıntılı kurallarında, emlak, yaş, evlilik ve yerleşim alanını içeren yerleşim yerleri için ek puan politikaları ayarlandı.
Bunlar arasında, gayrimenkulün her tam 1 metrekarelik konut alanı için 1 puan eklenmesi emsali vardır ve gayrimenkul için maksimum bonus puanları 90 puandan fazla değildir; ortak mülkiyet haklarına sahip devlet tarafından sağlanan konutlar kendi mülkiyet haklarının oranına göre puanlanır ve kiralık konutlar puanlanmaz; , Birden fazla süitin alanı birikimli olarak puanlanmayacaktır; eşler ve reşit olmayan çocuklar dışındaki birinci derece aile üyeleri ile mülkiyet haklarını paylaşan konutlar puanlandırılmayacaktır.
15 Şubat'ta, Shenzhen Belediye Hükümeti Hizmet Veri İdaresi, geçen yıl Haziran ayında üniversite mezunları için "Miaoban" ın tanıtılmasının ardından, bu yıl 28 Şubat'ta, Shenzhen'in "Miaoban" ı dört tür yeteneğe genişleteceğini ve hizmet içi istihdamı resmi olarak uygulayacağını açıkladı. Shenzhen "Miaoban" daki yeteneklerin tanıtımı ve yerleşimi temel olarak üst düzey yetenekleri, akademik yetenekleri, yetenekli yetenekleri, geri dönen yurtdışı öğrencileri ve doktora sonrası öğrencileri içerir.
Bu "kapma savaşında" Tianjin, Qingdao ve diğer yerlerin art arda "kiralık konut" politikasını uygulamaya koyduğunu belirtmek gerekir.
Kısa bir süre önce Tianjin, sosyal ve ekonomik kalkınmayı teşvik etmek için halkın geçimine hizmet edecek on tedbir ve işletmelere hizmet etmek için on tedbir içeren "Çift On Önlem" tedbirini yayınladı. Bunlardan 2. maddenin dördüncü fıkrası, yenilikçi girişimlerden yetenekleri yerleşime sokma politikasının uygulanacağını ve kendileri veya yakın aile fertleri için isimsiz yasal konut sahibi olanların uzun süreli kiralık konutlarının bulunduğu toplulukta toplu hane halkı kaydı yapabileceğini belirtmektedir.
Buna ek olarak, "Double Ten" önlemleri, Tianjin'deki yabancı yatırım işletmelerinden Tianjin'deki tüm kayıtlı işletmelere genişleyerek, üstün katkıları olan yetenekleri tanıtma politikasının hedef kitlesini genişletecektir. Bu şehirdeki yüksek meslek yüksekokullarından mezun olan ve Tianjin'de çalışan ve yerleşim için başvuran diğer illerden ve şehirlerden mezunlar için, mezuniyet 2 yıldan az olanlardan 30 yaşın altına (dahil) ayarlanacaktır.
9 Ocak 2019'da Tianjin Kamu Güvenliği Bürosu, insanların geçim kaynaklarına hizmet etmek ve işletmelere hizmet etmek için "Double Ten" önlemlerinin uygulanmasını başlattı ve Tianjin yetenek tanıtma politikası gibi ilgili koşulları karşılayanlar için "kiralık konut" ayarlayacak.
Tianjin'in Double Ten Measures girişiminin asıl amacının Nanjing ve Shenzhen'e benzer üst düzey yeteneklerin yerleşimi olan yenilikçi işletmelerdeki yeteneklere öncelik vermek olduğunu bulmak zor değil. Tianjin'de çalışan diğer eyaletlerdeki işletmelerin ve mezunların yeteneklerine ayrıcalıklı muamele verildiği sürece, bu yetenekler için bir tür tercihli kaynak rekabetidir.
"İnsanları kaçırmak" mı? Endüstriyel yükseltmenin anahtarı yetenek takımı oluşturmaktır
Aslında, yetenekler için "eğimli kaynak yağma" nın uygulanmasının arkasında, çeşitli bölgelerin sosyal ve ekonomik kalkınmasında yüksek kaliteli yeteneklere acil ihtiyaç vardır.
Birkaç yıl önce yayınlanan "Guangzhou Şehri Master Planında (2017-2035)" Guangzhou, kamu kaynaklarını 25 milyon kalıcı nüfusa göre tahsis edeceğini belirtti. 2018'in sonunda, Guangzhou'nun kalıcı nüfusu, planlanan kalıcı nüfus hedefinin çok altında, yalnızca 14,9 milyondu.
Son yıllarda, Guangzhou endüstriyel dönüşüm ve iyileştirme ile karşı karşıyadır.Otomobiller, petrokimya ve elektronik bilgi üretiminin temsil ettiği üç temel endüstri, IAB (yeni nesil bilgi teknolojisi, yapay zeka ve biyotıp) ve NEM'e (yeni enerji) doğru ilerliyor. , Yeni malzemeler), yüksek teknolojili endüstri dönüşümünün temsil ettiği, yeteneklere, özellikle de üst düzey yeteneklere olan talep, eşi görülmemiş bir şekilde acildir.
Sadece mevcut sıcak 5G teknolojisini örnek olarak ele alalım Güneydoğu Üniversitesi Bilgi Bilimi ve Mühendislik Fakültesi dekan yardımcısı Huang Yongming'e göre, mobil iletişim teknolojisinin gelişmesiyle birlikte, gelecekte 5G alanında 20 milyon yetenek kıtlığı yaşanacak. Çeşitli bölgelerdeki endüstrilerin iyileştirilmesi ve yetenekler için rekabet, Pekin, Şanghay ve Guangzhou'da bile genel trend haline geldi.
Şimdi ikinci ve üçüncü kademe şehirlerden gelen rekabetle karşı karşıya olan Guangzhou, nihayet bir sonraki kademe şehirlerin kısıtlamasını bir kenara bıraktı ve insanlar için mücadeleye katıldı. Aslında, birinci ve ikinci kademe şehirlere ek olarak, "yetenek" kaynaklarına olan talep en acil olanıdır.
Zhejiang'da, hem Xiaoshan, Shaoxing, Ningbo, Jinhua ve Huzhou, üniversite mezunlarını yerleşmeye çekmek için benzer "yetenek anlaşması" teşvik politikaları başlattı.
Bunlar arasında Shaoxing, üniversite mezunları için oda bileti sübvansiyonları, kira sübvansiyonları ve istihdam yardımı sağlar. Oda bileti sübvansiyonları açısından, uygun doktora öğrencileri 350,000 yuan, lisansüstü öğrencileri 150,000 yuan, "211" veya "985" üniversite mezunları 50,000 yuan ve genel lisans mezunları 30,000 yuan'dır.
Shaoxing için böyle bir değişikliğin nedenleri var.
Shaoxing Xilinmen Furniture Co., Ltd. 2018'de heyetle işe alım için Pekin üniversitelerine gitti. Şirket liderleri gezinin sonuçlarından memnun kaldı. "16 kişinin niyeti var, hepsi usta öğrenciler ve hepsi en iyi okullar."
Xilinmen, son iki yıldır hızlı bir gelişim dönemindeydi ve yeteneklere olan talep çok büyük ve gereksinimler öncekinden tamamen farklı.
"Yaklaşık dört ya da beş yıl önce, ön saflardaki çalışanlarımız ortaokuldan yeni mezun oldular ve şimdi en az bir üniversite diplomasına ya da meslektaşı bir teknik okula sahipler. İdari personel temelde lisans öğrencileridir." Chen Zhonghua, lisans öğrencilerinin artık şirkette istihdam için başvurduklarını söyledi. Pazarlama veya genel yönetim pozisyonları yapın.
Bu tür bir yetenek gereksinimi, işletmelerin son yıllarda dönüşmesi ve yenilenmesinden kaynaklanmaktadır.
"Mobilya endüstrisi zekaya doğru ilerliyor. Örneğin, akıllı şilteler geliştiriyoruz. Bir başka örnek de birinci sınıf şirketlerin standartlar oluşturmasıdır. Endüstri standardizasyonu üzerine araştırma yapmak için standart bir merkez kurduk. Listelemeden sonra, finans ve menkul kıymetlerden anlayan çok sayıda kişiye ihtiyaç var. Tüm bunlar, işe aldığımız yeteneklerin daha yüksek bir seviyeye sahip olmasını gerektirir. "
Endüstriyel iyileştirmenin sürekli derinleşmesiyle birlikte, çalışanların kalitesi için gerekliliklerin sürekli olarak iyileştiğini görmek zor değil. Ek olarak, gelişmekte olan endüstriler kurulduktan sonra, tüm yetenek ekibinin yeniden organize edilmesi gerekiyor.
Kuzey Zhejiang'da vilayet düzeyinde bir şehir kendi sanayi parkını kurdu ve düzinelerce Guoqian'ı (Ulusal Bin Yetenek Programı yeteneği) tanıttı, ancak üst düzey yeteneklerin gelişinden sonra, lisans öğrencilerinin işe alınamadığı ve orta yönetim ve teknik yeteneklerin bağlantısının kesildiği yansıdı. , Yapamam.
Endüstri parkı projesinden sorumlu kişi, üst düzey yetenek tanıtım planının uygulanmasının ardından ulusal ve il yeteneklerimizin giderek arttığını ve bunun iyi bir etkisi olduğunu, ancak geldikten sonra orta uç yeteneklerden yoksun olduklarını gördüklerini söyledi. Yetenek sistematik bir projedir.Bir piramit inşa etmek için sadece üst düzey yetenekler vardır, üniversite öğrencileri yoktur, teknik yetenek yoktur ve yetenek zinciri oluşturulamaz.
Çok canlı bir metafor - eğer bilimsel ve teknolojik yetenek 1 ise, diğer yetenekler 0'ın arkasında. 1 olmadan, aşağıdaki 0 anlamını kaybeder; ancak 0 yoksa, 1 her zaman 1 olabilir ve 10 veya 100 olamaz.
Zamana karşı yarış, "kapma savaşının" arkasındaki ekonomik hesap
Endüstriyel iyileştirmenin sürekli derinleşmesiyle birlikte, ekonomik kalkınma geçmişte hıza odaklanmaktan büyüme kalitesine daha fazla odaklanmaya doğru kaydı. Sonuç olarak, yerel yönetimlerin karşı karşıya olduğu çok gerçekçi bir soru: endüstriyel dönüşüm ve iyileştirme döneminde hızlı ekonomik gelişme nasıl sağlanır? Yerel mali gelir ve nüfus yapısı gibi sorunlar da var.
Endüstriyel dönüşüm ve iyileştirme sürecinde, ekonomik büyümenin itici gücü artık hükümetin önderliğindeki yatırım veya gayrimenkul değildir ve geleneksel imalat da teknolojik iyileştirmenin baskısıyla karşı karşıyadır. Birinci kademe şehirler dışında hemen hemen tüm şehirlerin aynı başlangıç çizgisinde olduğu söylenebilir.
Daha da önemlisi, endüstriyel yükseltme teknolojik atılımlara ulaşmamız gerektiği anlamına geliyor.Özellikle şu anda çip, 5G ve işletim sistemleri gibi birçok endüstriyel alan teknolojik yenilik gerektiriyor. Yenilik, zaman demektir ve uzun vadeli bir süreç olmaya mahkumdur.
Böylelikle şehirlerin ekonomik kalkınması için ekonomik kalkınma biçimini dönüştürme, ekonomik yapıyı optimize etme ve büyüme ivmesini sürekli iyileştirme görevi çok önemlidir. Açıkçası, her şehrin kendi inovasyon odaklı kalkınma stratejisini formüle etmesi ve yetenekleri katılmaları için aktif olarak yönlendirmesi, işletmeler ve yüksek teknoloji yetenekleri için inovasyon yapmaları ve yeni ekonomik büyüme noktaları bulmaları için rahat bir ortam sağlaması gerekiyor.
Üstelik "kapma savaşı" ortaya çıktı. Gerçek etkiden yola çıkarak, insanlara karşı bu mücadele, özellikle emlak alanında, şehirlerin ekonomik kalkınmasına gerçekten de birçok fayda sağlamıştır. Aynı zamanda, kentsel endüstriyel iyileştirme için bir "zaman farkı" sağlar
Gayrimenkul sektörü "uzun vadede nüfusa, orta vadede araziye ve kısa vadede finansa bakar" ve nüfus girişleri gayrimenkul talebini artırır. En azından kısa ve orta vadede, "kapma savaşı" artan konut fiyatları üzerinde güçlü bir uyarıcı etkiye sahiptir.
Örnek olarak Xi'an'ı ele alalım. 2018'de şehrin nüfusu 730.000 arttı, bu da emlak piyasasına olan talebi bir dereceye kadar artırdı ve Xi'an'daki emlak satışları üzerindeki uyarıcı etkisi açıktı. Tabii ki birinci kademe şehirlerle karşılaştırıldığında, ikinci ve üçüncü kademe şehirlerdeki konut fiyatları hala nispeten rekabetçi ve potansiyel ev alıcılarının oranı görece yüksek kapma politikasının gelişmesiyle bu şehirlerdeki konut satışları hızlanmaya devam ediyor.
Bu şekilde, ekonomik büyümenin yavaşladığı bir zamanda, ev alımlarını ve satışlarını teşvik edecek ve ekonomik büyümeyi teşvik edecek yeteneklerin tanıtılması, şehirlerin her düzeyde yerleşik ekonomik kalkınma hedeflerini tamamlamasına yardımcı olacaktır. Yeteneklerin net akışı, yetenekler için kentsel ekonomik kalkınmanın ihtiyaçlarını da karşılayabilir ve ekonomik kurumların dönüşümü ve endüstriyel iyileştirme için olanak sağlayabilir. İstikrarlı ve hızlı ekonomik kalkınma öncülüğünde, ekonomik yapının ortak dönüşümü ve iyileştirilmesi gerçekleştirilmiştir.
Ayrıca, ilgili emlak sektörü araştırma enstitülerinin hesaplamalarına göre, yalnızca arazi devir ücretleri ve gayrimenkul satışlarından elde edilen toplam vergi geliri, yerel yönetimin genel kamu bütçe gelirinin% 60-70'ine eşittir. Bununla birlikte, gayrimenkul sektörünün büyüme hızı kademeli olarak yavaşladıkça, gelecekte yeterli mali gelir korumasının nasıl sağlanacağı da aynı derecede önemlidir.
"Yetenek için mücadele" sadece emlak satışlarını teşvik etmekle kalmaz, aynı zamanda hazırlanmakta olan emlak vergisi için vergi tahsilatının hedef grubunu genişletir ve yerel şehirlerin mali ve vergi gelirlerini korur. Yerel endüstriyel iyileştirmenin sürekli gelişmesiyle birlikte, güçlü pazar rekabet gücüne sahip gelişmekte olan endüstriler, işletme vergisi ve gelir vergisi açısından yerel vergilendirmeyi çözmek için yeni alternatif kanallar da sağlar.
Şu anda, şehirler arasındaki "kapma" savaşları, iç sanayi yapısının uyumunu hızlandırmakta ve önemli şehirlerde ve şehirlerde insan kaynaklarının kümelenmesini teşvik etmektedir. Bu kaynak dağılımını yeniden düzenleme sürecinde, yeni kentsel ekonomik merkezler ortaya çıkacak ve şehirler arasındaki rekabet gücü farkı daha da genişleyebilecektir.
Bireysel şehirler söz konusu olduğunda, öznel inisiyatiflerine oyun verirlerse, kendi içsel avantajlarını birleştirirler ve gelecekte yeni endüstrilerin gelişimi için net bir plana sahip olurlar ve bunları verimli bir şekilde uygularlarsa, o zaman yeni kalkınma modeli döngüsüne liderlik edebilir ve aşabilir. .
Bunun yerel yönetimler ve zaman arasında bir yarış olduğu söylenebilir: endüstriyel iyileştirmenin sona ermesinden önce, yeteneklerin tanıtılması yerel emlak piyasasını canlandıracak, endüstriyel iyileştirmenin hızını artıracak ve hızlı ekonomik kalkınmayı sağlarken ekonomik yapıda makul bir dönüşüm sağlayacaktır.
2019 yılında Çin emlak piyasasında şehirler arası, şirketler arası savaşlar ve projeler arası savaşların kaçınılmaz olduğu öngörülebilir. Yatırım niteliklerinin ve tüketim özelliklerinin hedefi olarak yetenekler daha çok ve daha geniş alanlarda değerlendirilecektir.
Sonuç
Elbette, "insanları kapma" nın yanı sıra, şehirler "kendi gelişimlerini kentsel gelişimle birleştirmek için yetenekleri nasıl teşvik edeceklerini" de düşünmelidir, böylece yetenekler becerilerini sergileyecek bir aşamaya gelebilirler. . Yeteneklere tam saygı gösterirken, her düzeydeki şehirlerin kentsel toplumun yumuşak ortamını sürekli olarak optimize etmesi, endüstriyel altyapıyı güçlendirmesi ve endüstriyel yapıyı zenginleştirmesi gerekir.
İş, yaşam, statü ... Ancak yetenekler gerçekten bu topluma entegre edildiğinde, bu "kapma savaşı" kentsel ekonomik kalkınmaya, nüfus kalitesinin iyileştirilmesine ve bölgesel rekabet gücüne gerçekten yardımcı olabilir.
2019'daki Çin emlak piyasasında şehirler arası, şirketler arası savaşlar ve projeler arası savaşların kaçınılmaz olduğu öngörülebilir. Yatırım niteliklerinin ve tüketim özelliklerinin hedefi olarak yetenekler, giderek daha geniş alanlarda değerlendirilecektir.
Yazar: Li Zhangxiang
Editör: Li Yuqian
