Çekirdek net kar 78,3 milyar yuan! Evergrande kâr kralı olmaya devam ediyor ve birden fazla sektör performans artışı için yeni bir motor olmak üzere sinerji oluşturuyor
"Sadece piyasa iyi olmadığında Evergrande temelini gösterebilir." - Xu Jiayin
Sürekli piyasa ayarlamaları bağlamında, Evergrande bir kez daha yatırımcıları memnun eden bir cevap kağıdı verdi. 26 Mart'ta China Evergrande (HK.3333) 2018 yıllık sonuçlarını açıkladı ve bir önceki yıla göre% 50,5 artışla 168,95 milyar yuan brüt kar elde etti; 72,21 milyar yuan net kar (kur kazançları ve zararları hariç), yıllık% 106,4 artış; çekirdek Net kar 78,32 milyar yuan, yıllık% 93,3 artış; ciro 466,2 milyar yuan, yıllık% 49,9 artış; toplam varlıklar yıllık% 6,7 artışla 1,880 milyar yuan; net varlıklar 308,6 milyar yuan, yıllık% 27,4 artış ve birçok temel gösterge elde edildi Bir kez daha endüstrinin "kâr kralı" tahtına yükselen önemli büyüme.
Buna karşılık, Evergrande Group'un yönetim kurulu başkanı Xu Jiayin, Evergrande'nin 1996'daki kuruluşundan sonra diğer emlak şirketlerini geride bırakmak için 20 yıl harcadığını söyledi. 2017'den beri Evergrande, "kalitenin" geliştirilmesine daha fazla önem veren bir "yüksek kaliteli geliştirme" stratejisi başlattı ve çeşitli kar göstergeleri de arttı. Gelecekte, çeşitlendirilmiş endüstrilerin gelişimi iyileştikçe, Evergrande "Elephant Waltz" çalmaya devam edecek.
Stratejik ileriye dönük kâr kralı, piyasayı güçlendirir ve yeni bir zirveye ulaşır
Analistler, Evergrande'nin pazara karşı performansı büyük ölçüde artan birkaç emlak şirketinden biri olabileceğine dikkat çekti. İleriye dönük stratejik dönüşüm özellikle kritiktir.Aynı zamanda, ürün yaratma ve maliyet kontrolündeki derin "becerileri" de performans iyileştirme için önemli bir garanti sağlar. Bu aynı zamanda Xu Jiayin'in 2012'den beri pek çok kamuya açık olayda söylediği şeyi doğruluyor: "Pazar ne kadar kötü olursa, Evergrande'nin becerilerini o kadar iyi gösterebilir."
Son yıllarda, Hengda stratejik dönüşümü uygulamak, ölçekteki ılımlı büyümeyi sürdürmek ve büyümenin kalitesine odaklanmak için büyük çaba sarf etti. Evergrandenin geçen yıl kârlılıktaki sürekli ve önemli artış ve yüksek kaliteli büyüme perspektifinden bakıldığında, stratejik dönüşümün yenilenmiş sonuçlar elde ettiğini gösteriyor.
Buna ek olarak, Evergrande, ürün yaratma açısından, yüksek kaliteli ürünler yaratarak ürün kalitesini iyileştirmiş, ürün katma değerini sürekli artırmış ve piyasada büyük beğeni toplayan yüksek kaliteli, uygun maliyetli butik konutlar sağlamış, istikrarlı satış büyümesini teşvik etmiş ve kârda önemli artışlar elde etmiştir. Maliyet kontrolü açısından Evergrande, birleşik planlama, birleşik teklif verme ve birleşik dağıtımdan oluşan standart bir operasyon modeli aracılığıyla satış ve yönetim gider oranlarını büyük ölçüde düşürmüştür.Maliyet kontrol yeteneklerinin sürekli iyileştirilmesi, toplam karların sürekli artmasını daha da sağlamıştır.
Evergrande'nin yüksek kaliteli kalkınma elde ederken, çeşitlendirilmiş dönüşümü önemli ilerleme kaydetmiştir.Şu anda, iki kanat olarak insanların geçim kaynakları, kültür turizmi ve sağlık hizmetlerine ve lider olarak yüksek teknoloji endüstrilerine dayanan endüstriyel bir düzen oluşturmuştur. Kültür turizmi, sağlık ve yüksek teknoloji gibi yeni sektörlerin, Evergrandenin gayrimenkul ana faaliyetlerinden sonra ikinci büyüme eğrisi haline gelmesi bekleniyor.
Evergrande'ye göre, "ilk eğri" nin ana gayrimenkul endüstrisi hala yüksek kaliteli büyüme aşamasındadır ve "yataya dönmek" için henüz çok erken ve "ikinci eğri" nin erken yayılması açıkça teorik olmaktan çok daha fazlasıdır. Evergrandenin hızlı büyümesinin "geniş kapsamlı plan" tarafından görülmesi tesadüf değil.
Çeşitlendirilmiş düzen tamamlandı, yeni motor kullanıma hazır
Evergrandenin çeşitlendirilmiş düzeninin, bu yıldan itibaren hızla yeni performans motoru haline gelmesi bekleniyor. Evergrande, kültür ve turizm sektöründe endüstrinin sorunlu noktalarını hedeflemiş ve dünyanın tek büyük ölçekli peri masalı ve mitolojik parkı "Hengda Children's World" ile dünyanın en büyük büyük ölçekli kaplıca su parkı "Hengda Water World" ü yaratmıştır. Her ikisi de dünyadaki boşluğu dolduran ilk ürünlerdir.
Evergrande'nin şu anda 15 Evergrande Çocuk Dünyası kurduğu anlaşılıyor ve 2021'de açılmaya başlaması bekleniyor. Evergrande Water World'ün de önümüzdeki 2-3 yıl içinde ülke genelinde 20-30'u konuşlandırması bekleniyor.
Aynı zamanda, Evergrande, sağlık sektöründeki Çin'deki boşluğu dolduran, önde gelen bir sağlık bakım ürünü olan "Hengda Sağlık Vadisi" ni yaratmaya odaklanıyor. Halihazırda 12 ürün dağıttı ve bu yıl 15 ürün daha eklemeyi planlıyor. Üyelerin tüketiminin 10 milyarı aşması bekleniyor. Yıllık plan, 50'den fazla yerleşim planına ulaşmak ve 2021'de açılması bekleniyor. Harvard Üniversitesi'nin eğitim hastanesi olan Brigham Hastanesi'nin tek denizaşırı bağlantılı hastanesi olan Boao Evergrande Uluslararası Hastanesi de resmi olarak açıldı.
Çok ilgi gören yüksek teknoloji sektöründe Evergrande, Guanghui Group'un hisselerini satın aldı, İsveç'in yeni enerji araç şirketleri NEVS, Carnegies, Dutch e-Traction'ı devraldı ve dünyanın en büyük lüks otomobil üreticisi Koenigsegg ile inşa etmek için bir ortak girişim kurdu. Araç Ar-Ge ve imalatını, güç bataryalarını, tekerlek içi motor elektronik kontrolünü ve satış kanalı ağlarını entegre eden dünyanın en gelişmiş ve eksiksiz yeni enerji taşıt endüstrisi zinciri kapalı çevriminden başlayarak, üç yıl içinde 500.000-1 milyon araçlık üretim kapasitesine ulaşmayı planlıyor, ilk elektrikli araç. Haziran ayında Tianjin üssünde üretime başlayacak. Plana göre, Heng Şiddetle 3-5 yıl içinde dünyanın en büyük ve en güçlü yeni enerji aracı grubu olmaya çalışıyor.
Yetkili kuruluşların hesaplamalarına göre, Çin'in kültür turizmi pazarının ölçeği önümüzdeki on yıl içinde 50 trilyon yuan'a ulaşacak. 2030'a kadar Çin'in sağlık hizmetleri sektörünün toplam ölçeği 16 trilyon yuan'a ulaşacak. Ayrıca 2030 yılına kadar Çin'deki yeni enerji araçlarının üretim ve satış hacminin 17,5 milyona ulaşması bekleniyor ve pazar alanı çok büyük.
"Hengdanın çeşitlendirilmiş dağıtım alanı ve yüksek standartlı geliştirme fikirleri aynı zamanda pazarı hızlı bir şekilde açmasına ve performansına yeni büyüme noktaları getirmesine yardımcı olacaktır. Ana emlak işinin sürekli yüksek kaliteli gelişimi ve çeşitlendirilmiş sektörlerin sürekli büyümesi sayesinde Evergrande, Yatırımcılara daha fazla hayal gücü getirin. Analist devam etti.
Kaynak: Beijing Evening News
İşlem editörü: tf011
