Yixinhu'nun yeni evinin sadece 5000 yuan / satmasına izin verilir! Chengdu'nun ilk fiyat sınırlayıcı arazi müzayedesi sonuçları açıklandı
23 Ekim'de, Chongzhou Şehri, Sanlang Kasabası, Fengming Köyü Grup 1, 3, 5 ve 6'daki parseller, Chongzhou Şehri, Jiezi Kasabası, Pihe'nin doğusu, Jintang İlçesi, Tianshun Köyü 9. Grubu dahil olmak üzere toplam dört arsa açık artırma için pazara girdi. , Yangliuqiao Caddesi'nin batısında (Evergrande'nin batısındaki E arsa), Outang Köyü Grup 8, Gongxing Caddesi, Shuangliu Bölgesi ve Yixin Köyü Grup 13 ve Grup 14, Xiehe Caddesi (eski adıyla Huayang Caddesi). Toplam transfer alanı yaklaşık 298,5 mu, en yüksek Başlangıç taban fiyatı 3000 yuan / metrekare'dir.
en sonunda:
1 Nolu Parsel, Chengdu Longhai Yuhong Turizm Kaynakları Geliştirme Co., Ltd. tarafından teklif edildi ve işlem taban fiyatı,% 0 prim oranıyla yaklaşık 1093 yuan / idi.
2 numaralı parsel Chengdu Shengyuan Lekang Investment Management Co., Ltd. tarafından kazanıldı ve işlem taban fiyatı,% 0 prim oranıyla yaklaşık 1.250 yuan / idi.
3 nolu parsel, Chengdu Jiaotou Shancheng Industrial Co., Ltd. tarafından teklif edildi ve işlem taban fiyatı,% 0 prim oranıyla yaklaşık 3.000 yuan / idi.
4 numaralı parsel, Chengdu Shuangliu Industrial New City Investment Development Co., Ltd tarafından teklif edildi. İşlem taban fiyatı yaklaşık 2250 yuan / idi ve prim oranı% 0 idi.
Dört parselin tamamı, 4 numaralı parsel çok ilgi çekici olan rezerv fiyatlarından işlem görüyordu: 4 numaralı parsel, Grup 8, Outang Köyü, Gongxing Caddesi, Shuangliu Bölgesi, Grup 13 ve Grup 14, Yixin Köyü, Xiehe Caddesi (eski adıyla Huayang Caddesi). Yixin Gölü bölümü 67.4647 dönümlük bir alana sahip saf bir yerleşim arazisidir.2250 yuan / metrekare başlangıç taban fiyatı dikkat çekiyor.Yixin Gölü bölümü için son arazi müzayedesinin bu yıl 24 Temmuz'da olduğunu bilmelisiniz. , İki ortak kanunun başlangıç taban fiyatı 9.000 yuan / metrekare idi ve işlem tabanı arazi fiyatı da 10.000 yuan / metrekareyi aştı.
Bununla birlikte, transfer belgelerine bakıldığında, bu paketin düşük başlangıç fiyatı, transfer koşulları çok ağır olduğu için mantıksız değildir.
Öncelikle arazi devralan teklif sahibinin niteliklerini gözden geçirmeli ve teklif sahibi önceden inceleme için detaylı bir inşaat planı hazırlamalıdır.İncelemeden geçmeyenler teklif veremez.
Yixin Gölü'ndeki 67 dönümlük arazinin ihale nitelikleri ve inceleme konusu
İkincisi, bu arazi parçası sanayi parkındaki konutları desteklemek için kullanılıyor.Yetenekler için 700 set konut yapılacak.Yetenekler için toplam inşaat alanı 89.600 metrekare, maksimum kapasite 89.952 metrekare olarak tahmin ediliyor. Arazinin başlangıç fiyatının bu kadar ucuz olmasının nedeni muhtemelen budur.
Yixin Gölü'ndeki 67 dönümlük arazi için inşaat gereksinimleri ve teklif sahiplerinin yükümlülükleri (kısmi)
En önemli nokta, bu arazide geliştirilen konutların Chengdu China Electric Panda Display Technology Co., Ltd.'nin kıdemli yeteneklerine satış için hedeflenmesi gerektiğidir ve satış fiyatı metrekare başına 5.000 yuan'dır. Bu aynı zamanda Chengdu'nun, arazi devir belgelerinde gelişmiş konutların satış fiyatını açıkça öngördüğü ilk zamandır. Bu fiyat, Yixin Gölü sektöründeki yeni evlerin mevcut ön satış fiyatından çok daha düşük. Çin Demiryolu İnşaatı Xipai Guoyue ve Çin Demiryolu Şövalyeleri Konağı'nı örnek olarak alın. Xipai Guoyue ön satış sertifikasını 26 Eylül'de aldı. Dekorasyonlu fiyat yaklaşık 18200-20300 yuan / metrekare. Çin Demiryolu Şövalyeleri Konağı da 26 Eylül'de alındı Ön satış sertifikası, 949 set temiz su evinin ortalama fiyatı yaklaşık 11.900 yuan / metrekare.
Bu yetenekli konutların devri için şartların da çok katı olduğunu belirtmekte fayda var, online imzalandıktan sonra 5 yıl boyunca devredilemezler.6 ila 10. yıl arasında devredilirlerse farklı oranlarda katma değerli gelir ödemeleri gerekir.
Yixin Gölü'ndeki 67 dönümlük arazinin satış hedefi
Kamuya açık bilgiler, Chengdu CEC Panda Display Technology Co., Ltd.'nin Çin Elektronik Panda Grubu ve Chengdu Belediye Hükümeti arasında büyük bir işbirliği projesi olduğunu gösteriyor. Toplam yatırım 28 milyar yuan'a kadar çıkıyor. İşbirliği projesi 8.6 nesil LCD üretimi ve Ar-Ge projesidir. Proje 2016 yılında başlatılmıştır. İnşaat, yılın ikinci yarısında başlayacak. 28 Ocak 2018'de China Electronics CLP Panda Chengdu'nun 8.6 nesil LCD panel üretim hattı resmi olarak aydınlatıldı ve üretime alındı.
Hepimizin bildiği gibi, Yixin Gölü bölgesi, çekirdek alanda 8,4 kilometre kare planlanan alana sahip, Shuangliu Bölgesi tarafından inşa edilen endüstri ve şehirle entegre yeni bir şehirdir. "Büyük Yixin Gölü" konsepti, geliştiriciler tarafından spekülasyonların odak noktası haline geldi.Çin Demiryolu İnşaatı Xipai Guoyue, Jindi Yuelan Yolu ve Çin Demiryolu Şövalye Konağı gibi 20'den fazla projenin tümü spekülasyon için Yixin Gölü'nü kullanıyor.
Sanayi açısından, bölgede bir "3 + 3 + N" endüstriyel sistem (bilim ve teknoloji araştırma ve geliştirme, işletme hizmetleri, finansal hizmetler + profesyonel hizmetler, imalat hizmetleri, e-ticaret + mükemmel yaşam hizmetleri) inşa edilecek ve tam yaşam hizmetlerinin N maddesine eğitim dahil , Tıp, yemek servisi, alışveriş, eğlence, kültür, boş zaman, tatil, fitness, spor, ikamet ve diğer unsurlar. Trafik açısından, bir "üç yatay ve iki dikey" otoban inşa etmek, metropol bölgesi, Shuangliu Şehri ve Tianfu Yeni Bölgesi gibi çevredeki kentsel işlevsel alanlara doğrudan ulaşabilir.
Buna ek olarak, planlanan alanda 7'ye varan metro istasyonu ile raylı ulaşım sistemi çok geliştirilecek ve 1, 5, 6, 11, 18, 21 ve 23 numaralı hatlar geçecek. Peyzaj planlamasında bir vadi, iki eksen, üç alan ve üç çekirdekli peyzaj sistemi yapısına uygun olarak planlama ve tasarım yapılır.Ekolojik yeşil vadi su sistemi ve yeşil alan açık alan tasarım konsepti, doğaya saygı, dağlar ve çiy göster, bileşik organik ve sünger park tasarım prensipleri, Sığ dağların ve mavi göllerin arasından, yeni şehrin içinden geçen sünger yeşili vadinin peyzaj niyeti.
Yixin Gölü'nün efekt resmi
Koli Detayları No.1 Koli
Parsel konumu: Chongzhou Şehri, Sanlang Kasabası, Fengming Köyü Grup 1, 3, 5, 6
İşlem yöntemi: açık artırma
Net arazi alanı: 77.6045 mu
Arazi kullanımı: ikinci sınıf konut arazisi (% 20 perakende ticari arsa ile uyumlu)
Kat alanı oranı: 51736,31 metrekareden büyük, 72430,834 metrekareden fazla değil (1,0
