@ 2 milyon kiracı! Xiamen'in 93 ailesi daire kiraladı, 28 büyük sektörün son kiraları ortaya çıktı
inanılmaz!
son Haberler!
Xiamen merkezi mali destek oldu
Konut kiralama pazarı model bir şehir geliştiriyor!
3 yıl boyunca 2.4 milyar yuan merkezi mali ödül aldı!
İstatistiklere göre,
Bu yılın Mayıs ayı itibariyle,
Xiamen'deki kiracı sayısı 2 milyonu aşıyor.
Yaklaşık 1,75 milyon kiralık konut birimi (oda) bulunmaktadır.
Sonra,
Kira ne olacak?
Gelin birlikte bir göz atalım!
Xiamen halkı güldü: Ev kiralamanın acı endeksi biraz düşük!
Bu yılın Haziran ayında Zhuge Konut Arama Veri Araştırma Merkezi ülke çapında 50 şehrin kira geliri oranına ilişkin bir rapor yayınladı.Raporda tek yatak odalı kira fiyatları ve paylaşımlı tek kişilik oda fiyatları referans olarak kullanılıyor ve 50 kentteki kiralık konutların "ağrı endeksi" görselleştiriliyor. Mevcut. (Kira geliri oranı genel olarak, kişi başına konut kirasının kent sakinlerinin harcanabilir gelirine bölünmesiyle elde edilen konut kirasının kişisel harcanabilir gelire oranını ifade eder.)
50 şehrin kira geliri oranı kabaca üç seviyeye ayrılmıştır: Kuzey, Şangay ve Shenzhen gibi kiralık evler için "ağrı endeksinin" ilk kademesi; Hangzhou, Chongqing, Chengdu vb. Gibi evler kiralamak için "ağrı endeksinin" ikinci kademesi; bunların arasında Xiamen% 48'e sahiptir. Kira geliri oranı, ev kiralamak için daha düşük ağrı endeksi olan bir şehir haline geliyor!
Evin pahalı mı?
Xiamen'de 93 daire ve 28 büyük sektör için son kiralar burada
Çin Ev Fiyat Piyasasından alınan verilere göre, Xiamen'de Haziran ayında ortalama kira 43,75 yuan / ay / m2 ve ortalama toplam fiyat 3,740 yuan / ay oldu, yıllık% 2,03 artış!
Xiamen'de kiralık evler için aşağıdaki ısı haritasından, Xiamen'deki ana kiralama alanlarının hepsinin adada olduğu da görülebilir.Bunlardan, Siming Bölgesi'ndeki ortalama birim fiyatı 51,13 yuan / ile en pahalıdır; bunu ortalama birim fiyatı 45,93 yuan / m2 ile Huli Bölgesi izlemektedir. Ay / .
Resim, Xiamen'de bir ev kiralamanın ısı haritasını gösteriyor
Xiamen'deki mevcut kiralama pazarını daha iyi anlamak için Lejute, Xiamen'in 28 kilit sektöründeki temsilci toplulukları bir, iki ve üç yatak odasının mevcut kiralarını araştırmak üzere seçti.
Ek olarak, Temmuz 2017'de Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı tarafından pilot konut kiralama şehri olarak listelendiğinden, Xiamen Şehri, güçlü bir şekilde kiralama piyasası varlıkları geliştirdi ve geliştirdi. Şu anda 150.000'den fazla konuta sahip 37 konut kiralama şirketi bulunmaktadır. Bunların arasında, 90.000'den fazla konut birimi ile şehrin ana pazarının% 38'ini oluşturan ve şehrin toplam uzun vadeli kiralık apartman konutlarının% 60'ını oluşturan 14 devlete ait konut kiralama şirketi bulunmaktadır.
Leju araştırıldı Xiamen 26 uzun dönem kiralık daire, 93 mağaza Kiralama durumu. Şu anda, Xiamen apartman kiralama pazarındaki rekabet giderek daha şiddetli hale geliyor.Geçen yılın Temmuz ayından günümüze, Xiamen'de birçok yeni uzun vadeli kiralık apartman mağazası eklendi.
Ayrıca Xiamen Şehri, Xiamen Innovation Software Park Management Company ve Difeng Real Estate dahil olmak üzere 14 devlete ait konut kiralama şirketini geliştirmeye odaklanarak, devlete ait işletmeleri "liderlik etmeye" teşvik ediyor; aynı zamanda, uzun vadeli kiralık daireler inşa etmek ve işletmek için tanınmış emlak şirketlerini ve zincir markaları şiddetle çekiyor. Longhu Guanyu, Shilian Hongpu Apartmanı, Mofang Apartmanı, Vanke Park Apartmanı ve diğer ulusal olarak tanınan markalar gibi bir dizi tanınmış ulusal marka Xiamen'e çekildi.
Not: Fiyat sadece referans içindir ve belirli mağaza geçerli olacaktır.
Kiralık konutları genişletmek için
Xiamen, yıl içinde Jimei'de kiralanmış üç arazi satabilir
Xiamen'in de güçlü bir şekilde konut kiralık konutları genişlettiği bildirildi.Bir yandan kaynaktan arazi arzını artırdı. Bu yıl, kiralık konut arsası arzını şehrin genel arsa tedarik planına dahil etmeye devam edecek. Transfer planına üç adet kiralık konut arsası dahil edildi. Üç arsa parselleri Jimei Houxi, Jimei Xinglin ve Jimei New City'de bulunmaktadır Arazi tamamen konut-kiralık arazi olup, toplam inşaat alanı 256.600 m2'dir!
Daha önce, Xiamen Belediye Halk Hükümeti, 2019JP03 arsasının devlete ait inşaat arazisi kullanım hakkının (devam eden inşaat dahil) devir planına ilişkin onay belgesini duyurmuştu.
Bu arsa, Jimei Bölgesi'nin 11-11 bölgesinde, Xingjin Yolu ile Xinglin Kuzey Yolu'nun kesişme noktasının güney tarafında yer alan sıradan bir konut-kiralık konuttur Bu, adanın dışındaki ilk konut kiralama projesidir.
Öte yandan, kilit sanayi kümelerinde ve işlevsel alanlarda, ada dışındaki yeni şehirlerde ve kiralık konut için güçlü talep olan diğer alanlarda, kalkınma için toplu olarak ayrılmış kırsal arazinin kullanımını araştırın. Şu anda şehir 121 hektar arsa alanı ve yaklaşık 1.84 milyon metrekare inşaat alanı olan 31 adet kiralık konut projesini onaylamış, 90.4 hektar arsa alanı ve 1.038 milyon metrekare inşaat alanı olan 21 proje inşa edilmiş veya devam etmektedir. Buna ek olarak, depolar aktif olarak yeniden canlandırıldı.Bu yılın Şubat ayı itibarıyla şehir, geçici yeniden yerleşim ihtiyacı olmayan 4.500'den fazla birim (oda) çeşitli tipte atıl evleri düzenledi.Bazıları faaliyet için devlete ait kuruluşlara teslim edildi, bazıları ise devam ediyor.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
