2019 Konut Kalitesinde Fırtına Alışveriş merkezlerinde sık yaşanan kazalar, olağanüstü Li Huanın 100 milyar yuan hedefi güvenlik ve kalite zorluklarıyla karşı karşıya
Metin | Muhabir Zhang Ziyi
Gayrimenkul sektöründe kalite problemleri bu yıl sıkça yaşandı, konut projelerinin yanı sıra çok sayıda insanın yaşadığı ticari projelerden de kurtulamadı.
22 Kasım saat 17:40 civarında, Shenzhen, Shangmeilin, Zhuoyuehui'nin güney kapısının bir kısmındaki tavan aniden çöktü ve olay yerinde can kaybına neden olmadı.
Shenzhen'in Meilin bölgesindeki ana alışveriş merkezi olan Zhuoyuehui, yakınlarda yerleşim alanları, okullar, ofis binaları ve devlet kurumlarına sahiptir.Her gün çok kalabalık bir alan olan çok sayıda insan gelip gidiyor.
Jiemian haber muhabirleri olay sonrasında olayın meydana geldiği alanın tamamen kapatıldığını, Zhuoyuehui No. 5'in kapısının kapatıldığını, olayın meydana geldiği alandaki atriyumun 1-4. Katlarındaki asansörlerin tamamen kapalı olduğunu ve her katta kapalı asansörlerin yanında güvenlik görevlilerinin bulunduğunu gördüler. Mükemmellik Grubu rozeti takan biriyle izleyin.
Bu kaza bazı işletmelerin işlerini de etkiledi.Zhuoyuehui'nin 1. katındaki güney kapısı bölgesindeki işletmeler mağazalarını kapattı, 2. ve 4. katlardaki asansörler hariç, işletmeler hala normal şekilde çalışıyor.
Belki de kazanın nedeninin araştırılamaması nedeniyle olay yerindeki Mükemmellik Grubu çalışanları kaza konusunda sessiz kaldı. Bazı personel "Asansör bozuldu ve onarım için etrafını çevreledik" dedi. Bazı personel "Önemli değil, abartmayın" dedi.
Birçok vatandaş uzaktan izledi. Kapı 5'te duran bir vatandaş, bir arayüz muhabirine şunları söyledi: "WeChat'te tavanın düştüğünü gördük. Bir göz atmak için koştum ama çoktan kuşatılmışlardı."
B1 katındaki bir vatandaş: "Birinci kattaki tavan çöktü. Birinci katta oturuyordum ve öğleden sonra yemek yiyordum ve bir patlama sesi duydum." Nayuki'nin çay çalışanı, "İkinci kattaki tavan. düşüyor. "
Kazadan dört saat sonra Zhuoyuehui'nin resmi WeChat şunları söyledi: Olaydan sonra derhal bir acil müdahale planını etkinleştirdik, özel bir müdahale ekibi kurduk ve siteyi güvenli bir şekilde izole edip tahliye ettik. Aynı zamanda hükümetin güvenlik denetim departmanı, inşaat ekibi ve Tasarımcı kazanın nedenini araştırır. İlgili ilerlemeyi zamanında güncelleyeceğiz.
Joyohui o gece işini kapattıktan sonra, Joyo Group'tan kaza mahalline giden birçok personel vardı.
Saha personeli şunları söyledi: "Şimdi kazanın nedenini bulmamız gerekiyor. Eğer bunu net bulmazsak, bazı işyerlerinden işleri askıya almalarını ve yarın soruşturmaya devam etmelerini istemeye devam edebiliriz.
23 Kasım'da saat 9'da, Jiemian News tesis bünyesindeki personeli arayarak şunları söyledi: "Kazanın nedeni hala araştırılıyor ve düşen nesneler teftiş için gönderildi. Kazanın meydana geldiği alanı kapatmanın yanı sıra, benzer bina yapılarına sahip alanları da bloke edecek."
Bonjour Club kazasının ilk vaka olmadığını belirtmekte fayda var. 2017 Ocak ayının başlarında Bonjour Club'ın dördüncü katındaki Orange Sky Golden Harvest Sineması'nda salonun üstündeki tavan düştü ve üç kişi yaralandı.
Ayrıca, Mükemmellik Grubu'nun bu yıl yeni açılan mükemmeliyet merkezinin tek caddesi olan projenin tasarımı nedeniyle, yağmurlu günler alışveriş merkezinde geniş bir yağmur alanı vardı.
Verilere göre, Shenzhen Zhuoyuehui, Excellence Commercial'ın üç ürün grubundan birinin bölgesel amiral gemisi ticari projesidir. 26 Ağustos 2016'da açıldı ve Shenzhen Metro Hattı 4 ve Hat 9'a bağlı.
Zhuoyuehui, Zhuoyue City iş kompleksinin ayrılmaz bir parçasıdır. Joyo Group'un resmi web sitesi, Joyoway'in açılmasından bu yana geçen üç yıl içinde yüksek yolcu akışını sürdürdüğünü gösteriyor. 2018'de Joyoway, 65.000'den fazla günlük ortalama yolcu akışına ve 1,4 milyar yıllık satışa sahipti.
Mükemmellik Grubu, 1996 yılında Sichuan, Neijiang'dan Li Hua ve Li Xiaoping adlı iki kardeş tarafından kuruldu. Mükemmellik Grubu, Shenzhen'de "MİA Kralı" unvanına sahiptir. Excellence Group, Futian Merkez Bölgesi, Houhai Merkez Bölgesi, Qianhai Merkez Bölgesi ve Baoan Merkez Bölgesi dahil Shenzhen'in dört merkezi bölgesinde çeşitli ofis binalarını tamamladı.
Joyo Group'un resmi web sitesinin ana sayfası, şirketin ana faaliyetlerinin gayrimenkul geliştirme, finansal yatırım ve varlık operasyonu olduğunu gösteriyor. Gayrimenkul geliştirme işi açısından Joyo Group, Pekin-Tianjin bölgesinde, Yangtze Nehri Deltası ve İnci Nehri Deltası'nda 20'den fazla şehirde konuşlanmıştır.
Li Hua, 2018'deki Yeni Yıl konuşmasında, şirketin "yüksek arazi rezervleri, yüksek ciro ve güçlü finansmanı" sürdüreceğini umarak "üç yılda 100 milyar" stratejik plan ortaya koydu. Crane Real Estate araştırma verileri, bu yılın Ocak-Ekim ayları arasında, Excellence Group'un satışlarının 49.43 milyar yuan olduğunu ve 43. sırada olduğunu gösteriyor.
Bu satış durumu sektörde belirgin değil ve bir bütün olarak gayrimenkul endüstrisi üzerinde artan aşağı yönlü baskının arka planı altında, Excellence Group hala daha büyük satış baskısıyla karşı karşıya ve 100 milyar ölçeğe ulaşmak kolay değil.
Li Hua'nın "100 milyar hedefine" ulaşılmadan önce, Mükemmellik Grubu projelerinin güvenliğini ve kalitesini de sağlamalıdır. Sonuçta, kaza ilk değil.
