Dongtou Köyü arsası ve Dingtanghe C arsasının yakın gelecekte listelenmesi bekleniyor
Changzhou Natural Resources Bureau, yakın gelecekte 2 ticari ve konut arazisi listeleyecek. Arsa detayları aşağıdaki gibidir:
Dongtou Köyü arsa
01 Arsa temel durumu
Arazi, Longcheng Bulvarı'nın batı tarafında ve Zhulin Kuzey Yolu'nun kuzeyinde, 78 mu'luk bir alana sahiptir.
(Havadan resim)
Changzhou yakın gelecekte 2 ticari ve konut arazisi listelemeyi planlıyor
1. Ana arazinin niteliği: QL080524'ün ana arazisi ticari hizmet tesisleriyle uyumlu konut arazisidir.Ticari hizmet tesislerinin toplam inşaat alanı, toplam zemin inşaat alanının% 5'ini aşmayacaktır ;: QL080530-01'in ana arazi niteliği Ticari ve mesken arsası için, ticari hizmetler ve işyeri ofislerinin toplam inşaat alanı, zeminin toplam inşaat alanının% 30'undan büyük ve toplam inşaat alanının% 10'undan az olmayacaktır. Ticari ofislerin toplam inşaat alanı 2500 metrekareden az olmayacaktır; QL080535 arsa, ticari hizmet tesisleri için arazi ile uyumlu konut arsasıdır ve ticari hizmet tesislerinin toplam inşaat alanı, toplam zemin kat alanının% 5'inden fazla olmayacaktır.
2. Arsa içerisinde 60 adet sosyal halka açık park yeri (mekanik olmayan park yerleri) inşa edilmiştir. Sosyal umuma açık park alanları, parselin güneybatı köşesindeki sokak yeşil alanının yer altı alanı ile birleştirilmeli, yönetim için kapatılmalı ve ayrı giriş ve çıkışlarla konut topluluğunun destekleyici park alanlarından ayrı yönetilmelidir (girişler ve çıkışlar sokak yeşil alanlarına ayarlanabilir).
3. QL080530-01 arsasında, bir taban toplum merkezinin inşasını ve destekleyici taban toplum merkezinin inşası, Changzhou Doğal Kaynaklar ve Planlama Bürosu, "İnşaat Arazi Planlama İzni" ve onun tarafından verilen etkin arsa planlama koşullarına dayanmaktadır. Yerin kırmızı çizgi haritası esas alınacaktır. Grassroots toplum merkezleri arasında mahalle komiteleri, toplum hizmet istasyonları, kültür ve spor aktivite odaları, aile planlaması servis odaları, polis ofisleri, engelliler için rehabilitasyon odaları, evde bakım servis istasyonları ve yardım süpermarketleri bulunmaktadır.Toplam inşaat alanı 2000 metrekareden az değildir. Taban toplum merkezinin bağımsız giriş ve çıkışları olmalıdır.Diğer binalarla birlikte inşa edildiğinde, binanın 1-3 katında yer almalı ve birinci katın inşaat alanı, toplam inşaat alanının% 30'undan az olmamalıdır.
4. QL080530-01 arsasındaki ticari ofis binaları, Changzhou Şehri, Tianning Bölgesi Halk Hükümeti tarafından geri alım için kullanılıyor. Geri satın alma alanı: Toplam taban alanı 1.500 metrekareden az olmayan ofis binaları (ortak alan dahil 1.500 metrekare dahil ve taban alanı, teslimat sırasında emlak ölçüm ve haritalama departmanı tarafından ölçülen taban alanına tabidir). Ortak inşaat sırasında, bağımsız girişler ve bağımsız tahliye binası asansörleri ile ticari binanın kuzeybatı köşesinde yer almalıdır. Geri alınan konut, binanın birinci ila dördüncü katları arasında düzenlenmeli ve birinci ila üçüncü katların her katının inşaat alanı 300 metrekareden az olmamalı, yerleşim planı nispeten yoğun ve mülkiyet haklarından bağımsız olmalıdır.
02 Çevreleyen destek durumu
(Uzaktan algılama görüntü haritası)
Changzhou yakın gelecekte 2 ticari ve konut arazisi listelemeyi planlıyor
Arsa, şehir merkezindeki Tianning Bölgesi'nin Hongmei Park bölümünde yer almaktadır. Tianning Bölgesi'nin çekirdeğini kaplar. Zhulin, Beihuan ve Hongmei'nin üç büyük topluluğuna yakındır. Beihuan Nanyuan, Xincheng Shangdong Bölgesi ve Kaixuan Şehri gibi eski topluluklarla çevrilidir. Longting Hotel, Xindu Hotel, Trafik Bilgi Binası, gıda pazarı, süpermarket, Hongmei Caddesi Topluluk Sporları ve Fitness Kulübü her yerde ve çevredeki tesisler eksiksiz. Parselin etrafındaki ana yol, Hongmei yaşam çemberindeki önemli bir yol olan Zhulin Kuzey Yolu'dur. Şehir merkezine batıdan bağlanabilir.Paraya 3 kilometre mesafede Changzhou Tren İstasyonu, Yüksek Hızlı Tren İstasyonu ve Yolcu Taşıma Merkezi bulunmaktadır.Şehirlerarası seyahat de çok uygundur. Arsa üzerinde şehir içinde seyahat etmeyi kolaylaştıran birçok otobüs hattı bulunuyor. Kırmızı, Sarı ve Mavi Anaokulu, Hongmei Deneysel İlköğretim Okulu, Hongjing İlkokulu, Beihuan İlköğretim Okulu, İkinci Deneysel İlköğretim Okulu ve Yirmi Dört Ortaokul dahil olmak üzere eğitim kaynakları bol miktarda bulunmaktadır. Toplum hastanelerine ek olarak, Changzhou 1 Nolu Hastanesi, 2 Nolu Hastane, Geleneksel Çin Tıbbı Hastanesi, Heping Hastanesi ve Anne ve Çocuk Sağlığı Hastanesi gibi kentsel tıbbi kaynaklardan yararlanın. Ayrıca arsanın doğu tarafındaki Cuizhu Park, Zijing Park ve Hongmei Park'a yürüyerek ulaşılabilir ve birçok eğlence ve eğlence yeri vardır.Genel olarak, arsa önemli coğrafi avantajlara ve uygun destek tesislerine sahiptir. Changzhou şehir merkezinde bir başka nadir yüksek kaliteli arsa.
2017 yılından bu yana arsanın çevresindeki alanda arazi işlemleri ağırlıklı olarak 2018 yılında yoğunlaşmıştır. Changgao Technology'nin kuzey tarafındaki arazinin ortalama işlem fiyatı 15 milyon / mu; Changgao Teknolojisinin güney tarafındaki ortalama arazi fiyatı 15 milyon / mu; Shuitou numaralı arazinin ortalama işlem fiyatı 15 milyon / mu; Qinglong'un 1-7 arsası satılıyor Ortalama fiyat 14 milyon / mu, tren istasyonunun güney meydanının ortalama işlem fiyatı 17 milyon / mu olup, 2018'de Changzhou'nun "Kara Kralı" oldu. Bu alandaki arsa alanının bariz avantajları var, emlak firmaları arasında rekabetin yoğun olduğu, fiyatları yüksek bir arazidir. 10 Nisan 2020'de arsanın batı tarafında yer alan Yangban Köyü arsası yeni sona erdi. 197943 yuan metrekare fiyatı ve% 76 prim oranıyla Changzhou'nun yeni kara kralı oldu.
Arsanın çevresindeki mülkler oldukça yoğun.Cuizhu New Village, Hongmei New Village ve daha eski olan diğer mülklerin çoğu 2010'dan sonra açıldı. 2018'de satılan beş parsel 2018 sonunda açılacak. Bölgedeki gayrimenkullerin tümü ciltli olarak teslim edilen yüksek kaliteli gayrimenkullerdir ve ortalama fiyat 23000-25000 yuan / m2'dir.
Dingtang Nehri'nin C Bloğu
01 Arsa temel durumu
Changzhou yakın gelecekte 2 ticari ve konut arazisi listelemeyi planlıyor
Arsa Wancheng Kuzey Yolu'nun doğu tarafında ve Yiwu Yolu'nun güney tarafında 131,55 mu'luk bir transfer alanı ile yer almaktadır.
(Havadan resim)
(Planlanan arazi kullanımının kırmızı çizgi haritası)
Kullanılan ana arazi, ticari hizmet tesislerine uygun ikinci sınıf konut arazisidir ve ticari hizmet tesislerinin toplam inşaat alanı, zemindeki toplam inşaat alanının% 5'ini geçmeyecektir. Parselde ikincil ticari konutlara izin verilmez ve destekleyici ticari hizmet evleri Changgou Yolu üzerinde merkezi bir konuma yerleştirilmelidir.
Yerde 60 halka açık park yeri arsa içinde ayrı ayrı kurulmalı ve bağımsız giriş ve çıkışlar Zhibo Yolu boyunca kurulmalı ve motorlu araç giriş ve çıkışları ile aynı yerde olmamalıdır.
02 Çevreleyen destek durumu
(Uzaktan algılama görüntü haritası)
Arazi, Qishuyan Yeni Şehir bloğu ile Qinglong bloğu arasında yer almaktadır.
Changzhou yakın gelecekte 2 ticari ve konut arazisi listelemeyi planlıyor
Trafik avantajı: güney tarafı Dongfang Batı Yolu'na bitişik, batıda Feilong Yolu'na, Tianning üzerinden doğrudan Çan Kulesi'ne, doğuda Dongfang Doğu Yolu'na, doğrudan Şangay-Chengdu Otoyolu'na; 1 km kuzeyde, Longcheng Bulvarı'na ulaşabilir ve Long'a bağlanabilirsiniz Şehir caddesi yükseltilmiş ve Qingyang Yolu ile bir üst geçitle birbirine bağlanmıştır. İnşaatı devam eden Metro Hattı 2 ile Dingtanghe İstasyonu arsanın güney tarafına yakın konumdadır. Hat 2'nin bu yıl sonunda devreye girmesi ve arsanın ulaşım avantajları daha ön plana çıkacaktır.
Eğitim tesisleri: Parselin doğu tarafında, 2.5 kilometre kuzeydoğudaki Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ndeki ilk ve orta okullar, il Changzhong şube okulu ve Liu Guojun'un meslek yüksek okulu ve eğitim koşulları oldukça iyi.
İşletme destek tesisleri: Parselin 2 kilometre batısında, Tianning Wuyue Plaza'ya, 2 kilometre doğuda, Ege Denizi Alışveriş Parkı'na ve 7. Bölge Shangdong Bölgesi'ne ulaşabilirsiniz.Arsa çevresindeki tüketim seviyesi oldukça yüksek.
Tıbbi tesisler: Parselin 3 kilometre yakınında büyük ölçekli bir hastane yok, ancak arsa iyi trafik koşullarına sahip, Longcheng Bulvarı ve Qingyang Yolu üzerinden ilk hastaneye ve ikinci hastaneye ulaşmak kolay.
Dinlence tesisleri: Arsanın 500 metre doğusunda, dinlence için iyi bir yer olan Dingtang Nehri Sulak Alan Parkı, sulak alan parkının yanında spor meraklıları için bir cennet olan Blue Mountain Lake Gymnasium bulunmaktadır.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Nantong Tıp Merkezi'nin toplam 2,6 milyar yatırımla ilk fazının inşaatı onaylandı
- Wenling Chengdong Qianjiang Group, 192 mu arazinin satın alımını tamamladı! Yaklaşık 600 milyon tazminat
- Ağır! Bölge Renshou başka bir hamle daha yaparak, 772 milyon yuan değerinde beş yağ parselini yuttu.
