"Resmi İstatistikler" Yeni kulüplerin ortalama fiyatı ilk kez 10.000'i kırdı! Jiangmen emlak piyasası envanteri hızla artıyor
Şu anda, Jiangmen Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu, Şubat 2020 için Jiangmen emlak piyasası verilerini yayınladı!
Veriler, Şubat ayında şehrin Jiangmen 1.126 birimindeki yeni konut işlemlerinin bir önceki yıla göre% 61 düşüşle aylık% 74,3; ortalama işlem fiyatı ise yıllık% 2,8 artışla aylık% 1,1 düşüşle 7,972 yuan / metrekare olduğunu gösteriyor. Konut binalarının işlem alanı bir önceki aya göre% 73,5 ve yıllık% 60,7 düşüşle 127.800 metrekare oldu.
Jiangmen İnşaat Proje Maliyet ve Gayrimenkul İzleme Merkezi'nin yorumuna göre, gayrimenkul piyasasının Ocak-Şubat 2020 ana verileri aşağıdaki dört özelliğe sahiptir:
1. Ticari konut işlemlerinin hacmi bir önceki yıla göre yaklaşık% 20 azaldı. Ocak ayından şubat ayına kadar, şehrin ticari konut işlem alanı yıllık% 17,1 düşüşle 721.600 metrekare oldu. Bunların arasında Xinhui Bölgesi ve Enping Şehri nispeten sabit kalırken, Heshan Şehri (-% 40,4), Kaiping Şehri (-% 22,8) ve Pengjiang Bölgesi (-% 20,9) önemli düşüşler gördü.
(Büyük resmi görmek için tıklayın)
2. Ticari konutların işlem fiyatı sabit kaldı. Ocak ayından Şubat ayına kadar, şehirdeki ticari konutların ortalama işlem fiyatı 8.038 yuan, yıllık% 2.5 artış ve geçen yıla göre% 0.3 düşüş oldu. Xinhui Bölgesinde yüksek birim fiyatlı bir dizi yeni proje, tüm bölgenin yapısal ortalama fiyatını artırmak için pazara girdi. Enping City'de, bireysel özel düşük birim fiyatlı projeler, ortalama fiyatlarda yapısal bir düşüşe neden olan çevrimiçi imzalamaya odaklandı.
(Büyük resmi görmek için tıklayın)
3. Ticari konut envanteri hızla artmaktadır. Şubat ayı sonu itibarıyla şehrin ticari konut envanteri sayısı geçen yıl Aralık ayı sonuna göre% 9,3 artışla 65.630 oldu. Bunların arasında Kaiping Şehri (% 38,0) ve Jianghai Bölgesi (% 17,3) hızla büyüdü.
4. Stok konut işlem hacmi bir önceki yıla göre% 30'un üzerinde azalmıştır. Ocak ayından şubat ayına kadar, şehrin stok konut işlem alanı 273.700 metrekare oldu ve bir önceki yıla göre% 34.0 düşüş gösterdi. Bunların arasında Xinhui Bölgesi (-% 66,2), Taishan Şehri (-% 61,4) ve Kaiping Şehri (-% 44,0) önemli bir düşüş gördü.
Pengjiang: Ciro% 80'in üzerinde düştü, ortalama fiyat 11520 yuan / oldu
Şubat 2020'de, Pengjiang Bölgesinde% 86,1'lik bir düşüşle 63 konut birimi satıldı; ortalama işlem fiyatı halka açık% 4,1 artışla yaklaşık 11,520 yuan / m2 oldu. Envanter açısından, Şubat ayı sonu itibariyle, Pengjiang Bölgesindeki konut envanteri yaklaşık 6.600 birimdi.
Jianghai: Ciro, ortalama 10192 yuan / fiyatla% 80'in üzerinde düştü
Şubat 2020'de, Jianghai Bölgesi'nde 61 konut birimi satıldı,% 82,9'luk bir halka indirildi; ortalama işlem fiyatı yaklaşık 10192 yuan / ,% 2,2'lik bir artış oldu. Envanter açısından, Şubat ayı sonu itibariyle, Jianghai Bölgesi'ndeki konut envanteri% 1,7 artışla yaklaşık 6.100 birim oldu.
Xinhui: 220 adet satıldı, ilk molanın ortalama fiyatı on bin
Şubat 2020'de Xinhui Bölgesinde 220 konut birimi satılarak% 71,1'lik bir düşüş yaşandı.Tarihi verilere göre, Xinhui'deki ortalama işlem fiyatı ilk kez 10.400 yuan /, ile 10.4% artışla 10.000 yuan'ı aştı.
Envanter açısından, Şubat ayı sonu itibariyle, Xinhui Bölgesi'ndeki konut envanteri,% 0,3'lük bir halka artışla yaklaşık 6,060 birimdi.
Heshan: 13.500 setlik envanter,% 1,1 düşüş
Şubat 2020'de, Heshan Şehrinde 155 konut birimi satıldı,% 79,7'lik bir düşüş; ortalama işlem fiyatı yaklaşık 7,321 yuan / ,% 2,9'luk bir düşüş oldu. Envanter açısından, Şubat ayı sonu itibariyle, Heshan Şehrindeki konut envanteri yaklaşık 13.544 birim oldu ve halka% 1.1 düşüş gösterdi.
Taishan Şehri: Ortalama 6.865 yuan / fiyata satılan 185 ev seti
Şubat 2020'de, Taishan Şehrinde 185 konut birimi satıldı, bu rakam% 76 düşürüldü; ortalama işlem fiyatı yaklaşık 6865 yuan / m2 idi, bu da% 0,9 arttı. Envanter açısından, Şubat ayı sonu itibariyle, Taishan Şehrindeki konut envanteri yaklaşık 12.066 birimdi.
Kaiping City: Ortalama fiyat 1.8% artışla 7390 yuan / oldu
Şubat 2020'de Kaiping Şehrinde% 62,8'lik bir düşüşle 214 konut satıldı; ortalama işlem fiyatı yaklaşık 7390 yuan / m2 idi ve% 1,8'lik bir artış. Envanter açısından, Şubat ayı sonu itibariyle Kaiping City'deki konut envanteri, bir önceki aya göre% 1,3 artışla yaklaşık 8.660 birim oldu.
Enping City: Ortalama fiyat 5396 yuan / ,% 1.9'luk bir halka düşüşü
Şubat 2020'de Enping City'de 228 konut satıldı,% 67,3'lük bir düşüş; ortalama işlem fiyatı% 1,9'luk bir düşüşle 5396 yuan / idi. Envanter açısından bakıldığında, Şubat ayı sonu itibarıyla Enping City'deki konut envanteri, bir önceki aya göre% 2,4 artışla 12.600 civarındaydı.
Bireysel disklerin sıralaması: Jiangmen Huafa Four Seasons Ağı Kazanmak İçin İmzalandı
Şubat ayında, çevrimiçi imza sayısına göre, Jiangmen Huafa Four Seasons, ayda 1.640 metrekare çevrimiçi imza ve 15 çevrimiçi imza ile birinci sırada yer aldı. Jiangyuecheng Park, 1.304 metrekare çevrimiçi ve 12 çevrimiçi imza ile ikinci sırada yer aldı. Ay, Country Garden Binjiang Skyrim oldu. 1066 metrekarelik çevrimiçi imza ve 8 set çevrimiçi imza üçüncü sırada yer aldı.
Ekli tablo: Şubat 2020'deki Jiangmen emlak piyasası verileri
* Açıklamalar: verilerle ilgili belgeler Leju kuzenine (jmleju2) özel olarak postalanarak elde edilebilir.
Veri kaynağı: Jiangmen Konut İnşaat Bürosu
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Sina Leju
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Eski Dalian Dizel Motor Fabrikası Lianhe Yol Fabrikasının arazi parseli planlama planının kamuoyuna duyurulması
- Ağır! Toplam 30.421 milyar yuan yatırımla Luoyang büyük bir gelişmeyi memnuniyetle karşılayacak ......
- sadece! Luoyang, Guanlin Yaya Caddesi ve Şakayık Meydanı'nın iş merkezini içeren bir dizi önemli projeyi duyurdu
