Ningbo'daki çeşitli sektörlerin konut fiyatları 2018 ile karşılaştırıldığında "yıl sonu envanteri" geçtiğimiz yıl şaşırtıcı bir şekilde arttı ve düştü! 2019
/ 1 / Genel Bakış
2019'da Ningbo'nun altı bölgesinde ortalama işlem fiyatı yaklaşık 21.370 yuan / ve toplam işlem değeri yaklaşık 160 milyar yuan olan toplam 62.885 yeni konut satıldı. Arz-talep oranı yaklaşık 0,97'dir, arz ve talep temelde sabittir ve piyasa genel olarak istikrarlıdır.
Bölgesel bir perspektiften bakıldığında, "eski üç bölge" hala yüksek bir konut fiyatları seviyesindedir ve ilk kademeyi sağlam bir şekilde işgal etmektedir.
İşlem hacmi açısından birinci ve ikinci sırada yer alan Fenghua Bölgesi ve Yinzhou Bölgesi'nde konut fiyatları kutuplaşma gösterdi - Fenghua Bölgesi'nde metrekare başına ortalama 12,808 yuan işlem fiyatı ile 20,965 birim satıldı; Yinzhou Bölgesi'nde 13,843 birim, ortalama metrekare başına 30,206 yuan işlem fiyatı ile.
/ 2 / Haishu West, Eski Üçüncü Bölge'deki son fiyat düşüşü
Segmentlere bakın.
2019 yılında Fenghua Bölgesi'ndeki Song'ao Kasabası 5976 birimle birinci, Yuelin Group 1 birim (5975 birim) ile ikinci ve Beilun Xiaogang segmenti 3580 birimle üçüncü sırada yer aldı.
Konut fiyatları açısından.
Vinç verileri, 2019 yılında Ningbo'nun altı bölgesindeki 44 ana sektör arasında 26 sektörün ortalama 20.000 yuan'ın üzerinde işlem fiyatına sahip olduğunu gösteriyor.
Dasong sektörü haricinde, Yinzhou Bölgesi'ndeki diğer sektörlerin konut fiyatları 20.000'in üzerinde ve 14 sektörden 9'unun ev fiyatları 30.000'in üzerinde. Bunların arasında, Doğu Yeni Şehri'nin ortalama işlem fiyatı metrekare başına 42437 yuan, Ningbo'da konut fiyatının 40.000'i aştığı tek sektör. En yüksek konut fiyatı birincidir.
Haishu Bölgesindeki 7 ana sektörden 6'sının konut fiyatları 20.000'in üzerinde.Haishu West'in 14.185 yuan / olan ortalama işlem fiyatı Haishu'da ve hatta eski üç bölgede son fiyat düşüşü haline geldi.
Ningbo'nun altı bölgesi arasında, son üç sektörün konut fiyatları 10.000 yuan'dan daha düşüktür: Beilun Bölgesindeki Chaiqiao sektörü 7,121 yuan / ortalama fiyatla; Fenghua Bölgesindeki Ulva Kasabası sektörü 7,121 yuan / ortalama fiyatla; Fenghua bölgesindeki Song'ao kasabasının ortalama fiyatı 9,725 yuan / .
/ 3 / Ningbo'da 2019 sonunda emlak fiyatları
Tabii ki, bir yılın ardından, tüm yılın ortalama işlem fiyatı, Ningbo'nun 2019'daki konut fiyatlarını tam olarak yansıtmıyor.
Sonuç olarak Aralık 2019'da işlem gören sektörlerin konut fiyatı verilerini toplamda 37 sektör olarak bulduk.
Bu veri seti, referansınız için büyük sektörlerdeki konut fiyatlarının statükosuna daha yakındır.
/ 4 / Fenghua Bölgesi Jinping sektörü geçtiğimiz yıl en yüksek fiyat artışına sahip oldu
Ardından, her sektörün geçen yıl içindeki fiyat dalgalanmalarına bakın.
Verilere göre Ningbo'nun altı ilçesindeki 33 sektör Aralık 2019 ve Aralık 2018'de işlem gördü.
Bu 33 sektör arasında büyüme ve gerileme açısından Aralık 2018'e göre 24 sektörde fiyat artışı görüldü, 9 sektör düştü.
Fenghua Bölgesi'ndeki Jinping sektörü% 111 ile en yüksek kazanımı gördü; ayrıca Jiangbei'de Yongjiangbei, Zhenhai'de Zhuangshi, Yinzhou'da Panhuo ve Fenghua'da Yuelin gibi sektörler de memnuniyet verici kazanımlar elde etti.
Düşen dokuz sektör arasında, Fenghuanın Xiaowangmiao ve Ulva Kasabası sektörleri sırasıyla% 30 ve% 25 düşüşle en büyük düşüş oldu. Şaşırtıcı bir şekilde, "Evren Merkezi" Doğu Yeni Şehri plakası% 24'e kadar düştü!
Tabii ki, fiyat dalgalanma aralığı, esas olarak gayrimenkul işlemlerinden etkilenen, ilgili yıldaki bir aylık veri örneğinden seçilir. [Yalnızca referans için] Dört kelime kalın ve büyütülmüştür!
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Sina Leju
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- "Çin'in Kentsel Rekabet Edebilirliği Üzerine 17. Rapor": "Güçlü Güney ve Zayıf Kuzey" giderek katılaşıyor
- 2020 Dongguan'ın en son ve en eksiksiz ikinci el konut fiyatları açıklandı! Ev fiyatları bu yerlerde en hızlı yükseldi
- Haishu'daki yol tamamlandı, seyahat daha kolay hale geldi
