Geçen hafta emlak piyasası işlemleri sorunsuz geçti ve genel arazi arzı bir önceki aya göre arttı
Geçen hafta, genel emlak piyasası işlemleri sorunsuz bir şekilde ilerledi ve çoğu aynı dönemde arttı. Zhongzhi Araştırma Enstitüsü tarafından çeşitli kademe şehirler perspektifinden derlenen verilere göre, birinci kademe temsilci şehirlerdeki aylık artış, ikinci ve üçüncü kademe temsilci şehirlerden daha yüksekti ve sadece üçüncü kademe şehirler bir önceki yıla göre azaldı; izlenen şehirlerin toplam envanteri aylık% 0,21 düştü ve genel arazi arzı aylık bazda arttı.
Birinci kademe şehirlerdeki genel işlem hacmi arttı ve Pekin önemli ölçüde arttı
Çin Endeksi Araştırma Enstitüsü'nden alınan verilere göre, geçtiğimiz hafta kademe şehirlerdeki işlemler% 16.0 artışla normal aylık döneme göre toparlandı. Bunlar arasında, Pekin'in işlemi, aylık% 67'lik bir artışla daha açık bir şekilde toparlandı; Guangzhou ticaret piyasası, temelde geçen hafta olduğu gibi istikrar kazandı; sadece Şangay düştü.
Yıllık bazda, merkezi hükümetin süreklilik ve istikrar politikalarının kontrolü altında, genel işlem hacmi bir önceki yıla göre% 4,3'lük bir miktar artarken, Pekin'de önemli bir artış görülürken, diğer bazı birinci kademe şehirlerin tümü farklı derecelerde düşüş gösterdi.
İkinci ve üçüncü kademe şehirlerdeki işlemlerin% 60'ından fazlası, Ningbo'nun hızla yükselmesiyle aydan aya arttı
Verilerden de anlaşılacağı üzere, ikinci kademe şehirlerdeki işlemler bir önceki aya göre% 7,8 ve bir önceki yıla göre% 17,3 arttı. Aylık artış gösteren şehirler arasında Ningbo önemli ölçüde artarak% 60'ı aştı; Wuhan ve Dalian% 10'dan az arttı; aylık düşüşün olduğu şehirler arasında Nanjing% 30'u aşan daha büyük bir düşüş yaşadı.
Aynı zamanda, üçüncü sınıf şehirlerin işlem hacmi bir önceki aya göre% 7,1 arttı ve Huizhou önemli ölçüde artarak% 53,6'ya ulaştı.Ayrıca, Dongguan% 15'i aşan daha büyük bir düşüş gördü. Bir önceki yıla göre, genel düşüş% 15,1 oldu.
Toplam envanter biraz düşerken, Shenzhen'deki düşüş daha yüksek oldu
Zhongzhi Araştırma Enstitüsü tarafından izlenen beş temsili şehir arasında, envanter seviyeleri bir önceki aya göre% 0.21 düştü, 3 satış alanı da bir önceki aya göre arttı ve 2'si azaldı.
Spesifik olarak, Shenzhen'de geçen hafta piyasa arzı sıkışıktı, envanter aylık% 2,86 düştü, onu aylık% 1,59 düşüşle Fuzhou izledi; Ningbo stoğu temelde önceki hafta ile aynıydı ve Pekin ticaret piyasası aylık% 1,29 ile nispeten yüksek bir artış gösterdi.
Genel arazi arzı bir önceki aya göre arttı
Çin Endeksi Araştırma Enstitüsü'nün ön istatistiklerine göre 11 Mart - 17 Mart tarihleri arasında ülke genelinde 40 büyük ve orta ölçekli şehirde başlatılan toplam arazi miktarı bir önceki aya göre% 61 arttı, 17 şehir açılmadı ve Xi'an ve Tianjin'deki lansmanların sayısı büyüktü; Şehir işlem hacmi% 73 azaldı, 25 şehirde işlem hacmi yoktu ve Xi'an ve Tianjin işlem hacmi göreceli olarak büyüktü; toplam devir ücreti% 58, konut arazi transferinin altın yüzük oranı% 59 azaldı.
Bunlar arasında birinci kademe şehirlerdeki arz önemli ölçüde artmış, işlem hacmi bir önceki aya göre azalmış ve fiyat artmıştır.Bu hafta birinci kademe şehirlerde ev sahibi işlem yapılmamış, ikinci kademe şehir arzı bir önceki aya göre artmış ve ortalama taban fiyat% 10'dan fazla artmıştır. Aylık düşüş yaklaşık% 60'tı.
Zhongzhi Araştırma Enstitüsü, TOP10 transfer altın listesinin toplam değerinin neredeyse yarı yarıya düştüğü ve Liuzhou'nun listedeki ilk 3 milyarı aldığı sonucuna vardı; TOP10 toplam konut arsası fiyatlarının toplam değeri düştü, Wenzhou Ruian konut arazilerinin başı çekiyor; TOP10 konut arazi fiyatları listesinin ortalama fiyatı Ningbo çiftliği ilk sırada yer alan% 30'u aşacak.
(Bilgi ve veri kaynağı: Zhongzhi Araştırma Enstitüsü)
Upstream haber muhabiri Teng Feifei
