Voleybolu SOHO sahipliğini değiştirmek üzere, Pan Shiyi'nin yıllar boyunca sattığı binaların stokunu alacak
SOHO Çin'in 3.57 milyar yuan karşılığında Shanghai Hongkou SOHO'ya el değiştirmesinden sadece sekiz gün sonra Pan Shiyi, Beijing Guanghua Road SOHO2 ve Shanghai Lingkong SOHO'yu satmak üzere.
İçeriden öğrenenler, Guanghua Road SOHO2 ve Lingkong SOHO'nun iki projesinin 10,5 milyar yuan'dan fazla değerleneceğini tahmin ediyor. Bu, 2014 yılından beri SOHO Çin'in projelerinin satışı yoluyla 34 milyar yuan'ın üzerinde nakit para kazandığı anlamına geliyor.
Dış dünya için SOHO Çin'in varlık satışı yeni bir şey değil. SOHO Çin, 2012'deki performans toplantısında toplu satış modeline veda edeceğini ve "geliştirme-satış" tan "geliştirme-kendi kendini idame ettirme" modeline geçeceğini duyurduğundan beri, SOHO Çin neredeyse bir yılda bir proje sattı. Sadece Şangay pazarında SOHO Çin, son yıllarda birkaç varlık transferini tamamladı.
Şubat 2014'te SOHO Çin, Şangay'daki SOHO Jing'an Plaza ve SOHO Hailun Plaza'yı 5.232 milyar yuan karşılığında Financial Street Holdings'e sattı.
Temmuz 2016'da SOHO China, SOHO Century Plaza projesini Liu Yiqian'ın bir yan kuruluşu olan Guohua Life Insurance Co., Ltd.'ye, metrekare başına 76.700 yuan birim fiyatına eşdeğer toplam 3.22 milyar yuan işlem hacmiyle sattı.
SOHO Century Plaza'nın mimari şekli "kristal" konseptinden türetilmiştir. Birinci kattaki lobide yumurta şeklinde bir toplantı odası ve beyaz taş duvarlar ve hafif perdeli tavanlarla donatılmış modern metal mobilyalar vardır.
Bu yılın Haziran ayı sonunda, SOHO Çin, Şangay Hongkou SOHO'nun 3.573 milyar yuan'a tüm satışının, metrekare başına 51.000 yuan birim fiyatına eşdeğer olduğunu duyuran bir duyuru yaptı ve işlem öz sermaye transferi yoluyla tamamlandı. 2016 sonu itibariyle, Hongkou SOHO'nun toplam maliyeti 2.337 milyar yuan, kira geliri 79.33 milyon yuan ve projenin tahmini değeri 3.436 milyar yuan idi.
Hongkou SOHO'nun ofis ortamı çok açıktır ve yakındaki sakinler ve beyaz yakalı çalışanlar genellikle açık havuzda dinlenir.
Bu kez satışa çıkarılan Shanghai Lingkong SOHO, Şangay Hongqiao Havaalanı Ekonomik Parkı'nda 86.000 m2'lik bir alan ve toplam yaklaşık 350.000 m2 inşaat alanı ile SOHO China ve Pritzker Mimarlık Ödülü Zaha Hadi'nin sahibidir. ZahaHadid tarafından ortaklaşa oluşturulan üçüncü mimari butik.
Ağustos 2010'da SOHO China listeden çıkarıldı ve Şanghay Linkong Ekonomik Parkı'nın 15 numaralı arsasını aldı.
1 Kasım 2014 akşamı Voleybol SOHO'nun açılışı yapıldı.
Lingkong SOHO doğudan batıya yaklaşık 480 metre, kuzeyden güneye yaklaşık 250 metre uzunluğundadır.Açık ve birbirine bağlı büyük bir avlu gibidir. 12 bina 16 gök köprüsü ile birbirine bağlanarak, batık meydanda yığılmış, yükseklik farkı yaklaşık 40'tır. Metre, şimdi Şangay'da bir dönüm noktası haline geldi.
Kasım 2014'te, Volley SOHO'nun açılışının ilk gününde, Pan Shiyi ve Zhang Xin'in eşi ve emekliliklerini yeni ilan eden Huayuan Emlak'ın eski başkanı Ren Zhiqiang birlikte basın toplantısına katıldı.
Pan Shiyi o sırada şunları söyledi: "Şangay pazarının gelişimi konusunda çok iyimserim."
Volley SOHO'nun ofis alanı insanların uğrak yeri.
Eylül 2014 gibi erken bir tarihte, SOHO Çin, Volley SOHO'nun 102.000 metrekarelik mülkünü, 3.05 milyar RMB işlem tutarı ile iş geliştirme ofisi olarak Ctrip.com'a satmıştı.
Volley SOHO ticari ofis alanı SOHO China adı altında satışa sunulmakta olup 128.200 m2'dir. Mevcut toplam doluluk oranı% 95'in üzerindedir. Ofis kiracıları ağırlıklı olarak kültürel medya, teknoloji İnternet, havacılık ve lojistiktir. Ticari kiracılar çoğunlukla sergiler ve yiyecek-içecek hizmetlerinden oluşmaktadır. Esasen.
Mülklerin satışı için, Pan Shiyi medyaya hala şunları söyledi: "Düşük al ve yüksek sat iş yapmanın ebedi kanunu. Ürün portföyümüzü pazardaki değişikliklere ve eğilimlere göre sürekli olarak optimize edecek, kendi esnekliğimizi koruyacağız ve hafif bir durumu koruyacağız. . "
