Salgın işi ciddi şekilde etkiledi ve Wang Jianlin başka bir hamle yaptı! 10 milyar planı açıklıyoruz
China Fund News muhabiri Li Zhi
Wanda Commercial Management, ülkede kirasız önlemlerin uygulanmasında başı çekmesinin ardından, bugün işletmeler için bir yardım finansman planı başlatacak.
20 Şubat'ta Wanda Commercial Management Group, Wanda Plaza'nın küçük, orta ve mikro işletmelerinin nakit akışı zorluklarını çözmek için Wanda Commercial Management Group ve WeBank'ın hızlı bir şekilde bir işletme kurtarma finansmanı planı başlattığını ve en az 10 milyar yuan fonun küçük, orta ve mikro işletmelere yardımcı olması bekleniyor.
Wanda, işletmeleri desteklemek için birçok önlem alıyor
Kira yıl sonuna kadar uzatılabilir
20 Şubat'ta Wanda Commercial Management Group, Wanda Plaza'daki küçük ve orta ölçekli işletmelerin nakit akışı zorluklarını çözmek için Wanda Commercial Management Group ve WeBank'ın bir tüccar kurtarma paketi başlattığını belirten "Yeni Koroner Pnömoni Salgını Sırasında Wanda Plaza için Devam Eden Destek Tedbirlerine İlişkin Duyuru" yayınladı. Finansman planının küçük, orta ve mikro işletmelere yardımcı olmak için en az 10 milyar yuan olması bekleniyor. Tek bir küçük, orta ve mikro tüccar 1 milyon yuan kredi limitine sahiptir ve tercihli kredi faiz oranı politikalarından yararlanabilir Grup ayrıca, Wanda Plaza'daki küçük, orta ve mikro işletmeler için tercihli kredi politikalarını desteklemek için bir dizi başka banka ile aktif olarak müzakere etmektedir.
Wanda Commercial Management Group, Hubei dışında, Wanda Plaza'nın kademeli olarak faaliyete devam ettiğini açıkladı.Ayrıca, Wanda Plaza tüccarlarının yeterli koruma ve yerel yönetim gerekliliklerine uyduktan sonra işlerine devam edeceğini umuyor. Kira açısından, kooperatif işletmesi faaliyetlerine devam ettikten sonra nakit akışında zorluk yaşarsa, Mart ve Nisan 2020'de kira ve mülk yönetim ücretlerinin ödenmesini ertelemek için çevrimiçi hizmet platformu aracılığıyla kiraladığı Wanda Plaza'ya başvurabilir. 60.000'den fazla tüccar, tek teşebbüs, tek politika incelemesi gerçekleştiriyor ve ödeme, Aralık 2020'nin sonuna kadar ertelenebilir.
Buna ek olarak, Wanda Commercial Management Group, başta birçok küçük, orta ve mikro işletme olmak üzere Wanda Plaza tüccarlarının birlikte zorlukların üstesinden gelmelerine yardımcı olmak için elinden geleni yapacağını ve Wanda Plaza'nın işletmelerinin kapanmamasını veya nadiren kapanmasını sağlamaya çalışacağını belirtti.
Bundan önce, salgının başlangıcında, Wanda Commercial Management Group, ülkede kira-ücretsiz önlemlerin alınmasında başı çekti: tüm Wanda Plaza operatörlerini 25 Ocak - 29 Şubat 2020 arasında kira ve mülk yönetim ücretlerinden muaf tutmak. Kira indirimi ve muafiyet miktarının 3-4 milyar yuan'a ulaşacağı tahmin ediliyor.
Büyük ticari işletmelerin toplu kendi kendine yardımı
Yeni taç virüsünün patlak vermesinden bu yana, reel ekonomi ağır sarsıldı ... Ticari gayrimenkulün çeşitli yerlerde uyguladığı çeşitli kira azaltma ve kira ödemesiz önlemlerin yanı sıra, birçok yerde alışveriş merkezleri toplu olarak kendilerini kurtarmak ve çevrimiçi alışveriş rehberlerini yürütmek için birden fazla önlem aldı.
Wanda Commercial Management'ın resmi web sitesine göre, Wanda Plaza birçok yerde tüccarların çevrimiçi alışveriş rehberlerini gerçekleştirmesine yardımcı oluyor. Son zamanlarda Daqing, Hulu, Fuzhou Cangshan, Suzhou Wuzhong, Hangzhou Future Science and Technology City ve diğer birçok Wanda Plazas'ın 24 saatlik çevrimiçi alışveriş kılavuzlarını denemesine ve tüccarların salgın dönemine ulaşmak için WeChat ve Douyin Live gibi çevrimiçi platformlar aracılığıyla işlemlerini gerçekleştirmelerine yardımcı olmasına izin verdi. Mağaza kapatılır ve kapatılmaz, ev satın alınır ve hizmet kapıya kadar teslim edilir.
Aynı zamanda, Wanda Commercial Management, çevrimiçi kanallara erişmek ve çevrimdışı ve çevrimiçi entegrasyonu hızlandırmak için ülke çapında yaklaşık 60.000 Wanda Plaza mağazasını desteklemek için Wanda Plaza Mini Program platformunu kullanarak resmi olarak bir çevrimiçi pazarlama planı başlattı.
Wanda Commercial Management ve Bingsheng Technology, JD.com ve Douyin platformları ile birlikte, Wanda Mini Programlarının trafik avantajlarını tam anlamıyla oynar, 20.000'den fazla ortak markayı, yaklaşık 60.000 marka mağazasını entegre eder ve teşvik eder ve 1.359 milyon tüccar çalışanından oluşan bir sosyal medya matrisi başlatır. Kaynaklar, yeni bir satış modeli oluşturmak, ülke çapındaki mağazaların çevrimiçi ve çevrimdışı etkileşimli pazarlamasını gerçekleştirmek, en kısa sürede iş güvenini geri kazanmak ve salgın sırasında müşterilerin acil ihtiyaçlarını evde karşılamak ve evden çıkmadan rahat alışverişin keyfini çıkarmak için birlikte çalışır.
Eksik istatistiklere göre, Wanda Commercial Management'a ek olarak, 20'den fazla ticari işletme, Şubat ayından bu yana, çoğunlukla çeşitli kanallar aracılığıyla çevrimiçi ve çevrimdışı entegrasyonu hızlandırmak, çalışanları paylaşmak ve topluluk koruma planları şeklinde aktif olarak kendi kendini kurtarma eylemlerini gerçekleştirdi. Bunların arasında Dongbai Group, 270 günlük bir dönemle 100 milyon yuan salgın önleme ve kontrol bonosu çıkarmayı planlıyor; Zhongnan Commercial'ın alışveriş merkezleri bulut hizmetlerini açacak ve çevrimiçi pazarlamayı artıracak; CapitaLand Group, tüccarların çevrimiçi satışlarını desteklemek için bir kampanya ısıtma paketi başlatacak; Intime Mağazası, küçük ve orta ölçekli tüccarlar için ödemeyi önceden belirler ve küçük ve orta ölçekli tüccarların geri ödeme döngüsünü uzatmak için finans kurumlarıyla işbirliği yapar; Yonghui Süpermarket ve Longfor Emlak, süpermarket-mülk işbirliğinde yenilikçi bir adım atarak ortak bir "topluluk garanti planı" başlattı; aynı zamanda, Wumart Group, Walmart, Yonghui Süpermarket ve Suning Group gibi şirketler "ortak çalışanlar" ve yenilenmiş istihdam formları kullanmaya başladı.
Birden çok politika tanıtıldı
Küçük, orta ve mikro işletmeleri kurtarın
Geçtiğimiz günlerde yapılan Danıştay yürütme toplantısında, salgını önlemek ve kontrol altına almak için daha fazla konuşlandırma yapılması gerektiğine dikkat çekilirken, arzı daha iyi garanti altına almak için ekonomik operasyon planlaması ve ayarlaması güçlendirildi. Tüm yerleşim yerleri ve departmanlar, işletmelerin özellikle özel, küçük ve mikro işletmelerin zorluklarını hafifletmek için salgına müdahale edebilmeleri için özel bir yardım mekanizması kurmalıdır. Devlete ait mülk kiralarının azaltılması veya muaf tutulması, kredi faiz oranlarının düşürülmesi, anapara ve faizin geri ödenmesinin ertelenmesi ve vergi indirimi ve muafiyet politikalarının iyileştirilmesi yoluyla geçici destek tedbirleri uygulanmıştır.
Maliye ve vergilendirme politikaları açısından, Eyalet Vergilendirme İdaresi, vergilendirmenin rolüne tam anlamıyla yer vermek ve salgına karşı mücadeleyi kazanmaya yardımcı olmak için çeşitli önlemler hakkında bir bildirim yayınladı. Önerilen önlemler, salgından etkilenen şirketlerin zorlukları hafifletmesine yardımcı olmak için vergi yönetimi önlemlerinin aktif olarak ayarlanmasını da içeriyor. Vergi ödemesinin ertelenmesini yasalara uygun olarak halledin. Salgından etkilenen şirketler, özellikle de üretim ve operasyonlarında ciddi zorluklar yaşayan küçük ve mikro işletmeler için, vergi makamları, vergi erteleme başvurularını kanuna uygun olarak derhal onaylamalı ve şirketlerin mali baskıyı hafifletmesine aktif olarak yardımcı olmalıdır.
Mali politika açısından, merkez bankasının ilk özel yeniden kredileri grubu çıkarıldı. Çin Bankacılık ve Sigorta Düzenleme Komisyonu, 14 Şubat'ta, sıkıntıdaki küçük ve mikro işletmelere ve bireysel endüstriyel ve ticari hanelere aktif olarak yardımcı olacağını ve salgından etkilenen işletmelere kredi verimliliğini artıracağını, fiyatlarını düşüreceğini ve kredinin etkinliğini artıracağını belirten bir bildirim yayınladı. Ayrıca, tercihli faiz oranlı kredilerin hızlı bir şekilde verildiğine ve işletmelerin ortalama maliyetinin% 1,5'ten az olduğuna işaret etti. Sıkıntılı işletmelere yönelik yenileme desteğini güçlendirin ve bankaların mahsur kalan küçük ve mikro işletmeler için tahsili gecikmiş kredilere toleranslarını artırmalarına izin verin. Dedi. Şangay, Guangzhou ve Hangzhou özel yeniden krediler uyguladılar ve işletmelerin "savaş salgınını" desteklemek için 443 fon çıkardı.
Sanayi ve Bilgi Teknolojileri Bakanlığı, geçtiğimiz günlerde, salgından etkilenen yerel küçük ve orta ölçekli işletmelerin fiili durumuna uygun olarak yasalar ve düzenlemeler uyarınca bölgelerin vergi ve idari ücretleri azaltmaya veya muaf tutmaya teşvik edildiğini ve mülk kira indirimlerinin, aşamalı ertelenmiş ödemenin veya sosyal sigorta primlerinin uygun iadesinin ve ertelenmiş vergi ödemesinin başlatılmasının teşvik edildiğini belirten bir bildiri yayınladı Üretim faktörlerinin maliyetinin düşürülmesi, kurumsal çalışan becerileri eğitimi için sübvansiyonların artırılması ve iş ödüllerinin dengelenmesi gibi mali destek politikaları, KOBİ'lerin maliyet yükünü etkili bir şekilde azaltmıştır.
Aynı zamanda, yerel yönetimler, küçük ve mikro işletmelerin iş krizlerini hafifletmelerine yardımcı olmak için aktif olarak çeşitli önlemler alıyorlar.Örneğin, Şangay, Guangdong ve diğer pek çok yerde, KOBİ'lerin çalışmaya ve üretime devam etmesini desteklemek için ücret sübvansiyonları, çevrimiçi eğitim sübvansiyonları ve kira sübvansiyonları gibi politikalar uygulamaya koydular. Kısa bir süre önce, Guangzhou Emlak Kiralama Derneği ve Guangdong Apartman Yönetimi Derneği, şehrin mülk sahiplerinin Şubat ayında aylık kiradan feragat ettiğini ve 1 Mart'tan 30 Nisan'a kadar iki aylık kirayı yarıya indirdiğini savunan ayrı belgeler yayınladı.
Ticari gayrimenkul kira indirimleri
"Kan transfüzyonu" küçük, orta ve mikro işletmeler
Yeni koronavirüs salgınından etkilenen, salgının yayılmasını önlemek için çoğu fiziki şirket kapılarını kapatıp işlerini kapattı ve duraklat düğmesine basmak zorunda kaldı ancak ortaya çıkan çeşitli yüksek sabit maliyetler operasyonlarını ciddi şekilde etkiledi. Buna yanıt olarak, büyük ticari emlak şirketleri, tüccarlarla ilgili zorlukların üstesinden gelmeyi seçerek kira azaltma politikalarını açıkladılar. Eksik istatistiklere göre, Ocak ayında 40'tan fazla emlak şirketi, Vanke Commercial, Wanda Commercial Management, Longfor Group, SCPG, Zhongjun Group, vb. Dahil olmak üzere küçük, orta ve mikro işletmelere kira indirimi kullandı.
28 Ocak'ta Wanda Commercial Management Group, 24 Ocak'tan 25 Şubat'a kadar ülke çapındaki tüm Wanda Plaza tüccarları için kira ve mülk ücretleri için bir muafiyet politikası uygulayacağını duyurdu. Kira indirimi ve muafiyet miktarının 3-4 milyar yuan'a ulaşacağı tahmin ediliyor. Daha sonra Vanke Commercial, 1 Şubat - 29 Şubat tarihleri arasında kendine ait ticari projelerini işleten tüm tüccarların kirasını yarıya indireceğini duyurdu; Poly Commercial, Poly Commercial'ın 22 alışveriş merkezinin yılın ilk gününden altıncı gününe kadar ülke çapında olduğunu belirten bir duyuru yayınladı. Dönem boyunca markalı tüccarlar 6 gün kiradan muaf tutulacak; Newtown Holdings, ülke genelinde dağıtılan Wuyue Plaza'nın zorlukların birlikte üstesinden gelmek için 25 Ocak - 13 Şubat tarihleri arasında tüm işyerlerine yarılanma politikası uygulayacağını duyurdu.
Ayrıca Midea, China Resources, Joy City, Joyo, Powerlong gibi pek çok ticari gayrimenkul şirketi ve diğer ticari gayrimenkul şirketleri, salgının etkisinin üstesinden gelmek için marka işletmeleri ile birlikte ticari projelerinde kira indirimleri ve muafiyetleri açıkladı. Sektördeki insanlar, kira azaltmanın iş için gayrimenkul için en iyi destek olduğunu söyledi.
Editör: Kaptan
