Changchun No.1 Yerleşim Bölgesi'nin bina gövdesinin çökme şüphesi var, geliştirici: uzman sonucu il kalite denetimi tarafından onaylanacak
Kaynak: Poster Haber İstemcisi
Son zamanlarda, Shoucheng Topluluğu'nun B9, B10 ve B12 binalarında yaşayan bazı sakinler, Shoudi, Changchun, evlerinin duvarlarında ve pencerelerinde çatlaklar, yeraltı garajında çatlaklar ve topluluğun batı tarafında kısmi yer çökmesi olduğunu bildirdi. Batı yakasındaki temel çukuru projesi ile ilgilidir.
China Jilin.com 18. ve 19. günlerde iki ardışık araştırma raporu yayınladı: Bir taş dalgaları karıştırdı ve netizenler tarafından büyük ilgi gördü. 20'sinde muhabir tekrar derinlemesine bir araştırma yaptı ve olayı çözdü.
Neden: konut binasının temelinin çökmesi, cam kırılması, bitişik kompleksin inşaatından kaynaklandığından şüpheleniliyor
2019'un başında Shoudi Shoucheng geliştiricileri, Shoudi Shoucheng Topluluğu'nun batı tarafında bir ticari kompleks planladılar ve projenin inşaatı Mayıs ayında başladı. Proje ilerledikçe birçok sakin evlerinde, yer altı otoparklarında ve mesken yollarında zeminin battığını fark etti ve binadaki çatlakların temel çukuru kazısıyla ilgili olduğundan şüphelendi.
Topluluk sakinlerinden alınan istatistiklere göre, toplumda zemin çökmesi, duvar çatlakları, dış zemin eğimleri, bodrum garaj binası çatlakları, cam çatlakları ve ev hava sızıntısı dahil 11 sorun bulundu.B9, B10 ve B12 binalarındaki sakinler evlerinde çatlaklar buldu.
Uzman danışmanlığı: Şantiye dışındaki temel çukurunun susuzlaştırılması tuğlaların çatlamasına neden olabilir
18. ve 19. günlerde, Shoudi Shoucheng geliştiricisi mal sahibini iki kez "Shoudi Shoucheng'in B Bölgesi'ndeki Binalar Çevresindeki Yerleşim Konusunda Uzman Gösteri Toplantısı" düzenlemek için düzenledi. Jilin Shoudi Gayrimenkul Geliştirme Co., Ltd., Changchun Şehrinden sorumlu ilgili kişi Geliştirme Bölgesinin Kalite Denetleme İstasyonu temsilcileri, tasarım birimleri, izleme birimleri ve inşaat personelinin yanı sıra Changchun Belediyesi İnşaat Komitesi tarafından seçilen Jilin Eyaleti Tehlikeli İnşaat Mühendisliği Uzman Veritabanından uzmanlar, sakinler tarafından sorulan sorulara birleşik yanıtlar verdi.
Toplantıda proje inceleme birimi, temel çukuru için 4 ay boyunca 7 adet izleme maddesi gerçekleştirdiğini ancak hiçbirinin uyarı değerine ulaşmadığını belirtti.
Jilin İl Tehlikeli ve Büyük İnşaat Mühendisliği Uzman Veritabanından beş uzmanın ortaklaşa verdiği "Uzman Gösteri Formu" na göre aşağıdaki sonuçlar verilmiştir:
1. Parkın batı tarafında yoldaki tuğlaların çatlaması, gevşek sular altında binaların batması ve çatlaması nedenleri:
1. Sahanın dolgu toprağının konsolidasyon oturması.
2. Kışın başlarında sıcaklık düşer ve dolgu toprağı küçülür.
3. Saha dışındaki temel çukurunun susuzlaştırılması, dolgunun sağlamlaşmasını ve oturmasını artırır.
2. Bodrum duvarının çatlamasının nedenleri: duvardaki iki malzemenin birleşim yerinin yanlış kullanılması.
3. Bitişik binaların ana yapısının güvenliğinin temel çukuru projesinden etkilendiğine dair herhangi bir gösterge yoktur.
4. İnşaat biriminin çatlama ve batma olaylarını onarması ve ilgilenmesi önerilir.
Jilin Eyaletindeki tehlikeli ve büyük inşaat projelerinin uzman veri tabanında jeoteknik uzmanı olan Bay Hu, parkın batı tarafındaki yol kiremitlerinin çatlamasının nedenlerinin, şantiye dışındaki temel çukurunun susuzlaştırılmasını da içerebilen bileşik olduğunu söyledi. Bina ve zemin yer değiştirmesi ile ilgili olarak, mevcut gözlem verileri sınırın aşılmadığını göstermektedir, ancak gelecekte sınırı aşıp aşmayacağına karar vermek geçici olarak imkansızdır.
Geliştirici: Lütfen İl Kalite Kontrol Merkezi uzman görüşlerini yeniden teyit edecektir.
Jilin Eyaleti Shoudi Gayrimenkul Geliştirme Ltd. Şti.'nin proje lideri olan Bay Tong, birçok mal sahibinin görüşleri karşısında, İl Kalite Denetim Merkezi'nden uzman görüşlerini doğrulamak için incelemeler yapmasını isteyeceklerini söyledi.
Konut binalarının yer altı garajlarındaki çatlaklarla ilgili olarak, konuyla ilgili uzmanlar tarafından yapılan incelemenin ardından eski bir çatlak olduğunu söyledi.
Sakinlerin evlerindeki çatlaklarla ilgili olarak, bazı sakinlerin evlerinde kimsesi olmadığı için kontrol etmek için olay yerine gitmediklerini söyledi. Sakinlerin evlerindeki camların kırılmasının nedenini kanıtlamak zordur ve insan yapımı nedenler göz ardı edilemez.
Geliştiriciye defalarca soran konut sakinleri, saha dışındaki temel çukurunun susuzlaştırılması dolgunun konsolidasyonunu ve yerleşimini artırdı ifadesine katılıp katılmadıklarını sorduğunda, geliştirici net bir yanıt vermedi.
"Uzmanlar nedenin ne olduğu konusunda net bir yargıya varmaya cesaret edemiyorlar. Çatlağa neyin sebep olduğunu kanıtlamak için yetkili bir kuruluşun bir değerlendirme sonucu yapması gerekiyor. Bu bizim bir sonraki adımımız. Eyaletin ve hatta ulusal özel teftiş departmanının izlenmesine güveniyoruz. ! "
Sakinlerin endişe duydukları batmanın devam etmesi ile ilgili olarak, bir kontrol planı oluşturduklarını söyledi: Birincisi kış bakımı için çalışmayı durdurup yan duvarları ve zemini örtmek; ikincisi ulusal mevzuata göre yağmur yağmak; üçüncüsü ise ilgili birimleri davet etmek. Günde iki kez yerleşim gözlemleri yapın.
Ev sahibi tarafından gündeme getirilen evin etkilendiğine ilişkin sorunla ilgili olarak, önümüzdeki yıl baharın başından sonra tamir edileceğini söyledi.
Sahibi: Sadece mevcut çatlama eğiliminin kontrol edildiğini umuyorum
Geliştirici ve işletme sahibi birçok tartışmaya girmesine ve net bir cevap vermesine rağmen, çoğu işletme sahibi aynı fikirde değildi.
Uzmanlar tarafından elde edilen veriler hakkında mesleki bilgiye sahip olmadıklarını söyleyen sakinler, bu sorunların neden ortaya çıkacağı, gelişip gelişmeyeceği ve gelecekte hayatlarının etkilenip etkilenmeyeceği konusunu endişelendiriyor.
Ayın 20'sinde, sahibi Bay Qiao, Çinli Jilin'den bir muhabire küçük bir video gönderdi ve videoda cam çatlakları açıkça görülüyordu. "Evimdeki cam aşağıdan yukarıya doğru çatladı. Daha dün kırıldı. Toplam iki parça bulundu."
İlgili: Kompleksin Temmuz 2020'de tamamlanması bekleniyor
Bu ticari kompleksin toplam 23 kat olarak inşa edilmesinin planlandığı anlaşılmaktadır.Şu anda yaklaşık 11 metre kazılan temel çukuru yaklaşık 14 metreye ulaşacaktır.Temel çukuru projesinin önümüzdeki yıl Temmuz ayında tamamlanması beklenmektedir.
Daha önce, sakinler internette gece gündüz inşaat sırasında konut sakinlerini rahatsız ettiklerini ifşa etmişlerdi.
