Dış duvara düşen fayanslar insanları korkutuyor.
Chengdu Tam Arama Haberleri, Chenghua Bölgesindeki Çin Tüccarlarının Yonghua Malikanesi'nde yaşayan Bay Yang'ın, 11. günün öğleden sonra, kendi topluluğunun 1. Binasının 1. Biriminden geçerken, 15. kattan yaklaşık yarım metrekarelik bir dış duvar karosu göründüğünü söyleyerek bize haberi verdiğini bildirdi. Yere düştüğünde, çevredeki yoldan geçenler, işletmeler ve kendisi korkmuştu Bay Yang, bunun son beş yılda zaman zaman olduğunu söyledi.Birçok mal sahibi, kazaları önlemek için mülkün sorunu en kısa sürede çözeceğini umduğunu ifade etti.
Binanın dış duvarındaki karoların düştüğü kaldırım
Binanın dış duvarındaki karoların düştüğü kaldırım
Son 5 yılda yüksek binaların dış duvarlarındaki karolar yerinden çıktı.
11 Eylül öğleden sonra muhabir olay yerine geldiğinde, kiremit damlası kordonun üzerine çekildi. Bay Yang'a göre, gökten düşen fayanslar sadece yanda piyango bileti satan yağmurlukları parçalamakla kalmadı, aynı zamanda yanda oynayan çocukların üzerine de sıçradı. "O sırada süpermarketin önünde birkaç oyuncak bebek oturuyor ve bu madalyonun üzerinde oturuyordu. Cürufun onlardan sadece bir metre uzağa sıçradığı tahmin ediliyor. Yetişkin yakınlarda olmasına rağmen, eğer bu biraz farkedilirse, yetişkin bile acı çekecek. "Bay Yang gazetecilere verdiği demeçte, 2013 yılından beri olduğunu söyledi. Başlangıçta, topluluğun dış duvarlarındaki karoların düştüğünü duydum, ancak onu kendi gözlerimle hiç görmemiştim. Karşılaşmayı beklemiyordum. "Daha önce karoların düştüğünü duymuştum. İlk kez düşüyorum. Önümde olmak korkunç. "
Binadan düşen kiremit izleri açıkça görülüyor
Binadan düşen kiremit izleri açıkça görülüyor
"Benim izlenimime göre, en az beş yıl önce, 2013'ten beri birbiri ardına düşüyor." Başka bir mal sahibi, gazetecilere, düşen kiremitin topluluğun ilk aşaması olduğunu, bir birim inşa ettiğini söyledi. Muhabir başını kaldırdı ve binanın sahibinin bahsettiği tarafta, gerçekten de kiremitlerin düştüğünü gördü. "Bazıları yamalanmıştı, ancak şimdi çevredeki alan şişkin görünüyor ve muhtemelen düşmek üzere." Sahibi söyledi.
Mülk yönetimi: Kamu bakım fonlarının kullanımı tüm sahiplerin oylamasını gerektirir ve fikirlerin toplanması zordur
Muhabir, Chengdu Tüccar Yonghuafu Topluluğu'nun 500.000 metrekareden fazla bir inşaat alanına, iki aşamada toplam 31 bina, 3.000'den fazla ailenin yerleştiği ve yaklaşık 10.000 kişilik bir nüfusa sahip olduğunu öğrendi. "Fayanslar her düştüğünde, mülk yönetimi çok hızlı hareket etti. Bu bir uyarı çizgisiydi ve sonra mesele ele alındı. Her seferinde iyiydi. Anahtar o kadar çok kez oluyordu. Her seferinde" sonraki "gibiydi. Bir kez olamaz, sadece bir kez telafi. Bu sorun çözülmeli. Bu gizli bir tehlikedir. Mülk sahibi, mülk yönetiminin kiremit düşmesi sorununun nasıl tamamen çözüleceğine odaklanması gerektiğine inanıyor. Bir gün bu gerçekten insanları incitirse, sorun çıkarır. Bir trajediye.
"Biz de bu konudan çok rahatsızız ve bunu da çözmek istiyoruz, ancak şu anda gerçekten çok zor." Çin Tüccarları Yonghua Konağı-Çin Tüccarları Mülk Yönetimi Ltd. Ev 2013 yılında teslim edildi ve binanın raf ömrü çoktan geçti Dış duvarın bakımı için bir kamu bakım fonu kullanılması gerekiyor. Uzun yıllardır topluluk bir mal sahibi komitesi kurmadı. "Bir mal sahibi komitesi olmadan, bir kamu idame fonu kullanmak için mal sahipleri oy kullanmak zorundadır ve rızanın yarısından fazlası gereklidir. 10.000 kişiyi toplamak çok zor çünkü herkes bunu desteklemeyi kabul etmiyor. , Ve daha da can sıkıcı olan şey, sahiplerin evde olup olmadığını kontrol edemiyor olmamız. Bazı mal sahipleri yıl boyunca ortalıkta yok. "
Personel muhabirlere şunları söyledi: "Bir emlak komitesi kurmamak kesinlikle uzun vadeli bir çözüm değil. Yeni Yıldan sonra, mal sahiplerini seferber etmeye ve bu yıl Nisan veya Mayıs aylarında emlak komitesini kurmaya hazırız." Dışarıdaki yakın bina için Sokak bürosu ve toplulukla iletişim kurmak için elimizden gelenin en iyisini yapacağını söyledi. "Mal sahibinin komitesi kurulmadan önce, özel bir durum olup olmadığını görmek ve önce bakım fonunu kullanmak için topluluk ve sokak bürosu ile iletişim kurmak için elimizden gelenin en iyisini yapacağız. , Bu güvenlik tehlikesini ortadan kaldırmak ve ardından adım adım sahiplerin fikirlerini toplamak. "
Belediye Konut Yönetim Bürosu: tüm sahiplerin izni olmadan bina yaparak oy kullanabilir
Mülk yönetiminin dediği gibi, dış duvarlara tuğla düşmesi sorununu çözmek bu kadar karmaşık mı? Muhabirin soruşturması, 1 Şubat 2018'de yürürlüğe giren "Chengdu'daki Konut Binaları için Özel Bakım Fonlarının Yönetimi Prosedürleri" nin 30. Maddesinin, "özel bakım fonlarının yönetimi için acil durum kullanım planları veya sözleşmeleri olmadan imar imarının ortak yerleşim alanları olarak kullanılacağını açıkça belirtti. , Ortak tesislerde ve ekipmanda evin güvenliğini tehlikeye atan aşağıdaki acil durumlar meydana gelirse ve özel bakım fonlarının bakım için derhal kullanılması gerekiyorsa, başvuru sahibi onay için cadde ofisine ve kasaba (ilçe) halk hükümetine rapor verebilir ve bakım fonları oylama olmaksızın doğrudan kullanılabilir. "Binanın dış duvarının düşme, kişisel ve mal güvenliğini tehlikeye atma tehlikesi var" da dahil olmak üzere yedi şartı şart koşan ".
Muhabir, bugün "Chengdu Konut Özel Bakım Fonu Yönetim Tedbirleri" taslağına katılan Chengdu Konut Yönetimi Bürosundan sorumlu ilgili kişiyle röportaj yaptı. Toplulukta mülk sahibi komitesi olmadığı için, dış duvarın düşmesinin güvenlik tehlikesinin mevcut olduğunu, bu nedenle mülk yönetimi tarafının sokak bürosu ile bağlantı kurabileceğini ve sokak ofisinin mülk yönetimi partisine sahibinin oyu olmadan karar verebileceğini söyledi. , Bakım fonlarının doğrudan acil durum kullanımı. "Ama ben şahsen normal yolu kullanmayı öneriyorum. Mülk yönetimi çok fazla malik olduğunu söyledi, bunun nedeni mülk yönetiminin oylama nesnelerini karıştırmasıdır. Tüm mal sahiplerinin oy kullanmasına gerek yoktur." Muhabire, mülk yönetiminin bu durum için mülk sahiplerine başvurduğunu söyledi. Oylama, tüm topluluğun tüm sahiplerinin oy kullanmasını gerektirmez. Sadece bina sahiplerinin hangi binanın dış duvarının düştüğü üzerine oy vermesi gerekir. "Bu durumda, oylama kapsamı büyük ölçüde azalır, ancak topluluk bunu yapmaz. Mülkiyet komitesi, bu oylama cadde bürosunun himayesinde yapılmalıdır ve sokak bürosu da onu mülk yönetimine emanet edebilir. "
