Karısı şirketten ayrıldı ve yakın arkadaşı hisselerini sattı. Halen 200 milyar borcunu ödedi
2018 sona eriyor. Yıl sonuna kadar borcu azaltmak için, borsaya kayıtlı birçok şirket, şirketin konumunu güçlendirmek için kendi mülklerini satmakla meşgul. Şimdiye kadar Çin'de 10'dan fazla şirket bu girişimi uygulamaya başladı.
Zenginlerin başına bela olan en önemli sorun borçtur Zenginler listesinin ilk 50'sinde yer alan en zenginlere bakabilirsiniz. Herkes çok borçludur. Pek çok kişi zengin listeyi "negatif liste" olarak adlandırıyor. Borcun en yoğun olduğu alan gayrimenkuldür.
R&F Group, Çin'deki en büyük emlak geliştiricilerinden biridir, ancak aynı zamanda 200 milyar yuan'dan fazla borca maruz kalmıştır. Bununla birlikte, hızlı gelişme nedeniyle R&F'in çok fazla borcu olması gerekiyor. Aslında emlak sektöründe sadece R&F değil, Vanke ve Country Garden gibi büyük şirketlerin de yükümlülükleri var. Ancak bu emlak devleri arasında en akıllısı Wanda Group'tur.
Yılın sonunda, büyük şirketlerin borçlarını ödemek için bir ev satma dalgası başlattığı zaman, Wang Jianlin, gelecekte iyi bir yaşam sürmek için, geçen yıl gibi erken bir zamanda borçları azaltma tedbirini tamamlamıştı. Wang Jianlin geçen yılın Haziran ayından bugüne kadar bir yıldan fazla bir süre içinde 200 milyar borcunu ödedi.
Wang Jianlin bu yıl gerçekten çok zordu. Hepimizin bildiği gibi, Wang Jianlin'in karısı Lin Ning, işinin ilk aşamalarında ona çok yardımcı oldu Lin Ning tarafından Pekin'de açılan bir süper kulüp, Wanda Group'a birçok bağlantı sağladı. Lin Ning ve Wanda Group tarafından kurulan Lin Investment Company'nin derin bir ilişkisi vardır.İki şirket farklı endüstriyel zincirlerde olmasına rağmen, Lin's Group'un ofisi Wanda Group binasındadır.
Ancak birkaç ay önce, Lin Ning aniden Wanda Group'un yönetim kurulundan çekildi. Ancak, Wang Jianlin'in servetinin yolunda, eşi Lin Ning dışında, daha önemli bir kişi Sun Xishuang var. Sun Xishuang, Wang Jianlin gibi bir memurdu ve daha sonra istifa etti ve iş yapmak için denize açıldı ve çok miktarda para biriktirdi. Wang Jianlin, Wanda Group'u kurduğunda, Sun Xishuang orijinal yatırımcılardan biriydi.
Wang Jianlin ve Sun Xishuang arasındaki ilişki o kadar iyi değil. Geçtiğimiz birkaç yılda Wang Jianlin'in Changbai Dağı kültür turizmi projesini geliştirmek için yaptığı 23 milyar yuan'lık yatırım başarısız oldu. Daha sonra Sun Xishuang görevi devraldı. Sun Xishuang bir zamanlar sigortaya yatırım yapamadı. Wang Jianlin de ona çok yardım etti. Sun Xishuangın varlıkları 50 milyar yuana ulaştı. Elindeki Dalian Yifang Grubu, Beijing Yifang Center, Shanghai Yifang Center, Shenyang Yifang Plaza, Dalian Yifang International, vb. Gibi birçok şehirde projeler geliştirdi.
Sun Xishuang, hisselerinin% 5'inden fazlasına sahip olarak son yıllarda Wanda Group'un en büyük ikinci hissedarıdır. Ancak Sun Xishuang, kısa süre önce Wanda'nın hisselerinin% 1.5'ini Zhang Songxuan'a sattı ve 5 milyar RMB'yi başarıyla nakde çevirdi. Wanda şu anda zor bir geçiş dönemindeyken, Sun Xishuang'ın ustalığı Wang Jianlin'i titretmişti. Bununla birlikte, Wang Jianlin yine de sakin bir şekilde kendi işlerini halletmek zorunda kaldı, Otel ve turizm projelerini sattı ve çok fazla para topladı, bu da Wanda'nın borcunu neredeyse yarı yarıya düşürdü.
Wang Jianlin de zaman içinde işletme stratejisini değiştirdi.Wanda eskiden bir arazi parçası edindikten sonra kendi arazisini geliştiriyordu, ancak şimdi Wanda'nın sadece kendi markasını sağlaması, diğerlerinin geliştirme için ödeme yapmasına izin vermesi ve ardından belirli bir temettü yüzdesi ödemesi gerekiyor. Gerçekler, bu modelin başarılı olduğunu kanıtladı. 2019'un başında Wanda Plaza'nın ülkede 300'ü aşması bekleniyor.
Her yıl bu dönemde, bankalar belirli miktarda sermaye sıkılaştırma önlemleri uygulayacaklar ve birçok küçük şirket özel sermaye aramak zorunda kalacak. Bu özel kanalların sermaye faizi bankalarınkinden çok daha yüksektir. Bu nedenle, yıl sonuna kadar, şirketin gelişim hızı yine de orta derecede yavaşlayacak ve gelecek yıla kadar birikemeyecek.
Karısı şirketten ayrıldı ve yakın arkadaşı hisselerini sattı, halen 200 milyar borcu ödedi. Wang Jianlin eskiden bir askerdi ve şirketin iç ve dış sorunlarına rağmen hala inatçı ruhunu gösteriyordu.
