Birinci kattaki sakinler bir asansör kurmayı kabul etmedi ve 70 yaşındaki adam her gün sekizinci kata çıktı.
Yaşlılar merdiven çıkmak için mücadele ediyor
"Hepimiz yaşlanmakta olan emekli yaşlı insanlarız ve her gün yukarı ve aşağı gitmek çok sakıncalıdır. Umarım on yıldan fazla bir süredir asansör tamir edilebilir. Lütfen tasarım ve plan yapmak için asansör şirketine gelin. Asansör ücreti de evden eve alınır. Çünkü birinci kattaki sakinler işin başlatılamayacağı konusunda hemfikir değildi. "
Kısa bir süre önce, Shapingba Bölgesi, Yubei Yolu, 160 Xiangle Köyü'nde yaşayan Fan Amca, fikirleriyle onlara yardım etmeyi umarak muhabirleri yardım için aradı ve tek bir mal sahibinin ısrarı yüzünden, tüm binanın 50'den fazla sahibi onu kuramadı. Asansör nasıl çözülür?
iyi haberler
Eski binanın asansöre ihtiyacı var
Mahallenin kapısından yola 76 basamak var
Fan Amca gazetecilere verdiği demeçte, topluluğun aslında Chongqing İlaç Makine Fabrikasının bir personel binası olduğunu söyledi. 1993 sonunda taşındı. Şu anda 25 yıldan fazla oldu. Şu anda, sakinlerin çoğu orijinal fabrikada yaşlı işçiler.
Yolun kenarından topluluğa geri döndüğünüzde 76 basamak uzunluğunda bir merdiven var. Topluluğun kapısına vardığınızda eve gitmek için 8. kata çıkmanız gerekiyor. Bu 70 yaşındaki Fan için bir baş ağrısı.
"Aslında, böyle bir sorunu olan sadece Lao Fan değil. Toplumda yaşayan sakinlerin çoğu emekli çalışanlar. Daha yaşlılar ve çoğunun sağlığı kötü." Topluluk iş komitesi direktörü Long Shunmin, asansör proje hazırlık ekibinden de sorumlu. Ren, gazetecilere 2017'de herkesin belediye hükümetinin asansörlerin eklenmesiyle ilgili bir belge yayınladığını gördüğünü söyledi: "Büyük adamların aceleyle asansör montajı için hazırlanmaya başlaması ve Shayang Road topluluğuna asansörlerin eklenmesi için açıklama yapması beni çok mutlu etti."
Geçiş ücreti
Kurulum ücretlerini hızlı bir şekilde toplayın
Long Shunmin asansörün planlandığı yerde duruyor
Dönem boyunca, asansör proje hazırlama ekibi ayrıca bir asansör firmasını siteye gelip, topluluğun asansör kurulumu için gerekli koşullara sahip olup olmadığını görmek için yerinde bir araştırma yapmak üzere davet etti. "Asansör şirketi tarafından yerinde yapılan bir incelemeden sonra, toplulukta asansörlerin montajı için en uygun olan tek bir yer var. Ayrıca tasarım çizimlerini ve yaklaşık 450,000 yuan olan fiyat teklifini de gönderdim."
Binanın 58 sahibi için toplantı yaptıktan sonra 57 hane nihayet bir asansör yapılması için anlaşma imzaladı.Bunlardan bazıları alt katlarda yaşıyor ve asansör kullanma ihtiyacı yok, ancak dışarı çıktıklarında üst katta yaşlıların zorluğunu anladıkları için hepsi imzaladı ve kabul etti. Sonunda 41 ev sahibi, ev asansörlerinin kurulumunu ödemeye razı oldu.
Geçen yılın Temmuz ayından Eylül ayına kadar, asansör için para toplama fonları nihayet toplandı, yaklaşık 400,000 yuan ve ücreti ödeyen 41 mal sahibi vardı. "Birinci ve ikinci katlardaki 10 mal sahibinin asansöre ihtiyacı yok. Üçüncü kat ve yukarısındaki fonları doğrudan paylaşıyoruz. Genç sahipler asansörü kullanmadıklarını ancak kurulumumuzu da desteklediklerini söylediler. Long Shunmin, 450.000'in asansör şirketinin tahmini fiyatı olduğunu ve sonunda herkesin boşluğu dolduracağını açıkladı.
Sıkışmış
Birinci kattaki sakinler aynı fikirde değil
Koridordan asansöre, birinci kattaki mal sahibinin evinin kapı ve pencerelerinden geçmeniz gerekiyor.
Long Shunmin önderliğindeki muhabir 10 Ocak öğle saatlerinde ünitenin birinci katına çıkmıştır .. Tasarımına göre asansör tesisatının yeri birinci kattaki bir kapıdan geçmelidir. "Asansörün montajı kapısından geçmeli ve daha sonra herkesin kapısından geçmesi gerekiyor. Sahibi bunun dinlenmeyi ve günışığını etkileyeceğini düşünüyor." Long Shunmin, herkesin bu konuyu gerçekten dikkate aldığını ve gerekli bilgileri vermeyi teklif ettiğini söyledi. Sübvansiyon, ancak ev halkı aynı fikirde değil.
Bir asansör birinci kattan geçmelidir. 2017'nin sonlarında, bir asansör kurma niyetinde olan Long Shunmin, ev halkıyla önceden iletişim kurdu. "Asansör hemen yanında, bu onu herhangi bir şekilde etkileyebilir. Birinci kattaki sakinler için yürüyüş yolunu yenileyebiliriz, tüm yıl boyunca barajın nemli zemini sertleştirebilir ve yapılabilecek her şeyi yapabiliriz." Long Shunmin dedi ve sakinler "Tamam" dedi. , Ertesi gün pişman oldum ve kuruluma katılacak hiçbir şey söylemedim.
Long Shunmin'e göre, asansörün hazırlanmasından başlayarak, birkaç kez evin reisinin içinden geçti ve mahalle ve mahalleler iki kez geldi ve sahibi hala aynı fikirde olmamakta ısrar etti.
Chongqing Belediyesi tarafından yayınlanan politikalara göre asansörlerin montajı ilgili departmanlara ancak ünite sahiplerinin üçte ikisinin imzalayıp kabul etmesi halinde uygulanabilir. "Geçen yıl eylül ayında, 57 hane sahibinin yazılı onayını Bölge Planlama Bürosuna aldık. Planlama Bürosu, bir hane imzaladığı ve kabul ettiği sürece inşaatın yapılamayacağını bildirdi, bu yüzden burada sıkışıp kaldık."
Sadece bir sahip, sahibinin yazılı rızasını imzalamadı
hareket
Hareket etmeye zorlandı
Muhabirlerin röportaj için geldiğini görünce, o gün hala hareket etmekle meşgul olan Long Shunmin, asansör sorununu çözmeye çalışarak topluluğa geri döndü.
"Karım ve ben 10. katta yaşıyoruz ve deneyim daha da derin. Karımın sağlığı kötü, kalp hastalığı, iç romatizma ve bir yıllık hastalık var. Damadım ve ben doktoru görmek için ileri geri değiştik ve yeterince tat aldım." Karımın yol kenarından eve dönmesi 20 dakika sürüyor.
"Bebeğim evlat. Geçen yıl eylül ayında kredi ile bizim için asansör odası satın aldım. Şimdi birbiri ardına taşınıyoruz." Long Shunmin, 20 yıldan fazla bir süre toplum içinde yaşadıktan sonra, asansör sorunu olmasa her yönüyle alıştığını söyledi. Yani kızımın yaşlı çiftine ev almasına gerek yok. Long Shunmin, mahalleden ayrıldıktan sonra, sakinleri için uygun olan ve aynı zamanda evlere değer katan asansörleri kurmak için hala birlikte çalışması gerektiğini söyledi.
7-5 yaşlarında yaşayan Granny Li, bu yıl 65 yaşında.Kocası, merdivenlerden inip çıkma mücadelesinin yanı sıra, 2013 yılında beyin kanaması geçirdi. Hastaneden döndükten sonra, Bang Bang'in geri gelmesini istemek için 50 yuan harcadı. "Asansörsüz olmak sakıncalıdır ve biz yaşlılar derin bir anlayışa sahibiz."
Katların paylaştırılmasına göre, Granny Li'nin ailesi müzakere sonuçlarına göre 10,112 RMB paylaştı. "Bu sefer asansöre basmam gerektiğini duydum. Ailem çok destekledi. Parayı hemen ödedik."
Büyükanne Li, gazetecilere, yakındaki güç kaynağı bürosu topluluğuna yeni bir asansör kurulduğunu ve herkesin bunu deneyimlemeye ve ondan bir şeyler öğrenmeye gittiğini söyledi. "Onları yeni asansörü kurduklarını görünce gerçekten kıskandık." Büyükanne Li, gazetecilere güç kaynağı bürosu topluluğuna kurulan yeni asansörü göstermek için telefonu açtı.
7. kattaki Büyükanne Li, muhabirlere güç kaynağı bürosu topluluğuna yeni kurulan asansörü gösterdi.
diyalog
Reddetme ve güvenlik hususları
Röportaj günü bir iş günü olduğu için, muhabir o öğleden sonra ev sahibinin birinci kattaki evinin kapısını birkaç kez çaldı, ancak kimse cevap vermedi. Daha sonra mal sahibi komitesi tarafından daha önce kaydedilen mal sahibinin cep telefonu numarasına göre, muhabir aradıktan sonra boştu, "İletişim kurmayalı uzun zaman olmuş olmalıydı, bu yüzden telefonu değiştirdim sanırım."
Birkaç atıp döndükten sonra, muhabir nihayet birinci katta oturan Bay Huang ile temasa geçti ve o da asansörü kurmayı reddetmekle ilgili birçok düşüncesini açıkladı. Herkesin eski binaları bildiğini, birinci kattaki sakinlerin alçak kat koşullarının iyi olmadığını, geçişin çok dar olduğunu, asansör montaj yerinin kendi kapı ve pencerelerinize daha yakın olduğunu söyledi.
Bay Huang, "Geçmişte, aydınlatma ve havalandırma koşulları iyi değildi. Asansör kurulduktan sonra, temelde evde ışık yoktu. Havalandırmadan bahsetmiyorum bile. Evimde yaşlılar ve çocuklar var. Evde nasıl yaşayabilirim?" Dedi Bay Huang ve geçidi geçtikten sonra Üst katta kalan çöpler de dahil olmak üzere küçük bir avlu barajını temizlerdi ve ayrıca aile için bir boş zaman alanı sağlardı.
"Tabii ki burası da halka açık bir alan, ama ben her zaman sanitasyon yapıyorum. Asansörü kurduktan sonra baraj artık orada değil." Dedi Bay Huang. İkinci olarak, asansörün kurulumundan kaynaklanabilecek güvenlik sorunları konusunda da endişeli. Mal Sahibi Komitesi açıkça önerdi. "Olay yerinde gördün. Evimin kapısı itilerek açıldı. Dinlenmemizi etkilemekten bahsetmiyorum bile, günün 24 saati gelip giden insanlar var. Eğer aile dışarı çıkıp kapıyı itip birine çarparsa, hangisi sorumlu olmalı? Dürüst olmak gerekirse, ben sadece bir emekçiyim. Personel, bu güvenlik sorunları için sorumluluk alamıyorum. Müdür Long ayrıca güvenlik konularında sorumluluk alabileceklerini söyledi. 3 veya 5 yıldır asansör kurulumunda sorun yaşamadım. Uzun bir süre sonra kapıma çarparsam ne olur? "Birçok zorluğu olduğunu söyledi. Umarım herkes birinci kattaki sakinlerin gerçek durumunu da düşünebilir.
Bay Huang ayrıca, asansörleri kurmadan önce diğer mal sahiplerini atlamayı düşündüğünü, ancak aynı sahibin aynı fikirde olmadığını belirtti. "Diğer sakinler isteksiz olduğu için neden kabul etmek zorundayım?" Yaşlı sakinlerin merdivenlerden inip çıkması sorunuyla ilgili olarak, birçok yaşlı sakinin şu anda asansör odalarına taşındığını ve daha fazla sakinin evler için asansör kurmayı umduğunu söyledi. Katma değerli, iyi kiralama.
"Sadece zorlukları değil, benim de zorluklarım var." Bu koşullar göz önüne alındığında, Bay Huang, asansörleri yerleştirmek istemediğini söyledi.
Shayang Road Community, Yubei Road Street, Shapingba District sorumlusu ilgili kişi, bölgede pek çok eski evin asansör kurulum sürecinde bazı engellerle karşılaştığını ve sorunların daha yaygın olduğunu söyledi. "Birinci kattaki sakinler aynı fikirde olmadığından ve ev sahibi ile bir anlaşmazlık olduğu için, biz de birçok kez müzakere etmek için kapıya geldik, ancak sakinler kararlıydı ve gelen ve gidenlerin hepsinin kapısının önünden geçtiğine inanıyorlardı, bu da büyük bir etki yarattı." Şu anda, iletişim ve müzakereye devam etmek için yalnızca bir sonraki adımdır.
Yüksek katlı konut sakinleri, yüksek katlı konut sakinlerinin zorluklarını yaşarken, birinci kattakiler birinci kattakilerin zorluklarını yaşıyor. İyi şeyler nasıl yapılabilir? Chongqing Evening News yavaş haber muhabirleri bu konuyla ilgilenmeye devam edecek.
Haber uzantısı > > >
ses
Asansör tedirgin, toplum sakinleri ne düşünüyor?
9. katta yaşayan Büyükanne Zhou, 68 yaşında.Yaşını hesaba katarak, o ve bebeği 2009'da basitçe ev değiştirdiler ve çok uzak olmayan Shayang Yolu Topluluğu 165.'e taşındı ve alt kata taşındı. Öğleden sonra 4: 30'da, okuldan dönen torunu Xiaozuo, sırtında okul çantasıyla eve gitti. Sadece merdivenlerin tepesine yürüdü ve uzun merdivenlere bakarken iç çekti. "Dokuzuncu kata tırmanmak canımı yakıyor."
Xiao Zuo, büyükanne ve büyükbabasından bahsetmeye gerek kalmadan, beşinci kata çıkmak için her gün çok yorgun hissettiğini söyledi. "En çok hafta sonları büyükbabamın evine gitmeyi seviyorum, çünkü oradaki merdivenleri tırmanmak zorunda değilim." Yaşlıların asansör kurmaktan bahsettiğini görünce Xiao Zuo yardım edemedi ama araya girdi, "Bence birinci kattaki sakinler büyükanne ve büyükbabalarını görmezden gelemez. Zeminlere tırmanmanın zor işi başkalarını da düşünmelidir. "
Bu küçük konut avlusunda, hala kendi koşulları nedeniyle asansörle kurulamayan birkaç eski bina var, ancak aynı zamanda asansör kurup kurmama konusunda kendi tavırları da var. Xiangle Köyü, No: 157, Granny Li, aynı zamanda birinci kat sakinlerinden biri. Düşük katlı sakinler için asansör gürültüsü ve günışığı biraz etkileniyor, ancak topluluk herkese ait ve geçiş kişisel değil, bu yüzden asansör kamusal alanı işgal ediyor. Yürümek ve içeri girip çıkmak bir etkiye sahiptir. Eski bir komşu olarak hala daha fazla anlamamız ve iletişim kurmamız gerekiyor. "
Beyan
"Üçte ikiye" ulaşmak sadece beyan için bir koşuldur
Buna yanıt olarak Shapingba Bölge Planlama ve Doğal Kaynaklar Bürosu personeli, Belediye Hükümeti Genel Ofisi tarafından yayınlanan "Chongqing'deki Eski Konut Binalarında Ek Asansörlerin İnşasının Yönetimi için Geçici Önlemler Bildirisine" göre (Yufu Ofis Fa [2017] No. 76, bundan sonra 76 olarak anılacaktır. Hayır.) Madde 5, eski konutlara asansör montajının, münhasır kısmı toplam inşaat alanının üçte ikisinden fazlasını ve toplam hane halkı sayısının üçte ikisinden fazlasını kaplayan malikler tarafından onaylanacağını hükme bağlamaktadır ( Binanın birimlere bölünmemiş olması halinde, yapının münhasır bölümü toplam bina alanının üçte ikisinden fazlasını ve toplam hane sayısının üçte ikisinden fazlasını kaplayan malik tarafından onaylanacak ve asansör eklemeyi kabul eden maliklerin başvuru sahipleri olacaktır. , Projenin bulunduğu kentsel ve kırsal planlama departmanına planlama onayı için bir başvuru gönderin.
"Burada üçte ikinin üçte ikisinin elde edilmesi yalnızca beyan şartıdır. Kabul edildikten sonra, yargı dairesinin planlama dairesi yorumlar için tanıtım düzenleyecektir. Tanıtım döneminde, bazı mal sahipleri itirazda bulunmuştur." Personel, Genelge 76'nın 8. maddesine göre, Madde (2), Reklamın içeriğine itiraz varsa, başvuru sahibi itiraz sahibi ile müzakere eder. Gerçekten bir anlaşmaya varılması imkansızsa, itiraz eden birimin sahibi ise (bina birimlere bölünmemişse, Aynı fikirde olmayan mal sahibi binanın sahibi ise), asansörün eklenmesi evin münhasır kısmının aydınlatmasını ve havalandırmasını doğrudan etkiliyorsa, kentsel ve kırsal planlama departmanı onaylamayacaktır. "
avukat
İlgili belgeler "Mülk Yönetimi Yönetmelikleri" ile çeliştiğinde idari dava açılması mümkündür
Öyleyse, eski binalara asansör takmak için ne kadar mal sahibinin onayı gerekiyor? Herkesin "veto" var mı? Bu bağlamda, Kunyuan Hengtai Hukuk Bürosu'ndan Xu Xingquan, bazı yerlerdeki düzenlemelere göre, aslında, binanın herhangi bir sahibinin bir "veto" sahibi olduğunu, yani bir malikin diğer mal sahiplerinin isteklerine kararlı bir şekilde karşı çıktığı sürece Başaramayacak.
Xu Xingquan, mülk sahipleri komitesinin ayrıca "Mülk Yönetimi Yönetmeliği" nin 12. Maddesi uyarınca "üçte ikiye" kadar eski topluluklarda çok katlı konut binaları için asansörler kurabileceğini belirtti. Toplam bina alanının üçte ikisinden fazlasını ve toplam sahiplerin üçte ikisini oluşturan mülk sahipleri aynı fikirde. "Mal sahipleri meclisinin veya mal sahipleri komitesinin kararları mal sahipleri için bağlayıcıdır."
Xu Xingquan'a göre, yerinde oylama ve nihai oylama sonucu üçte ikiye ulaştıktan sonra, Mülk Sahibi Komitesi, ilgili departman belgeleri ile "Mülk Yönetimi Yönetmelikleri" birbiriyle çeliştiği ve belge çatışmasının onaylanmasını gerektirdiği gerekçesiyle idari dava açabilir. Kısmen geçersiz.
Upstream News · Chongqing Evening News Yavaş Haber Muhabiri Wang Yizhu
