Shandong, Rushan'da toplam 50.000 yuan karşılığında deniz manzaralı bir ev satın alabilir misiniz? Bu şehirlerde konut fiyatları da bu yıl düştü
Son zamanlarda, "Shandong Rushan Seaview House'un 1.800 yuan kadar düşük olduğu ve yatırımcıların% 35 kaybettiği" haberleri sıcak arama listesinde yer aldı. Nandu'dan bir muhabir, Çin'in emlak endeksi sisteminin 100 şehirlik fiyat endeksini araştırdı ve geçtiğimiz Ağustos'u örnek alarak sadece Rushan'ın değil, konut fiyat eğilimlerini izleyen 100 şehirde 46 ikinci el konut fiyatının aylık olarak düştüğünü gördü. Yıllık bazda, fiyat indirimi yapılan şehirlerin sayısı% 41'e kadar çıktı.
50.000 yuan Rushan'da bir süit satın alabilir
Kamuya açık raporlar, bir yatırımcının Rushan'da deniz manzaralı bir ev satın aldığını ve% 35 zararla 11 yıl elinde tuttuktan sonra sattığını gösteriyor.
Resim, video raporu ekran görüntüsünden geliyor
Nandu'dan bir muhabir, Anjuke platformunda şu anda Rushan'daki en düşük ev fiyatının metrekare başına 3.000 RMB'den az olduğunu ve hatta bazılarının deniz manzaralı odalar olduğunu buldu. Satış bilgileri, birçok evin iyi dekore edildiğini ve ev sahibinin ev teslim edildikten sonra taşınmadığını gösteriyor.
Muhabir, Rushan Yintan'daki bir evin tek yatak odalı ve tek oturma odası olduğunu, 15 metrekare zemin alanı, güzel dekorasyon ve 5 yıllık tek ev olduğunu gördü. Birim fiyatı 3226 yuan / metrekare. Toplam fiyat, peşinat ile sadece 50.000 yuan. Sadece 15.000.
Rushan konut fiyatları trend grafiği, Eylül ayı itibarıyla şehirdeki ikinci el evlerin ortalama fiyatının 3955 yuan / m² olduğunu gösteriyor. Geçtiğimiz yıl konut fiyatlarının trendine bakıldığında, Rushan konut fiyatları Kasım ayından bu yana yükseldi ve metrekare başına 4226 yuan ile Aralık ayında yüksek bir noktaya ulaştı. Ancak salgından sonra konut fiyatları düşmeye başladı. Nisan ve Haziran aylarında bir düzeltme oldu, ancak Eylül'de yeni bir düşük seviyeye ulaştı.
Rushan Şehri Ulusal Ekonomik ve Sosyal Kalkınma İstatistik Bülteni'ne göre, şehrin 2020 kalıcı nüfusu, beş yıl önceki 2016 verilerine kıyasla% 11,6 düşüşle 494.000 idi.
4 Ağustos 6 Şehirlerde ikinci el konut fiyatları düşüyor
Zhongzhi Enstitüsü'nün verilerine göre, Ağustos 2020'de ülke genelinde 100 şehirde ikinci el konutların ortalama fiyatı metrekare başına 15.331 RMB idi. Aylık bazda fiyat düşüşü yaşayan il sayısı bir önceki aya göre 4 kişi azalmış olsa da oran hala% 46 gibi yüksek bir seviyede.
Spesifik olarak, Foshan ve Zhangjiakou dahil 7 şehir aylık bazda% 0,5 (dahil) ile% 1,0 arasında; Qingdao ve Jinan dahil 25 şehir% 0,1 (dahil) ile% 0,5 arasında; Zhongshan, Shenyang vb. 14 Tüm şehirler% 0.1'e düştü.
Yıllık bazda 100 ilden 41'inde ikinci el konut fiyatları düşüyordu. Bunların arasında Zhangjiakou, Beihai ve diğer 5 şehir yıllık% 5.0 ile% 8.0 arasında düştü; Jinan ve Qingdao gibi 20 şehir% 1.0 ile% 4.0 arasında düştü; Fuzhou ve Zhengzhou gibi 16 şehrin tümü% 1.0 içinde düştü .
2020 yıl 8 İlk 10 ilde ikinci el konut fiyat endeksinde değişiklik
Birinci kademe şehirler de dahil olmak üzere en büyük on şehirden dördü de aylık düşüş yaşadı. En büyük düşüş, bir önceki aya göre% 0,40 düşen Tianjin'de oldu. Chongqing (ana kentsel alan) ve Pekin, sırasıyla% 0.21 ve% 0.13 düşüşlerle yakından takip etti. Guangzhou da% 0,06'ya hafifçe düştü.
Yıllık bir perspektiften bakıldığında, Pekin yıllık bazda% 1.77 düşüşle en büyük düşüş oldu. Chongqing (ana kentsel alan) ve Tianjin sırasıyla% 1.62 ve% 1.20; Guangzhou yıllık% 0.81 düşüşle en küçük düşüş oldu.
Güneyli Muhabir Yi Xiaoxia
