"Birinci sınıf konut fiyatları, üçüncü sınıf ücretler" şeklindeki garip döngü altında, Xiamen kendini iyi bir iş ortamına adamış nereye gidiyor? Yetenek nasıl elde tutulur?
Yukarı tıklayın Mavi kelime , Dikkat 21 Haziran ~
Ekonomik hayatta her şeye adım atın
Giriş: 21st Century Business Herald muhabirleri, Xiamen'deki şirketler ve akademisyenlerle görüştükten sonra, özel bir ekonomik bölge olarak 40 yıllık hızlı gelişmenin ardından, bazı göstergeler ülkenin en iyileri arasında yer alsa da, Xiamen için "birinci sınıf konut fiyatları, üçüncü sınıf ücretler" döngüsünden kurtulmanın hala zor olduğunu keşfetti. Bugün, iş ortamını optimize etmeye yönelik yeni reform turunda, Xiamen hala küçük endüstriyel ölçek ve yetenek eksikliği gibi çok boyutlu gizli sorunlarla karşı karşıya.
Menşei 21st Century Business Herald ( İD: jjbd21)
Muhabir Li Zhen, Zhou Xiaoxiao, Xiamen'den Mo Tiantian Raporu
Düzenleme Li Bo
Resim kaynağı / Mapworm (Xiamen veri haritası)
Qudian'ın kıdemli başkan yardımcısı Xu Long'un yeni karargah ofisinin tavandan tabana pencerelerinden bakan Temmuz ayının ortasında, Xiamen'in engelsiz mavi denizini ve mavi gökyüzünü görebilirsiniz.Doğu Çin Denizi'nden gelen rüzgar, beyaz yelkenleri ritmik olarak atıyor.
"Görünüşe göre Pekin'de aynı fiyat sadece bir yatak odası kiralayabilir, ancak Xiamen'de tüm süiti kiralamak yeterlidir." Xu Long, 21st Century Business Herald muhabirine "Çalışanların yaşam kalitesi genel olarak iyileşti" dedi.
Geçen yılın bu zamanında, Xu Long, yüzlerce çalışan ve aileleriyle birlikte Qudian karargahını takip ederek güneye Xiamen'e taşınmış ve resmi olarak "yeni Xiamen halkı" haline gelmişti.
Tesadüfen, genel merkez veya Ar-Ge merkezi birbiri ardına Xiamen'e taşındı ve UCAR, Luckin Coffee, Meituan, ByteDance Çok sayıda yerli hızlı büyüyen işletme.
İstatistiklere göre, yalnızca 2018 yılında, Xiamen 1.215 yeni kurulmuş yabancı fonlu işletmeye ve 14.201 yeni kurulmuş yerli sermayeli işletmeye sahipti. Sözleşmeye dayalı yabancı sermaye 46.59 milyar yuan ve yerli yatırımın kayıtlı sermayesi 326.82 milyar yuan idi.
Xiamen, son yıllarda iş ortamında reform yapma konusunda çok cesur davrandı.Ulusal Kalkınma ve Reform Komisyonu 2018'de ülke çapında 22 büyük şehrin iş ortamının bir deneme değerlendirmesini yaptığında, Xiamen ikinci sırada olmak için Şangay'ı bile geride bıraktı.
21st Century Business Herald muhabirleri, Xiamen'deki şirketler ve akademisyenlerle görüştükten sonra, özel bir ekonomik bölge olarak 40 yıllık hızlı gelişmenin ardından, bazı göstergeler ülkenin en iyileri arasında yer alsa da, Xiamen için "birinci sınıf konut fiyatları, üçüncü sınıf ücretler" döngüsünden kurtulmanın hala zor olduğunu keşfetti. Xiamen, iş ortamını optimize etmeye yönelik yeni reform turunda hala karşı karşıya Küçük ölçekli endüstri ve yetenek eksikliği Ve diğer çok boyutlu gizli problemler.
Yeni Xiamen insanları yatırım çekiyor, zıplıyor ve şeftali topluyor
"Yeni Xiamenese" etiketini de taşıyan Hu Changsheng, Xiamen'deki görevlerini yerine getiriyor. Belediye Parti Komitesi Sekreter İlk ayda kesintisiz araştırma yapın.
Xiamen Daily'ye göre, Hu Changsheng göreve geldiğinden beri yoğun araştırmalar yürüttü. Adanın dört bir yanını ve adanın dışını gezdi. Sırayla taban bölgelerini ve sanayi parklarını ziyaret etti ve araştırdı. Araştırma içeriği serbest ticaret alanları, tabandan parti binası ve endüstriyel gelişmeyi kapsıyordu. Doğrulanmamış bir ayrıntı, Hu Changsheng'in WeChat Arkadaş çemberindeki egzersiz adımlarının sayısı günde 10.000 adımdan fazla tutulur.
İş ortamı, bu araştırma turunun odak noktası haline geldi. Soruşturma sırasında Hu Changsheng, "İyi bir kalkınma ortamı yaratmak için çaba göstermeye devam etmeliyiz, şehrin çekiciliğini ve üst düzey faktörlerin rekabet gücünü sürekli artırmalı ve Xiamen'de kök salmak için işletmelerin güvenini ve kararlılığını artırmalıyız" dedi.
Xiamen, girişimcilerin Xiamen'e yatırım yapma güvenini ve coşkusunu daha da artırmak için 29 Nisan'da şehir çapında bir yatırım tanıtım konferansı düzenledi. Hu Changsheng, yatırım konferansında Xiamen'in yatırım çekmeye cesaret etmesi gerektiğini önerdi "Şeftali toplamak için zıplayın" .
Xiamen'den bir girişimci, 21st Century Business Herald'a yaptığı açıklamada, yatırım tanıtım konferansından bu yana, hükümet İlgili bölümler, caddelerde, hepsi birbirine bağlanarak "herkes bir yatırım teşviki" diye tanımlanabilecek yatırım teşviki çalışmalarını yürütmektedir.
Xiamen'deki Huli Caddesi'nin liman ve havacılık alanını örnek alan ortak parti komitesi, müşterilere yetki alanındaki en yeni ve en kapsamlı yatırım danışmanlığı ve yatırım bilgilerini sağlamak için Huli Caddesi Yatırım Teşvik Konferansı'nı başlattı ve resmi olarak "Huli Caddesi Yatırım El Kitabı" nı yayınladı.
dışında hükümet Kurumlar, "Yeni Xiamenese" de seferber edildi. Yatırım konferansı gününde Qudian Group'un kurucusu Luo Min, Belediye Parti Komitesi ,Kent hükümet Yatırım danışmanı olarak işe alındı. Bir yatırım danışmanı olarak Luo Min yardım etmek istiyor hükümet Xiamen'e inmek için daha fazla üst düzey proje ve yetenek çekmek için yatırımı davet edin.
Xu Longun anısına göre Min Luo, yatırım promosyon konferansının bitiminden kısa bir süre sonra Qudian içinde bir yatırım promosyon grubu kurdu, şahsen grup lideri olarak görev yaptı, şirketin yöneticilerine katıldı ve tüm dünyayla temas kurdu. Bir iş kurmak Yeni ekonomi alanındaki girişimcilerin arkadaşları bir göz atmak için Xiamen'e geliyor.
Luo Min tarafından davet edilen ilk girişimci arkadaş grubu, Singba'nın kurucusu Chen Hua ve Squirrel Pinpin'in kurucusu Yang Jun dahil olmak üzere yeni yatırım danışmanı statüsünü kabul ettikten iki haftadan kısa bir süre sonra Xiamen'e geldi. Daha sonra, ikinci parti ve üçüncü parti geldi ...
Xu Long, çoğu Qudian insanı gibi Luo Min'in Xiamen'i girişimcilere ve çevresindeki arkadaşlara tavsiye etmeye her zaman istekli olduğuna inanıyor Luo Min ve Qudian, Xiamen'in yatırım promosyonunun bir kartvizitine dönüştü.
Singapur karşılaştırması, önce iş ortamı değerlendirmesi
İlk önce bir yuva inşa etmesi için anka kuşuna liderlik et. Xiamen, Çin'de iş ortamı değerlendirmesi yapmayı öneren ilk şehirdi.
Xiamen, dünya standartlarında bir iş ortamının inşasına 2015'in başlarında başladı ve "Dünya Standartlarında Bir İş Ortamı Oluşturma Üzerine Görüşler" i geçti.
"Görüşler" e göre Xiamen, üç yıllık sıkı çalışmayla birinci sınıf bir iş ortamı şehri olma çabasını öneriyor. Spesifik yaklaşım, dünyanın birinci sınıf standartlarına göre kıyaslama yapmak, Dünya Bankası'nın gösterge sistemine atıfta bulunmak için Çin'de öncülük etmek ve boşlukları ve eksiklikleri bulmak için üçüncü taraf değerlendirmeleriyle bunları çığır açan bir darboğaz ve inovasyon için bir giriş noktası olarak kullanmaktır.
Dünya Bankası standartlarının değerlendirmesine göre, Xiamen'in 2014'teki iş ortamı, küresel ekonomide 61. sıraya denkti. Birkaç yıl süren sıkı çalışmalar sonucunda Xiamen'in dünya ekonomisindeki iş ortamı sıralaması üç yılda 23 sıra yükseldi ve 2017'de 38. sıraya yükseldi.
Xiamen Üniversitesi Çin İş Ortamı Araştırma Merkezi Yöneticisi yönetmen Xu Zhiduan, 21st Century Business Heraldın muhabirlerini, Xiamen'in Dünya Bankasının 10 ana alanına ait 31 göstergeyle karşılaştırarak, yerel düzeyde çalıştırılabilen 9 alanda 25 göstergeye odaklanarak ve Singapur gibi gelişmiş ekonomilerle kıyaslandığında analiz etti. Birleştirmek Xiamen aslında her alanda belirli reform hedefleri, görevleri ve önlemleri ortaya koymaktadır.
İş ortamı değerlendirmesinin oluşturulmasında örnek olarak bina inşaat izinlerini işleme endeksini alan Xu Zhiduan, Xiamen'in bu sıralamada en düşük olduğunu, 2014 yılında dünyada 164. sırada olduğunu tespit etti ve işletmeler tarafından en güçlü şekilde yansıtılan konu haline geldi. .
Xiamen, Dünya Bankası göstergelerinde bulunan boşluklara dayanarak, "Beş Bir" ("Bir Plan", "Bir Sistem", "Bir Pencere", "Bir Biçim", "Bir Mekanizma Grubu") Proje onay yönetim sistemi, bir reform görev listesi oluşturmuş ve ilgili denetim mekanizması ve değerlendirme mekanizması oluşturulmuş, endeks sıralaması üç yıl içinde 40 basamak yükselmiştir. Bu sistem daha da fazlası Devlet Konseyi Ülke çapında birleşik bir standart olarak tanınan ve tanıtılan bu belge, proje inşaat onay sisteminin reformu için "Xiamen Planı" haline geldi.
Bugün, Dünya Bankası'nın iş ortamı değerlendirme sisteminin kapsadığı 10 alan arasında Xiamen Şehri, nispeten iyi düzeyde 4 alana sahiptir. Mülk kaydı, elektrik elde etme ve bir şirket kurma, dünyadaki 17., 28. ve 45. sıralara denktir. Sözleşmenin icrası dünyada en üst seviyeye ulaştı.
Dünya Bankası raporu, iyi bir iş ortamının yatırım oranını% 0,3 ve GSYİH büyüme oranını% 0,36 artıracağını gösteriyor. Geçtiğimiz beş yılda Xiamen'in gelişimi, hızlı ileri sar düğmesine basmak gibidir. 30 1.8 milyar yuan 2018'de 435.1 milyar yuan'a yükseldi.
Birinci kademe konut fiyatları, üçüncü kademe ücretler
Xiamen'de yaşamak ve çalışmak Bir iş kurmak Kişi, kentsel iş ortamının her zaman en doğrudan algılayıcısıdır.
Xiamen'de borsada işlem gören yerel bir şirket ve Hongxin Electronics'in başkanı olan Li Qiang, 21st Century Business Herald'a Xiamen'in gerçekten de şirket kurma konusunda büyük ilerleme kaydettiğini, ancak hala iyileştirilmesi gereken birçok alan olduğunu söyledi.
Li Qiang, etrafındaki girişimcilerin ve arkadaşların yeteneklerin işe alınmasından derinden rahatsız olduğunu keşfetti. Pek çok arkadaşın şirketi yavaş yavaş Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen gibi şehirlere taşındı. Hongxin Electronics ayrıca, Ar-Ge ekibinin beyin göçünün acısı ve yetenekleri işe almadaki zorluk nedeniyle diğer illerdeki şehirlere erken dönemde Ar-Ge üsleri dağıtmaya başladı.
Bu yıl Xiamen Üniversitesi'nden yeni mezun olan Zhang Xiaoli, defalarca tereddüt ettikten sonra Şangay'da çalışmayı seçti ve 21st Century Business Herald muhabirine, ister Xiamen'de kalmak isterse Pekin, Şanghay, Guangzhou, Shenzhen ve Hangzhou'ya gitmek olsun, en karmaşık sorun haline geldiğini söyledi.
"Xiamen'de kalmak için en iyi seçenek, çoğu gayrimenkul ve imalat gibi geleneksel endüstrilere ait olan devlete ait şirketlere gitmektir. Gelişmekte olan endüstrilerin mevcut hacmi çok küçük."
Zhang Xiaoli izole bir vaka değil Xiamen Üniversitesi'nin 2018 İstihdam Kalitesi Raporundan, yerel istihdamda kalan kişilerin sayısının toplam mezunların yalnızca% 36'sını oluşturduğu ve bunların çoğunun Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen gibi birinci kademe şehirlere gittiği görülüyor.
Li Qiang'ın görüşüne göre, bunun Xiamen'in yüksek konut fiyatları ile ilgisi yok. Xiamen, "birinci kademe şehirlerde tipik bir konut fiyatı ve üçüncü kademe şehirlerde ücrettir". Xiamen'de ortalama konut fiyatı 40.000 / m2'den fazla Adadaki Siming Bölgesi'nde neredeyse 60.000 / m2'den az ev yok. Son zamanlarda Xiamen'deki yerel bir müteahhit 80.000 / m2'lik bir fiyat teklif etti. . 2018 itibariyle, Xiamen sakinlerinin kişi başına harcanabilir geliri 50.000 yuan'ı geçti.
Xiamen Belediye Ticaret Bürosu tarafından listelenen yerel şirketler üzerinde yapılan bir ankete göre, Xiamen Tungsten Industry, bir yıl içinde şirketin işe alım sayısının ciro sayısına yetişemediği konusunda bir ikilem yaşadı.
Xiamen Üniversitesi Ekonomi Bölümü'nde doçent olan Ding Changfa, Xiamen'in şu anda küçük sanayi ölçeği ve yetenek eksikliği gibi çok boyutlu gizli sorunlarla karşı karşıya olduğuna inanıyor.Temel sebebin yüksek konut fiyatları, düşük ücretler ve modern imalat eksikliğinde yattığını düşünüyor.
Ding Changfa, "Xiamen, iş ortamının birkaç önemli göstergesinde gerçekten iyi, ancak tam bir endüstriyel zincir oluşturabilecek ve yerli imalat endüstrisinde iyi bilinen bir etki oluşturabilecek modern bir üretim işletmesi bulamıyor." Dedi.
Endüstrinin küçük ölçeğinin neden olduğu küçük toplam ekonomik çıktı, Xiamen'in gelişiminde bir eksiklik haline geliyor. Ding Changfa, 21st Century Business Herald'dan bir muhabire, Xiamen'in bölgesel ekonomiye liderlik etme rolünün yetersiz olduğunu ve Shenzhen'e benzer bir radyasyon etkisi oluşturmanın zor olduğunu söyledi. Özellikle, yüksek hızlı demiryolu bağlantısının kuzeyde Şangay ve Hangzhou ve güneyde Shenzhen ve Guangzhou bulunmaktadır Xiamen'de yeteneklerin, sermayenin, teknolojinin ve diğer unsurların nasıl toplanacağı bir sorundur.
Göstergeleri sürekli olarak optimize edin, özel işletmelerin hala finansman sorunları var
Medyada bildirilen bir ayrıntı, Xiamen Geliştirme ve Reform Komisyonu Hizmet Departmanı Müdür Yardımcısı Yan Zhijun'un masasında, Xiamen Kalkınma ve Reform Komisyonu'nun ilgili birimleri tarafından yönetilen "2019'daki İlk İş Ortamı İyileştirmeleri Grubu için Görev Listesi" olduğudur. , Pekin, Şangay ve diğer yerlerdeki gelişmiş uygulamaları kıyaslayarak ve üçüncü taraf değerlendirmesinin önerdiği zayıflıklara odaklanarak, başlangıçta tarandı ve bir iyileştirme planı oluşturdu.
Xiamen'de yukarıda bahsedilen sorunları çözmenin belki de tek yolu, iş ortamının çeşitli göstergeleri üzerinde sıkı çalışmaya devam etmektir.
Kısa bir süre önce, Yokohama, Japonya'dan Xiamen'e yapılan bir sevkiyat Haicang Çin-Avrupa Ekspres LCL Konsolidasyon Merkezi'ne ulaştı ve ardından Çin-Avrupa (Xiamen) Ekspresini Almanya'nın Duisburg şehrine götürerek çok modlu taşımacılık yoluyla Xiamen üzerinden iletilen ilk parti oldu. Avrupa'ya gönderilen Japon malları.
Japonya'daki denizcilik şirketleri neden transitlerini Xiamen'de tamamlamayı seçtiler?
Tam da Xiamen'in uluslararası ticaretin "tek pencere" göstergesini sürekli olarak optimize etmesinden kaynaklanıyor. "İnternet + Gümrükleme" modelinin tam olarak uygulanması nedeniyle, bu ithalat ve ihracat üzerinden mal beyannamesi süresi 4 saatten 5 dakikaya, 10 dakikaya, gemi giriş ve çıkış beyannamesi süresi 2,5 saate düşürülmüştür.
Xiamen'in uluslararası ticaret için "tek pencere" si de% 99'luk bir gümrükleme oranına ve% 100'lük bir denetim oranına sahiptir. Ticaret Bakanlığı Pilot Serbest Ticaret Bölgesinde "En İyi Uygulama Örneği" olarak değerlendirildi.
Xiamen'in kurumsal yapısında, üçte biri devlete ait işletmeler, üçte biri yabancı fonlu işletmeler ve üçte biri özel KOBİ'lerdir. Li Qiang'ın görüşüne göre, devlete ait varlıkların ve yabancı sermayenin finansman elde etmesi nispeten kolayken, küçük ve orta ölçekli işletmeler için finansman pahalı ve çözülmesi zor.
"Şirketler için maliyet düşürme en önemli şeydir ve şirketler buna çok değer verir." Önermek Özellikle, özel işletmelerin maliyetleri düşürmelerine, kaynakları özel işletmelere aktarmalarına ve nispeten adil piyasa muamelesi sağlamalarına yardımcı olmak gerekir. Borsaya kayıtlı özel bir şirket olarak, finansman ve yüksek finansman maliyetleri konusunda hala zorluklarla karşı karşıyadır.
Hongxiang hisseleri ve Qianzhao Optoelectronics yukarıdaki sorunlarla karşı karşıyadır.Şirket, teknoloji araştırma ve geliştirmeye yoğun bir şekilde yatırım yapmıştır ve sermayesi sıkıdır. Bankalarla kredi görüşmeleri yaparken, artan faiz oranları için koşullarla karşılaşacaklar. Birçok yabancı il ve şehir yatırım çekmeye geldiğinde, hepsi söylendi Kredi faiz indirimi politikası sağlayabilir.
Li Qiang Önermek Potansiyeli, teknolojisi ve siparişi olan yerel firmalar için, hükümet İşletmelere (veya projelere) erken aşama destek fonları, düşük faizli ve faizsiz krediler, imtiyazlı arazi ve diğer politikalar veya tesis konfigürasyonu gibi donanım destekleme olanakları sağlayabilir, böylece işletmeler sermaye darboğazları sorununu çözebilir ve kapasite artışı aşamasında daha düşük finansal maliyetler kullanabilir. Daha hızlı gelişme.
Yeni ekonomi girişimlerinin inişi için neden Xiamen'i seçmelisiniz?
Qudianın ilk karargahtan son karargahına kadar geçen ilk sudan geçme deneyi yaklaşık bir buçuk yıl sürdü. Luckin Coffee'nin kalpten Xiamen'e taşınması yarım yıldan az sürdü.
Qudian'dan Shenzhou UCAR'a, Luckin Coffee'den Meituan ve ByteDance'e Xiamen, yeni ekonomik yolda aniden karanlık bir ata dönüşmüş gibi görünüyor. Birçok insanın şüphesi var, Xiamen neden? Sonuçta, bir turizm kenti olarak Xiamen'in yeni ekonomik endüstrilerin gelişmesi için derin bir toprağı yok.
Xiamen'in yatırım elçisi olarak, UCAR Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO'su Lu Zhengyao, aynı zamanda Ruixing Coffee'nin melek yatırımcısıdır. Neden bu kadar çok şirket genel merkezlerini veya Ar-Ge merkezlerini Xiamen'e taşıyor? Asıl sebebin gizli ve açık maliyetler olduğuna inanıyor.
Açık maliyetler açısından, Xiamen hükümet Yüksek verimlilik ve iyi destekleyici politikalar Vergilendirme ve hane halkı tescilini içeren bir dizi politika uygulamaya konmuştur.Şirketler Xiamen'in iş ortamının getirdiği avantajları derinden hissedebilirler. Şirketin genel işletme maliyetleri önemli ölçüde azaltılmıştır. Çalışanların işte güçlü bir mutluluk duygusu ve istikrarlı yetenekler vardır. İşletmelerin uzun vadeli gelişimine doğal olarak faydalıdır.
"Xiamen özel bir ekonomik bölge ve ayrı bir planlama altındaki bir şehir. hükümet Karar verme çok hızlı ve döngü kısa. Şirketler bile etkileşim kurabilir hükümet İlk elden iletişim, gizli bir maliyetle eşdeğerdir. "Lu Zhengyao, 21st Century Business Herald muhabirine söyledi.
Xu Long, Xiamen'de birçok eski İnternet teknolojisi şirketi olduğuna ve Wangsu Technology gibi yerleşik teknoloji şirketlerinin Xiamen için çok sayıda teknik yetenek geliştirdiğine inanıyor. Xiamen Üniversitesi aynı zamanda tanınmış bir üniversitedir ve genel kalitesi ve canlılığı birinci kademe şehirlerinkinden daha kötü değildir.
Xiamen'in liderleriyle iletişim sırasında, Xu Long, Xiamen'in özellikle yeni ekonomi endüstrisini gelecekte Xiamen'in uzun vadeli düzeni haline getirmeyi umduğunu keşfetti.
21st Century Business Herald muhabirleri, Xiamen'in Belediye Başkanı Jia Han kısa süre önce Pekin'de bir dizi yeni ekonomi şirketini ziyaret etti. Xiamen'in yeni bir ekonomi geliştirme konusundaki kararlılığını gösteriyor.
Genişletilmiş okuma: "Büyük yatırım" çağında Xiamen Satranç Oyunu, vergi indirimi ve ücret indirimi iş ortamını onayladı
21 Muhabir Zhou Xiaoxiao
Resim kaynağı / Mapworm (Xiamen veri haritası)
Xiamen Temmuz ayında yağmur mevsiminde ve İnternet ünlüleri cazibe merkezi Zengcuo'an turistlerle dolu.
Bu geleneksel balıkçı köyünün sokaklarında, cızırtılı deniz ürünleri teppanyaki, renkli tropikal meyveler, zarif paketlenmiş kurabiye hediyelikleri, çok çeşitli güney Fujian atıştırmalıkları ve hevesli satıcılar turistleri cezbetmektedir. Dur ve izle.
Bu Xiamen'in turistik bir şehir olarak sadece bir tarafı. Xiamen şu anda "büyük yatırım, büyük yatırım" stratejisini şiddetle ilerletiyor ve yerel bir parti komitesidir. hükümet En önemli öncelik. İş ortamı, yatırım haritası, 100 milyar endüstriyel zincir, vb. Xiamen'in yerlisi oluyor hükümet Şirketler ile tartışılan konular.
Büyük yatırım stratejisinin ortaya konulmasından yalnızca iki ay sonra, AVIC Lityum Pil için toplam 10 milyar yuan yatırımla "Yeni Güç Lityum Pil Üretim Hattı Projesi" Xiamen Torch Yüksek Teknoloji Bölgesi'ne indi ve 10 milyar yuan yatırımla ilk yüksek teknolojili endüstriyel proje oldu.
Tabii ki, yatırım stratejisi hala devam ediyor ve kasıtlı yatırımın arazi projesine dönüştürülmesi ve proje yatırım ve çıktısının etkinliği zaman alacaktır.
Yetenek sübvansiyonları yüksek konut fiyatları ile başa çıkıyor
"Altı ya da yedi yıl önce Xiamen Şehrinden bahsediyordum hükümet Şirketler arasında bağlantı kurmak ve hizmet vermek iyi bir iş çıkarıyor. Genel olarak, Xiamenin iş ortamı gittikçe daha iyi hale geliyor. Xiamen'in tek dezavantajı, ülkenin her yerinden insanların bildiği görece yüksek konut fiyatları olabilir. Farah Electronics'in başkanı Yan Chunguang, 21st Century Business Herald muhabirine söyledi.
Farah Electronics bir kondansatör üreticisidir.Bambu dokuma kolektif kuruluşunun selefi düşünüldüğünde, 64 yıldır Xiamen'de derinlemesine yetiştirilmektedir ve üretim hatlarının tamamı Xiamen'de bulunmaktadır. Farah Elektronik, Sanayi ve Bilgi Teknolojileri Bakanlığı tarafından 2017 yılında "gizli şampiyonlar" listesine dahil edilmiştir. Film kondansatör üretiminde lider bir şirkettir, pazar payı ülke içinde birinci sırada yer alır ve dünyada ilk üç arasında yer alır.
Xiamen, reform yapılacak ve açılacak ilk özel ekonomik bölgelerden biri olarak, iyi bir ekonomik temele sahiptir ve Fujian Eyaleti'nin genel merkez ekonomisi için önemli bir toplanma alanıdır. Xiamen'in hem kentsel enerji seviyesi hem de modern endüstriyel yerleşim açısından bir adım daha ileri gitmesi gerekiyor.
Son yıllarda Xiamen, 12 endüstriyel zincir grubu oluşturmaya odaklanan "İki Yüz Milyar" projesini ilerletmektedir. 2020'ye kadar, 10 endüstriyel zincir grubu 100 milyar yuan ölçeğine ulaşacak ve 11 endüstriyel zincir grubu 2022 yılına kadar 100 milyar yuan ölçeğine ulaşacak; 1,8 trilyonu aşan bir yatırım ölçeğiyle 10100 milyar yatırım projesi gerçekleştirin.
Bu 12100 milyar endüstriyel zincir grubu, düz panel ekranlar, bilgisayarlar ve iletişim ekipmanları, mekanik ekipman, biyotıp ve sağlık, yeni malzemeler, turizm ve sergiler, modern lojistik, yazılım ve bilgi hizmetleri, finansal hizmetler, kültürel yaratıcılık, kentsel modern tarım, Yarı iletken ve entegre devre endüstrisi.
Xiamen, bu Şubat Belediye Parti Komitesi Sekreter Hu Changsheng göreve geldi ve bu temelde "büyük işletmeleri ve büyük işletmeleri davet etme" stratejisini daha da başlattı. 29 Nisan'da Xiamen Yatırım Teşvik Konferansı düzenlendi Yurtiçi ve yurtdışından 800'den fazla işletme, kurum ve iş birliğinden temsilciler toplantıya katıldı Hu Changsheng toplantıda Xiamen'in yatırım stratejisini ayrıntılı olarak tanıttı.
İki aydan fazla bir süre sonra, yatırım konferansının coşkusu solmadı. Yer daha iyi bir iş ortamıdır hükümet Promosyonun kilit noktalarından biri. Daha düşük vergi maliyetinde, iyi hükümet Hizmetler gibi birden fazla faktörün birleşik etkisi altında, Xiamen'in iş ortamı sürekli olarak optimize edildi. 2018'de ulusal pilot şehirde ikinci sırada, dünyada 38'e eşdeğer oldu.
Yatırım stratejisinde yatırım haritasının ve 100 milyar sanayi zincirinin konuşlandırılması, kurumsal dünyada da büyük tepki gördü.
Xiamen sadece güzel bir manzara ve güzel bir şehir değil, daha da önemlisi, endüstriyel planlama ve endüstriyel düşünce çok net ve şirketlerin neler yapabileceği açık. Politika sistemi ve hizmet sektörünün unsurları sürekli gelişiyor. "Xiamen Xiangyu Group Co., Ltd. Chen Fang, 21st Century Business Herald'dan bir muhabire söyledi.
21. Yüzyıl Business Herald muhabirleri "Xiamen Yatırım Teşvik Haritası" nı kontrol ettiler ve Xiamen idari bölüm haritasında, endüstriyel konumlandırma, temel yatırım alanları, endüstriyel kontrol hatları ve her bölgenin diğer bilgilerinin açıkça listelendiğini ve önemli kalkınma endüstrilerinin mekansal düzeninin de haritada gösterildiğini buldular. .
Yetenek hizmeti, yatırım stratejisindeki unsur garantisinin önemli bir parçasıdır. Hu Changsheng, yatırım konferansında Xiamen Şehrinin her yıl yeni üst düzey yenilikleri tanıtmak ve geliştirmek için çaba göstereceğini belirtti. Bir iş kurmak Yaklaşık 500 yetenek var ve yaklaşık 5.000 yetenek, entelektüel yarı zamanlı yöntemlerle esnek bir şekilde tanıtılıyor ve kolejlerden ve üstünden 50.000'den fazla mezun Xiamen'e girmek için onaylandı.
Yüksek konut fiyatları konusuna gelince, yetenekler için konut sübvansiyonları da var. Xiamen Şehri, Xiamen'e yeni gelenler için lisans derecesi veya üstü veya önemli teknik yeteneklere sahip yeteneklere sahip kamuya açık kiralık konut sağlayacak ve piyasa kirasının% 70'ine imtiyazlı kira uygulayacak. Xiamen, yeni tanıtılan üst düzey yetenekler için 1,2 milyon ila 10 milyon yuan konut satın alma sübvansiyonu sağlayacak veya 100-200 metrekare uygun fiyatlı ticari konut sağlayacak.
İş canlılığını canlandırmak için vergileri ve ücretleri azaltın
İşletmeler için sağlam bir vergi ve ücret indirimi politikası, şüphesiz iyi bir iş ortamının en iyi onaylanmasıdır.
Xiangyu Group, ana işi tedarik zinciri yönetimi ve dolaşım hizmetleri olan Xiamen'de tamamen devlete ait bir kuruluştur. 2019'da başlayan katma değer vergisi reformu ve sosyal sigorta oranlarının ayarlanmasının Xiangyu Grubuna 110 milyondan fazla vergi indirimi getirmesi bekleniyor.Kişisel gelir vergisinin tüm çalışanları 30 Bir milyon yuan vergi indirimi.
Bu toplam 140 milyon yuan yük azaltımı hala statik bir hesaplamadır.İşletme ölçeğinin genişlemesiyle, 2019'daki fiili vergi ve ücret indirimi daha da yüksek olabilir. Chen Fang'ın görüşüne göre, vergi indirimi ve ücret indirimi de uzun vadeli faydalar sağlayabilir. 110 milyon yuan vergi indirim fonu, tedarik zinciri işletme sermayesine dönüştürülürse, gelir ölçeğini daha da genişletir ve daha fazla brüt kar yaratır.
Sadece Xiangyu gibi Fortune 500 şirketleri değil, aynı zamanda daha fazla sayıda küçük ve mikro işletme de çok fayda sağladı.
Sandu Tusunro başkanı Chen Weixu, 21st Century Business Herald muhabirine "Küçük ve mikro işletmeler için vergi indirimi politikası, operasyonlarımızı genişletmemiz için bize daha fazla güven veriyor." Dedi.
Sandu Tusun Jelly, geleneksel bir atıştırmalık büfesidir. Chen Weixu, gazetecilere verdiği demeçte, esas olarak dondurulmuş bambu filizlerinin manuel olarak üretilmesiyle, başlangıçta yalnızca dört veya beş çalışanı olduğunu söyledi Şimdi çalışan sayısı 20'ye yükseldi. Geçen yıl, üretim kapasitesini artırmak için 500.000 yeni ekipman satın aldılar. 2019'un başlarında uygulamaya konulan küçük ve mikro işletmeler için vergi indirimi politikası, yürürlükteki kurumlar vergisi oranlarını orijinal% 25'ten% 5'e düşürdü. Yıllık verginin 200.000 azaltılacağı ve 2018'de yıllık karın yaklaşık 500.000 olacağı tahmin ediliyor. Vergi miktarı, yıllık karın yaklaşık% 40'ını oluşturur.
Chen Weixu, küçük ölçekli ticari faaliyetler nedeniyle, bazen işleri halletmek için vergi bürosuna gittiğini söyledi. hükümet İş ortamının iyileştirilmesi. "Fatura yönetiminde daha kullanışlı. Eskiden birkaç kez gitmesi gerekiyordu, ancak artık birçok ilgili işi tek seferde halledebiliyor."
Xiamen Belediyesi Finans Bürosundan alınan en son veriler, Xiamenin kümülatif vergi indirimleri ve ücretlerinin 7,03 milyar yuan olduğunu ve bunun 6,56 milyar yuanın vergi indirimleri için ve 472 milyon yuanın sosyal sigorta için eklendiğini, Ocak ayından Mayıs ayına kadar Xiamen Belediye Finans Bürosunun son verileri gösterdi.
Xiamenin iş ortamında, daha düşük vergi maliyetleri promosyonun en önemli özelliklerinden biridir, çünkü Xiamen ülkedeki en düşük kurumsal emeklilik sigortası oranına sahiptir, yalnızca% 12.
1 Temmuz'daki sosyal güvenlik kesintisinden önce, ülke genelinde çoğu ilde emeklilik sigortası oranı% 19'du. Bu yıl 1 Temmuz'da sosyal güvenlik ücreti indiriminin ardından, merkezi hükümet yerel yönetimlerden ücret oranını% 16'ya düşürmelerini ve aynı zamanda işletmelerin üzerindeki yükü azaltmak için sosyal güvenlik ödeme tabanını düşürmelerini istedi. % 16'ya düşse bile Xiamen'in açık bir avantajı var.
Konuşlandırmaya göre, Xiamen'in kurumsal emeklilik sigortası oranı 2019'da% 12'de kalacak. Geçiş döneminden sonra, gelecekte kademeli olarak% 16 ulusal düzeyine birleştirilecek. Bu, Xiamen de dahil olmak üzere bazı doğu kıyı kentleri için büyük bir endişe haline geldi.Vergilerin ve ücretlerin azaltılması ve zorlukların üstesinden gelmenin arka planı altında, işletme düzeyi doğal olarak sosyal güvenlik oranını değil, ulusal birleşik sosyal güvenlik oranı politikasını artırmak istemektedir. Kuşkusuz daha adil bir düzenleme.
21 Haziran
Arkadaşlar, Xiamen'in gelişim beklentileri hakkında ne düşünüyorsunuz?
Bu sayının editörü Chen Si
