Tiandiyuan "cenneti" değiştirecek mi?
Her muhabir: Gao Xiangshan Her editör: Wang Peng
Resim kaynağı: her muhabir
Bazı insanlar için emeklilik bir lükstür.
Bu özellikle 2018'de geçerlidir.
54 yaşındaki Ma Yun, herkese emekliliğin hayattan zevk almak değil, daha fazlasını yapmak olduğunu söyledi.
65 yaşındaki Chen Feng, girişimci ortağını kaybettikten sonra HNA'da sert reformlar yapmak için çıktı ...
51 yaşındaki Yu Xiangqian bu yıl bir istisna değildi.
Borsaya kayıtlı bir emlak şirketi olan Tiandiyuan, projelerin ve emlak hizmetlerinin kalitesini iyileştirmeyi amaçlayan "Rock Planı" nı 2018 yılında şiddetle uygulamaya koydu. Ancak Panshi, "başkan" Yu Xiangqian'ın rahatlamasına izin vermedi - şirketin başkanı ve başkan yardımcısı bu yıl "disiplin ve hukuk ihlali şüphesiyle" götürüldü.
Birden fazla kaynak, bu iki kişinin geçen yıl Shaanxi'deki yetkililere karşı yolsuzlukla mücadele kampanyasına katıldığını ve Tiandiyuan'ın konunun dışında kalmasının zor olduğunu gösteriyor ...
Yu Xiangqian, yönetim kurulu başkanına ek olarak, o zamandan beri "başkan vekili" pozisyonunu da ekledi. Bir kişi tartışmalı Tiandiyuan'ı aldı ve 8 ay boyunca devam etti.
Şimdi, Yu Xiangqian "organizasyonel değişiklikler" nedeniyle devrildi. Yuan Wang'ın iki yaş büyük ailesi, yönetmen adayı oldu. Yuan'ın Tiandiyuan'ın yeni dümeni olacağı bildirildi.
01
Yu Xiangqian'ın istifası biraz ani oldu.
2 Nisan akşamı, borsada işlem gören şirket Tiandiyuan, Tiandiyuan'dan on yıldan fazla bir süredir sorumlu olan Tiandiyuan'ın başkanının artık "organizasyonel değişiklikler" nedeniyle şirket müdürü olarak hizmet etmeyeceğini duyuran bir bildiri duyurusu yaptı.
Ayrıca, Tiandiyuan yönetim kurulu bir karar aldı ve Yuan Wangjia'yı bir yönetici adayı olarak atamayı kabul etti. Yuan "yabancı" değildir. Şu anda Xi'an High-Tech (Group) Company'nin genel müdür yardımcısı ve Xi'an High-Tech Group High-Tech Real Estate Co., Ltd.'nin başkanıdır. Gaoke Group, Tiandiyuan'ın gerçek denetleyicisidir ve Gaoke Real Estate kardeş şirketidir.
54 yaşındaki Yuan Wangın ailesinin, Tiandiyuanın yeni başkanı olarak 52 yaşındaki Yu Xiangqianın yerini alacağı bildirildi.
2007 yılında Yu Xiangqian, cennet ve yeryüzü kaynağından sorumlu Liu Zheng'in yerini aldı.
Yatırım bankacılığı alanında doğan Yu Xiangqian, Tiandiyuan'da bir "refah" olarak tanımlanabilir.Genel müdürden başkana, grup düzeyinde dikkatlice eğitilmiş bir dümenci olduğu söylenebilir.
Resim kaynağı: Tiandiyuan resmi web sitesi
Dümendeyken bu emlak şirketinin dış dünyaya sunduğu etiketlerden biri de biraz muhafazakar olmasıydı.
Yu Xiangqian'ın hükümdarlığı sırasında, Tiandiyuan'ın "rasyonel gelişiminin" damgası derindi. Tüm gayrimenkul piyasasının hızlı gelişiminin altın döneminde, arazi müzayedesi olmayan çok az borç ihracı var ve sadece daralan iş hedefleri altında istikrarlı büyüme arıyor ...
Kızıldeniz rekabetinden kaçınmak için, Tiandiyuan bu dönemde kültürel gayrimenkulün geliştirilmesine özellikle özen gösterdi.
Tiandiyuan, ağ kültürü ve topluluk kültürü oluşturmaya ve "Kültürel Anlatım Salonu" gibi bir dizi etkinliği düzenlemeye devam etmenin yanı sıra, spora da güçlü bir ilgi duymaktadır.
Örneğin, tenis, birkaç yıldır "Tiandiyuan Kupası" tenis yarışmasını düzenledi. Yu Xiangqian, bir zamanlar lider kadro grubunun çiftler şampiyonasını kazandı ...
Bununla birlikte, 2017'den sonra kamuya açık raporlarda Tiandiyuan adında bir tenis maçı hiç olmadı.
Bir medya röportajında Yu Xiangqian, emekli olduktan sonra Suzhou'daki hayatı düşüneceğini hayal etmişti.
Ancak 52 yaşında henüz emeklilik yaşına gelmedi ve şimdi işi sadece değişti ve Bay Yunun Suzhou gezisi biraz zaman alacak.
02
Haber doğruysa, Yuan Wang'ın ailesinin Tiandiyuan'ın yeni başkanı olarak çözülmesi gereken çok açık sorunları var.
Örneğin, aşırı muhafazakar yönetim sorunu.
Aslında, "ana işi gayrimenkul geliştirme ile kuzeybatıda borsaya kote en büyük şirket" olarak Tiandiyuan, bariz bir başlangıç avantajına sahip, ancak bu yıllarda yetersiz kaldı.
"Ortamı içeride tutmanın, dışarıdan genişleyememesinin hiçbir yolu yok ve gayrimenkul gelişiminin altın çağının kaynağını kaçırdı. Uzun yıllar arka kapı listelemede, piyasa değeri, gelir ve net kar endüstri ortalamasının altında." Bir piyasa gözlemcisi bir keresinde Tiandiyuan hakkında yorum yapmıştı.
Endüstride geniş çapta eleştirilen rekabet, 2003 yılındaki arka kapısından beri her zaman Tiandiyuan'ın "inatçı bir hastalığı" olmuştur ve uzun yıllardır çözülmemiştir.
Listenin başında olmasına rağmen, Tiandiyuan yatay rekabeti çözme sözü verdi. 2014 yılında, işletme kaynaklarını entegre ederek yatay rekabeti kademeli olarak ortadan kaldırmak için 2020 yılı sonuna kadar son bir bildirim yayınlandı.
Resim kaynağı: her muhabir
Yerli Xi'an'a döndükten sonra, beklenmedik bir şekilde, on yaşındaki sap devam etti ve "iç çatışmalar" devam etti.
Aynı zamanda iyi bir kader.
Birçok şirketin halka arzları etkileme yolunda yatay rekabet engeline düştüğünü bilmelisiniz.
2008 yılında, şirket ile hakim hissedar arasındaki rekabet nedeniyle, Jincheng Lanyan Coal Co., Ltd.'nin halka arz edilmesi reddedildi; 2012'de, aynı durumda, Suzhou Siruiyi New Materials'ın açıklaması Çin Menkul Kıymetler Düzenleme Komisyonu tarafından onaylanmadı ve malzemeler daha sonra geri çekildi ...
Yuan Wangın ailesinin çalıştığı Gaoke Real Estate, Tiandiyuan ile aynı sektörde rekabet eden şirketlerden biridir.
Yuan Wang'ın ailesinin hala bu "10.000 yıllık sapı" çözme umudu var.
03
Bir işletmenin tepesindeki personel değişiklikleri, her zaman belirli bir düğümdeki hayaldir.
Tıpkı Ali'nin "Onsekiz Arhat", Baidu'nun "Prens" adayları ve hatta yol kenarındaki gözleme tezgahının sahibinin değiştirilmesi gibi, bazı insanlar tedirgin, bazıları rahatsız, bazıları da rahatsız.
Bazı şirketler, devlete ait şirketler olarak listelenmiş ve "kapsamlı dahili sistemlere" sahip olsalar bile, kilit pozisyonlarda bulunan birkaç kilit yöneticideki değişikliklerin az veya çok etkisi olacaktır.
Dahası, Tiandiyuan'ın başkanı Li Bingmao ve başkan yardımcısı Ma Xiaofeng, "disiplin ve düzenlemeleri ihlal etme şüphesi" nedeniyle götürüldü. Biliyorsunuz, Tiandiyuan'ın üst yönetim sıralamasında, Li Bingmao'nun 2018'deki yıllık maaşı 1,290,500 yuan idi, bu da başkan Yu Xiangqian'ın 1,273,700 yuan'dan daha yüksekti; Ma Xiaofeng'in yıllık maaşı da 952,200 yuan kadar yüksekti.
Li ve Ma'nın, Shaanxi Eyaleti Disiplin Teftiş Komisyonu Yolsuzluğu Önleme Ofisinin eski müdürü Hu Chuanxiang ile yakın temasları olduğu ve Tiandiyuan'ın bazı projelerinde "kesişimler" yaşadıkları bildirildi. İkincisi, Ağustos 2018'de "ciddi disiplin ve hukuk ihlalleri" şüphesiyle soruşturuldu.
Daha fazla insan ve ilgili şeyler var, bu yüzden onları burada tarif etmeyeceğim.
Resim kaynağı: Fotoğraf
Bugünlerde Tiandiyuan, Shaanxi'nin resmi makamının yolsuzluğa karşı mücadelesinde yer alıyor ve kesin bir açıklama yok. Ancak tüm günahlar için Li ve Ma'yı suçlamak, açıkça kendini kandırmaktır.
Yuan Wang'ın ailesinin yükü hafif değil.
Borsaya kayıtlı bu emlak şirketi 2018 yılında gelir ve net karında iki kat büyüme elde etse de, dış pazar ortamının iyileştirilmesi de ana nedenlerden biridir ve performans ne kadar iyi olursa, aynı sektördeki daha bariz ve belirgin rekabet de o kadar belirgin olur. Problemi zamanında çözmek için Yuan Wang'ın ailesinin bunu dikkatlice düşünmesi gerekiyor.
Performansa ek olarak, insanların sorunlarının yeni dümen tarafından ele alınması gerekiyor ...
Günlük ekonomi haberleri
