2019'da ev fiyatları düşecek mi? Borsa yükselecek mi? Yatırım fırsatları nerede? Baş ekonomistlerin 10 zihin haritası size söylüyor! (toplamaya değer!)
21 Veri Gazeteciliği Laboratuvarı 21Plus
Arkadaşlar, her yıl düzenlenen zihin haritalama şöleninde tekrar buluşalım!
21 Data Journalism Lab ciddiyetle özel bir konu başlattı: "Öngörme 2019 On Baş Ekonomist Zihin Haritası toplamaya değer! , 10 baş ekonomistin 110.000 kelimelik tahmin raporunu ayrıştırmak, rafine etmek ve kategorize etmek ve son olarak 1.000 kelimenin özünü ve grafiksel olarak yoğunlaştırmak, en basit ve en net sonuçları ve önerileri sunmak ve bulutu sizin için temizlemek.
2019'da ekonomi, emlak piyasası, borsa ve döviz kuru nasıl gidecek? Yatırım fırsatları nelerdir?
10 baş ekonomistin fikir birliği ve farklılıkları var.
Örneğin, çoğu ekonomist, 2019'da Çin ekonomisi üzerinde kısa vadeli aşağı doğru baskı olacağına ve genel eğilimin önce düşüp sonra yükselebileceğine inanıyor.
Makro politika açısından, mali genişleme uzlaşmadır. Ancak para veya kredinin darlığı için farklı sesler ortaya çıktı.
Emlak piyasası ile ilgili olarak, birçok ekonomist emlak piyasasının 2019'da gevşeyebileceğine inanıyor. Emlak piyasası politikasının gevşemesinin veya önemli ölçüde tersine çevrilmesinin muhtemel olmadığına ve gelecekte konut fiyatlarını kontrol etme baskısının devam edeceğine inanan ekonomistler de var.
Borsa ile ilgili olarak, birçok ekonomist, 2019'da ABD hisse senetlerinde aşağı yönlü riskler olduğunu ve A-hisselerinin ABD hisse senetlerinden daha iyi performans göstereceğini söyledi. A hisselerinin kaynağı çok uzakta olmamalıdır.
10 iktisatçının spesifik görüşleri nelerdir? Size uzun bir resimle anlatıyoruz!
Uzun resmi okuduktan sonra yeterli değil mi?
Sonra, 21 Haz sizi görmeye götürür:
Bu 10 iktisatçının parlak görüşleri nelerdir? Düşünme mantıkları nedir?
1. Li Xunlei: Gayrimenkul varlıklarını azaltırken, borsa şu dört yapısal fırsata sahiptir
2019'u dört gözle bekleyen Zhongtai Securities'in baş ekonomisti Li Xunlei, Çin ekonomisini yönlendirmek için güçlü gayrimenkul teşviklerine güvenme döneminin sona erdiğine ve yerel gizli yükümlülüklerin genişlemesinin altyapının büyümesini kısıtladığına ve geniş kredilerin etkisinin sınırlı olduğuna inanıyor. Çin'in GSYİH büyüme oranının 2019'da olması bekleniyor. % 6,0'a düşerse, sakinler ve kurumsal sektörler pasif kaldıraç kaldırma ve kısmi takas baskısı altındadır ve ekonomik deflasyon riski artmıştır.
Mevcut ekonomik büyüme dönemi, vites değiştirmenin sancılı bir dönemidir, ancak Li Xunlei, Çin'in sermaye piyasasında, özellikle aşağıdaki dört ana yatırım alanında hala yapısal yatırım fırsatları olduğuna inanıyor:
- Biri, yeni ekonominin yüksek büyümesidir;
- İkincisi, hükümet kaldıraç oranını artırıyor;
- Üçüncüsü, döngüsel endüstri yoğunluğundaki artıştır;
- Dördüncüsü, tüketim yükseltmesi ve yüksek kaliteli tüketimdir.
Spesifik düşünme mantığı aşağıdaki gibidir:
2. Gao Shanwen: Kapasite fazlası endüstrisi bir değişimle karşı karşıyadır ve konut fiyat düzenlemesi konut arzını genişletmeyi düşünmelidir
Essence Securities'in baş ekonomisti Gao Shanwen, 2019'u dört gözle beklerken, kapasite azaltma endüstrisindeki arz-talep ilişkisinin bir dönüm noktasıyla karşı karşıya olduğuna ve gelecekte yeni kapasite fazlası oluşabileceğine inanıyor.
Gayrimenkul açısından Gao Shanwen, gayrimenkul için stok eritme politikasının hedefe tam olarak ulaştığına inanıyor. Kentleşme süreci perspektifinden bakıldığında, devam eden nüfus girişleri ve artan gayrimenkul talebinin eşlik ettiği eğilim hala istikrarlıdır; bu da, konut fiyatlarını kontrol etme baskısının gelecekte de devam edeceği ve politikanın odağının kademeli olarak müdahale ve emlak arzı desteğine kayması gerektiği anlamına gelir.
Kaldıraç kaldırma açısından, Gao Shanwen, Çin'in yapısal kaldıraç kaldırma politikasının bariz sonuçlar elde ettiğine inanıyor.Yerel finansman platformlarının borçları yavaşladı ve devlete ait işletmelerin aktif-pasif oranı önemli ölçüde düştü. Mevcut sorun esas olarak yeni varlık yönetimi düzenlemelerine ilişkin kredi piyasasının baskısında yatıyor. üzerinde. İlgili politikalar yılın ikinci yarısından bu yana sürekli olarak ayarlansa da, politikaların etkisi hala net değil.
Buna ek olarak, Gao Shanwen'in görüşüne göre, küresel ekonomik toparlanma tekrarlandı.Gözlemcilerin çoğu, 2018'deki küresel yavaşlamanın, yeni bir durgunluğun başlangıcından çok, dünyanın uzun vadeli sürdürülebilir büyüme düzeyine geri dönüşü olduğuna inanıyor. Mevcut yavaşlama bitmiş gibi görünmüyor ve Çin-ABD ticaret savaşı buna yeni belirsizlikler ekledi.
Spesifik düşünme mantığı aşağıdaki gibidir:
3. Liu Yuhui: 2019, sadık ve erdemli Zhang Kezhen veya "müreffeh olma" eğilimi dahil
Tianfeng Securities'in baş ekonomisti Liu Yuhui, mevcut ekonominin L şeklinde "dikey" aşamada olduğunu söyledi. Bu "yatay" ı daha kısa sürede ve daha yüksek denge konumunda bulmak istiyorsanız, ekonominin yüksek kaliteli büyümeye geçmesinin tek yolu iyileştirmektir. Tüm unsurlar.
Liu Yuhui, 2019'daki borsa için bunu dört cümleyle özetledi: durgunluk saati kadranı düşüncesi, sonsuz kafa prensibi, paydadaki para ve "boğa burnu" politikasındaki para.
Spesifik düşünme mantığı aşağıdaki gibidir:
4. Peng Wensheng: Fed faiz artırımlarını ilk çeyrekte erteleyebilir
China Everbright Securities'in baş ekonomisti Peng Wensheng, 2019'u dört gözle beklerken, A-hisse pazarının zaten nispeten yüksek bir orta-uzun vadeli yatırım değerine sahip olduğuna inanıyor, ancak bu yıl büyük bir boğa piyasası olasılığı düşük. Borsa boğa piyasasının makro temelinin "sıkı kredi, gevşek para ve yumuşak mali" olduğunu söyledi.
ABD hisse senetleri açısından Peng Wensheng, hisse senedi endeksi değerlemelerinin nispeten yüksek olduğuna ve önemli ayarlamalar olabileceğine inanıyor. Ayrıca, Fed'in faiz artırımlarını ilk çeyrekte askıya alabileceğini, ancak faiz artırım döngüsünün sona ereceğinin söylenemeyeceğini belirtti. Faiz artışlarının askıya alınmasının ABD doları üzerinde kısa vadeli bir etkisi olabilir ve tekrarlar olacaktır, ancak bu tur ABD dolarının toparlanmasının sona erdiği veya söylemek için çok erken olduğu düşünülmektedir.
Spesifik düşünme mantığı aşağıdaki gibidir:
5. Shen Minggao: Bunların emlak piyasasında, borsada ve döviz piyasasında bu yıl olması muhtemeldir.
GF Securities'in baş ekonomisti Shen Minggao, Çin'in 2019'da para politikasıyla desteklenen maliye politikasına öncelik vereceğini tahmin ediyor. Bu, "düşük eylem" politikasının başlangıcı. Öte yandan ABD'nin ekonomik toparlanması sona erecek ve ABD doları ve ABD hisse senetleri zayıflayacak. Bu iki faktörün birleşik etkisi altında, A hisseleri 2019'da ABD hisse senetlerini geride bırakabilir ve genel performans artacaktır. ABD dolarının zayıflaması beklendiğinden, RMB'nin değer kaybetmesi üzerindeki göreli baskı azalacak.
Emlak piyasası ile ilgili olarak Shen Minggao, satın alma kısıtlamaları, satış kısıtlamaları ve fiyat kısıtlamaları ile ilgili politikaların gevşemesinin beklendiğini, ancak önemli bir kredi serbest bırakılmayacağını, dolayısıyla emlak fiyatlarının önümüzdeki yıl artması için yerin hala sınırlı olduğunu tahmin ediyor.
Spesifik düşünme mantığı aşağıdaki gibidir:
6. Jiang Chao: Çin ekonomisinde beş büyük tersine dönme yaklaşıyor
Haitong Menkul Kıymetler Araştırma Enstitüsü müdür yardımcısı ve baş ekonomisti Jiang Chao, Çin ekonomisinin 2019'da beş büyük tersine döneceğine inanıyor:
- Birincisi, iç talebin potansiyeli dış talepten daha önemlidir ve iyileşme umudu vardır;
- İkincisi, para politikasının kaldıraç oranını düşürmekten kaldıraç oranını dengelemeye kadar geçen aşaması;
- Üçüncüsü, maliye politikası açısından, vergi indirimleri ve faydaları teşvikten daha önemlidir;
- Dördüncüsü, düşük kur büyümesinin ardından, yüksek enflasyonun yerini düşük enflasyon alacaktır;
- Beşincisi, finansal varlıklar fiziksel varlıkların yerini alacak ve varlık tahsisi için ilk tercih olacaktır.
Jiang Chao'nun görüşüne göre, ekonomi 2019'un ilk yarısında hala dip noktasını bulabilir. Enflasyonun düşmesiyle birlikte düşük faizler dönemine gireceğiz, tahvil piyasası boğa piyasasının devam etmesi bekleniyor ve borsa reel getiri dönemine girecek. Hükümet vergileri önemli ölçüde düşürürse, A hisselerinin boğa piyasasına öncülük etmesi bekleniyor. Konut fiyatlarının düşme riski vardır.Lütfen gayrimenkule yatırım yaparken dikkatli olun.
Spesifik düşünme mantığı aşağıdaki gibidir:
7. Ren Zeping: En iyi yatırım fırsatı Çin'de
2019'u dört gözle beklerken, Evergrande Group Baş Ekonomisti ve Evergrande Ekonomik Araştırma Enstitüsü Dekanı Ren Zeping, mevcut ekonominin "L şeklinde" dip "büyüme değişiminde" olduğuna ve 2019'un ortasında ikinci bir dip noktaya ulaşacağına inanıyor. Yarım yıl içinde istikrar kazanması bekleniyor. Finansal düzenleme politikalarının "herkese uyan tek boyuttan" yapısal geniş krediye kadar uzanması, reel ekonominin tahvil ihraçlarını, yerel altyapıyı, katı talebi ve gelişmiş konut talebini desteklemesi ve borsayı harekete geçirmesi tavsiye edilir. Ocak ayı başındaki RRR kesintisinden sonra, 2019'da 3'ten az indirim olmayacak.
En iyi yatırım fırsatı Çin'dedir. Neden? Çin'de 1,4 milyar insan var ve daha da önemlisi Çin hala yılda% 6-7 oranında büyüyor, bu yüzden en iyi yatırım fırsatları Çin'de olmalı ve en iyi şeyler burada. Çin'de fırsat bulamıyorsun, nerede buluyorsun?
Spesifik düşünme mantığı aşağıdaki gibidir:
8. Lu Ting: İkinci çeyrekteki en büyük zorluk, gayrimenkul düzenlemesi veya büyük şehirlerde rahatlama
Nomura Securities'in baş ekonomisti Lu Ting, "Ekonomik büyüme 2019'un ikinci çeyreğinde önemli ölçüde yavaşlayacak. Hükümetin, vergi indirimleri, renminbi'nin devalüasyonu ve büyük şehirlerde emlak düzenlemelerini gevşetmesi ve yılın ikinci yarısında ekonomik büyümeyi teşvik etmesi bekleniyor." Dedi. Çin ekonomisi 2019'da 2018'e göre daha fazla uyum sağlayabilir ve ikinci çeyrek en zorlu çeyrek olabilir. İkinci çeyrekte ekonomi üzerindeki aşağı yönlü baskı göz önüne alındığında, özellikle gayrimenkul ve altyapı sektörlerinde politika teşvikinin artması muhtemeldir. Bundan sonra, ekonomi istikrar kazanabilir ve dördüncü çeyrekte hafif toparlanabilir.
Lu Ting, ekonomik büyümedeki yavaşlamanın nedeninin kredi döngüsünün aşağı yönlü olması ve kredi genişlemesinin zayıf olması olduğunu açıkladı. Çin'in tarihsel deneyimine göre, genellikle iki veya üç yıllık kredi genişlemesinden sonra, bir platform ve kredi genişlemesi dönemine girecek.
Kredi döngüsü üzerindeki aşağı yönlü baskıya ek olarak, emlak piyasası üzerindeki baskıda bir başka baskı var. Çin'deki gayrimenkulün şu anda nispeten büyük olumsuz risklerle karşı karşıya olduğunu söyledi. 2019'un ilk yarısında satış büyüme oranı -% 10 artabilir.
Lu Ting, Çin'deki ekonomik gerilemenin bir başka faktörünün de dayanıklı mallarda olduğunu söyledi. Örneğin 2016 yılında canlandırmanın yaşanmasının ardından 2017, 2018 ve 2019 yıllarındaki teşvikin azalması, otomobil satışlarının büyüme oranını olumsuz etkiledi. Otomobillerin negatif büyümesinin 2019'un ilk yarısında da devam etmesini bekliyor.
Spesifik düşünme mantığı aşağıdaki gibidir:
9. Zhu Haibin: 2019'da vergi ve harçları 2 trilyon yuan daha azaltabiliriz!
JPMorgan Chase China'nın baş ekonomisti Zhu Haibin 2019'a bakarken, Çin'in vergi indirimlerinin ekonomiyi önceki dönemlerdeki altyapı çılgınlığından kurtarmak ve istikrarlı büyümeyi sürdürmek için önemli bir güç olacağına inanıyor.
2019 yılında Çin'deki toplam vergi ve harç indirimlerinin 2 trilyon yuan'a ulaşabileceğini ve bunun GSYİH'yi 0,46 yüzde puan artıracağını ve Çin'in GSYİH büyüme oranının% 6,2 olmasının beklendiğini söyledi. Aynı zamanda 2019'daki küresel ekonomik büyüme oranı 2018'e göre daha düşük olacak.
Zhu Haibin, 2019'daki A-hisse pazarının, iç talebi dengelemek açısından özellikle tüketici sektörü, medikal ve hatta gayrimenkul sektörleri olmak üzere büyümeyi dengelemeye çalışan yerel sektörlere odaklanması gerektiğine inanıyor. "2019 yılında emlak politikasında belli bir rahatlama bekliyoruz. Önemli bir gevşeme olmayacak olsa da, mevcut durumda, özellikle sektörün yoğunlaşmasındaki artıştan fayda sağlayabilecek lider şirketler için bazı ayarlamalar olabilir."
Spesifik düşünme mantığı aşağıdaki gibidir:
10. Xing Ziqiang: 2019 mali teşvik yılı ve emlak piyasası sert bir şekilde düşmeyecek
Morgan Stanley China'nın baş ekonomisti Xing Ziqiang, 2019'u dört gözle beklerken, Çin'in ekonomik eğiliminin önce gerileyeceğine sonra yükseleceğine ve ekonominin yılın ikinci yarısında önemli ölçüde iyileşeceğine inanıyor. Ancak genel olarak, yıllık GSYİH büyüme oranı biraz yavaşlayacak. Bu nedenle, 2019'da politikanın yeni versiyonu gevşetilecek, mali teşviklere odaklanılacak ve GSYİH büyüme oranı, mali açığın genişletilmesi, vergilerin azaltılması ve altyapının dengelenmesi gibi önlemlerle desteklenecek. Kurumsal finansmanı teşvik etmek için çoklu RRR kesintileri yoluyla parasal gevşeme ile desteklenen ekonomi, sağlıklı bir şekilde gelişir. Ayrıca dış ticaret ortamı yavaşladıkça Çin 2019'da daha da açılacak ve bu da dünya ekonomisinin yönünü etkileyecektir.
Yatırım için, Xing Ziqiang'ın önerisi şudur: 2019'da bir hisse ABD hisse senetlerini geride bırakacak, A hissesi biraz yükselecek ve emlak piyasası yavaşlamaya devam edecek. Ev satın almak daha temkinli olmalı. ABD dolarının güçlü kalması ve dikkatli satın alınması zor.
Spesifik düşünme mantığı aşağıdaki gibidir:
Üretim: 21 Finance APP
Yapım: 21st Century Business Herald New Media Center
Strateji: Jia Xiaoming
İçerik Koordinatörü: Ding Qingyun Tan Ting
Tasarım Koordinatörü: Zeng Tingfang
Düzenleyen: Li Jianhua, Zhang Nan, Ye Yingcheng
Bi Fengzhi Xie Zhen Huang Liangdong Wu Guixing
Chen Siying Liu Xiang Li Yutong
Tasarım: Zhang Jiajun, Wang Bing, Zheng Jiaqi
Geliştirme: Li Yijun
-
- En iyi arkadaş, kocasına gösteriş yapmak için bir dizi kozmetik kullanarak kocasına bir hediye aldı.
