2019 Nanning emlak piyasası incelemesi | 112 açılış, satışın kralı hangi sıcak anlaşma?
Giriş: 2019 yılı sessizce geçti ve Nanning emlak piyasası bu yıl "Güney" diyerek yeniden açıldı, emlak şirketleri finanse etmekte zorlanıyor, arazi elde etmek kolay değil ve evlerin satışı kolay değil; aslında "Güney değil", şehrin tadını çıkarın Kalkınma politikası temettü ve konut piyasası politikası ortamı nispeten gevşektir ve işlem hacmi ve konut fiyatları istikrarla ilerliyor. Peki, Nanning'in 2019'daki emlak piyasası nedir? Leju Guangxi, 2020'de Nanning emlak piyasasını daha iyi tahmin etmek için 2019'da Nanning emlak piyasasını kentsel inşaat, politikalar, arazi, işlem, tedarik, konut fiyatları, açılış ve emlak işletmeleri gibi birçok boyutta gözden geçirecek.
Açılış
2019 yılına dönüp baktığımızda, Nanning emlak piyasası yılın başından Ağustos ayının sonuna kadar sıcak bir durumdaydı. Wuxiang Yeni Bölgesi'nin popülaritesi yüksek kaldı ve hatta utanç verici başarısızlık fenomenleri bile yaşandı. Eylül ayına girerken emlak piyasası yavaş yavaş sakinleşti. Country Garden, emlak piyasasındaki ilk atışını Ağustos gibi erken yaptı. Bundan sonra, büyük emlak şirketleri ev satın almak için eşiği açtı, yüksek primleri kaldırdı, "bağlı park yerleri" kaldırıldı, brüt ince ayar ve satın alma fiyatı. Listeler ve diğer satış yöntemleri durmadan ortaya çıkıyor ... Peki 2019'da emlak piyasası nasıl? Gayrimenkuller kaç defa satışa açıldı? Yerinde satış nasıl olur? Hangi bölgenin en çok açılış saatleri var? Gelin birlikte bir göz atalım!
Toplam 112 açıklık, Liangqing Bölgesi en fazla açıklığa sahiptir
Leju'nun eksik istatistiklerine göre, Nanning gayrimenkulü 2019'da 112 kez açıldı, Liangqing Bölgesi 32 kez açıldı ve büyük kentsel alanlarda birinci oldu; Jiangnan Bölgesi 25 açılışla yakından takip etti; Qingxiu Bölgesi üçüncü sırada 17 kez açıldı; Xingning Bölgesi 15 kez açıldı; Xixiangtang 13 kez açıldı; Yongning Bölgesi 10 kez açıldı. (Bu istatistikler sadece konutlar ve apartmanlar içindir, dükkanlar ve park yerleri istatistiklere dahil edilmemiştir)
Aylık açılışlar daha dağınık, en çok Mart ayındaki açılışlar
1. Şubat ayında, Çin Yeni Yılı dönemi nedeniyle, açılışların sayısı nispeten küçüktü, esas olarak düzgün satışlar nedeniyle, Mart ayında Xiaoyangchun emlak piyasasına girerken, açılış ayda 15 açılışla zirveye ulaştı. Emlak şirketleri Ağustos ve Eylül aylarına girerken aktif olarak mallarını altın, dokuz ve gümüş on için hazırladılar.Bu iki aydaki açılış sayısı sırasıyla 14 kez ve 13 kez ikinci zirveyi başlattı. Yılın sonunda Kasım ve Aralık aylarında gayrimenkul şirketleri performanslarını dengelemek için daha fazla açılarak üçüncü zirveye ulaştı.
Liangqing Bölgesi yeni bölgeye hakim
Eyalet düzeyinde onaylanacak yeni bir alan olarak, Wuxiang Yeni Bölgesi kalıcı bir popülariteye sahiptir. Mayıs ayından önce, Wuxiang New District'teki gayrimenkuller açılış ve açılış açısından yetersizdi. Bir zamanlar "gürültülü konut sıkıntısı" olgusu vardı. Çok sayıda bireysel gayrimenkul olmasına rağmen, ev sahipliği eşiği çok yüksekti. Tek seferlik öncelik ve dekorasyon Tam ödeme ve diğer koşullarla ilgili kısıtlamalar birçok alıcıyı caydırdı. Bu nedenle, Jinjiu Aile Evi, Zhongnan Ziyunji, Wuxiang Lanting Konağı, Guangming Şehri, China Resources Land'in Yuenianhua gibi nispeten düşük eşik değerine sahip bazı gayrimenkuller, açıldıktan hemen sonra satılan ve çok hızlı bir şekilde tükenen diğer gayrimenkuller gibi, piyasaya sürüldüklerinde çok aranmaktadır.
Buna ek olarak, Guangxi Serbest Ticaret Bölgesi 26 Ağustos'ta onaylandı ve Wuxiang South'taki gayrimenkullerin, Longguang Jiulong İlçesi, Impression Discovery Bay, Vanke Xingduhui, Jiangong Şehri ve 2019'daki diğer gayrimenkuller gibi ateş yakmasına neden oldu. Yılda mükemmel performans.
Yongning Bölgesi, Longgang bölgesinde yoğunlaşarak 10 kez açıldı
Herkesin Yongning Bölgesi'nin Longgang bölgesine odaklandığını bildiğine inanıyorum.Wuxiang Yeni Bölgesi'nin bir parçası olarak, Longgang bölgesi 2019'da aktif olarak açılıyor. Daha popüler mülkler arasında Vanke Jinyu Binjiang, Xincheng Yuejun Fenghua, Shenghu Yuejing, Blu-ray Yongjinlan Körfezi ve diğer gayrimenkuller.
Jiangnan Bölgesi 25 kez açıldı, yeni havalimanı bölgesi alıcıların gözüne girdi
Jiangnan Bölgesi'nin 2019'daki açılış performansı da olağanüstü idi. Gayrimenkuller temelde tek açılıydı ve daha sonra sorunsuz bir şekilde satmaya başladılar.Piyasada Longguang Jiuyu Şehri, Guanghui Ünlü Şehir, Longguang Jiangnan Yard, Çin Kaynakları gibi daha fazla yeni mülk de vardı Land's Xiyuan Yuefu ve Zhongnan Chunfeng South Bank gibi gayrimenkuller 2019'da satışa sunulacak. Bunların arasında, Logan Jiuyu City hızla bozuldu ve konutlar geç pazara girdi.
Buna ek olarak, serbest ticaret bölgesinin kurulması ve Nanningin "güneye odaklı" kalkınmasının olumlu politikaları nedeniyle, 2019 yılında Yeni Havaalanı alıcıların gözüne girmeye başladı. Zhenye Qihang Şehri, Yuegui Grönland Yeni Dünya, Şanksi Lake Sea City, Lvgang Yunhai Körfezi ve Yuegui Rongchuang Yuehuju gibi gayrimenkuller birbiri ardına pazara girerek "havaalanı ateşini" başlattı.
Qingxiu Bölgesi 17 kez açıldı. Poly gösteriye liderlik ediyor ve ürünleri aktif olarak tanıtıyor
Qingxiu Bölgesi, 2019'da yeni ve eski disklerle bir arada var olacak. Fenglingbei, önceki yıllarda yeni disk yok olarak statüsünü değiştirdi ve Ronghe Park Avenue Huafu, Jixiang Fengjingwan, Dongfang Zunfu ve Ronggu Shuxiangmendi gibi yeni diskler piyasaya sürdü. , Fengling Southun Poly Lider Şehri hala aktif olarak malların tanıtımını yapıyor. Ayrıca, Çin Demiryolu İnşaatı Fengling International City, iki açıklığındaki "ekmeği undan daha ucuz" olduğu için 12.500 yuan / gibi düşük bir fiyatla birçok alıcıyı cezbetti. Eve gel.
Xingning Bölgesi 15 kez açıldı, Jiahe Şehri sürekli olarak "ilk kardeş" konumunu işgal etti
Xingning Bölgesi'nin 2019 yeni pazarında, yalnızca China Resources Land Zhongshan Mansion ve Zhongding Park Capital pazara girecek, Jiahe Şehri ise 7 açılışla ağabey konumunu güvence altına aldı ve Jiahe Şehri'nin kaplıca kasabası açılır açılmaz gitti. % 100 sıcak satış fenomeni hala devam ediyor.
Xixiangtang 13 kez açıldı, C&D Ding Huabei Dalong Ting% 100'e gitti
Nanmian bölgesinde bulunan China Resources Land, Vientiane, marka ve lokasyon avantajları nedeniyle birçok alıcı tarafından aranıyor ve satış oranı görece hızlı. Xida iş bölgesinde bulunan C&D Ding Huabei Dalongting, ilk kez pürüzleri başlattı Oda, ısı çok yüksek, açılış gününde% 100 indirim.
Açılıştan hemen sonra tükeniyor Gerçek sıcak teklif kim?
Genel olarak konuşursak, Nanning emlak piyasası 2019'un ilk yarısında sıcaktı, ancak ikinci yarıda biraz terk edildi. Ayrıca, marka, konum ve ürünlerin avantajlarına güvenerek, 2019'da emlak piyasası haline gelmek için soğuk piyasada alıcılar tarafından hala aranabilecek birkaç gayrimenkul var! Aşağıdaki Leju editörü açılış gününde çeşitli sıcak satış özelliklerini tanıtıyor!
Jiahe Şehri
24 Kasım 2019'da Jiahecheng Kaplıca Kasabası ilk açılışını başlattı. 54/72/130 yerleşim alanına sahip yeni ve güzel bir ev piyasaya sürüldü. Yaklaşık 3.000 müşteri grubu Jiahe şehrini sonbaharda ateşledi. 700 evin sadece yarısı var. Saatler içinde bitecek! Tanrı diskinin olağanüstü cazibesini bir kez daha doğruladı!
Wuxiang Lanting Konağı
8 Eylül'de Wuxiang Lanting Mansion, yaklaşık 70/95/125 metrekare taban alanına sahip yeni bir ürün piyasaya sürdü.Sadece yaklaşık 200 ev tanıtıldı. Olay yerine tahmini 700 kişi geldi ve tanıtılan evler kısa süre sonra tükendi.
C&D Ding Huabei Dalong Ting
15 Aralık'ta C&D Ding Huabei Dalong Ting, pazarın ilk açılışını başlattı.Pazar açılmadan önce "9 kelimesi ile başlayan, kaba evler, paket yok ve yardım fonu kredisi mevcut" haberi yayınlandı. Birçok ev alıcısı gerçek satıştan heyecanlandı. Fiyatı 9000-10000 yuan / civarındadır. Açılış gününde sayıyı çekmek için binlerce kişi geldi ve sahne muhteşemdi.
Longguang Jiulong Washington
21 Aralık'ta, Dongge Yolu üzerindeki Longguang Jiulong Konağı ilk kez açıldı. Yaklaşık 87-134 floor taban alanına sahip 3-4 oda açtı. Bu sefer kaba bir ev. 8 yıl sonra Dongge Yolu yeniden ortaya çıktı. Yeni pazar, evleri soymak için olay yerine binlerce kişiyi çekti ve günde 500 milyon sattı.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Xiamen Adası'nın bu bölgesi, eski şehrin dönüşümünü memnuniyetle karşılayacak! Fiyatlar değişti! Bir yılda 20.000 ile en yüksek artış
- Yinfeng Yolu hattını kalıcı olarak kapatacak şekilde değiştirdi
- Cixi'de dokuz yıllık tutarlı okulun inşaatı başladı
